ЖК Большевик .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 7.14% 4.8% 8.81% нет данных 7.08%
Средняя цена за метр по ЖК 294100руб средняя цена за метр по району 284300руб Будущая прибыль за год -19.4%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 274500.0 264800.0 267900.0 NaN 268200.0
2016-05-15 274500.0 264800.0 267900.0 NaN 268200.0
2016-06-19 274500.0 264800.0 267900.0 NaN 268200.0
2016-08-07 274500.0 264800.0 267900.0 NaN 268200.0
2016-08-28 274600.0 264800.0 268100.0 NaN 268400.0
2016-09-04 274600.0 264800.0 268100.0 NaN 268400.0
2016-09-18 274600.0 264800.0 268100.0 NaN 268400.0
2016-10-16 274600.0 264800.0 268100.0 NaN 268400.0
2016-10-30 288200.0 275500.0 277200.0 NaN 278700.0
2016-11-13 281800.0 269200.0 275300.0 NaN 274800.0
2016-12-04 283500.0 272200.0 278200.0 NaN 277600.0
2016-12-18 271000.0 267300.0 278600.0 NaN 273800.0
2017-01-08 273700.0 268800.0 278700.0 NaN 275100.0
2017-01-29 299300.0 298200.0 296900.0 NaN 297800.0
2017-02-26 288800.0 296200.0 291000.0 NaN 292100.0
2017-04-23 294900.0 290700.0 291700.0 NaN 292000.0
2017-06-25 294100.0 277500.0 291500.0 291500.0 287200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-05-15 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-06-19 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-08-07 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-08-28 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-09-04 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-09-18 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-10-16 5.0 5.0 5.0 0.0 15.0
2016-10-30 5.0 6.0 6.0 0.0 17.0
2016-11-13 9.0 8.0 9.0 0.0 26.0
2016-12-04 9.0 8.0 11.0 0.0 28.0
2016-12-18 9.0 9.0 11.0 0.0 29.0
2017-01-08 9.0 8.0 12.0 0.0 29.0
2017-01-29 9.0 8.0 11.0 0.0 28.0
2017-02-26 8.0 7.0 9.0 0.0 24.0
2017-04-23 7.0 7.0 10.0 0.0 24.0
2017-06-25 9.0 10.0 10.0 1.0 30.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -5.4% 1 Белорусская м. 15п Ленинградский пр-т 15К2 2/7 М-К 35.5/22/10 - 11046455 195 115 8-495-252-0099 311200 294100 35.5
2 -4.4% 1 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 6/7 К 38.4/?/? - 11818891 208 758 8-495-137-4602 307800 294100 38.4
3 -7.6% 1 Белорусская м. 11п Ленинградский пр-т 15К28 6/7 К 38.3/?/? - 12200000 215 490 8-495-357-3736 318500 294100 38.3
4 -5.4% 2 Белорусская м. 15п Ленинградский пр-т 15К2 2/7 М-К 44.3/29.9/10 - 12999601 229 613 8-495-252-0099 293400 277500 44.3
5 5.68% 1 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 2/7 К 48.8/25.2/7.1 - 13582681 239 660 8-495-374-7294 278300 294100 48.8
6 4.16% 1 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 2/7 К 48.8/?/? - 13780736 243 411 8-495-137-4602 282400 294100 48.8
7 2.59% 1 Белорусская м. 5п Ленинградский пр-т 15К9 3/7 К 50/45/? - 14335825 253 215 8-495-223-0483 286700 294100 50.0
8 2.19% 1 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 3/7 К 49.9/26/7.5 Б 14363381 253 436 8-495-374-7294 287800 294100 49.9
9 1.06% 1 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 4/7 К 49.8/?/? ? 14493056 255 724 8-495-241-4500 291000 294100 49.8
10 -1.4% 1 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 5/7 К 49.9/?/? - 14889126 262 652 8-495-137-4602 298400 294100 49.9
11 -6.9% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 5/7 К 56.7/?/? - 16909140 298 668 8-495-137-4602 298200 277500 56.7
12 -8.4% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 6/7 К 62.6/36.6/12.6 Б 18970283 334 722 8-495-374-7294 303000 277500 62.6
13 25.7% 3 Белорусская м. 5п Ленинградский пр-т 15К9 2/7 К 83/75/? - 19234951 339 749 8-495-223-0483 231700 291500 83.0
14 19.6% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 2/7 К 83/46.9/9.1 - 19246075 339 588 8-495-374-7294 231900 277500 83.0
15 18.8% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 2/7 К 83/?/? - 19379788 341 870 8-495-137-4602 233500 277500 83.0
16 -5.2% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 6/7 К 67.3/?/? ? 19710767 347 788 8-495-241-4500 292900 277500 67.3
17 14.9% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 3/7 К 82.9/47.3/9.2 Б 20003855 352 959 8-495-374-7294 241300 277500 82.9
18 14.4% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 3/7 К 82.9/?/? ? 20097219 354 607 8-495-241-4500 242400 277500 82.9
19 13.3% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 4/7 К 82.8/?/? - 20260384 357 404 8-495-137-4602 244700 277500 82.8
20 12.0% 2 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 4/7 К 82.8/47.3/9.2 Б 20496976 361 660 8-495-374-7294 247500 277500 82.8
21 -1.7% 3 Белорусская м. 15п Ленинградский пр-т 15К2 2/7 М-К 71.6/49.4/15 - 21243122 375 219 8-495-252-0099 296700 291500 71.6
22 0.2% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 3/7 К 73.4/42.1/8 Б 21350770 376 725 8-495-374-7294 290900 291500 73.4
23 -0.1% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К35 2/3 К 75.1/53.4/? Б 21920942 386 785 8-495-374-7294 291900 291500 75.1
24 -2.8% 3 Белорусская м. Ленинградский пр-т 15К28 4/7 М-К 74/?/? - 22190000 391 944 8-495-120-1199 299900 291500 74.0
25 5.94% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К28 2/7 К 81.5/57.4/7.5 - 22422976 395 643 8-495-374-7294 275100 291500 81.5
26 4.24% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 3/7 К 82.8/?/? - 23152497 408 945 8-495-137-4602 279600 291500 82.8
27 2.62% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 4/7 К 82.9/?/? - 23545486 415 355 8-495-137-4602 284000 291500 82.9
28 1.15% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 5/7 К 83.6/?/? - 24089346 424 949 8-495-137-4602 288200 291500 83.6
29 -2.8% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 15К9 6/7 К 90.7/?/? - 27222195 480 828 8-495-137-4602 300100 291500 90.7
30 -7.1% 5 Белорусская м. 11п Ленинградский пр-т 15К9 7/8 ? 179/?/? - 56195214 992 582 8-495-151-2489 313900 291500 179.0

07 августа 2017