ЖК Золотые ключи 1 .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -19.9% | -19.9% | -19.9% | -19.9% | -19.9% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 481700руб | средняя цена за метр по району | 228400руб | Будущая прибыль за год | -20.2% |
| Рекомендация | Продавать |
Название: «Золотые ключи»
Адрес: Москва, ЗАО, Раменки, Минская улица, дом 1А
Инвестор и компания-застройщик: Mirax Group, ЗАО «Обновление». Архитекторы А.В.Надысев, Ю.П. Григорьев, Т.С. Принц.
Готовность проекта: сдан
Количество корпусов, секций, этажей: 3 корпуса от 5 до 15 этажей.
Площадь типовых квартир: от 70 до 410 м2. Высота потолков – 3,5 м
Пентхаусы: ДА
Огороженная территория: ДА
Парковка: подземный паркинг на 1000 машино-мест, открытая гостевая стоянка.
Безопасность: Профессиональная круглосуточная охрана, видеомониторинг, пропускной режим.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 593700.0 | 593700.0 | NaN | NaN | 593700.0 |
| 2015-12-05 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 |
| 2015-12-12 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2015-12-19 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 |
| 2016-02-07 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 |
| 2016-02-21 | 739400.0 | 739400.0 | NaN | NaN | 739400.0 |
| 2016-03-06 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2016-03-20 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 |
| 2016-04-03 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 |
| 2016-04-17 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 |
| 2016-06-19 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 |
| 2017-01-08 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 |
| 2017-01-29 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 |
| 2017-02-26 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 |
| 2017-04-23 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 |
| 2017-06-25 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-19 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-03-20 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 11.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2017-02-26 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-06-25 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 2.0 | 15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.4% | 3 | Ломоносовский проспект м. | 15п | Минская ул. | 1Б | 2/17 М-К | 112/89/? | - | 48000000 | 847 829 | 8-926-170-5774 | 428600 | 481700 | 112.0 |
| 2 | -33.% | 4 | Славянский бульвар м. | 3т | Минская ул. | 1Б | 11/15 М | 125/86/14 | ? | 90000000 | 1 588 010 | 8-495-241-9196 | 720000 | 481700 | 125.0 |
| 3 | -9.6% | 4 | Минская м. | 11п | Минская ул. | 1А | 2/5 М | 170/?/? | - | 90679520 | 1 600 000 | 8-495-401-7817 | 533400 | 481700 | 170.0 |
| 4 | -27.% | 5 | Университет м. | 5т | Минская ул. | 1Б | 2/4 П | 170/?/? | - | 113230400 | 2 000 000 | 8-903-779-6677 | 666100 | 481700 | 170.0 |
| 5 | 14.1% | 4 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1А | 3/5 М-К | 284.3/167/23 | Б | 120000000 | 2 117 347 | 8-926-010-1085, 8-495-278-0244 | 422100 | 481700 | 284.3 |
| 6 | 5.43% | 5 | Минская м. | 11п | Минская ул. | 1А | 2/5 М | 273.6/160/32.2 | - | 125000000 | 2 205 570 | 8-915-372-4256 | 456900 | 481700 | 273.6 |
| 7 | 7.47% | 5 | Минская м. | 15п | Минская ул. | 1А | 3/5 М-К | 290/170/18 | Б | 130000000 | 2 293 792 | 8-495-995-1009, 8-925-772-3267 | 448300 | 481700 | 290.0 |
| 8 | -0.1% | 4 | Минская м. | 14п | Минская ул. | 1Б | 4/16 ? | 270/180/20 | Б | 130214960 | 2 300 000 | 8-495-134-5699, 8-985-991-1020 | 482300 | 481700 | 270.0 |
| 9 | 13.4% | 6 | Славянский бульвар м. | 15п | Минская ул. | 1А | 4/5 ? | 315/?/18 | ? | 133725102 | 2 362 000 | 8-495-620-9380 | 424500 | 481700 | 315.0 |
| 10 | 13.3% | 5 | Минская м. | 5п | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 315.1/161/25 | - | 133936485 | 2 363 250 | 8-495-135-2204 | 425100 | 481700 | 315.1 |
| 11 | -8.6% | 4 | Университет м. | 5т | Минская ул. | 1А | 5/14 М | 268.5/?/? | - | 141538000 | 2 500 000 | 8-495-255-4596 | 527100 | 481700 | 268.5 |
| 12 | -55.% | 5 | Славянский бульвар м. | 15т | Минская ул. | 1Б | 3/12 ? | 157/129/15 | Б | 169611900 | 3 000 000 | 8-967-228-2888 | 1080300 | 481700 | 157.0 |
| 13 | -21.% | 3 | Университет м. | 5т | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 285/?/? | - | 175507120 | 3 100 000 | 8-495-162-8402 | 615800 | 481700 | 285.0 |
| 14 | -20.% | 4 | Минская м. | 12п | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 290/232/? | Б | 175507120 | 3 100 000 | 8-926-985-3297 | 605200 | 481700 | 290.0 |
| 15 | -34.% | 7 | Славянский бульвар м. | 15п | Минская ул. | 1А | 7/13 ? | 459.7/?/? | ? | 339691200 | 6 000 000 | 8-925-514-2629 | 738900 | 481700 | 459.7 |
22 июня 2017