Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 18.38% | 16.28% | нет данных | нет данных | 16.51% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 455900руб | средняя цена за метр по району | 228400руб | Будущая прибыль за год | -20.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
| 2017-01-29 | 334900.0 | 452400.0 | 494300.0 | 494300.0 | 478000.0 |
| 2017-02-26 | 442300.0 | 477900.0 | 477900.0 | NaN | 465600.0 |
| 2017-04-23 | 449400.0 | 479500.0 | 479500.0 | 479500.0 | 469800.0 |
| 2017-06-25 | 455900.0 | 494300.0 | 494300.0 | 494300.0 | 482800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 14.0 | 12.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 11.0 | 1.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 14.0 | 1.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 13.0 | 2.0 | 3.0 | 33.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.63% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 25488274 | 450 202 | 8-495-134-6941 | 435700 | 455900 | 58.5 |
| 2 | 3.59% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 25741930 | 454 682 | 8-495-134-6941 | 440000 | 455900 | 58.5 |
| 3 | 2.08% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 26123643 | 461 425 | 8-495-134-6941 | 446600 | 455900 | 58.5 |
| 4 | 1.6% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 6/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 26248365 | 463 141 | 8-495-134-6941 | 448700 | 455900 | 58.5 |
| 5 | 6.47% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М-К | 61.9/40.7/15 | - | 26500000 | 468 072 | 8-495-151-0312, 8-495-252-0099 | 428100 | 455900 | 61.9 |
| 6 | 6.47% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 61.9/?/? | ? | 26500000 | 467 581 | 8-495-151-0312 | 428100 | 455900 | 61.9 |
| 7 | 0.1% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 26641544 | 470 078 | 8-495-134-6941 | 455400 | 455900 | 58.5 |
| 8 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 30557182 | 539 735 | 8-495-134-6941 | 522300 | 455900 | 58.5 |
| 9 | -13.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 30818385 | 543 777 | 8-495-134-6941 | 526800 | 455900 | 58.5 |
| 10 | -15.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 58.5/46.7/4.8 | - | 31654233 | 558 525 | 8-495-134-6941 | 541100 | 455900 | 58.5 |
| 11 | -3.3% | 2 | Киевская м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | - | 33300000 | 587 564 | 8-926-018-7018 | 471700 | 455900 | 70.6 |
| 12 | -3.5% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | ? | 33358000 | 588 587 | 8-495-135-2331 | 472500 | 455900 | 70.6 |
| 13 | -9.2% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 68/?/? | - | 34150000 | 602 562 | 8-495-151-2489 | 502200 | 455900 | 68.0 |
| 14 | -12.% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 13/16 М-К | 68.3/?/? | ? | 35516000 | 626 664 | 8-495-135-2331 | 520000 | 455900 | 68.3 |
| 15 | -11.% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/15 М | 87/?/? | - | 48470000 | 855 232 | 8-495-660-3811 | 557100 | 494300 | 87.0 |
| 16 | -14.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 87.7/64.1/4.3 | - | 50859686 | 897 397 | 8-495-134-6941 | 579900 | 494300 | 87.7 |
| 17 | 13.5% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 124/?/? | ? | 54000000 | 952 806 | 8-495-135-2331 | 435500 | 494300 | 124.0 |
| 18 | 13.5% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М-К | 124/91.6/20 | - | 54000000 | 953 807 | 8-495-135-2331, 8-495-252-0099 | 435500 | 494300 | 124.0 |
| 19 | 12.0% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 М | 123.7/92.3/4.9 | - | 54581635 | 962 850 | 8-495-134-6941 | 441200 | 494300 | 123.7 |
| 20 | 9.46% | 4 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 124/88/14 | ? | 56000000 | 989 134 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 451600 | 494300 | 124.0 |
| 21 | 6.5% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 123.8/92.3/4.9 | - | 57466598 | 1 013 973 | 8-495-134-6941 | 464200 | 494300 | 123.8 |
| 22 | -5.8% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/5 М | 110.9/66.3/11.9 | - | 58222500 | 1 027 310 | 8-495-134-6941 | 525000 | 494300 | 110.9 |
| 23 | -17.% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 11/16 М-К | 97.6/52/13.3 | - | 58243190 | 1 027 675 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 596800 | 494300 | 97.6 |
| 24 | -23.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 М | 99.1/56.3/4.4 | - | 58877391 | 1 038 629 | 8-495-134-6941 | 594100 | 455900 | 99.1 |
| 25 | -19.% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4 | 15/16 М | 103/72/14 | ? | 63000000 | 1 112 775 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 611700 | 494300 | 103.0 |
| 26 | -8.5% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 14/16 М-К | 123.8/62.1/17.7 | - | 66909567 | 1 180 590 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 540500 | 494300 | 123.8 |
| 27 | -12.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 123.8/92.3/4.9 | - | 69709675 | 1 229 996 | 8-495-134-6941 | 563100 | 494300 | 123.8 |
| 28 | -12.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 123.8/92.3/4.9 | - | 70295249 | 1 240 329 | 8-495-134-6941 | 567800 | 494300 | 123.8 |
| 29 | -16.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 М | 123.8/92.3/4.9 | - | 73224110 | 1 292 007 | 8-495-134-6941 | 591500 | 494300 | 123.8 |
| 30 | -17.% | 4 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/15 М | 125/?/? | - | 75000000 | 1 323 041 | 8-499-136-2707, 8-903-136-2707 | 600000 | 494300 | 125.0 |
| 31 | 19.6% | 5 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/13 М | 195.1/?/? | - | 80641073 | 1 424 371 | 8-495-255-4596 | 413300 | 494300 | 195.1 |
| 32 | -32.% | 5 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 157/126/31 | Б | 114610000 | 2 024 368 | 8-495-125-1464 | 730000 | 494300 | 157.0 |
| 33 | -25.% | 6 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 7/16 М-К | 173.1/?/? | ? | 115000000 | 2 029 124 | 8-495-151-0295 | 664400 | 494300 | 173.1 |
22 июня 2017