ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-7.24% |
11.22% |
15.04% |
нет данных |
6.72% |
Средняя цена за метр по ЖК |
217800руб |
средняя цена за метр по району |
201400руб |
Будущая прибыль за год |
-9.38% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
190700.0 |
179000.0 |
175100.0 |
NaN |
181400.0 |
2015-12-05 |
191900.0 |
175800.0 |
173500.0 |
NaN |
179400.0 |
2015-12-12 |
193000.0 |
174800.0 |
173200.0 |
NaN |
179900.0 |
2015-12-19 |
198300.0 |
173900.0 |
195700.0 |
NaN |
185900.0 |
2015-12-26 |
207600.0 |
172800.0 |
219400.0 |
NaN |
192600.0 |
2016-01-10 |
207600.0 |
172400.0 |
215800.0 |
NaN |
191600.0 |
2016-01-23 |
196600.0 |
173900.0 |
192200.0 |
NaN |
184000.0 |
2016-02-07 |
194900.0 |
173500.0 |
152100.0 |
NaN |
175200.0 |
2016-02-21 |
193200.0 |
173200.0 |
158700.0 |
NaN |
175600.0 |
2016-03-06 |
193200.0 |
173200.0 |
192200.0 |
NaN |
183200.0 |
2016-03-20 |
255200.0 |
174200.0 |
157500.0 |
NaN |
192000.0 |
2016-04-03 |
221900.0 |
174200.0 |
189500.0 |
NaN |
187800.0 |
2016-04-17 |
191300.0 |
173400.0 |
189500.0 |
NaN |
180300.0 |
2016-05-01 |
189600.0 |
173400.0 |
158700.0 |
NaN |
173400.0 |
2016-05-15 |
187900.0 |
173200.0 |
189500.0 |
NaN |
178500.0 |
2016-06-19 |
234800.0 |
176500.0 |
172200.0 |
NaN |
187500.0 |
2016-08-07 |
189600.0 |
187900.0 |
174000.0 |
174000.0 |
185600.0 |
2016-08-28 |
206900.0 |
189300.0 |
174500.0 |
174500.0 |
186800.0 |
2016-09-04 |
203400.0 |
189300.0 |
175300.0 |
175300.0 |
184900.0 |
2016-09-18 |
203400.0 |
189300.0 |
176100.0 |
176100.0 |
184400.0 |
2016-10-16 |
206900.0 |
193200.0 |
206200.0 |
NaN |
199700.0 |
2016-10-30 |
250000.0 |
215600.0 |
200200.0 |
200200.0 |
210400.0 |
2016-11-13 |
189500.0 |
184800.0 |
183600.0 |
183600.0 |
184700.0 |
2016-12-04 |
217000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
186100.0 |
190900.0 |
2016-12-18 |
215400.0 |
187000.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192200.0 |
2017-01-08 |
218100.0 |
188100.0 |
183000.0 |
183000.0 |
188400.0 |
2017-01-29 |
217000.0 |
199200.0 |
208500.0 |
208500.0 |
206100.0 |
2017-02-26 |
220500.0 |
201200.0 |
189300.0 |
189300.0 |
199500.0 |
2017-04-23 |
226000.0 |
203000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
199100.0 |
2017-06-25 |
217800.0 |
196300.0 |
198100.0 |
NaN |
200100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
12.0 |
4.0 |
0.0 |
25.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
15.0 |
4.0 |
0.0 |
28.0 |
2015-12-12 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
0.0 |
27.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
24.0 |
2015-12-26 |
9.0 |
9.0 |
2.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-01-23 |
9.0 |
11.0 |
2.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
7.0 |
8.0 |
3.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-03-06 |
7.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-03-20 |
6.0 |
10.0 |
2.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
10.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
9.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-05-15 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
15.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
3.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
9.0 |
4.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
7.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
11.0 |
6.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
12.0 |
6.0 |
1.0 |
22.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
11.0 |
7.0 |
3.0 |
25.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
11.0 |
9.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-02-26 |
9.0 |
14.0 |
10.0 |
1.0 |
34.0 |
2017-04-23 |
7.0 |
14.0 |
9.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
10.0 |
8.0 |
0.0 |
23.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-0.0% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
12/20 П |
39/20/10 |
Л |
8500000 |
149 945 |
8-967-002-3407 |
217900 |
217800 |
39.0 |
2 |
-3.8% |
1 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
17/20 П |
38.4/17/9.1 |
Л |
8700000 |
153 508 |
8-495-741-8164, 8-926-868-7761 |
226600 |
217800 |
38.4 |
3 |
-12.% |
1 |
Пионерская м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
19/22 П |
37.1/18/10 |
Л |
9200000 |
162 293 |
8-985-416-7740 |
248000 |
217800 |
37.1 |
4 |
9.95% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
6/19 П |
52/26/13.5 |
Л |
10300000 |
180 695 |
8-926-228-8256 |
198100 |
217800 |
52.0 |
5 |
0.18% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
11/19 П |
50.6/23.7/13.5 |
Л |
11000000 |
194 090 |
8-926-341-4284 |
217400 |
217800 |
50.6 |
6 |
-7.4% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
2/20 П |
56/30/9.3 |
- |
11880000 |
208 473 |
8-925-880-0757 |
212100 |
196300 |
56.0 |
7 |
-10.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Кастанаевская ул. |
45 |
17/20 П |
56/30/9 |
Б |
12300000 |
215 782 |
8-926-602-0640, 8-495-795-0022 |
219600 |
196300 |
56.0 |
8 |
16.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
11/25 Б |
74.5/39/14 |
2Л |
12500000 |
219 291 |
8-905-777-3511 |
167800 |
196300 |
74.5 |
9 |
-15.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
45 |
2/20 П |
55.9/30/9.5 |
? |
13000000 |
228 062 |
8-916-118-8205 |
232600 |
196300 |
55.9 |
10 |
7.79% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
2/25 П |
74/40.1/13 |
- |
13475000 |
237 760 |
8-903-000-4859, 8-967-250-4908 |
182100 |
196300 |
74.0 |
11 |
-22.% |
2 |
Пионерская м. |
8п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
14/21 П |
53/29/? |
- |
13500000 |
238 452 |
8-919-100-0008, 8-916-673-5818 |
254700 |
196300 |
53.0 |
12 |
-17.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
7/20 П |
57/30/8.7 |
Л |
13500000 |
238 567 |
8-495-730-2127, 8-926-234-0763 |
236800 |
196300 |
57.0 |
13 |
4.87% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Герасима Курина ул. |
36 |
24/25 М |
74/35/12 |
2Л |
13850000 |
244 634 |
8-926-435-4155 |
187200 |
196300 |
74.0 |
14 |
2.19% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
7/25 П |
74.2/38.6/13.7 |
2Л |
14250000 |
251 435 |
8-495-978-3806, 8-495-500-0323 |
192000 |
196300 |
74.2 |
15 |
17.1% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36 |
7/25 П |
94.6/52.1/11.5 |
Б |
16000000 |
280 692 |
8-495-755-9559, 8-964-532-4411 |
169100 |
198100 |
94.6 |
16 |
2.54% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
18/25 ? |
85.4/46.8/12 |
Л |
16500000 |
289 464 |
8-962-954-3088 |
193200 |
198100 |
85.4 |
17 |
-0.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
9/25 ? |
85/47/12 |
Б |
17000000 |
298 320 |
8-964-784-8310 |
200000 |
198100 |
85.0 |
18 |
-13.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
14/22 П |
76/43/11 |
2Л |
17500000 |
307 007 |
8-917-542-2558, 8-926-528-7470 |
230300 |
198100 |
76.0 |
19 |
7.53% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
23/25 П |
95/52.2/11.5 |
Л |
17500000 |
308 780 |
8-903-000-4859, 8-967-250-4908 |
184200 |
198100 |
95.0 |
20 |
-20.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
6/19 П |
71/48/13 |
Л |
17800000 |
314 073 |
8-495-984-3305, 8-903-252-0263 |
250700 |
198100 |
71.0 |
21 |
-22.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К4 |
20/24 П |
72/33/15 |
3Л |
18300000 |
321 041 |
8-925-091-3290 |
254200 |
198100 |
72.0 |
22 |
-25.% |
2 |
Пионерская м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 М |
69.9/37/11 |
2Л |
18450000 |
323 673 |
8-495-363-0433 |
263900 |
196300 |
69.9 |
23 |
-19.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
16/19 П |
101/55/15 |
2Б |
25000000 |
438 581 |
8-925-095-6184 |
247500 |
198100 |
101.0 |
07 августа 2017