ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -11.76% | -9.79% | нет данных | нет данных | -8.6% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 207000руб | средняя цена за метр по району | 186500руб | Будущая прибыль за год | -11.71% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 195500.0 | 182700.0 | NaN | NaN | 187700.0 |
| 2015-12-05 | 194300.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-12 | 194400.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-02-21 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-06 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-20 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-03 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-17 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-01 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-15 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-06-19 | 234600.0 | 241000.0 | NaN | NaN | 237200.0 |
| 2016-08-07 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-08-28 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-09-04 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-09-18 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 232800.0 |
| 2016-10-30 | 217500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 219900.0 |
| 2016-11-13 | 207300.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-12-04 | 204400.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 213700.0 |
| 2016-12-18 | 200400.0 | 219300.0 | 219600.0 | NaN | 213100.0 |
| 2017-01-08 | 199500.0 | 215500.0 | 219600.0 | NaN | 211100.0 |
| 2017-01-29 | 214200.0 | 235400.0 | 235100.0 | NaN | 227700.0 |
| 2017-02-26 | 201400.0 | 213300.0 | 275400.0 | NaN | 214300.0 |
| 2017-04-23 | 204600.0 | 208300.0 | 239600.0 | NaN | 211700.0 |
| 2017-06-25 | 207000.0 | 217400.0 | 236200.0 | NaN | 216800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 12 | 9 | 6 | 0 | 27 |
| 2016-12-04 | 10 | 9 | 5 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 12 | 9 | 5 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 13 | 10 | 5 | 0 | 28 |
| 2017-01-29 | 12 | 10 | 3 | 0 | 25 |
| 2017-02-26 | 9 | 6 | 1 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 10 | 8 | 2 | 0 | 20 |
| 2017-06-25 | 8 | 3 | 2 | 0 | 13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.76% | 1 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 7/17 М | 41/20/14 | Л | 8100000 | 143 140 | 8-926-577-3359 | 197600 | 207000 | 41.0 |
| 2 | -0.7% | 1 | Бауманская м. | 10т | Солдатский пер. | 10 | 13/17 М | 39.8/16/15.8 | Л | 8300000 | 145 609 | 8-495-795-0022, 8-903-622-9507 | 208500 | 207000 | 39.8 |
| 3 | -3.2% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 10/17 М | 42.9/16.3/? | - | 9172350 | 160 913 | 8-495-137-4991 | 213800 | 207000 | 42.9 |
| 4 | -4.0% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 15/17 М | 42.6/16.3/? | - | 9193388 | 161 282 | 8-495-137-4991 | 215800 | 207000 | 42.6 |
| 5 | -3.4% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 12/17 М | 44.8/18.8/? | - | 9601515 | 168 442 | 8-495-137-4991 | 214300 | 207000 | 44.8 |
| 6 | 13.4% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 2/17 М | 54.4/22.1/? | - | 9924600 | 174 110 | 8-495-137-4991 | 182400 | 207000 | 54.4 |
| 7 | -14.% | 1 | Электрозаводская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 42.6/16.3/14.8 | Б | 10300000 | 180 695 | 8-965-356-8344 | 241800 | 207000 | 42.6 |
| 8 | -2.3% | 2 | Бауманская м. | 9т | Солдатский пер. | 10 | 5/17 М | 51/27/12.5 | Б | 11350000 | 199 116 | 8-495-363-0850 | 222500 | 217400 | 51.0 |
| 9 | 7.97% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 3/17 М | 59.5/31/12 | - | 11980000 | 210 168 | 8-966-189-3317 | 201300 | 217400 | 59.5 |
| 10 | -19.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 16/17 М | 48.7/22.6/? | - | 12590454 | 220 877 | 8-495-137-4991 | 258500 | 207000 | 48.7 |
| 11 | -7.0% | 2 | Электрозаводская м. | 3т | Солдатский пер. | 10 | 15/17 М | 60.3/43/17 | Б | 14100000 | 247 360 | 8-499-674-0042, 8-903-740-6565 | 233800 | 217400 | 60.3 |
| 12 | -5.2% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 16/17 М | 82.7/58.4/? | - | 20606325 | 361 605 | 8-495-137-4991 | 249200 | 236200 | 82.7 |
| 13 | 2.41% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 12/17 М | 93/60/12 | 2Б | 21450000 | 376 303 | 8-966-189-3317 | 230600 | 236200 | 93.0 |
07 августа 2017