ЖК Вавилова 4 .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
309000руб |
средняя цена за метр по району |
250000руб |
Будущая прибыль за год |
-14.91% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Ленинский проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Вавилова, 4
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-13
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.84-156.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 260 100 - 530 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
263500.0 |
245100.0 |
246700.0 |
246700.0 |
248700.0 |
2016-12-04 |
271400.0 |
249100.0 |
242500.0 |
242500.0 |
248700.0 |
2016-12-18 |
278600.0 |
254800.0 |
251200.0 |
251200.0 |
255900.0 |
2017-01-08 |
284300.0 |
254100.0 |
250800.0 |
250800.0 |
256400.0 |
2017-01-29 |
299000.0 |
303600.0 |
271200.0 |
271200.0 |
282000.0 |
2017-02-26 |
297800.0 |
294200.0 |
266200.0 |
266200.0 |
277200.0 |
2017-04-23 |
308800.0 |
296800.0 |
273200.0 |
273200.0 |
282600.0 |
2017-06-25 |
309000.0 |
296700.0 |
276000.0 |
276000.0 |
284700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
8.0 |
9.0 |
5.0 |
29.0 |
2016-12-04 |
10.0 |
8.0 |
10.0 |
8.0 |
36.0 |
2016-12-18 |
10.0 |
10.0 |
11.0 |
10.0 |
41.0 |
2017-01-08 |
10.0 |
9.0 |
10.0 |
10.0 |
39.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
10.0 |
11.0 |
10.0 |
40.0 |
2017-02-26 |
11.0 |
10.0 |
11.0 |
10.0 |
42.0 |
2017-04-23 |
9.0 |
8.0 |
9.0 |
11.0 |
37.0 |
2017-06-25 |
8.0 |
8.0 |
9.0 |
10.0 |
35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
13.5% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
2/13 М-К |
62.7/20.5/30.8 |
- |
17066940 |
301 139 |
8-495-134-8078 |
272200 |
309000 |
62.7 |
2 |
10.5% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
3/13 М-К |
62.7/20.5/30.8 |
- |
17518380 |
309 104 |
8-495-134-8078 |
279400 |
309000 |
62.7 |
3 |
-5.9% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
8/13 М-К |
56.2/15.1/27.3 |
- |
18460309 |
325 724 |
8-495-134-8078 |
328500 |
309000 |
56.2 |
4 |
-1.3% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
4/13 М-К |
60.5/20.5/30.8 |
- |
18945890 |
334 292 |
8-495-134-8078 |
313200 |
309000 |
60.5 |
5 |
-5.0% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
7/13 М-К |
62.4/20.5/30.8 |
- |
20308479 |
358 334 |
8-495-134-8078 |
325500 |
309000 |
62.4 |
6 |
-10.% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
11/13 М-К |
62.4/20.5/30.8 |
- |
21538350 |
380 035 |
8-495-134-8078 |
345200 |
309000 |
62.4 |
7 |
-9.9% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
6/13 М-К |
64.1/20.7/30.1 |
- |
21994770 |
388 088 |
8-495-134-8078 |
343100 |
309000 |
64.1 |
8 |
-9.9% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
4/13 М-К |
70.7/29.1/23.9 |
- |
23298945 |
411 100 |
8-495-134-8078 |
329500 |
296700 |
70.7 |
9 |
4.87% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
3/13 М-К |
87.4/28.8/32.4 |
- |
24725204 |
436 724 |
8-495-134-8078 |
282900 |
296700 |
87.4 |
10 |
-0.1% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
2/13 М-К |
89.7/31.7/41.4 |
- |
26652841 |
470 278 |
8-495-134-8078 |
297100 |
296700 |
89.7 |
11 |
-2.3% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
8/13 М-К |
107.7/50/31.1 |
- |
30443420 |
537 161 |
8-495-134-8078 |
282700 |
276000 |
107.7 |
12 |
-3.1% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
10/13 М-К |
107.7/50/31.1 |
- |
30680250 |
541 339 |
8-495-134-8078 |
284900 |
276000 |
107.7 |
13 |
13.6% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
3/13 М-К |
126.8/53.6/32.5 |
- |
30809436 |
543 619 |
8-495-134-8078 |
243000 |
276000 |
126.8 |
14 |
13.3% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
2/13 М-К |
126.8/53.6/32.5 |
- |
30885540 |
544 962 |
8-495-134-8078 |
243600 |
276000 |
126.8 |
15 |
5.11% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
4/13 М-К |
121.5/53.7/29.3 |
- |
31905900 |
562 965 |
8-495-134-8078 |
262600 |
276000 |
121.5 |
16 |
1.22% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
9/13 М-К |
121.5/53.7/29.3 |
- |
33133050 |
584 618 |
8-495-134-8078 |
272700 |
276000 |
121.5 |
17 |
5.79% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
5/13 М-К |
129.2/65.7/29.9 |
- |
33710889 |
594 814 |
8-495-134-8078 |
260900 |
276000 |
129.2 |
18 |
4.43% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
7/13 М-К |
129.2/65.7/29.9 |
- |
34150203 |
603 198 |
8-495-134-8078 |
264300 |
276000 |
129.2 |
19 |
8.3% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
7/13 М-К |
131.5/42.4/35.5 |
- |
36025520 |
635 654 |
8-495-134-8078 |
274000 |
296700 |
131.5 |
20 |
6.43% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
8/13 М-К |
131.5/42.4/35.5 |
- |
36656624 |
646 643 |
8-495-134-8078 |
278800 |
296700 |
131.5 |
21 |
1.61% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
11/13 М-К |
131.5/42.4/35.5 |
- |
38392160 |
677 259 |
8-495-134-8078 |
292000 |
296700 |
131.5 |
22 |
9.55% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
2/13 М-К |
160.8/71.6/36.2 |
Б |
40515596 |
714 880 |
8-495-134-8078 |
252000 |
276000 |
160.8 |
23 |
0.86% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
5/13 М-К |
148.6/80.9/32 |
Б |
40669083 |
717 588 |
8-495-134-8078 |
273700 |
276000 |
148.6 |
24 |
-0.3% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
9/13 М-К |
148.6/80.9/32 |
Б |
41159430 |
727 003 |
8-495-134-8078 |
277000 |
276000 |
148.6 |
25 |
5.07% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
4/13 М-К |
156.9/75/36 |
Б |
41220180 |
727 312 |
8-495-134-8078 |
262700 |
276000 |
156.9 |
26 |
-3.4% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
3/13 М-К |
146.9/78.7/30.9 |
Б |
41987274 |
740 678 |
8-495-134-8078 |
285800 |
276000 |
146.9 |
27 |
-4.8% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
11/13 М-К |
148.6/80.9/32 |
Б |
43091100 |
760 323 |
8-495-134-8078 |
290000 |
276000 |
148.6 |
28 |
-3.4% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
7/13 М-К |
156.9/75/36 |
Б |
44843415 |
792 074 |
8-495-134-8078 |
285800 |
276000 |
156.9 |
29 |
-5.5% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
6/13 М-К |
162.6/71.6/36.2 |
Б |
47535468 |
838 742 |
8-495-134-8078 |
292300 |
276000 |
162.6 |
30 |
-9.3% |
4 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
12/13 М-К |
156.9/75/36 |
Б |
47792195 |
843 272 |
8-495-134-8078 |
304600 |
276000 |
156.9 |
31 |
-35.% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
12/13 М-К |
105.6/43.2/35.3 |
- |
48409816 |
854 170 |
8-495-134-8078 |
458400 |
296700 |
105.6 |
32 |
-42.% |
1 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
12/13 М-К |
91.2/24.5/44.8 |
- |
48830066 |
861 585 |
8-495-134-8078 |
535400 |
309000 |
91.2 |
33 |
-36.% |
3 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
12/13 М-К |
121.9/41/55.3 |
- |
52936827 |
934 047 |
8-495-134-8078 |
434300 |
276000 |
121.9 |
34 |
-34.% |
2 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
10/13 М-К |
128.5/43.6/59 |
- |
58403250 |
1 030 500 |
8-495-134-8078 |
454500 |
296700 |
128.5 |
35 |
-45.% |
5 |
Ленинский проспект м. |
2п |
Вавилова ул. |
4К2 |
12/13 М-К |
211.6/109.3/51.1 |
Б |
106863050 |
1 885 551 |
8-495-134-8078 |
505000 |
276000 |
211.6 |
07 августа 2017