МФК Березовая аллея .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
25.59% |
-1.38% |
54.46% |
нет данных |
12.91% |
Средняя цена за метр по ЖК |
143300руб |
средняя цена за метр по району |
190100руб |
Будущая прибыль за год |
8.34% |
Рекомендация |
Держать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
110800.0 |
112000.0 |
113900.0 |
NaN |
112200.0 |
2015-12-05 |
115100.0 |
114900.0 |
114100.0 |
114100.0 |
114400.0 |
2015-12-12 |
110400.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112700.0 |
2015-12-19 |
113900.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
113300.0 |
2015-12-26 |
110400.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112500.0 |
2016-01-10 |
110200.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112700.0 |
2016-01-23 |
115200.0 |
116000.0 |
114100.0 |
114100.0 |
115200.0 |
2016-02-07 |
121800.0 |
119900.0 |
121300.0 |
121300.0 |
120800.0 |
2016-02-21 |
120700.0 |
119400.0 |
119400.0 |
NaN |
119800.0 |
2016-03-06 |
118900.0 |
116800.0 |
118800.0 |
NaN |
118300.0 |
2016-03-20 |
116800.0 |
115900.0 |
118400.0 |
NaN |
117100.0 |
2016-04-03 |
116800.0 |
116100.0 |
118400.0 |
NaN |
117200.0 |
2016-04-17 |
114800.0 |
114500.0 |
118400.0 |
NaN |
116100.0 |
2016-05-01 |
111500.0 |
115100.0 |
115200.0 |
NaN |
114300.0 |
2016-05-15 |
111300.0 |
121900.0 |
115000.0 |
NaN |
116300.0 |
2016-06-19 |
114100.0 |
116100.0 |
115500.0 |
NaN |
115400.0 |
2016-08-07 |
118100.0 |
124200.0 |
123800.0 |
NaN |
122800.0 |
2016-08-28 |
116000.0 |
124200.0 |
123800.0 |
NaN |
122200.0 |
2016-09-04 |
121900.0 |
121500.0 |
123800.0 |
NaN |
122300.0 |
2016-09-18 |
123100.0 |
122800.0 |
123800.0 |
NaN |
123200.0 |
2016-10-16 |
122900.0 |
124200.0 |
124000.0 |
NaN |
123700.0 |
2016-10-30 |
111200.0 |
123700.0 |
123900.0 |
NaN |
118900.0 |
2016-11-13 |
123900.0 |
122300.0 |
124100.0 |
NaN |
123200.0 |
2016-12-04 |
123900.0 |
123600.0 |
124100.0 |
NaN |
123800.0 |
2016-12-18 |
124400.0 |
123500.0 |
124000.0 |
NaN |
123900.0 |
2017-01-08 |
124500.0 |
110600.0 |
124100.0 |
NaN |
117800.0 |
2017-01-29 |
144700.0 |
133900.0 |
136400.0 |
NaN |
138100.0 |
2017-02-26 |
138800.0 |
131700.0 |
135900.0 |
NaN |
134900.0 |
2017-04-23 |
129700.0 |
121800.0 |
171300.0 |
NaN |
128600.0 |
2017-06-25 |
143300.0 |
114500.0 |
178400.0 |
NaN |
130300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
4 |
2 |
0 |
12 |
2015-12-05 |
6 |
5 |
5 |
3 |
19 |
2015-12-12 |
10 |
8 |
4 |
3 |
25 |
2015-12-19 |
10 |
8 |
4 |
2 |
24 |
2015-12-26 |
10 |
8 |
4 |
2 |
24 |
2016-01-10 |
7 |
8 |
4 |
2 |
21 |
2016-01-23 |
28 |
23 |
8 |
1 |
60 |
2016-02-07 |
28 |
24 |
7 |
1 |
60 |
2016-02-21 |
22 |
20 |
4 |
0 |
46 |
2016-03-06 |
5 |
3 |
3 |
0 |
11 |
2016-03-20 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-04-03 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-04-17 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-05-01 |
11 |
11 |
8 |
0 |
30 |
2016-05-15 |
9 |
7 |
6 |
0 |
22 |
2016-06-19 |
18 |
17 |
11 |
0 |
46 |
2016-08-07 |
6 |
8 |
3 |
0 |
17 |
2016-08-28 |
7 |
8 |
3 |
0 |
18 |
2016-09-04 |
9 |
5 |
3 |
0 |
17 |
2016-09-18 |
11 |
8 |
4 |
0 |
23 |
2016-10-16 |
10 |
7 |
3 |
0 |
20 |
2016-10-30 |
10 |
4 |
3 |
0 |
17 |
2016-11-13 |
30 |
23 |
7 |
0 |
60 |
2016-12-04 |
21 |
17 |
6 |
0 |
44 |
2016-12-18 |
23 |
20 |
5 |
0 |
48 |
2017-01-08 |
24 |
21 |
6 |
0 |
51 |
2017-01-29 |
36 |
29 |
8 |
0 |
73 |
2017-02-26 |
46 |
36 |
8 |
0 |
90 |
2017-04-23 |
15 |
10 |
1 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
9 |
8 |
1 |
0 |
18 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-4.4% |
1 |
Ботанический сад м. |
2т |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
3/18 ? |
25/16/7 |
- |
3750000 |
65 787 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
150000 |
143300 |
25.0 |
2 |
-4.4% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК1 |
3/18 М-К |
25/16/7 |
? |
3750000 |
65 787 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
150000 |
143300 |
25.0 |
3 |
-4.4% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
3/18 М-К |
25/16/7 |
? |
3750000 |
65 787 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
150000 |
143300 |
25.0 |
4 |
-5.7% |
1 |
Ботанический сад м. |
15п |
Березовая аллея |
17АК39 |
13/17 М |
25/?/? |
Б |
3800000 |
66 664 |
8-916-520-6347 |
152000 |
143300 |
25.0 |
5 |
-6.6% |
1 |
Ботанический сад м. |
7п |
Сельскохозяйственная ул. |
46 |
5/18 М |
25/15/5 |
Б |
3840000 |
67 366 |
8-909-655-4755, 8-495-795-0022 |
153600 |
143300 |
25.0 |
6 |
19.9% |
1 |
Ботанический сад м. |
8п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
5/18 М |
34/22/10 |
- |
4064000 |
71 296 |
8-909-641-9548, 8-495-780-8854 |
119500 |
143300 |
34.0 |
7 |
2.23% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
14/18 М-К |
32.1/18/8 |
? |
4500000 |
78 945 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
140200 |
143300 |
32.1 |
8 |
2.23% |
1 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК1 |
14/18 М-К |
32.1/18/8 |
? |
4500000 |
78 945 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
140200 |
143300 |
32.1 |
9 |
2.23% |
1 |
Ботанический сад м. |
2т |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
14/18 ? |
32.1/18/8 |
- |
4500000 |
78 945 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
140200 |
143300 |
32.1 |
10 |
2.86% |
2 |
Ботанический сад м. |
11п |
Сельскохозяйственная ул. |
35А |
13/18 ? |
51.2/32/10 |
Б |
5700000 |
100 025 |
8-977-784-3879 |
111300 |
114500 |
51.2 |
11 |
-2.6% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
8/18 ? |
51/34/8 |
Б |
6000000 |
105 259 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
117600 |
114500 |
51.0 |
12 |
-2.6% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
17АК1 |
8/18 М |
51/34/8 |
Б |
6000000 |
105 259 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
117600 |
114500 |
51.0 |
13 |
-1.0% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК1 |
9/18 М-К |
52.7/34/8 |
? |
6100000 |
107 014 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
115700 |
114500 |
52.7 |
14 |
-1.0% |
2 |
Ботанический сад м. |
2т |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
9/18 ? |
52.7/34/8 |
- |
6100000 |
107 014 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
115700 |
114500 |
52.7 |
15 |
-1.8% |
2 |
Ботанический сад м. |
8п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
10/18 М |
55/30/12 |
Б |
6417000 |
112 575 |
8-909-641-9548, 8-495-780-8854 |
116700 |
114500 |
55.0 |
16 |
2.05% |
2 |
Ботанический сад м. |
7п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
2/17 ? |
61/35/15 |
- |
6845000 |
120 084 |
8-926-346-9619 |
112200 |
114500 |
61.0 |
17 |
-18.% |
2 |
Ботанический сад м. |
10п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
13/18 М-К |
50.9/34/8 |
? |
7150000 |
125 434 |
8-495-780-4078, 8-916-654-2711 |
140500 |
114500 |
50.9 |
18 |
0.0% |
3 |
Ботанический сад м. |
10п |
Березовая аллея |
17АК17 |
7/11 М |
70/40/11 |
? |
12490000 |
219 471 |
8-903-159-4380 |
178400 |
178400 |
70.0 |
07 августа 2017