ЖК Вавилова 4 .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 309000руб | средняя цена за метр по району | 235100руб | Будущая прибыль за год | -18.33% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Ленинский проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Вавилова, 4
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-13
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.84-156.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 260 100 - 530 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 263500.0 | 245100.0 | 246700.0 | 246700.0 | 248700.0 |
| 2016-12-04 | 271400.0 | 249100.0 | 242500.0 | 242500.0 | 248700.0 |
| 2016-12-18 | 278600.0 | 254800.0 | 251200.0 | 251200.0 | 255900.0 |
| 2017-01-08 | 284300.0 | 254100.0 | 250800.0 | 250800.0 | 256400.0 |
| 2017-01-29 | 299000.0 | 303600.0 | 271200.0 | 271200.0 | 282000.0 |
| 2017-02-26 | 297800.0 | 294200.0 | 266200.0 | 266200.0 | 277200.0 |
| 2017-04-23 | 308800.0 | 296800.0 | 273200.0 | 273200.0 | 282600.0 |
| 2017-06-25 | 309000.0 | 296700.0 | 276000.0 | 276000.0 | 284700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-12-04 | 10.0 | 8.0 | 10.0 | 8.0 | 36.0 |
| 2016-12-18 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 9.0 | 10.0 | 10.0 | 39.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 40.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 42.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 8.0 | 9.0 | 11.0 | 37.0 |
| 2017-06-25 | 8.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.5% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 62.7/20.5/30.8 | - | 17066940 | 301 139 | 8-495-134-8078 | 272200 | 309000 | 62.7 |
| 2 | 10.5% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 62.7/20.5/30.8 | - | 17518380 | 309 104 | 8-495-134-8078 | 279400 | 309000 | 62.7 |
| 3 | -5.9% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 56.2/15.1/27.3 | - | 18460309 | 325 724 | 8-495-134-8078 | 328500 | 309000 | 56.2 |
| 4 | -1.3% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 60.5/20.5/30.8 | - | 18945890 | 334 292 | 8-495-134-8078 | 313200 | 309000 | 60.5 |
| 5 | -5.0% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 20308479 | 358 334 | 8-495-134-8078 | 325500 | 309000 | 62.4 |
| 6 | -10.% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 21538350 | 380 035 | 8-495-134-8078 | 345200 | 309000 | 62.4 |
| 7 | -9.9% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 64.1/20.7/30.1 | - | 21994770 | 388 088 | 8-495-134-8078 | 343100 | 309000 | 64.1 |
| 8 | -9.9% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 70.7/29.1/23.9 | - | 23298945 | 411 100 | 8-495-134-8078 | 329500 | 296700 | 70.7 |
| 9 | 4.87% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 87.4/28.8/32.4 | - | 24725204 | 436 724 | 8-495-134-8078 | 282900 | 296700 | 87.4 |
| 10 | -0.1% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 89.7/31.7/41.4 | - | 26652841 | 470 278 | 8-495-134-8078 | 297100 | 296700 | 89.7 |
| 11 | -2.3% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 107.7/50/31.1 | - | 30443420 | 537 161 | 8-495-134-8078 | 282700 | 276000 | 107.7 |
| 12 | -3.1% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 107.7/50/31.1 | - | 30680250 | 541 339 | 8-495-134-8078 | 284900 | 276000 | 107.7 |
| 13 | 13.6% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 126.8/53.6/32.5 | - | 30809436 | 543 619 | 8-495-134-8078 | 243000 | 276000 | 126.8 |
| 14 | 13.3% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 126.8/53.6/32.5 | - | 30885540 | 544 962 | 8-495-134-8078 | 243600 | 276000 | 126.8 |
| 15 | 5.11% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 121.5/53.7/29.3 | - | 31905900 | 562 965 | 8-495-134-8078 | 262600 | 276000 | 121.5 |
| 16 | 1.22% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 121.5/53.7/29.3 | - | 33133050 | 584 618 | 8-495-134-8078 | 272700 | 276000 | 121.5 |
| 17 | 5.79% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 33710889 | 594 814 | 8-495-134-8078 | 260900 | 276000 | 129.2 |
| 18 | 4.43% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 34150203 | 603 198 | 8-495-134-8078 | 264300 | 276000 | 129.2 |
| 19 | 8.3% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 36025520 | 635 654 | 8-495-134-8078 | 274000 | 296700 | 131.5 |
| 20 | 6.43% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 36656624 | 646 643 | 8-495-134-8078 | 278800 | 296700 | 131.5 |
| 21 | 1.61% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 38392160 | 677 259 | 8-495-134-8078 | 292000 | 296700 | 131.5 |
| 22 | 9.55% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 160.8/71.6/36.2 | Б | 40515596 | 714 880 | 8-495-134-8078 | 252000 | 276000 | 160.8 |
| 23 | 0.86% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 40669083 | 717 588 | 8-495-134-8078 | 273700 | 276000 | 148.6 |
| 24 | -0.3% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 41159430 | 727 003 | 8-495-134-8078 | 277000 | 276000 | 148.6 |
| 25 | 5.07% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 41220180 | 727 312 | 8-495-134-8078 | 262700 | 276000 | 156.9 |
| 26 | -3.4% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 146.9/78.7/30.9 | Б | 41987274 | 740 678 | 8-495-134-8078 | 285800 | 276000 | 146.9 |
| 27 | -4.8% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 43091100 | 760 323 | 8-495-134-8078 | 290000 | 276000 | 148.6 |
| 28 | -3.4% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 44843415 | 792 074 | 8-495-134-8078 | 285800 | 276000 | 156.9 |
| 29 | -5.5% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 47535468 | 838 742 | 8-495-134-8078 | 292300 | 276000 | 162.6 |
| 30 | -9.3% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 47792195 | 843 272 | 8-495-134-8078 | 304600 | 276000 | 156.9 |
| 31 | -35.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 105.6/43.2/35.3 | - | 48409816 | 854 170 | 8-495-134-8078 | 458400 | 296700 | 105.6 |
| 32 | -42.% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 91.2/24.5/44.8 | - | 48830066 | 861 585 | 8-495-134-8078 | 535400 | 309000 | 91.2 |
| 33 | -36.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 121.9/41/55.3 | - | 52936827 | 934 047 | 8-495-134-8078 | 434300 | 276000 | 121.9 |
| 34 | -34.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 128.5/43.6/59 | - | 58403250 | 1 030 500 | 8-495-134-8078 | 454500 | 296700 | 128.5 |
| 35 | -45.% | 5 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 211.6/109.3/51.1 | Б | 106863050 | 1 885 551 | 8-495-134-8078 | 505000 | 276000 | 211.6 |
22 июня 2017