ЖК Мичурино-Запад .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.8% -0.33% 25.83% нет данных 3.68%
Средняя цена за метр по ЖК 162300руб средняя цена за метр по району 158600руб Будущая прибыль за год -4.23%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 3.1 км (37 мин пешком)
Локация: Очаково-Матвеевское
Адрес: ул. Большая Очаковская, д. 44
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 2кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 23-24
Квартир: 553
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 41.9-60.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 147 892 - 174 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Гостевой
Застройщик: ГВСУ "Центр"

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 155900.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-05 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-12 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-19 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-26 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-01-10 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-01-23 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-02-07 159800.0 141700.0 141700.0 NaN 147900.0
2016-02-21 162100.0 144200.0 139400.0 NaN 149700.0
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 167500.0 148700.0 142100.0 NaN 149400.0
2016-04-17 172400.0 151200.0 145300.0 NaN 155100.0
2016-05-01 166500.0 144000.0 141200.0 NaN 149100.0
2016-05-15 174400.0 151200.0 145900.0 NaN 156400.0
2016-06-19 172300.0 150400.0 141300.0 NaN 154800.0
2016-08-07 169000.0 145100.0 145700.0 NaN 150000.0
2016-08-28 165000.0 145000.0 146000.0 NaN 149400.0
2016-09-04 164500.0 145800.0 146300.0 NaN 150800.0
2016-09-18 164900.0 145800.0 146300.0 NaN 150900.0
2016-10-16 171300.0 145100.0 146200.0 NaN 150900.0
2016-10-30 161100.0 146300.0 144800.0 NaN 150000.0
2016-11-13 167200.0 147700.0 146000.0 NaN 154800.0
2016-12-04 167900.0 149100.0 145400.0 NaN 156600.0
2016-12-18 162500.0 149300.0 150700.0 NaN 155200.0
2017-01-08 162500.0 149100.0 151200.0 NaN 155700.0
2017-01-29 165300.0 151500.0 163100.0 NaN 157200.0
2017-02-26 167400.0 150500.0 159900.0 NaN 159200.0
2017-04-23 155600.0 149600.0 149800.0 NaN 152400.0
2017-06-25 162300.0 149900.0 177800.0 NaN 160500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 1 1 0 4
2015-12-05 2 1 1 0 4
2015-12-12 2 1 1 0 4
2015-12-19 2 1 1 0 4
2015-12-26 2 1 1 0 4
2016-01-10 2 1 1 0 4
2016-01-23 2 1 1 0 4
2016-02-07 6 1 5 0 12
2016-02-21 6 4 2 0 12
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 10 9 12 0 31
2016-04-17 21 27 11 0 59
2016-05-01 9 11 5 0 25
2016-05-15 23 30 9 0 62
2016-06-19 25 28 10 0 63
2016-08-07 10 14 10 0 34
2016-08-28 10 13 10 0 33
2016-09-04 15 16 11 0 42
2016-09-18 15 16 11 0 42
2016-10-16 11 14 11 0 36
2016-10-30 16 16 10 0 42
2016-11-13 26 22 6 0 54
2016-12-04 24 17 4 0 45
2016-12-18 25 19 2 0 46
2017-01-08 25 15 3 0 43
2017-01-29 9 11 2 0 22
2017-02-26 11 7 2 0 20
2017-04-23 18 11 3 0 32
2017-06-25 23 5 1 0 29

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.32% 1 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 10/23 П 38/17/9 Б 6148000 107 856 8-495-144-1243 161800 162300 38.0
2 11.6% 1 Очаково м. 9п Очаковская Большая ул. 44 2/25 П 42.5/21/9 Л 6180000 108 417 8-909-158-9338 145400 162300 42.5
3 5.4% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 17/23 М 42.5/22.1/8.4 Л 6545000 115 605 8-926-996-4082 154000 162300 42.5
4 5.4% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 11/24 М 42.8/22.2/8.8 Б 6591200 115 631 8-499-551-8875 154000 162300 42.8
5 5.4% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 14/24 М 42.9/21.9/8.4 Л 6606600 115 901 8-926-996-4082 154000 162300 42.9
6 3.57% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 18/24 М 42.4/22.2/8.8 Б 6645100 116 577 8-926-996-4082 156700 162300 42.4
7 2.51% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44К3 3/24 П 42/22/9 Л 6650000 116 663 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 158300 162300 42.0
8 2.51% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 3/24 М 42/22/9 Л 6650000 116 663 8-909-655-4755, 8-495-795-0022 158300 162300 42.0
9 1.93% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 6/24 П 42.4/21.9/8.4 Л 6752000 118 452 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 159200 162300 42.4
10 -0.1% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 7/24 П 42.7/?/? - 6938750 121 728 8-495-134-6823 162500 162300 42.7
11 2.02% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44К3 9/23 П 44/22/8.5 Л 7000000 122 803 8-903-515-4700, 8-967-141-3400 159100 162300 44.0
12 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 9/24 П 42.3/?/? - 7021800 123 185 8-495-134-6823 166000 162300 42.3
13 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 8/24 П 42.5/?/? - 7055000 123 768 8-495-134-6823 166000 162300 42.5
14 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 15/24 П 42.5/?/? - 7055000 123 768 8-495-134-6823 166000 162300 42.5
15 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 16/24 П 42.7/?/? - 7088200 124 350 8-495-134-6823 166000 162300 42.7
16 -2.6% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 5/24 П 42.6/22/8.5 Л 7100000 124 557 8-926-166-9310 166700 162300 42.6
17 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 12/24 П 42.8/?/? - 7104800 124 641 8-495-134-6823 166000 162300 42.8
18 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 13/24 П 43.1/?/? - 7154600 125 515 8-495-134-6823 166000 162300 43.1
19 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 20/24 П 43.2/?/? - 7171200 125 806 8-495-134-6823 166000 162300 43.2
20 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 21/24 П 43.3/?/? - 7187800 126 097 8-495-134-6823 166000 162300 43.3
21 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 23/24 П 43.4/?/? - 7204400 126 389 8-495-134-6823 166000 162300 43.4
22 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 19/24 П 43.4/?/? - 7204400 126 389 8-495-134-6823 166000 162300 43.4
23 -2.2% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 22/24 П 43.5/?/? - 7221000 126 680 8-495-134-6823 166000 162300 43.5
24 0.47% 2 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44К3 2/24 П 60/30/11 Л 8950000 157 012 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 149200 149900 60.0
25 0.61% 2 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 2/24 П 60.1/29.7/10.8 Л 8952496 157 056 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 149000 149900 60.1
26 -0.6% 2 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 3/24 П 60.5/29.8/10.8 Л 9130000 160 170 8-926-528-5188 150900 149900 60.5
27 -1.9% 2 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 6/24 М 60.1/29.8/10.8 9188088 161 189 8-967-023-6823, 8-495-926-1278 152900 149900 60.1
28 -6.5% 2 Очаково м. 7п Очаковская Большая ул. 44 20/24 М 58.6/31/11 Л 9400000 164 906 8-903-749-3198, 8-926-215-3469 160400 149900 58.6
29 0.0% 3 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 21/22 М 81/42/11 Л 14400000 252 623 8-925-808-5798 177800 177800 81.0

07 августа 2017