ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 18.39% 28.97% 7.21% 7.21% 9.75%
Средняя цена за метр по ЖК 262000руб средняя цена за метр по району 193900руб Будущая прибыль за год -19.0%
Рекомендация Продавать

ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 234100.0 228600.0 232500.0 232500.0 232400.0
2015-12-05 237100.0 215700.0 239600.0 239600.0 237600.0
2015-12-12 240200.0 217800.0 235700.0 235700.0 234200.0
2015-12-19 232800.0 238000.0 292000.0 292000.0 279600.0
2015-12-26 237900.0 217400.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-01-10 234100.0 215200.0 243500.0 243500.0 240900.0
2016-01-23 237900.0 217100.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-02-07 237000.0 216400.0 245400.0 245400.0 242500.0
2016-02-21 235300.0 216400.0 242500.0 242500.0 239600.0
2016-03-06 237400.0 216400.0 232300.0 232300.0 231000.0
2016-03-20 233200.0 216400.0 230300.0 230300.0 229100.0
2016-04-03 232100.0 216400.0 224700.0 224700.0 224000.0
2016-04-17 232600.0 216400.0 233500.0 233500.0 231800.0
2016-05-01 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-05-15 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-06-19 221300.0 220200.0 241200.0 241200.0 237900.0
2016-08-07 453000.0 246600.0 232300.0 232300.0 236700.0
2016-08-28 453000.0 296300.0 224800.0 224800.0 233500.0
2016-09-04 397100.0 226100.0 226100.0 226100.0 236000.0
2016-09-18 453000.0 284200.0 225700.0 225700.0 235500.0
2016-10-16 356300.0 291900.0 230900.0 230900.0 241100.0
2016-10-30 356300.0 291900.0 224800.0 224800.0 234900.0
2016-11-13 245900.0 248100.0 222400.0 222400.0 225800.0
2016-12-04 232100.0 307200.0 221100.0 221100.0 228100.0
2016-12-18 233100.0 302900.0 212400.0 212400.0 220300.0
2017-01-08 232800.0 317800.0 221100.0 221100.0 230500.0
2017-01-29 263900.0 341900.0 291100.0 291100.0 293500.0
2017-02-26 253400.0 289200.0 272500.0 272500.0 273100.0
2017-04-23 286000.0 305700.0 276800.0 276800.0 281000.0
2017-06-25 262000.0 284000.0 258600.0 258600.0 261100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 14.0 25.0 44.0
2015-12-05 3.0 5.0 12.0 21.0 41.0
2015-12-12 5.0 7.0 13.0 23.0 48.0
2015-12-19 2.0 2.0 4.0 4.0 12.0
2015-12-26 5.0 7.0 13.0 20.0 45.0
2016-01-10 2.0 5.0 11.0 20.0 38.0
2016-01-23 5.0 7.0 14.0 20.0 46.0
2016-02-07 5.0 6.0 14.0 22.0 47.0
2016-02-21 4.0 6.0 10.0 18.0 38.0
2016-03-06 6.0 6.0 10.0 14.0 36.0
2016-03-20 5.0 6.0 12.0 16.0 39.0
2016-04-03 3.0 6.0 9.0 14.0 32.0
2016-04-17 4.0 6.0 14.0 16.0 40.0
2016-05-01 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-05-15 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-06-19 4.0 6.0 7.0 16.0 33.0
2016-08-07 1.0 5.0 9.0 13.0 28.0
2016-08-28 1.0 4.0 6.0 14.0 25.0
2016-09-04 3.0 8.0 9.0 3.0 23.0
2016-09-18 1.0 5.0 10.0 11.0 27.0
2016-10-16 2.0 6.0 9.0 14.0 31.0
2016-10-30 2.0 6.0 10.0 15.0 33.0
2016-11-13 6.0 9.0 17.0 24.0 56.0
2016-12-04 6.0 8.0 14.0 26.0 54.0
2016-12-18 9.0 8.0 13.0 28.0 58.0
2017-01-08 8.0 10.0 13.0 26.0 57.0
2017-01-29 9.0 10.0 14.0 23.0 56.0
2017-02-26 7.0 12.0 13.0 21.0 53.0
2017-04-23 8.0 12.0 11.0 23.0 54.0
2017-06-25 8.0 12.0 16.0 31.0 67.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.82% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 32/48 М 36.5/14/12 - 9300000 163 152 8-925-183-6440 254800 262000 36.5
2 30.8% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 70/30/16 - 15190000 266 482 8-985-976-3224 217000 284000 70.0
3 20.7% 1 Полежаевская м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 70/40/16 - 15190000 266 482 8-929-515-9944 217000 262000 70.0
4 16.6% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 15500000 271 920 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 224600 262000 69.0
5 26.4% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 15500000 271 920 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 224600 284000 69.0
6 -15.% 1 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 14/48 М 63/40/20 Л 19600000 346 197 8-968-404-0899, 8-903-543-7887 311100 262000 63.0
7 -5.8% 2 Октябрьское поле м. 15п Маршала Жукова пр-т 78 14/48 М 65/51/8 Л 19600000 343 848 8-905-514-7141, 8-495-660-2021 301500 284000 65.0
8 -14.% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 63.7/30/16 - 21200000 371 917 8-495-739-5549, 8-916-185-0707 332800 284000 63.7
9 -16.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 37/48 М 70/40/16 - 22000000 388 092 8-926-500-0288 314300 262000 70.0
10 10.4% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 94/59/23 - 22000000 385 951 8-903-270-2227 234000 258600 94.0
11 -12.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 19/48 М 68/45/10 - 22000000 388 092 8-926-500-0288 323500 284000 68.0
12 21.3% 2 Щукинская м. Маршала Жукова пр-т 78 5/46 М 94/73/15 ? 22000000 385 951 8-985-888-9838 234000 284000 94.0
13 -13.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 68.2/45/15 ? 22500000 394 723 8-495-785-0055, 8-906-741-0724 329900 284000 68.2
14 -20.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М-К 68/45/? - 22500000 394 723 8-495-120-1199 330900 262000 68.0
15 -29.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 14/20 М 63/45/10 Л 25500000 447 353 8-495-120-1199 404800 284000 63.0
16 -26.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 23/48 М-К 70/?/? - 26900000 471 913 8-926-527-2301 384300 284000 70.0
17 -33.% 2 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/44 М 63/21/30 - 26990000 473 492 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 428400 284000 63.0
18 -37.% 1 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 16/24 М 64/30/18 Л 26990000 476 118 8-903-974-5507 421700 262000 64.0
19 -38.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 33/48 М-К 63/?/? - 27000000 473 668 8-495-120-1199 428600 262000 63.0
20 12.8% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 120/?/? Л 27500000 485 970 8-910-496-3010 229200 258600 120.0
21 -9.7% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 88/40/16 Л 27700000 485 948 8-926-520-4844 314800 284000 88.0
22 -26.% 2 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к4 7/14 М 72/45/20 - 27770000 487 176 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 385700 284000 72.0
23 18.4% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 8/25 М 137/85/22 Л 29900000 524 543 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 218200 258600 137.0
24 -4.7% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 116/75/15 - 31500000 552 612 8-916-122-1139 271600 258600 116.0
25 -11.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 116/75/15 Л 33900000 594 886 8-926-188-4496 292200 258600 116.0
26 -4.9% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 125/70/20 - 34000000 596 470 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 272000 258600 125.0
27 27.6% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 29/48 М 172.8/107/23 - 35000000 618 508 8-925-074-6067, 8-916-706-4511 202500 258600 172.8
28 27.5% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 29/46 М-К 172.7/107/23 - 35000000 618 508 8-925-074-6067 202700 258600 172.7
29 -22.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78к5 7/22 М 110/44/28 Л 36900000 652 084 8-916-102-4341, 8-915-109-0778 335500 258600 110.0
30 -22.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к3 7/48 М 110/74/28 Л 36900000 651 084 8-916-102-4341, 8-915-109-0778 335500 258600 110.0
31 -22.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 110/74/28 Л 36900000 650 936 8-916-102-4341, 8-915-109-0778 335500 258600 110.0
32 13.9% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 163/100/20 - 36990000 649 110 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 226900 258600 163.0
33 16.0% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 166/100.2/15.3 ? 36990000 648 925 8-495-201-4349 222800 258600 166.0
34 -10.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 12/48 М-К 128/?/? Л 37000000 649 100 8-495-120-1199 289100 258600 128.0
35 -10.% 3 Щукинская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М-К 128/98.3/16.9 - 37000000 649 100 8-495-162-8231, 8-495-252-0099 289100 258600 128.0
36 -9.7% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М 130.5/61/13 37400000 656 117 8-985-220-2660 286600 258600 130.5
37 2.07% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к3 44/48 М 150/91.1/13 Л 38000000 666 643 8-926-973-4968, 8-495-278-0244 253300 258600 150.0
38 -21.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к4 11/48 М 121/56/16 39900000 699 975 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 329800 258600 121.0
39 -4.3% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 45/49 М 148/94/20 40000000 701 730 8-985-364-9746 270300 258600 148.0
40 -7.9% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М-К 146/?/? - 41000000 719 273 8-495-120-1199 280800 258600 146.0
41 -17.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 12/24 М 138/75/32 Б 43500000 763 131 8-915-334-9637 315200 258600 138.0
42 -9.2% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/110/20 Л 47000000 824 532 8-985-364-9746 284800 258600 165.0
43 -9.2% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/90/20 Л 47000000 824 532 8-985-364-9746 284800 258600 165.0
44 -9.2% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 165/100/15 - 47026650 825 000 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 285000 258600 165.0
45 -10.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 26/50 М 165/100/16 - 47500000 833 304 8-926-339-5200, 8-495-777-5477 287900 258600 165.0
46 -12.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М-К 165/100/15.5 ? 48500000 850 847 8-926-559-5537, 8-499-653-9411 293900 258600 165.0
47 -8.5% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 15/48 М 173/125/? - 48900000 862 819 8-916-951-1695 282700 258600 173.0
48 3.96% 5 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 19/24 М 201/111.8/25.5 49990000 876 987 8-495-201-4349 248700 258600 201.0
49 3.96% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 19/48 М 201/111.8/25.5 49990000 876 987 8-495-201-4349 248700 258600 201.0
50 31.8% 6 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 255/200/25 - 50000000 877 413 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 196100 258600 255.0
51 -13.% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 35/48 М 170/?/? - 51000000 894 705 8-985-767-8800 300000 258600 170.0
52 26.8% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 40/48 М 255/140/35 Л 52000000 912 249 8-985-976-3224 203900 258600 255.0
53 8.45% 5 Октябрьское поле м. 4п Маршала Жукова пр-т 78 28/48 М 222.3/139.2/21.1 Л 53000000 929 792 8-903-144-9461 238400 258600 222.3
54 -55.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 7/48 ? 94/60/20 Л 55000000 964 878 8-964-500-8828, 8-499-653-9411 585100 258600 94.0
55 5.77% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 15/24 М 225/150/35 - 55000000 965 154 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244400 258600 225.0
56 2.17% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 14/24 М 225/145/? 56944998 999 000 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 253100 258600 225.0
57 2.17% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 14/24 М 225/145/53 - 56944998 999 000 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 253100 258600 225.0
58 5.77% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 245/180/20 - 59900000 1 050 840 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244500 258600 245.0
59 -9.3% 5 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 43/48 М 210/104.3/12.8 Л 59900000 1 050 840 8-495-201-4349 285200 258600 210.0
60 -5.1% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 15/22 М 220/90/? БЛ 60000000 1 060 299 8-926-452-2349 272700 258600 220.0
61 -33.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 175/125/25 ? 68402400 1 200 000 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 390900 258600 175.0
62 -10.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 6/22 М 238/187/20 ? 69000000 1 219 344 8-963-712-7649 289900 258600 238.0
63 -23.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 3/24 М 225/150/25 75620024 1 327 000 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 336100 258600 225.0
64 -23.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 3/22 М 224/?/? - 75641654 1 327 000 8-495-255-4596 337700 258600 224.0
65 -29.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 11/32 М-К 220/155/30 81000000 1 421 003 8-495-363-1818 368200 258600 220.0
66 -30.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 10/28 М 230/130/30 85000000 1 491 176 8-985-888-9838 369600 258600 230.0
67 -31.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 10/22 М 226/160/24 Л 85000000 1 491 176 8-903-292-0799 376100 258600 226.0

07 августа 2017