ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -19.2% | -10.44% | -6.89% | -6.89% | -8.07% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 404000руб | средняя цена за метр по району | 232900руб | Будущая прибыль за год | -19.4% |
| Рекомендация | Продавать |
Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 480200.0 | 428900.0 | 428900.0 | 428900.0 | 434800.0 |
| 2015-12-05 | 502500.0 | 441200.0 | 441200.0 | 441200.0 | 449100.0 |
| 2015-12-12 | 476500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 415900.0 |
| 2015-12-19 | 476500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 415900.0 |
| 2015-12-26 | 476500.0 | 417600.0 | 417600.0 | 417600.0 | 425100.0 |
| 2016-01-10 | 471500.0 | 438300.0 | 438300.0 | 438300.0 | 442300.0 |
| 2016-01-23 | 467500.0 | 418000.0 | 418000.0 | 418000.0 | 424600.0 |
| 2016-02-07 | 495100.0 | 485800.0 | 471200.0 | 471200.0 | 472700.0 |
| 2016-02-21 | 495100.0 | 489400.0 | 464600.0 | 464600.0 | 468100.0 |
| 2016-03-06 | 500000.0 | 496100.0 | 455800.0 | 455800.0 | 461900.0 |
| 2016-03-20 | 500000.0 | 506100.0 | 452400.0 | 452400.0 | 459000.0 |
| 2016-04-03 | 500000.0 | 506100.0 | 445700.0 | 445700.0 | 453700.0 |
| 2016-04-17 | 500000.0 | 506100.0 | 447000.0 | 447000.0 | 454100.0 |
| 2016-05-01 | 500000.0 | 502900.0 | 461900.0 | 461900.0 | 467900.0 |
| 2016-05-15 | 500000.0 | 502900.0 | 464900.0 | 464900.0 | 471000.0 |
| 2016-06-19 | 500000.0 | 469300.0 | 451400.0 | 451400.0 | 454700.0 |
| 2016-08-07 | 482400.0 | 458800.0 | 458800.0 | 458800.0 | 461900.0 |
| 2016-08-28 | 480100.0 | 454800.0 | 454800.0 | 454800.0 | 458300.0 |
| 2016-09-04 | 480300.0 | 439000.0 | 439000.0 | 439000.0 | 443700.0 |
| 2016-09-18 | 482500.0 | 438400.0 | 438400.0 | 438400.0 | 445300.0 |
| 2016-10-16 | 467800.0 | 438800.0 | 438800.0 | 438800.0 | 444900.0 |
| 2016-10-30 | 467900.0 | 440400.0 | 440400.0 | 440400.0 | 447400.0 |
| 2016-11-13 | 483700.0 | 449800.0 | 434700.0 | 434700.0 | 438700.0 |
| 2016-12-04 | 427200.0 | 447400.0 | 430400.0 | 430400.0 | 433700.0 |
| 2016-12-18 | 398700.0 | 431300.0 | 424300.0 | 424300.0 | 424700.0 |
| 2017-01-08 | 364500.0 | 399900.0 | 405300.0 | 405300.0 | 403000.0 |
| 2017-01-29 | 388400.0 | 467800.0 | 474400.0 | 474400.0 | 470400.0 |
| 2017-02-26 | 381000.0 | 441000.0 | 448500.0 | 448500.0 | 444400.0 |
| 2017-04-23 | 355900.0 | 413100.0 | 420900.0 | 420900.0 | 417300.0 |
| 2017-06-25 | 404000.0 | 420300.0 | 420300.0 | 420300.0 | 418000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 10 | 8 | 4 | 27 |
| 2015-12-05 | 5 | 10 | 7 | 3 | 25 |
| 2015-12-12 | 5 | 10 | 9 | 4 | 28 |
| 2015-12-19 | 5 | 10 | 9 | 4 | 28 |
| 2015-12-26 | 5 | 6 | 9 | 4 | 24 |
| 2016-01-10 | 4 | 6 | 6 | 4 | 20 |
| 2016-01-23 | 5 | 6 | 8 | 4 | 23 |
| 2016-02-07 | 1 | 2 | 7 | 11 | 21 |
| 2016-02-21 | 1 | 4 | 7 | 11 | 23 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 7 | 9 | 21 |
| 2016-03-20 | 1 | 3 | 6 | 9 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 5 | 9 | 18 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 6 | 10 | 20 |
| 2016-05-01 | 1 | 4 | 7 | 9 | 21 |
| 2016-05-15 | 1 | 4 | 7 | 8 | 20 |
| 2016-06-19 | 1 | 4 | 10 | 9 | 24 |
| 2016-08-07 | 5 | 8 | 5 | 5 | 23 |
| 2016-08-28 | 4 | 8 | 3 | 3 | 18 |
| 2016-09-04 | 4 | 7 | 5 | 4 | 20 |
| 2016-09-18 | 5 | 7 | 4 | 4 | 20 |
| 2016-10-16 | 7 | 7 | 5 | 3 | 22 |
| 2016-10-30 | 7 | 6 | 4 | 3 | 20 |
| 2016-11-13 | 1 | 7 | 14 | 8 | 30 |
| 2016-12-04 | 1 | 8 | 14 | 9 | 32 |
| 2016-12-18 | 1 | 8 | 18 | 9 | 36 |
| 2017-01-08 | 1 | 7 | 18 | 8 | 34 |
| 2017-01-29 | 1 | 7 | 17 | 9 | 34 |
| 2017-02-26 | 1 | 8 | 15 | 8 | 32 |
| 2017-04-23 | 1 | 5 | 14 | 9 | 29 |
| 2017-06-25 | 5 | 11 | 9 | 3 | 28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.19% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 31/34 М-К | 102.7/49.5/20.5 | ? | 38000000 | 670 341 | 8-926-235-5534 | 370000 | 404000 | 102.7 |
| 2 | 8.09% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 10/34 М-К | 103/36/15 | - | 38500000 | 680 359 | 8-985-364-9746 | 373800 | 404000 | 103.0 |
| 3 | -10.% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 30/35 М | 92/43/18 | - | 41500000 | 733 374 | 8-903-778-1478 | 451100 | 404000 | 92.0 |
| 4 | -15.% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 31/39 М | 84.6/60/15 | - | 42000000 | 737 027 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 496500 | 420300 | 84.6 |
| 5 | -10.% | 2 | Сокольники м. | 5п | Русаковская ул. | 31 | 6/31 М-К | 100/58/18 | - | 45000000 | 795 224 | 8-985-364-9746 | 450000 | 404000 | 100.0 |
| 6 | 3.67% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 7/35 М | 111/55/30 | - | 45000000 | 789 672 | 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 | 405400 | 420300 | 111.0 |
| 7 | -3.2% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 14/22 М-К | 104.7/?/? | - | 45500000 | 798 446 | 8-499-270-0027 | 434600 | 420300 | 104.7 |
| 8 | 0.51% | 3 | Сокольники м. | 5п | Русаковская ул. | 31 | 12/31 М | 110/?/? | Б | 46000000 | 811 650 | 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 | 418200 | 420300 | 110.0 |
| 9 | -4.9% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 32/39 М | 115/54/25 | - | 48900000 | 864 144 | 8-903-755-3633 | 425200 | 404000 | 115.0 |
| 10 | 20.0% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 5/34 М | 140/80/25 | ? | 49000000 | 859 865 | 8-495-120-1199 | 350000 | 420300 | 140.0 |
| 11 | 20.0% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 6/25 М-К | 140/100/25 | Б | 49000000 | 859 865 | 8-917-598-3537 | 350000 | 420300 | 140.0 |
| 12 | 20.2% | 5 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 6/39 М | 140.2/100/25 | Б | 49000000 | 865 911 | 8-917-598-3537 | 349500 | 420300 | 140.2 |
| 13 | 17.9% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 6/34 М | 140/100/25 | Л | 49900000 | 875 658 | 8-499-322-4415 | 356400 | 420300 | 140.0 |
| 14 | -2.2% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 3/34 М | 116/35/12 | - | 49900000 | 875 658 | 8-967-046-0314 | 430200 | 420300 | 116.0 |
| 15 | 17.6% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 4/26 М | 140/85/35 | - | 50000000 | 877 413 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 357100 | 420300 | 140.0 |
| 16 | 10.3% | 5 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 11/27 М | 152.3/73.2/23.6 | - | 58000000 | 1 017 799 | 8-499-674-0042, 8-906-064-3956 | 380800 | 420300 | 152.3 |
| 17 | 8.75% | 4 | Сокольники м. | 5п | Русаковская ул. | 31 | 11/27 М | 152/73/23 | ? | 58750000 | 1 038 210 | 8-968-612-9352, 8-495-641-5155 | 386500 | 420300 | 152.0 |
| 18 | 2.98% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 5/25 М | 147/75/30 | - | 60000000 | 1 052 896 | 8-495-363-1818 | 408200 | 420300 | 147.0 |
| 19 | -31.% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 26/39 М | 102/65/30 | - | 62246580 | 1 100 000 | 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 | 610300 | 420300 | 102.0 |
| 20 | 2.08% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 7/35 М-К | 153/79/16.2 | - | 63000000 | 1 113 314 | 8-985-364-9746 | 411800 | 420300 | 153.0 |
| 21 | -0.4% | 5 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 4/34 М-К | 152.3/100/30 | - | 64325785 | 1 135 000 | 8-925-823-6858, 8-495-150-0434 | 422400 | 420300 | 152.3 |
| 22 | -7.4% | 4 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 23/26 М | 142/97/25 | 2Л | 64500000 | 1 131 863 | 8-926-254-2586, 8-916-464-8374 | 454200 | 420300 | 142.0 |
| 23 | 4.93% | 4 | Сокольники м. | 5п | Русаковская ул. | 31 | 14/35 М-К | 166/94/21 | ? | 66490665 | 1 175 000 | 8-495-411-9162 | 400500 | 420300 | 166.0 |
| 24 | 3.37% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 10/24 М | 167/147/? | - | 67905360 | 1 200 000 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 406600 | 420300 | 167.0 |
| 25 | -9.0% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 18/25 М-К | 150/90/18 | ? | 69300000 | 1 216 095 | 8-917-569-8266, 8-499-653-9411 | 462000 | 420300 | 150.0 |
| 26 | -10.% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 30/39 М | 150/90/35 | - | 70734750 | 1 250 000 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 471600 | 420300 | 150.0 |
| 27 | -32.% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 13/30 М | 140/?/? | - | 87145212 | 1 540 000 | 8-495-150-3227 | 622500 | 420300 | 140.0 |
| 28 | -43.% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 25/37 М | 140/140/? | - | 105000000 | 1 855 524 | 8-925-006-0546 | 750000 | 420300 | 140.0 |
07 августа 2017