ЖК Айвазовский .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
22.54% |
10.35% |
12.98% |
нет данных |
3.54% |
Средняя цена за метр по ЖК |
236500руб |
средняя цена за метр по району |
176000руб |
Будущая прибыль за год |
-20.6% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Луч
Адрес Зюзино, локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», ул. Малая Юшуньская, 3
Как добраться?
Метро Каховская 3 мин. пешком,
Квартиры площадью от 55 до 171.4м²
Этажей 6-30
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
189800.0 |
218400.0 |
211100.0 |
211100.0 |
210700.0 |
2015-12-05 |
187700.0 |
212100.0 |
209900.0 |
209900.0 |
208000.0 |
2015-12-12 |
187700.0 |
212100.0 |
209900.0 |
209900.0 |
207900.0 |
2015-12-19 |
187700.0 |
218400.0 |
232500.0 |
232500.0 |
221300.0 |
2015-12-26 |
187700.0 |
218400.0 |
232500.0 |
232500.0 |
221300.0 |
2016-01-10 |
187700.0 |
218800.0 |
221200.0 |
221200.0 |
216200.0 |
2016-01-23 |
187200.0 |
218800.0 |
232500.0 |
232500.0 |
221700.0 |
2016-02-07 |
187000.0 |
218800.0 |
212500.0 |
212500.0 |
211600.0 |
2016-02-21 |
188200.0 |
218800.0 |
191300.0 |
191300.0 |
204500.0 |
2016-03-06 |
184700.0 |
218800.0 |
191300.0 |
191300.0 |
205700.0 |
2016-03-20 |
193000.0 |
210100.0 |
184200.0 |
184200.0 |
198000.0 |
2016-04-03 |
193000.0 |
212100.0 |
184200.0 |
184200.0 |
198900.0 |
2016-04-17 |
184700.0 |
212100.0 |
177200.0 |
NaN |
200900.0 |
2016-05-01 |
193000.0 |
212100.0 |
177200.0 |
NaN |
200200.0 |
2016-05-15 |
193000.0 |
215400.0 |
177200.0 |
NaN |
203500.0 |
2016-06-19 |
193000.0 |
215400.0 |
177200.0 |
NaN |
203500.0 |
2016-08-07 |
195000.0 |
213500.0 |
194000.0 |
NaN |
204100.0 |
2016-08-28 |
238100.0 |
252700.0 |
339600.0 |
NaN |
267500.0 |
2016-09-04 |
238100.0 |
252700.0 |
340700.0 |
NaN |
267700.0 |
2016-09-18 |
238100.0 |
252700.0 |
336300.0 |
NaN |
266700.0 |
2016-10-16 |
243500.0 |
232000.0 |
NaN |
NaN |
236700.0 |
2016-10-30 |
230300.0 |
232700.0 |
NaN |
NaN |
231600.0 |
2016-11-13 |
231300.0 |
228900.0 |
192700.0 |
192700.0 |
197100.0 |
2016-12-04 |
227400.0 |
229400.0 |
188800.0 |
188800.0 |
193800.0 |
2016-12-18 |
235900.0 |
224700.0 |
185800.0 |
185800.0 |
191300.0 |
2017-01-08 |
235900.0 |
223400.0 |
186800.0 |
186800.0 |
191800.0 |
2017-01-29 |
242000.0 |
264400.0 |
197100.0 |
197100.0 |
204600.0 |
2017-02-26 |
239300.0 |
247400.0 |
196400.0 |
196400.0 |
202600.0 |
2017-04-23 |
233100.0 |
241200.0 |
235800.0 |
235800.0 |
237900.0 |
2017-06-25 |
236500.0 |
237700.0 |
200200.0 |
200200.0 |
210700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-03-20 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-05-01 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-08-07 |
3.0 |
5.0 |
2.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
4.0 |
0.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
5.0 |
22.0 |
18.0 |
51.0 |
2016-12-04 |
6.0 |
6.0 |
22.0 |
19.0 |
53.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
7.0 |
22.0 |
19.0 |
53.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
7.0 |
21.0 |
19.0 |
51.0 |
2017-01-29 |
5.0 |
7.0 |
21.0 |
19.0 |
52.0 |
2017-02-26 |
5.0 |
7.0 |
22.0 |
19.0 |
53.0 |
2017-04-23 |
3.0 |
6.0 |
1.0 |
2.0 |
12.0 |
2017-06-25 |
2.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-0.2% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
8/24 М |
52.7/27/14 |
Л |
12500000 |
219 291 |
8-925-744-6352 |
237200 |
236500 |
52.7 |
2 |
0.13% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
22/30 М |
58/25/15 |
Л |
13700000 |
240 411 |
8-926-012-1777 |
236200 |
236500 |
58.0 |
3 |
-0.4% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
5/30 М |
67/47/15 |
Б |
16000000 |
280 772 |
8-926-012-1777 |
238800 |
237700 |
67.0 |
4 |
-30.% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
15/24 М |
53/38/9 |
- |
17999000 |
315 761 |
8-926-249-2043 |
339600 |
237700 |
53.0 |
5 |
7.81% |
2 |
Каховская м. |
3п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
3/12 М |
88/40/12 |
Л |
19400000 |
342 304 |
8-965-130-7011 |
220500 |
237700 |
88.0 |
6 |
-0.0% |
2 |
Каховская м. |
2п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
8/26 М |
82/50/15 |
Л |
19500000 |
342 093 |
8-495-363-2223 |
237800 |
237700 |
82.0 |
7 |
-7.1% |
2 |
Каховская м. |
4п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
7/24 М |
82/40.8/13 |
Б |
20990000 |
368 233 |
8-909-970-7707 |
256000 |
237700 |
82.0 |
8 |
7.39% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
3/24 М |
116.5/100/? |
- |
21723000 |
381 092 |
8-495-162-7434 |
186500 |
200200 |
116.5 |
9 |
2.38% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
10/24 М |
116.2/90/? |
- |
22728000 |
401 026 |
8-495-777-8998 |
195600 |
200200 |
116.2 |
10 |
0.12% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
7/30 М |
117.7/100/15.7 |
2Л |
23540000 |
412 968 |
8-967-060-8000 |
200000 |
200200 |
117.7 |
11 |
-7.9% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
16/24 М |
121.3/79.3/15.8 |
2Л |
26400000 |
463 142 |
8-495-727-1000 |
217600 |
200200 |
121.3 |
12 |
2.92% |
4 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
7/30 М |
136.2/80/? |
Л |
26500000 |
464 896 |
8-967-060-8000 |
194600 |
200200 |
136.2 |
13 |
-36.% |
3 |
Севастопольская м. |
4п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
9/25 М-К |
85/54/15 |
Л |
27000000 |
473 668 |
8-905-591-1010, 8-499-653-9411 |
317600 |
200200 |
85.0 |
14 |
4.65% |
4 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
4/30 М |
142.2/100/? |
- |
27211000 |
477 369 |
8-495-162-7434 |
191400 |
200200 |
142.2 |
15 |
-24.% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
3/25 М |
113/?/? |
Л |
29990000 |
529 716 |
8-901-526-0266 |
265400 |
200200 |
113.0 |
16 |
-24.% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
4/9 М |
121/78/15 |
Л |
32000000 |
561 384 |
8-916-262-3222 |
264500 |
200200 |
121.0 |
17 |
-4.6% |
5 |
Каховская м. |
5п |
Юшуньская Малая ул. |
3 |
23/24 М |
167.7/145/17 |
3Л |
35200000 |
617 522 |
8-967-060-8000 |
209900 |
200200 |
167.7 |
22 июня 2017