ЖК Arco di Sole .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 15.34% 9.07% 11.5% 11.5% 10.89%
Средняя цена за метр по ЖК 293200руб средняя цена за метр по району 232900руб Будущая прибыль за год -19.8%
Рекомендация Продавать

Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.

Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.

В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.

1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 277700.0 272000.0 286600.0 286600.0 280800.0
2015-12-05 277700.0 260300.0 279400.0 279400.0 274200.0
2015-12-12 281000.0 272800.0 287100.0 287100.0 281900.0
2015-12-19 281000.0 277800.0 294000.0 294000.0 286800.0
2015-12-26 281000.0 284000.0 284500.0 284500.0 283900.0
2016-01-10 281000.0 277800.0 284500.0 284500.0 282100.0
2016-01-23 261400.0 260000.0 260000.0 260000.0 260200.0
2016-02-07 260300.0 247400.0 245900.0 245900.0 247800.0
2016-02-21 260300.0 246000.0 243800.0 243800.0 246400.0
2016-03-06 260300.0 246000.0 243600.0 243600.0 246600.0
2016-03-20 260300.0 246000.0 243600.0 243600.0 246600.0
2016-04-03 260300.0 246000.0 243800.0 243800.0 246400.0
2016-04-17 261700.0 245900.0 243600.0 243600.0 246300.0
2016-05-01 254900.0 240000.0 239800.0 239800.0 241300.0
2016-05-15 254900.0 240000.0 240100.0 240100.0 241400.0
2016-06-19 254200.0 240400.0 240000.0 240000.0 241500.0
2016-08-07 255600.0 232000.0 230400.0 230400.0 233300.0
2016-08-28 255600.0 232000.0 231200.0 231200.0 233800.0
2016-09-04 255600.0 232100.0 239900.0 239900.0 239500.0
2016-09-18 255600.0 240100.0 236200.0 236200.0 239000.0
2016-10-16 255600.0 240100.0 236300.0 236300.0 239100.0
2016-10-30 255600.0 235400.0 241000.0 241000.0 241000.0
2016-11-13 254900.0 239300.0 236800.0 236800.0 238900.0
2016-12-04 255600.0 243900.0 237600.0 237600.0 240900.0
2016-12-18 295900.0 233600.0 246400.0 246400.0 246900.0
2017-01-08 295600.0 235200.0 248200.0 248200.0 248400.0
2017-01-29 303000.0 265500.0 270500.0 270500.0 271200.0
2017-02-26 293900.0 258100.0 267200.0 267200.0 266500.0
2017-04-23 301600.0 257200.0 265800.0 265800.0 265400.0
2017-06-25 293200.0 262200.0 267600.0 267600.0 267800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-05 4.0 4.0 4.0 2.0 14.0
2015-12-12 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-19 4.0 6.0 3.0 3.0 16.0
2015-12-26 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-10 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-23 4.0 6.0 2.0 3.0 15.0
2016-02-07 4.0 7.0 4.0 5.0 20.0
2016-02-21 5.0 7.0 5.0 5.0 22.0
2016-03-06 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-03-20 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-04-03 5.0 7.0 6.0 4.0 22.0
2016-04-17 4.0 8.0 5.0 4.0 21.0
2016-05-01 5.0 11.0 9.0 6.0 31.0
2016-05-15 5.0 11.0 9.0 7.0 32.0
2016-06-19 4.0 12.0 9.0 3.0 28.0
2016-08-07 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-08-28 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-09-04 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-09-18 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-16 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-30 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-11-13 5.0 13.0 12.0 8.0 38.0
2016-12-04 6.0 14.0 12.0 9.0 41.0
2016-12-18 6.0 13.0 12.0 6.0 37.0
2017-01-08 6.0 13.0 15.0 11.0 45.0
2017-01-29 5.0 13.0 15.0 11.0 44.0
2017-02-26 5.0 13.0 14.0 10.0 42.0
2017-04-23 4.0 13.0 13.0 11.0 41.0
2017-06-25 5.0 14.0 10.0 7.0 36.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.91% 1 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 5/21 М-К 50.2/24/10 ? 13640000 239 358 8-968-773-7675 271700 293200 50.2
2 1.58% 1 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 15/21 М-К 52/21/11 Б 15009800 263 396 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 288600 293200 52.0
3 -0.7% 1 Сокольники м. Попов пр. 4 17/21 М-К 52.3/24/10 ? 15450000 271 121 8-968-773-7675 295400 293200 52.3
4 -7.7% 1 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 19/21 М 50/21/10 Л 15900000 279 017 8-925-532-3410 318000 293200 50.0
5 6.9% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 2/21 М-К 72/35/10 ? 17660000 309 902 8-968-773-7675 245300 262200 72.0
6 -26.% 2 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 14/22 М 51.5/31/11 БЛ 18250000 320 256 8-926-231-5540, 8-965-419-0632 354400 262200 51.5
7 -20.% 1 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 14/22 М 50/17.5/12 Л 18500000 326 767 8-965-419-0632 370000 293200 50.0
8 19.0% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 5/21 М 84.4/40/15 ? 18590000 326 222 8-909-902-0090 220300 262200 84.4
9 24.0% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 11/21 М 88/50/15 ? 18600000 326 398 8-909-902-0090 211400 262200 88.0
10 16.5% 2 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 3/21 М 89/50/15 ? 20015000 351 228 8-909-902-0090 224900 262200 89.0
11 1.49% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 4/21 М-К 80/39/? Л 20667000 362 670 8-925-844-6090 258300 262200 80.0
12 0.54% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 16/21 М 80/40/15 ? 20861600 366 085 8-909-902-0090 260800 262200 80.0
13 -11.% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 17/21 М-К 72/32/10 Л 21271000 373 269 8-925-844-6090 295400 262200 72.0
14 -0.3% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 6/21 М-К 81/38/10 21314000 374 024 8-925-844-6090 263100 262200 81.0
15 -4.0% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 12/21 М-К 80/41/10 Б 21860000 383 605 8-968-773-7675 273200 262200 80.0
16 -4.3% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 9/21 ? 80/38/10.5 Л 21932000 384 868 8-925-844-6090 274200 262200 80.0
17 -10.% 2 Преображенская площадь м. 5п Попов пр. 4 18/21 М-К 82/40/12 Б 24020000 424 473 8-968-773-7675 292900 262200 82.0
18 17.2% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 3/21 М 111.3/60/20 ? 25400000 445 726 8-909-902-0090 228200 267600 111.3
19 9.75% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 2/21 М-К 105/53/11.5 Л 25601000 449 253 8-925-844-6090 243800 267600 105.0
20 2.18% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 11/21 М-К 100/52/11.5 Л 26188000 459 554 8-925-844-6090 261900 267600 100.0
21 -4.2% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 12/21 М-К 95/52/11.5 Л 26554000 465 977 8-925-844-6090 279500 267600 95.0
22 4.7% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 4/21 М-К 105/55/12 Л 26836000 470 925 8-925-844-6090 255600 267600 105.0
23 -18.% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 13/19 М 84/40.9/10 Л 27000000 477 135 8-495-989-0459 321400 262200 84.0
24 2.52% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 6/21 М-К 104/53/12 Л 27144000 476 330 8-968-773-7675 261000 267600 104.0
25 3.71% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 5/21 М-К 106/55/12 Л 27347000 479 892 8-925-844-6090 258000 267600 106.0
26 -3.2% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 16/21 М-К 100/51/11.5 Л 27652000 485 245 8-925-844-6090 276500 267600 100.0
27 -6.1% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 14/21 М-К 104/55/12 Л 29649000 520 288 8-968-773-7675 285100 267600 104.0
28 -6.3% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 15/21 М-К 105/55/12 Л 29988000 526 237 8-925-844-6090 285600 267600 105.0
29 -33.% 2 Сокольники м. 12п Попов пр. 4 7/25 М-К 80/46/14 Л 31600000 554 525 8-495-723-7323, 8-963-680-3322 395000 262200 80.0
30 -3.0% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 12/21 М-К 130/70/12 Л 35869000 629 439 8-925-844-6090 275900 267600 130.0
31 -1.8% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 11/21 М-К 133/73/11.5 36262000 636 335 8-925-844-6090 272600 267600 133.0
32 -7.3% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 16/21 М-К 130/73/12 Л 37529000 658 569 8-925-844-6090 288700 267600 130.0
33 -8.1% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 17/21 М-К 130/71/12 Л 37876000 664 658 8-925-844-6090 291400 267600 130.0
34 -9.6% 4 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 18/21 М-К 130/71/11.5 Л 38489000 675 415 8-925-844-6090 296100 267600 130.0
35 -11.% 5 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 15/22 М 153.6/72/30.9 Л 46378000 813 853 8-495-978-5656, 8-903-504-1443 301900 267600 153.6
36 -30.% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 2/12 М-К 130/75/15 50000000 877 413 8-495-787-9164, 8-925-517-4423 384600 267600 130.0

07 августа 2017