ЖК Нагатино-Садовники .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -1.59% | 6.45% | 12.46% | 12.46% | 8.82% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 160700руб | средняя цена за метр по району | 169300руб | Будущая прибыль за год | 3.24% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Коломенская, Нагатинская
До метро: 2 км (25 мин пешком)
Локация: Нагатино-Садовники
Адрес: Нагатино-Садовники, наб. Нагатинская корп 29А-30А
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
3 очередь - 4кв 2016
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.2-141.37 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 800 - 230 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Застройщик: СУ-155
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 175100.0 | 162900.0 | 159200.0 | NaN | 162400.0 |
| 2015-12-05 | 175500.0 | 162900.0 | 159800.0 | 159800.0 | 162500.0 |
| 2015-12-12 | 175100.0 | 162100.0 | 158600.0 | 158600.0 | 161400.0 |
| 2015-12-19 | 178500.0 | 164700.0 | 164000.0 | 164000.0 | 166000.0 |
| 2015-12-26 | 178500.0 | 163800.0 | 158900.0 | 158900.0 | 162800.0 |
| 2016-01-10 | 178000.0 | 172200.0 | 163800.0 | 163800.0 | 167600.0 |
| 2016-01-23 | 175900.0 | 162500.0 | 161100.0 | 161100.0 | 163600.0 |
| 2016-02-07 | 179300.0 | 172600.0 | 163100.0 | 163100.0 | 168500.0 |
| 2016-02-21 | 179300.0 | 166200.0 | 164400.0 | 164400.0 | 167100.0 |
| 2016-03-06 | 172900.0 | 164100.0 | 161200.0 | 161200.0 | 163800.0 |
| 2016-03-20 | 170200.0 | 165500.0 | 165200.0 | 165200.0 | 166000.0 |
| 2016-04-03 | 170000.0 | 163300.0 | 164900.0 | 164900.0 | 165100.0 |
| 2016-04-17 | 169400.0 | 162900.0 | 164900.0 | 164900.0 | 164700.0 |
| 2016-05-01 | 172000.0 | 160600.0 | 164700.0 | 164700.0 | 164200.0 |
| 2016-05-15 | 172000.0 | 156100.0 | 163700.0 | 163700.0 | 162000.0 |
| 2016-06-19 | 163300.0 | 158200.0 | 158100.0 | 158100.0 | 158800.0 |
| 2016-08-07 | 172100.0 | 156000.0 | 157800.0 | 157800.0 | 158400.0 |
| 2016-08-28 | 179000.0 | 164600.0 | 160900.0 | 160900.0 | 164400.0 |
| 2016-09-04 | 179800.0 | 159600.0 | 156900.0 | 156900.0 | 160400.0 |
| 2016-09-18 | 176100.0 | 159900.0 | 154300.0 | 154300.0 | 159100.0 |
| 2016-10-16 | 172800.0 | 158600.0 | 154900.0 | 154900.0 | 158300.0 |
| 2016-10-30 | 172200.0 | 156400.0 | 144900.0 | 144900.0 | 151900.0 |
| 2016-11-13 | 156300.0 | 152100.0 | 144400.0 | 144400.0 | 148400.0 |
| 2016-12-04 | 156700.0 | 153400.0 | 143600.0 | 143600.0 | 148500.0 |
| 2016-12-18 | 158900.0 | 158400.0 | 169900.0 | 169900.0 | 165300.0 |
| 2017-01-08 | 158700.0 | 164900.0 | 167400.0 | 167400.0 | 165700.0 |
| 2017-01-29 | 167800.0 | 170200.0 | 190600.0 | 190600.0 | 180700.0 |
| 2017-02-26 | 160700.0 | 165400.0 | 173900.0 | 173900.0 | 167900.0 |
| 2017-04-23 | 159000.0 | 168100.0 | 182200.0 | 182200.0 | 171800.0 |
| 2017-06-25 | 160700.0 | 168400.0 | 177800.0 | 177800.0 | 172800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 9 | 19 | 21 | 0 | 49 |
| 2015-12-05 | 10 | 19 | 26 | 1 | 56 |
| 2015-12-12 | 9 | 17 | 25 | 1 | 52 |
| 2015-12-19 | 10 | 18 | 22 | 1 | 51 |
| 2015-12-26 | 10 | 20 | 23 | 1 | 54 |
| 2016-01-10 | 8 | 12 | 21 | 1 | 42 |
| 2016-01-23 | 11 | 18 | 21 | 1 | 51 |
| 2016-02-07 | 10 | 18 | 19 | 1 | 48 |
| 2016-02-21 | 10 | 18 | 18 | 1 | 47 |
| 2016-03-06 | 9 | 17 | 16 | 1 | 43 |
| 2016-03-20 | 12 | 19 | 19 | 1 | 51 |
| 2016-04-03 | 11 | 18 | 17 | 1 | 47 |
| 2016-04-17 | 9 | 18 | 17 | 1 | 45 |
| 2016-05-01 | 9 | 17 | 18 | 2 | 46 |
| 2016-05-15 | 9 | 18 | 19 | 2 | 48 |
| 2016-06-19 | 9 | 15 | 18 | 1 | 43 |
| 2016-08-07 | 4 | 10 | 10 | 1 | 25 |
| 2016-08-28 | 5 | 9 | 9 | 1 | 24 |
| 2016-09-04 | 6 | 8 | 13 | 1 | 28 |
| 2016-09-18 | 7 | 9 | 10 | 2 | 28 |
| 2016-10-16 | 6 | 9 | 10 | 2 | 27 |
| 2016-10-30 | 5 | 8 | 8 | 2 | 23 |
| 2016-11-13 | 9 | 11 | 11 | 3 | 34 |
| 2016-12-04 | 9 | 14 | 11 | 4 | 38 |
| 2016-12-18 | 10 | 8 | 11 | 3 | 32 |
| 2017-01-08 | 8 | 6 | 11 | 4 | 29 |
| 2017-01-29 | 8 | 11 | 9 | 3 | 31 |
| 2017-02-26 | 8 | 9 | 5 | 2 | 24 |
| 2017-04-23 | 10 | 11 | 8 | 1 | 30 |
| 2017-06-25 | 12 | 20 | 24 | 4 | 60 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.3% | 1 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 2/20 П | 52.2/25/15 | - | 7400000 | 129 820 | 8-963-641-5221 | 141800 | 160700 | 52.2 |
| 2 | 13.3% | 1 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 2/20 П | 52.2/25/15 | - | 7400000 | 129 820 | 8-963-641-5221 | 141800 | 160700 | 52.2 |
| 3 | -6.3% | 1 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 19/20 П | 46/23/12 | Л | 7890000 | 139 362 | 8-926-227-9022 | 171500 | 160700 | 46.0 |
| 4 | -6.3% | 1 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 19/20 П | 46/23/12 | Л | 7890000 | 139 362 | 8-926-227-9022 | 171500 | 160700 | 46.0 |
| 5 | 4.47% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К4 | 7/14 П | 49/30/9 | Л | 7900000 | 138 592 | 8-916-670-9452 | 161200 | 168400 | 49.0 |
| 6 | 4.47% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К4 | 7/14 П | 49/30/9 | Л | 7900000 | 138 592 | 8-916-670-9452 | 161200 | 168400 | 49.0 |
| 7 | 5.79% | 1 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 5/12 П | 52/23/12 | Б | 7900000 | 139 392 | 8-495-755-4948 | 151900 | 160700 | 52.0 |
| 8 | 5.79% | 1 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 5/12 П | 52/23/12 | Б | 7900000 | 139 392 | 8-495-755-4948 | 151900 | 160700 | 52.0 |
| 9 | -10.% | 1 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 8/14 П | 52/23/12 | ЭркЛ | 9350000 | 164 977 | 8-926-777-2895 | 179800 | 160700 | 52.0 |
| 10 | -10.% | 1 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 8/14 П | 52/23/12 | ЭркЛ | 9350000 | 164 977 | 8-926-777-2895 | 179800 | 160700 | 52.0 |
| 11 | -18.% | 1 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 3/16 М | 52/26/12 | ? | 10300000 | 181 739 | 8-916-401-4441, 8-919-770-5075 | 198100 | 160700 | 52.0 |
| 12 | -18.% | 1 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 3/16 М | 52/26/12 | ? | 10300000 | 181 739 | 8-916-401-4441, 8-919-770-5075 | 198100 | 160700 | 52.0 |
| 13 | 5.08% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 11/17 П | 68/40/11.5 | Л | 10900000 | 192 621 | 8-925-024-9345 | 160300 | 168400 | 68.0 |
| 14 | 5.08% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 11/17 П | 68/40/11.5 | Л | 10900000 | 192 621 | 8-925-024-9345 | 160300 | 168400 | 68.0 |
| 15 | -0.2% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 9/14 П | 74/38/18 | 2Л | 12500000 | 219 291 | 8-926-916-0104 | 168900 | 168400 | 74.0 |
| 16 | -0.2% | 2 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 11/14 П | 74/39/14 | 2Л | 12500000 | 219 291 | 8-926-867-2867, 8-915-125-8994 | 168900 | 168400 | 74.0 |
| 17 | -3.1% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 3/17 М | 71.9/40/14 | Л | 12500000 | 220 507 | 8-916-735-4682 | 173900 | 168400 | 71.9 |
| 18 | -0.2% | 2 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 11/14 П | 74/39/14 | 2Л | 12500000 | 219 291 | 8-926-867-2867, 8-915-125-8994 | 168900 | 168400 | 74.0 |
| 19 | -0.2% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 9/14 П | 74/38/18 | 2Л | 12500000 | 219 291 | 8-926-916-0104 | 168900 | 168400 | 74.0 |
| 20 | -3.1% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 3/17 М | 71.9/40/14 | Л | 12500000 | 220 507 | 8-916-735-4682 | 173900 | 168400 | 71.9 |
| 21 | -0.2% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14 | 9/14 ? | 74/38/18 | 2Л | 12500000 | 219 291 | 8-926-916-0104 | 168900 | 168400 | 74.0 |
| 22 | -0.2% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14 | 9/14 ? | 74/38/18 | 2Л | 12500000 | 219 291 | 8-926-916-0104 | 168900 | 168400 | 74.0 |
| 23 | -43.% | 1 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 14/20 П | 45/20/17 | Л | 12700000 | 224 321 | 8-916-105-6500 | 282200 | 160700 | 45.0 |
| 24 | -43.% | 1 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 14/20 П | 45/20/17 | Л | 12700000 | 224 321 | 8-916-105-6500 | 282200 | 160700 | 45.0 |
| 25 | -10.% | 2 | Коломенская м. | 12п | Нагатинская наб. | 14К1 | 8/20 П | 71.5/37/12 | Л | 13500000 | 236 834 | 8-916-299-2417 | 188800 | 168400 | 71.5 |
| 26 | -10.% | 2 | Коломенская м. | 12п | Нагатинская наб. | 14К1 | 8/20 П | 71.5/37/12 | Л | 13500000 | 236 834 | 8-916-299-2417 | 188800 | 168400 | 71.5 |
| 27 | -9.7% | 2 | Коломенская м. | 10п | Нагатинская наб. | 14К1 | 16/18 П | 75/37/14 | Б | 14000000 | 245 605 | 8-495-739-5550, 8-926-970-0355 | 186700 | 168400 | 75.0 |
| 28 | -9.7% | 2 | Коломенская м. | 10п | Нагатинская наб. | 14К1 | 16/18 П | 75/37/14 | Б | 14000000 | 245 605 | 8-495-739-5550, 8-926-970-0355 | 186700 | 168400 | 75.0 |
| 29 | 1.6% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 6/20 ? | 84/49/13 | Л | 14700000 | 259 375 | 8-905-521-4940 | 175000 | 177800 | 84.0 |
| 30 | 1.6% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 6/20 ? | 84/49/13 | Л | 14700000 | 259 375 | 8-905-521-4940 | 175000 | 177800 | 84.0 |
| 31 | -3.0% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 19/20 П | 84/47/12.5 | Б | 15400000 | 270 166 | 8-926-689-4515, 8-495-508-4448 | 183300 | 177800 | 84.0 |
| 32 | -3.0% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 19/20 П | 84/47/12.5 | Б | 15400000 | 270 166 | 8-926-689-4515, 8-495-508-4448 | 183300 | 177800 | 84.0 |
| 33 | -0.6% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 16/20 М | 86.3/49/12.4 | Л | 15450000 | 273 027 | 8-925-005-7395 | 179000 | 177800 | 86.3 |
| 34 | -0.6% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 16/20 М | 86.3/49/12.4 | Л | 15450000 | 273 027 | 8-925-005-7395 | 179000 | 177800 | 86.3 |
| 35 | -15.% | 3 | Коломенская м. | 14п | Нагатинская наб. | 14К1 | 16/20 П | 75/40/13.6 | ? | 15800000 | 277 183 | 8-961-266-6600 | 210700 | 177800 | 75.0 |
| 36 | -15.% | 3 | Коломенская м. | 14п | Нагатинская наб. | 14К1 | 16/20 П | 75/40/13.6 | ? | 15800000 | 277 183 | 8-961-266-6600 | 210700 | 177800 | 75.0 |
| 37 | -24.% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 6/12 М | 71/37/12 | Б | 15900000 | 279 017 | 8-916-777-7857 | 223900 | 168400 | 71.0 |
| 38 | -24.% | 2 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 10к3 | 6/12 М | 71/37/12 | Б | 15900000 | 279 017 | 8-916-777-7857 | 223900 | 168400 | 71.0 |
| 39 | 6.46% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 2/17 П | 97/56/11 | - | 16200000 | 286 281 | 8-925-498-1660 | 167000 | 177800 | 97.0 |
| 40 | 6.46% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 2/17 П | 97/56/11 | - | 16200000 | 286 281 | 8-925-498-1660 | 167000 | 177800 | 97.0 |
| 41 | -27.% | 2 | Коломенская м. | 5т | Нагатинская наб. | 10к3 | 13/17 М | 72/40.1/13 | 2Б | 16700000 | 292 972 | 8-925-368-0582 | 231900 | 168400 | 72.0 |
| 42 | -27.% | 2 | Коломенская м. | 5т | Нагатинская наб. | 10к3 | 13/17 М | 72/40.1/13 | 2Б | 16700000 | 292 972 | 8-925-368-0582 | 231900 | 168400 | 72.0 |
| 43 | -4.4% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 3/12 П | 94/53.2/11.5 | - | 17500000 | 309 104 | 8-925-514-7566 | 186200 | 177800 | 94.0 |
| 44 | -4.4% | 3 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 3/12 П | 94/53.2/11.5 | - | 17500000 | 309 104 | 8-925-514-7566 | 186200 | 177800 | 94.0 |
| 45 | -7.1% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 9/20 П | 93/78/15 | Л | 17800000 | 314 403 | 8-985-455-6490, 8-926-069-5653 | 191400 | 177800 | 93.0 |
| 46 | -7.1% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 9/20 П | 93/78/15 | Л | 17800000 | 314 403 | 8-985-455-6490, 8-926-069-5653 | 191400 | 177800 | 93.0 |
| 47 | -8.5% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 10/20 П | 92.6/?/? | 2Л | 18000000 | 317 602 | 8-968-883-4939 | 194400 | 177800 | 92.6 |
| 48 | -8.5% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 10/20 П | 92.6/?/? | 2Л | 18000000 | 317 602 | 8-968-883-4939 | 194400 | 177800 | 92.6 |
| 49 | -7.6% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 13/20 П | 94/69/12 | Б | 18100000 | 319 702 | 8-903-575-5515 | 192600 | 177800 | 94.0 |
| 50 | -7.6% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 14К1 | 13/20 П | 94/69/12 | Б | 18100000 | 319 702 | 8-903-575-5515 | 192600 | 177800 | 94.0 |
| 51 | 7.64% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 10к3 | 12/13 П | 112/98/14 | Л | 18500000 | 324 550 | 8-965-319-0369 | 165200 | 177800 | 112.0 |
| 52 | 7.64% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 10к3 | 12/13 П | 112/98/14 | Л | 18500000 | 324 550 | 8-965-319-0369 | 165200 | 177800 | 112.0 |
| 53 | 0.55% | 4 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 2/20 П | 110/76/14 | - | 19450000 | 341 216 | 8-915-328-7481 | 176800 | 177800 | 110.0 |
| 54 | 0.55% | 4 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 2/20 П | 110/76/14 | - | 19450000 | 341 216 | 8-915-328-7481 | 176800 | 177800 | 110.0 |
| 55 | -21.% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 10к3 | 7/20 М | 92.6/66.9/10.5 | Л | 21000000 | 370 451 | 8-925-517-5348 | 226800 | 177800 | 92.6 |
| 56 | -21.% | 3 | Коломенская м. | 3т | Нагатинская наб. | 10к3 | 7/20 М | 92.6/66.9/10.5 | Л | 21000000 | 370 451 | 8-925-517-5348 | 226800 | 177800 | 92.6 |
| 57 | 7.43% | 4 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 12/20 П | 142/95.8/12 | 2Б | 23500000 | 412 266 | 8-916-514-7104 | 165500 | 177800 | 142.0 |
| 58 | 7.43% | 4 | Коломенская м. | 15п | Нагатинская наб. | 14К1 | 12/20 П | 142/95.8/12 | 2Б | 23500000 | 412 266 | 8-916-514-7104 | 165500 | 177800 | 142.0 |
| 59 | -36.% | 3 | Коломенская м. | 5т | Нагатинская наб. | 10к3 | 8/17 М | 96/52/12 | Л | 27000000 | 473 668 | 8-916-979-7533, 8-926-262-2000 | 281200 | 177800 | 96.0 |
| 60 | -36.% | 3 | Коломенская м. | 5т | Нагатинская наб. | 10к3 | 8/17 М | 96/52/12 | Л | 27000000 | 473 668 | 8-916-979-7533, 8-926-262-2000 | 281200 | 177800 | 96.0 |
07 августа 2017