ЖК Головино .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-7.78% |
0.76% |
2.51% |
2.51% |
0.46% |
Средняя цена за метр по ЖК |
194500руб |
средняя цена за метр по району |
167500руб |
Будущая прибыль за год |
-15.6% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Адрес
Головинский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Нарвская, 1А
Как добраться?
Метро Водный стадион 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 17-24
Высота потолков2.7 м
Тип проекта Панельный
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
206900.0 |
206600.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2015-12-05 |
205200.0 |
205500.0 |
205100.0 |
NaN |
205400.0 |
2015-12-12 |
205700.0 |
208200.0 |
205100.0 |
NaN |
207000.0 |
2015-12-19 |
218700.0 |
204900.0 |
209600.0 |
NaN |
206600.0 |
2015-12-26 |
216100.0 |
205700.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2016-01-10 |
216100.0 |
202900.0 |
208600.0 |
NaN |
205500.0 |
2016-01-23 |
218700.0 |
207700.0 |
205100.0 |
NaN |
207200.0 |
2016-02-07 |
216000.0 |
190700.0 |
196800.0 |
196800.0 |
194600.0 |
2016-02-21 |
216000.0 |
201200.0 |
199100.0 |
199100.0 |
200400.0 |
2016-03-06 |
216000.0 |
210400.0 |
200300.0 |
200300.0 |
204700.0 |
2016-03-20 |
223100.0 |
208800.0 |
201400.0 |
201400.0 |
204600.0 |
2016-04-03 |
217900.0 |
211200.0 |
196300.0 |
196300.0 |
202700.0 |
2016-04-17 |
215400.0 |
205000.0 |
199700.0 |
199700.0 |
202400.0 |
2016-05-01 |
209200.0 |
200500.0 |
185900.0 |
185900.0 |
195200.0 |
2016-05-15 |
209200.0 |
200500.0 |
193200.0 |
193200.0 |
198900.0 |
2016-06-19 |
210900.0 |
197900.0 |
187000.0 |
187000.0 |
194900.0 |
2016-08-07 |
207400.0 |
208200.0 |
190400.0 |
190400.0 |
200000.0 |
2016-08-28 |
198100.0 |
187400.0 |
187400.0 |
NaN |
194000.0 |
2016-09-04 |
210300.0 |
198200.0 |
190800.0 |
190800.0 |
196300.0 |
2016-09-18 |
210300.0 |
188400.0 |
202500.0 |
202500.0 |
196600.0 |
2016-10-16 |
205100.0 |
188800.0 |
205400.0 |
205400.0 |
198000.0 |
2016-10-30 |
210300.0 |
190500.0 |
203700.0 |
203700.0 |
196400.0 |
2016-11-13 |
208200.0 |
192400.0 |
206000.0 |
206000.0 |
198300.0 |
2016-12-04 |
205300.0 |
192100.0 |
202100.0 |
202100.0 |
197000.0 |
2016-12-18 |
195900.0 |
195600.0 |
203900.0 |
203900.0 |
199300.0 |
2017-01-08 |
202900.0 |
200000.0 |
206000.0 |
206000.0 |
202800.0 |
2017-01-29 |
200600.0 |
206000.0 |
208700.0 |
208700.0 |
207300.0 |
2017-02-26 |
194600.0 |
202200.0 |
202500.0 |
202500.0 |
202100.0 |
2017-04-23 |
183100.0 |
197600.0 |
202100.0 |
202100.0 |
199100.0 |
2017-06-25 |
194500.0 |
199400.0 |
191700.0 |
191700.0 |
195800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
16.0 |
5.0 |
0.0 |
23.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
21.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
22.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
12.0 |
3.0 |
0.0 |
16.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
8.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
10.0 |
9.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
12.0 |
9.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
12.0 |
5.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
12.0 |
3.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
13.0 |
4.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
13.0 |
7.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-08-28 |
16.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
15.0 |
5.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
1.0 |
26.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
29.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
17.0 |
7.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
21.0 |
9.0 |
1.0 |
34.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
21.0 |
10.0 |
1.0 |
37.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
19.0 |
12.0 |
1.0 |
38.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
17.0 |
10.0 |
1.0 |
32.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
16.0 |
15.0 |
2.0 |
36.0 |
2017-02-26 |
2.0 |
15.0 |
13.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
16.0 |
14.0 |
2.0 |
36.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
17.0 |
9.0 |
1.0 |
31.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.02% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
16/17 П |
37.4/20/9 |
Б |
7200000 |
126 311 |
8-495-504-0003 |
192500 |
194500 |
37.4 |
2 |
0.70% |
1 |
Водный стадион м. |
3т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
7/17 П |
37.8/20/8 |
Б |
7300000 |
128 066 |
8-916-112-9837, 8-966-024-1218 |
193100 |
194500 |
37.8 |
3 |
-3.4% |
1 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
3/17 П |
37.5/19/8 |
Б |
7550000 |
132 451 |
8-495-363-0456 |
201300 |
194500 |
37.5 |
4 |
-5.2% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
18/25 П |
38.5/18.9/9 |
- |
7900000 |
138 592 |
8-903-105-2396, 8-499-343-5307 |
205200 |
194500 |
38.5 |
5 |
7.43% |
2 |
Балтийская м. (МЦК) |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 П |
52/33/10 |
Л |
9650000 |
169 292 |
8-915-324-8741 |
185600 |
199400 |
52.0 |
6 |
3.23% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
4/17 П |
51/33/9.8 |
Л |
9850000 |
172 801 |
8-910-475-1601 |
193100 |
199400 |
51.0 |
7 |
6.60% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
14/17 П |
54/33/10 |
Л |
10100000 |
177 187 |
8-495-739-5549, 8-977-815-3380 |
187000 |
199400 |
54.0 |
8 |
1.09% |
2 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
10/17 П |
54/36/12 |
Л |
10650000 |
186 836 |
8-495-363-0840 |
197200 |
199400 |
54.0 |
9 |
2.97% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
10/17 П |
55/34/10 |
Л |
10650000 |
186 836 |
8-495-363-1600 |
193600 |
199400 |
55.0 |
10 |
-0.3% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
8/25 П |
60/32/15 |
Л |
12000000 |
210 519 |
8-925-054-4907 |
200000 |
199400 |
60.0 |
11 |
0.49% |
2 |
Водный стадион м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
16/25 П |
63/32/16 |
Б |
12500000 |
219 291 |
8-916-519-4662 |
198400 |
199400 |
63.0 |
12 |
-4.2% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
24/25 П |
60.3/31.9/15.9 |
Б |
12550000 |
220 168 |
8-985-173-2127 |
208100 |
199400 |
60.3 |
13 |
0.48% |
2 |
Водный стадион м. |
3т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
15/17 П |
64/33/13 |
2Л |
12700000 |
222 799 |
8-495-419-1553, 8-903-726-7324 |
198400 |
199400 |
64.0 |
14 |
-6.5% |
2 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
18/25 П |
60/33.4/13.9 |
2Л |
12800000 |
224 918 |
8-926-673-2600 |
213300 |
199400 |
60.0 |
15 |
-6.5% |
2 |
Войковская м. |
3т |
Нарвская ул. |
1 |
24/25 П |
60/39/15 |
Б |
12800000 |
224 554 |
8-495-104-2004, 8-495-252-0099 |
213300 |
199400 |
60.0 |
16 |
-6.5% |
2 |
Войковская м. |
3т |
Нарвская ул. |
1К4 |
24/25 П |
60/?/? |
Б |
12800000 |
224 554 |
8-495-104-2004 |
213300 |
199400 |
60.0 |
17 |
-4.1% |
2 |
Войковская м. |
2т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
14/17 П |
62/33/12.8 |
Л |
12900000 |
226 308 |
8-926-958-2399 |
208100 |
199400 |
62.0 |
18 |
-8.6% |
2 |
Войковская м. |
3т |
Нарвская ул. |
1К1 |
4/17 П |
60/?/? |
Б |
13100000 |
229 817 |
8-495-104-2004 |
218300 |
199400 |
60.0 |
19 |
-8.6% |
2 |
Войковская м. |
3т |
Нарвская ул. |
1 |
4/17 П |
60/39/15 |
Б |
13100000 |
229 817 |
8-495-104-2004, 8-495-252-0099 |
218300 |
199400 |
60.0 |
20 |
-12.% |
2 |
Войковская м. |
3т |
Нарвская ул. |
1 |
6/17 П |
61.4/31.8/13 |
2Л |
14000000 |
247 403 |
8-916-622-0228 |
228000 |
199400 |
61.4 |
21 |
1.70% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
11п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
12/17 П |
78/56/12 |
2Л |
14700000 |
257 886 |
8-906-723-3072 |
188500 |
191700 |
78.0 |
22 |
2.91% |
3 |
Водный стадион м. |
8п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
2/17 М-К |
80/60/15 |
? |
14900000 |
261 394 |
8-926-530-6967 |
186200 |
191700 |
80.0 |
23 |
-13.% |
2 |
Войковская м. |
15т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
10/17 П |
65/35/12 |
2Л |
15000000 |
263 149 |
8-495-419-1553, 8-916-574-2542 |
230800 |
199400 |
65.0 |
24 |
0.22% |
3 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
20/25 П |
80/45/14 |
2Л |
15300000 |
268 412 |
8-915-244-9382 |
191200 |
191700 |
80.0 |
25 |
-5.2% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
7/25 П |
76.1/44.8/13.9 |
БЛ |
15390000 |
271 967 |
8-926-573-8696 |
202200 |
191700 |
76.1 |
26 |
-0.1% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
23/25 ? |
86/50/13 |
2Л |
16500000 |
289 464 |
8-916-287-8758, 8-909-970-6143, 8-915-193-9642 |
191900 |
191700 |
86.0 |
27 |
-13.% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
19/25 К |
76.3/44.8/13 |
2Л |
17000000 |
298 235 |
8-926-229-1062 |
222800 |
191700 |
76.3 |
28 |
-13.% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
3/17 ? |
78/50/13 |
2Л |
17300000 |
303 498 |
8-909-954-7171 |
221800 |
191700 |
78.0 |
29 |
-11.% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
11/17 П |
80/51/14 |
2Л |
17400000 |
305 252 |
8-925-054-4907 |
217500 |
191700 |
80.0 |
30 |
-20.% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 П |
81/52/? |
2Б |
19500000 |
342 093 |
8-906-778-2416 |
240700 |
191700 |
81.0 |
31 |
5.7% |
5 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
7/18 ? |
110.3/73.8/12.9 |
Б2Л |
20000000 |
350 865 |
8-926-203-6510 |
181300 |
191700 |
110.3 |
07 августа 2017