ЖК Режиссер .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 50.12% | 18.9% | -7.16% | -7.16% | -0.22% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 708400руб | средняя цена за метр по району | 267100руб | Будущая прибыль за год | -19.2% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик СтройМонолит-сервис
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пырьева 2
Метро Парк Победы 30 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 13-16
Тип проекта Кирпично-монолитный
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 661500.0 | NaN | NaN | NaN | 661500.0 |
| 2015-12-05 | 661200.0 | 673600.0 | 781300.0 | 781300.0 | 763400.0 |
| 2015-12-12 | 675500.0 | 646300.0 | 763900.0 | 763900.0 | 736000.0 |
| 2015-12-19 | 701600.0 | 660900.0 | 838600.0 | 838600.0 | 776100.0 |
| 2015-12-26 | 729900.0 | 720600.0 | 882500.0 | 882500.0 | 838300.0 |
| 2016-01-10 | 742800.0 | 660900.0 | 751700.0 | 751700.0 | 725900.0 |
| 2016-01-23 | 764700.0 | 774800.0 | 1172600.0 | 1172600.0 | 1073800.0 |
| 2016-02-07 | 804300.0 | 795800.0 | 922200.0 | 922200.0 | 895100.0 |
| 2016-02-21 | 667800.0 | 633900.0 | 918000.0 | 918000.0 | 834700.0 |
| 2016-03-06 | 635200.0 | 633900.0 | 1169200.0 | 1169200.0 | 1008500.0 |
| 2016-03-20 | 580800.0 | 595000.0 | 1081600.0 | 1081600.0 | 934600.0 |
| 2016-04-03 | 580800.0 | 610200.0 | 1040300.0 | 1040300.0 | 931000.0 |
| 2016-04-17 | 542600.0 | 567500.0 | 916400.0 | 916400.0 | 825800.0 |
| 2016-05-01 | 490000.0 | 525200.0 | 890700.0 | 890700.0 | 798700.0 |
| 2016-05-15 | 490000.0 | 525200.0 | 893600.0 | 893600.0 | 800900.0 |
| 2016-06-19 | 471900.0 | 493200.0 | 769500.0 | 769500.0 | 696400.0 |
| 2016-08-07 | 471900.0 | 833300.0 | 764100.0 | 764100.0 | 754700.0 |
| 2016-08-28 | 471900.0 | 653300.0 | 754200.0 | 754200.0 | 725100.0 |
| 2016-09-04 | 642800.0 | 754200.0 | 754200.0 | 754200.0 | 728900.0 |
| 2016-09-18 | 642000.0 | 701700.0 | 701700.0 | 701700.0 | 688100.0 |
| 2016-10-16 | 783300.0 | 701700.0 | 701700.0 | 701700.0 | 716200.0 |
| 2016-10-30 | 783300.0 | 791200.0 | 791200.0 | 791200.0 | 789600.0 |
| 2016-11-13 | 790200.0 | 682300.0 | 717200.0 | 717200.0 | 712500.0 |
| 2016-12-04 | 819400.0 | 682300.0 | 696700.0 | 696700.0 | 698200.0 |
| 2016-12-18 | 660600.0 | 683700.0 | 683700.0 | 683700.0 | 678200.0 |
| 2017-01-08 | 760700.0 | 721800.0 | 671900.0 | 671900.0 | 684000.0 |
| 2017-01-29 | 731800.0 | 726500.0 | 726500.0 | 726500.0 | 727800.0 |
| 2017-02-26 | 735600.0 | 683700.0 | 695400.0 | 695400.0 | 694000.0 |
| 2017-04-23 | 712800.0 | 650800.0 | 686900.0 | 686900.0 | 680100.0 |
| 2017-06-25 | 708400.0 | 586400.0 | 714400.0 | 714400.0 | 694900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 14.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 6.0 | 14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.87% | 2 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 4/17 М | 61.2/29.6/13 | Л | 33900000 | 598 014 | 8-903-796-9389 | 553900 | 586400 | 61.2 |
| 2 | 1.44% | 2 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 3/16 М-К | 64/40/18 | Л | 37000000 | 652 849 | 8-903-711-5828, 8-495-797-7074 | 578100 | 586400 | 64.0 |
| 3 | 4.01% | 2 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 8/17 М | 67/50/17 | Л | 37777000 | 667 259 | 8-926-210-2552 | 563800 | 586400 | 67.0 |
| 4 | 0.0% | 1 | Парк Победы м. | 2т | Пырьева ул. | 2 | 2/16 М | 60/46/14 | Б | 42506025 | 750 000 | 8-495-125-1464 | 708400 | 708400 | 60.0 |
| 5 | -5.3% | 3 | Парк Победы м. | 2т | Пырьева ул. | 2 | 14/16 М-К | 82.5/?/? | - | 62276720 | 1 100 000 | 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 | 754900 | 714400 | 82.5 |
| 6 | 41.8% | 5 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 10/17 М-К | 139/95/15 | - | 70000000 | 1 236 417 | 8-925-909-2686 | 503600 | 714400 | 139.0 |
| 7 | -4.1% | 3 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 7/16 М-К | 106/65/12 | - | 79000000 | 1 393 603 | 8-985-962-3152 | 745300 | 714400 | 106.0 |
| 8 | 10.4% | 4 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 10/17 М | 140/?/? | 2Л | 90584320 | 1 600 000 | 8-926-170-5774 | 647000 | 714400 | 140.0 |
| 9 | -46.% | 2 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 7/16 М-К | 95/60/30 | - | 104738120 | 1 850 000 | 8-903-150-8087, 8-495-797-7074 | 1102500 | 586400 | 95.0 |
| 10 | 3.11% | 5 | Киевская м. | 10т | Пырьева ул. | 2 | 12/17 М | 180/110/20 | Л | 124712720 | 2 200 000 | 8-905-532-4877 | 692800 | 714400 | 180.0 |
| 11 | -5.7% | 3 | Киевская м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 15/16 М-К | 165/135/15 | Б | 125000000 | 2 207 888 | 8-958-761-9962, 8-495-760-3121 | 757600 | 714400 | 165.0 |
| 12 | 3.59% | 5 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 13/16 М-К | 263/170/20 | - | 181359040 | 3 200 000 | 8-903-711-5828, 8-495-797-7074 | 689600 | 714400 | 263.0 |
| 13 | -15.% | 5 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 15/16 М-К | 241/?/? | ? | 203814720 | 3 600 000 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 845700 | 714400 | 241.0 |
| 14 | -26.% | 6 | Киевская м. | 20п | Пырьева ул. | 2 | 15/16 ? | 241.7/150/20 | Б | 235992290 | 4 163 980 | 8-929-568-1762 | 976400 | 714400 | 241.7 |
07 августа 2017