ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -5.13% | -4.89% | -4.89% | -4.89% | -5.43% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 338300руб | средняя цена за метр по району | 228400руб | Будущая прибыль за год | -20.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 354800.0 | 315300.0 | 315300.0 | 315300.0 | 323900.0 |
| 2015-12-05 | 264300.0 | 331100.0 | 322900.0 | 322900.0 | 323100.0 |
| 2015-12-12 | 275300.0 | 330400.0 | 321100.0 | 321100.0 | 321600.0 |
| 2015-12-19 | 275300.0 | 330500.0 | 321100.0 | 321100.0 | 322000.0 |
| 2015-12-26 | 331700.0 | 319100.0 | 319100.0 | 319100.0 | 322600.0 |
| 2016-01-10 | 326600.0 | 310700.0 | 310700.0 | NaN | 317600.0 |
| 2016-01-23 | 333800.0 | 307000.0 | NaN | NaN | 319900.0 |
| 2016-02-07 | 331900.0 | 393400.0 | 393400.0 | NaN | 364600.0 |
| 2016-02-21 | 350200.0 | 334100.0 | 334100.0 | NaN | 340300.0 |
| 2016-03-06 | 359200.0 | 512000.0 | 512000.0 | NaN | 455400.0 |
| 2016-03-20 | 359200.0 | 396300.0 | 396300.0 | NaN | 381900.0 |
| 2016-04-03 | 357900.0 | 478900.0 | 478900.0 | NaN | 448500.0 |
| 2016-04-17 | 357900.0 | 482500.0 | 482500.0 | NaN | 443700.0 |
| 2016-05-01 | 359200.0 | 476800.0 | 476800.0 | NaN | 419200.0 |
| 2016-05-15 | 357500.0 | 401400.0 | 401400.0 | NaN | 385700.0 |
| 2016-06-19 | 356600.0 | 378400.0 | 378400.0 | 378400.0 | 371800.0 |
| 2016-08-07 | 340700.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 371800.0 |
| 2016-08-28 | 352200.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 379700.0 |
| 2016-09-04 | 352200.0 | 454500.0 | NaN | NaN | 400200.0 |
| 2016-09-18 | 480000.0 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 359700.0 |
| 2016-10-16 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 356800.0 | 354300.0 |
| 2016-10-30 | 480000.0 | 338700.0 | 342500.0 | 342500.0 | 346200.0 |
| 2016-11-13 | 480000.0 | 337500.0 | 358800.0 | 358800.0 | 355400.0 |
| 2016-12-04 | 480000.0 | 334100.0 | 357900.0 | 357900.0 | 351700.0 |
| 2016-12-18 | 327400.0 | 350800.0 | 350800.0 | 350800.0 | 342800.0 |
| 2017-01-08 | 329700.0 | 336400.0 | 336400.0 | 336400.0 | 334200.0 |
| 2017-01-29 | 454500.0 | 342000.0 | 372900.0 | 372900.0 | 365500.0 |
| 2017-02-26 | 454500.0 | 337600.0 | 370400.0 | 370400.0 | 360900.0 |
| 2017-04-23 | 445500.0 | 333200.0 | 366800.0 | 366800.0 | 355500.0 |
| 2017-06-25 | 338300.0 | 359900.0 | 359900.0 | 359900.0 | 351600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 9.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 11.0 | 6.0 | 5.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 6.0 | 3.0 | 2.0 | 21.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 10.0 | 7.0 | 6.0 | 24.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 13.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 14.0 | 10.0 | 4.0 | 29.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 10.0 | 1.0 | 3.0 | 29.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.6% | 2 | Киевская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7А | 8/17 М | 80/35/15 | Б | 23000000 | 405 825 | 8-925-656-3376, 8-499-653-9411 | 287500 | 338300 | 80.0 |
| 2 | -20.% | 2 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7 | 4/17 М-К | 55/30/20 | Л | 23500000 | 414 647 | 8-905-500-3699 | 427300 | 338300 | 55.0 |
| 3 | 8.78% | 2 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 3/14 М-К | 82/42/17 | Л | 25500000 | 449 936 | 8-917-569-8266, 8-499-653-9411 | 311000 | 338300 | 82.0 |
| 4 | 1.88% | 2 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7А | 9/11 М-К | 78/40/15 | Л | 25900000 | 457 474 | 8-916-566-7059 | 332100 | 338300 | 78.0 |
| 5 | 4.81% | 2 | Киевская м. | 15п | Пудовкина ул. | 7А | 4/17 М-К | 82.1/58/14 | Л | 26500000 | 467 581 | 8-495-135-2204 | 322800 | 338300 | 82.1 |
| 6 | 3.94% | 2 | Университет м. | 15п | Пудовкина ул. | 7А | 10/11 М | 81.7/40/14.6 | Л | 26590000 | 469 169 | 8-985-190-6977, 8-495-795-0022 | 325500 | 338300 | 81.7 |
| 7 | 8.25% | 2 | Спортивная м. | 15п | Пудовкина ул. | 7 | 10/11 М | 88/39/14 | ? | 27500000 | 485 225 | 8-495-241-9196 | 312500 | 338300 | 88.0 |
| 8 | 3.33% | 2 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 8/9 ? | 84/47/16 | Л | 27500000 | 485 225 | 8-919-777-1236 | 327400 | 338300 | 84.0 |
| 9 | -1.5% | 2 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7 | 8/17 М-К | 80/40/15 | Л | 27500000 | 485 735 | 8-916-566-7059 | 343800 | 338300 | 80.0 |
| 10 | -2.3% | 2 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7Б | 6/17 М-К | 80/40/15 | Л | 27700000 | 489 268 | 8-916-566-7059 | 346200 | 338300 | 80.0 |
| 11 | 2.84% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7Б | 2/17 М-К | 100/52/24 | Л | 34999000 | 618 191 | 8-903-291-5134 | 350000 | 359900 | 100.0 |
| 12 | -0.7% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7Б | 16/17 М-К | 100.7/?/? | Л | 36500000 | 643 880 | 8-926-875-8785 | 362500 | 359900 | 100.7 |
| 13 | -22.% | 2 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7 | 7/17 М | 85/41/15 | Л | 37000000 | 653 535 | 8-985-108-0000 | 435300 | 338300 | 85.0 |
| 14 | -22.% | 2 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7А | 7/17 М | 85/41/15 | Л | 37000000 | 654 435 | 8-985-108-0000 | 435300 | 338300 | 85.0 |
| 15 | 0.97% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7АК3 | 9/17 М | 108/72/15 | БЛ | 38500000 | 679 161 | 8-925-322-5753 | 356500 | 359900 | 108.0 |
| 16 | -0.3% | 3 | Киевская м. | 15т | Пудовкина ул. | 7А | 2/17 М | 108/?/? | 2Б | 39000000 | 688 861 | 8-926-170-5774 | 361100 | 359900 | 108.0 |
| 17 | -27.% | 2 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7Б | 15/17 М-К | 84/41/14 | Л | 39000000 | 688 861 | 8-905-521-4855 | 464300 | 338300 | 84.0 |
| 18 | -1.5% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7А | 6/17 М | 108/85/? | БЛ | 39500000 | 697 692 | 8-495-795-1672 | 365700 | 359900 | 108.0 |
| 19 | -0.1% | 3 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 8/17 ? | 111/72/15 | Б | 40000000 | 705 782 | 8-495-374-8552 | 360400 | 359900 | 111.0 |
| 20 | -4.3% | 3 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7А | 7/17 К | 109/75/? | 2Л | 41000000 | 724 187 | 8-495-120-1199 | 376100 | 359900 | 109.0 |
| 21 | -4.3% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7Б | 8/17 ? | 109/75/? | 2Л | 41000000 | 724 187 | 8-916-692-9597, 8-916-783-8435 | 376100 | 359900 | 109.0 |
| 22 | -36.% | 2 | Университет м. | 6т | Пудовкина ул. | 7А | 2/17 М | 86/60/? | - | 46000000 | 812 503 | 8-903-724-2191 | 534900 | 338300 | 86.0 |
| 23 | -9.6% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7Б | 13/17 М-К | 118/80/12 | Л | 47000000 | 829 294 | 8-916-607-1647 | 398300 | 359900 | 118.0 |
| 24 | -42.% | 2 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7А | 3/14 М | 86.6/?/? | Б | 51007230 | 900 000 | 8-495-255-4596 | 589000 | 338300 | 86.6 |
| 25 | -26.% | 3 | Киевская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7В | 13/17 М-К | 113/?/14 | Б | 55000000 | 970 451 | 8-962-992-7101, 8-495-775-0355 | 486700 | 359900 | 113.0 |
| 26 | 4.62% | 4 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7В | 3/17 ? | 218/150/23 | БЛ | 75000000 | 1 323 041 | 8-985-783-2877, 8-926-224-4980 | 344000 | 359900 | 218.0 |
| 27 | -0.6% | 5 | Ломоносовский проспект м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 4/14 М | 220/190/15 | 2Л | 79727125 | 1 406 750 | 8-915-009-2072, 8-499-653-9411 | 362400 | 359900 | 220.0 |
| 28 | -0.1% | 5 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 8/17 ? | 222/144/40 | ? | 80000000 | 1 411 565 | 8-495-374-8552 | 360400 | 359900 | 222.0 |
| 29 | -12.% | 5 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7Б | 3/14 М-К | 218/?/? | Л | 89294380 | 1 575 560 | 8-903-779-6677 | 409600 | 359900 | 218.0 |
22 июня 2017