МФК IQ квартал .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 510900руб средняя цена за метр по району 486200.0руб Будущая прибыль за год -6.74%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Международная, Деловой центр
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: Пресненская наб., уч.11
Дата сдачи:
1кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 12-21
Квартир: 104
В продаже: 2-к кв
Площадь: 61.7-115.1 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 430 000 - 500 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 716 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2015-12-05 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2015-12-12 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2015-12-19 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2015-12-26 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2016-01-10 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2016-01-23 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2016-02-07 395200.0 443100.0 NaN NaN 426800.0
2016-02-21 395200.0 443100.0 NaN NaN 426800.0
2016-03-06 426700.0 443100.0 NaN NaN 435700.0
2016-03-20 426700.0 443100.0 NaN NaN 435700.0
2016-04-03 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-04-17 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-05-01 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-05-15 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-08-28 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-09-04 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-09-18 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-10-16 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-10-30 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-11-13 428900.0 433000.0 448000.0 NaN 437000.0
2016-12-04 447000.0 428700.0 410400.0 NaN 423300.0
2016-12-18 428600.0 407500.0 NaN NaN 415300.0
2017-01-08 433800.0 423300.0 398200.0 NaN 415100.0
2017-01-29 410200.0 424300.0 467400.0 NaN 439000.0
2017-02-26 434500.0 448200.0 NaN NaN 442100.0
2017-04-23 427000.0 443100.0 NaN NaN 435800.0
2017-06-25 510900.0 425400.0 365100.0 365100.0 394400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-05 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-12 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-19 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-23 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-02-07 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-02-21 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-03-06 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-03-20 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-04-03 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-04-17 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-01 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-15 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-08-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-04 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-18 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-10-16 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-10-30 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-11-13 1.0 2.0 2.0 0.0 5.0
2016-12-04 1.0 2.0 3.0 0.0 6.0
2016-12-18 3.0 4.0 0.0 0.0 7.0
2017-01-08 2.0 3.0 4.0 0.0 9.0
2017-01-29 1.0 3.0 3.0 0.0 7.0
2017-02-26 2.0 2.0 0.0 0.0 4.0
2017-04-23 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2017-06-25 1.0 1.0 1.0 1.0 4.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.87% 5 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 6/21 ? 61.7/?/? - 20500000 362 724 8-985-765-9969 332300 365100 61.7
2 0.0% 1 Выставочная м. 3п Пресненская наб. 11 6/22 ? 46/46/? - 23500000 414 553 8-495-664-9556 510900 510900 46.0
3 0.0% 2 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 10/85 ? 64/?/? - 27226023 480 896 8-495-204-3361 425400 425400 64.0
4 -17.% 3 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 38/75 ? 189/?/? - 83462128 1 474 200 8-495-151-2790 441600 365100 189.0

07 августа 2017