Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
18.38% |
16.28% |
нет данных |
нет данных |
16.51% |
Средняя цена за метр по ЖК |
455900руб |
средняя цена за метр по району |
267100руб |
Будущая прибыль за год |
-19.0% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
359600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
359600.0 |
2016-03-06 |
359600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
359600.0 |
2016-03-20 |
359600.0 |
447000.0 |
NaN |
NaN |
425000.0 |
2016-04-03 |
359600.0 |
437500.0 |
NaN |
NaN |
417800.0 |
2016-04-17 |
362100.0 |
426900.0 |
NaN |
NaN |
410600.0 |
2016-05-01 |
434100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
434100.0 |
2016-05-15 |
409100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
409100.0 |
2016-06-19 |
385100.0 |
425100.0 |
NaN |
NaN |
414400.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
385100.0 |
412100.0 |
NaN |
NaN |
404900.0 |
2016-09-04 |
385100.0 |
412700.0 |
NaN |
NaN |
405300.0 |
2016-09-18 |
385100.0 |
408000.0 |
NaN |
NaN |
401800.0 |
2016-10-16 |
385100.0 |
409700.0 |
NaN |
NaN |
403100.0 |
2016-10-30 |
384700.0 |
402800.0 |
399900.0 |
NaN |
394400.0 |
2016-11-13 |
339400.0 |
404600.0 |
422200.0 |
422200.0 |
413100.0 |
2016-12-04 |
339400.0 |
407100.0 |
416600.0 |
416600.0 |
410000.0 |
2016-12-18 |
339400.0 |
407900.0 |
425100.0 |
425100.0 |
416300.0 |
2017-01-08 |
334900.0 |
411300.0 |
441600.0 |
441600.0 |
429600.0 |
2017-01-29 |
334900.0 |
452400.0 |
494300.0 |
494300.0 |
478000.0 |
2017-02-26 |
442300.0 |
477900.0 |
477900.0 |
NaN |
465600.0 |
2017-04-23 |
449400.0 |
479500.0 |
479500.0 |
479500.0 |
469800.0 |
2017-06-25 |
455900.0 |
494300.0 |
494300.0 |
494300.0 |
482800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
12.0 |
10.0 |
2.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
2.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-12-18 |
2.0 |
14.0 |
11.0 |
3.0 |
30.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
12.0 |
11.0 |
2.0 |
26.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
14.0 |
12.0 |
3.0 |
30.0 |
2017-02-26 |
11.0 |
11.0 |
1.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-04-23 |
15.0 |
14.0 |
1.0 |
2.0 |
32.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
13.0 |
2.0 |
3.0 |
33.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.63% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
3/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
25488274 |
450 202 |
8-495-134-6941 |
435700 |
455900 |
58.5 |
2 |
3.59% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
4/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
25741930 |
454 682 |
8-495-134-6941 |
440000 |
455900 |
58.5 |
3 |
2.08% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
5/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
26123643 |
461 425 |
8-495-134-6941 |
446600 |
455900 |
58.5 |
4 |
1.6% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
6/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
26248365 |
463 141 |
8-495-134-6941 |
448700 |
455900 |
58.5 |
5 |
6.47% |
2 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/16 М-К |
61.9/40.7/15 |
- |
26500000 |
468 072 |
8-495-151-0312, 8-495-252-0099 |
428100 |
455900 |
61.9 |
6 |
6.47% |
2 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
8/16 М-К |
61.9/?/? |
? |
26500000 |
467 581 |
8-495-151-0312 |
428100 |
455900 |
61.9 |
7 |
0.1% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
7/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
26641544 |
470 078 |
8-495-134-6941 |
455400 |
455900 |
58.5 |
8 |
-12.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
11/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
30557182 |
539 735 |
8-495-134-6941 |
522300 |
455900 |
58.5 |
9 |
-13.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
30818385 |
543 777 |
8-495-134-6941 |
526800 |
455900 |
58.5 |
10 |
-15.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
14/16 М |
58.5/46.7/4.8 |
- |
31654233 |
558 525 |
8-495-134-6941 |
541100 |
455900 |
58.5 |
11 |
-3.3% |
2 |
Киевская м. |
6т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
10/16 М-К |
70.6/?/? |
- |
33300000 |
587 564 |
8-926-018-7018 |
471700 |
455900 |
70.6 |
12 |
-3.5% |
2 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
10/16 М-К |
70.6/?/? |
? |
33358000 |
588 587 |
8-495-135-2331 |
472500 |
455900 |
70.6 |
13 |
-9.2% |
2 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
13/16 М |
68/?/? |
- |
34150000 |
602 562 |
8-495-151-2489 |
502200 |
455900 |
68.0 |
14 |
-12.% |
2 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
13/16 М-К |
68.3/?/? |
? |
35516000 |
626 664 |
8-495-135-2331 |
520000 |
455900 |
68.3 |
15 |
-11.% |
3 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
11/15 М |
87/?/? |
- |
48470000 |
855 232 |
8-495-660-3811 |
557100 |
494300 |
87.0 |
16 |
-14.% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/16 М |
87.7/64.1/4.3 |
- |
50859686 |
897 397 |
8-495-134-6941 |
579900 |
494300 |
87.7 |
17 |
13.5% |
3 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
8/16 М-К |
124/?/? |
? |
54000000 |
952 806 |
8-495-135-2331 |
435500 |
494300 |
124.0 |
18 |
13.5% |
3 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/16 М-К |
124/91.6/20 |
- |
54000000 |
953 807 |
8-495-135-2331, 8-495-252-0099 |
435500 |
494300 |
124.0 |
19 |
12.0% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
2/16 М |
123.7/92.3/4.9 |
- |
54581635 |
962 850 |
8-495-134-6941 |
441200 |
494300 |
123.7 |
20 |
9.46% |
4 |
Кутузовская м. (МЦК) |
10п |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/16 М |
124/88/14 |
? |
56000000 |
989 134 |
8-963-751-2248, 8-985-643-0999 |
451600 |
494300 |
124.0 |
21 |
6.5% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
4/16 М |
123.8/92.3/4.9 |
- |
57466598 |
1 013 973 |
8-495-134-6941 |
464200 |
494300 |
123.8 |
22 |
-5.8% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
3/5 М |
110.9/66.3/11.9 |
- |
58222500 |
1 027 310 |
8-495-134-6941 |
525000 |
494300 |
110.9 |
23 |
-17.% |
3 |
Университет м. |
10т |
Воробьевское ш. |
4 |
11/16 М-К |
97.6/52/13.3 |
- |
58243190 |
1 027 675 |
8-495-232-0073, 8-917-533-6007 |
596800 |
494300 |
97.6 |
24 |
-23.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
15/16 М |
99.1/56.3/4.4 |
- |
58877391 |
1 038 629 |
8-495-134-6941 |
594100 |
455900 |
99.1 |
25 |
-19.% |
3 |
Кутузовская м. (МЦК) |
10п |
Воробьевское ш. |
4 |
15/16 М |
103/72/14 |
? |
63000000 |
1 112 775 |
8-963-751-2248, 8-985-643-0999 |
611700 |
494300 |
103.0 |
26 |
-8.5% |
3 |
Университет м. |
10т |
Воробьевское ш. |
4 |
14/16 М-К |
123.8/62.1/17.7 |
- |
66909567 |
1 180 590 |
8-495-232-0073, 8-917-533-6007 |
540500 |
494300 |
123.8 |
27 |
-12.% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
13/16 М |
123.8/92.3/4.9 |
- |
69709675 |
1 229 996 |
8-495-134-6941 |
563100 |
494300 |
123.8 |
28 |
-12.% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
14/16 М |
123.8/92.3/4.9 |
- |
70295249 |
1 240 329 |
8-495-134-6941 |
567800 |
494300 |
123.8 |
29 |
-16.% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
15/16 М |
123.8/92.3/4.9 |
- |
73224110 |
1 292 007 |
8-495-134-6941 |
591500 |
494300 |
123.8 |
30 |
-17.% |
4 |
Кутузовская м. |
3т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
13/15 М |
125/?/? |
- |
75000000 |
1 323 041 |
8-499-136-2707, 8-903-136-2707 |
600000 |
494300 |
125.0 |
31 |
19.6% |
5 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
7/13 М |
195.1/?/? |
- |
80641073 |
1 424 371 |
8-495-255-4596 |
413300 |
494300 |
195.1 |
32 |
-32.% |
5 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
13/16 М |
157/126/31 |
Б |
114610000 |
2 024 368 |
8-495-125-1464 |
730000 |
494300 |
157.0 |
33 |
-25.% |
6 |
Киевская м. |
4т |
Воробьевское ш. |
4 |
7/16 М-К |
173.1/?/? |
? |
115000000 |
2 029 124 |
8-495-151-0295 |
664400 |
494300 |
173.1 |
07 августа 2017