ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 268800руб | средняя цена за метр по району | 195700руб | Будущая прибыль за год | -21.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 182900.0 | 187900.0 | 179000.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-12-04 | 193800.0 | 185300.0 | 183800.0 | NaN | 186800.0 |
| 2016-12-18 | 196900.0 | 186000.0 | 194700.0 | NaN | 191500.0 |
| 2017-01-08 | 199700.0 | 187800.0 | 192000.0 | NaN | 191800.0 |
| 2017-01-29 | 207100.0 | 200200.0 | 201000.0 | NaN | 201900.0 |
| 2017-02-26 | 217900.0 | 208500.0 | 202500.0 | NaN | 209000.0 |
| 2017-04-23 | 254000.0 | 243400.0 | 262700.0 | NaN | 249700.0 |
| 2017-06-25 | 268800.0 | 257200.0 | 273000.0 | 273000.0 | 264600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-01-08 | 9.0 | 10.0 | 6.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-02-26 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 2.0 | 27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.3% | 1 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 13/22 ? | 39.8/20/? | Л | 10951341 | 192 122 | 8-495-223-0483 | 275200 | 268800 | 39.8 |
| 2 | 17.5% | 1 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 5/22 М | 48/17.6/11 | Б | 10976000 | 192 555 | 8-926-528-5188 | 228700 | 268800 | 48.0 |
| 3 | -3.5% | 1 | Щукинская м. | 9т | Живописная ул. | 21 | 11/22 М | 39.8/18/9.5 | Л | 11088672 | 194 531 | 8-926-158-5889, 8-499-653-9411 | 278600 | 268800 | 39.8 |
| 4 | 6.43% | 1 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 6/22 ? | 48.1/25/? | Л | 12145502 | 213 072 | 8-495-223-0483 | 252500 | 268800 | 48.1 |
| 5 | 2.02% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 12671715 | 222 303 | 8-495-134-9059 | 263400 | 268800 | 48.1 |
| 6 | -1.1% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 8/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 13080480 | 231 154 | 8-495-134-9059 | 271900 | 268800 | 48.1 |
| 7 | -4.3% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 12/22 ? | 48/?/? | БЛ | 13490810 | 236 673 | 8-495-134-9059 | 281100 | 268800 | 48.0 |
| 8 | -7.3% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 15/22 ? | 48/?/? | БЛ | 13922900 | 244 323 | 8-495-134-9059 | 290100 | 268800 | 48.0 |
| 9 | -17.% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 14/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 15680600 | 275 089 | 8-495-134-9059 | 326000 | 268800 | 48.1 |
| 10 | 16.9% | 2 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 8/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 18109000 | 317 691 | 8-926-528-5188 | 220000 | 257200 | 82.3 |
| 11 | 8.17% | 2 | Щукинская м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 15/22 М | 82/32/30 | ? | 19500000 | 342 093 | 8-916-625-8296, 8-495-795-0022 | 237800 | 257200 | 82.0 |
| 12 | 5.72% | 2 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 5/22 ? | 82.3/45/? | Л | 20024315 | 351 291 | 8-495-223-0483 | 243300 | 257200 | 82.3 |
| 13 | 3.46% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 7/22 ? | 82.3/?/? | БЛ | 20461490 | 358 961 | 8-495-134-9059 | 248600 | 257200 | 82.3 |
| 14 | 1.79% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 4/22 М | 82/45/12 | Л | 20720000 | 363 496 | 8-909-655-4755, 8-495-795-0022 | 252700 | 257200 | 82.0 |
| 15 | -0.7% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 12/22 ? | 82.3/?/? | БЛ | 21326060 | 374 128 | 8-495-134-9059 | 259100 | 257200 | 82.3 |
| 16 | -1.8% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 13/22 ? | 82.4/?/? | БЛ | 21599280 | 378 921 | 8-495-134-9059 | 262100 | 257200 | 82.4 |
| 17 | -1.6% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 3/22 ? | 83.8/?/? | БЛ | 21905855 | 384 410 | 8-495-134-9059 | 261400 | 257200 | 83.8 |
| 18 | -5.2% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 6/22 ? | 81.7/?/? | БЛ | 22170690 | 388 946 | 8-495-134-9059 | 271400 | 257200 | 81.7 |
| 19 | -5.3% | 2 | Щукинская м. | 20п | Живописная ул. | 21 | 16/22 М | 82.4/27.1/29.5 | ? | 22398000 | 392 934 | 8-495-739-5551, 8-926-249-0242 | 271800 | 257200 | 82.4 |
| 20 | -11.% | 2 | Щукинская м. | 4т | Живописная ул. | 21 | 10/22 ? | 80.4/45.6/20.8 | 3Б | 23500000 | 412 266 | 8-916-236-8892 | 292300 | 257200 | 80.4 |
| 21 | -10.% | 2 | Щукинская м. | 4т | Живописная ул. | 21 | 9/22 ? | 83.8/49.8/29.6 | Л | 24000000 | 421 038 | 8-916-236-8892 | 286400 | 257200 | 83.8 |
| 22 | 6.95% | 3 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 8/22 ? | 97/80/? | 2Л | 24756313 | 434 306 | 8-495-223-0483 | 255200 | 273000 | 97.0 |
| 23 | 0.24% | 3 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 7/22 ? | 104.7/55/? | 2Л | 28512497 | 500 202 | 8-495-223-0483 | 272300 | 273000 | 104.7 |
| 24 | -7.4% | 3 | Щукинская м. | 20п | Живописная ул. | 21 | 16/22 М | 96.7/51.1/10.6 | ? | 28525949 | 500 438 | 8-495-739-5551, 8-926-249-0242 | 295000 | 273000 | 96.7 |
| 25 | -0.1% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 104.7/?/? | БЛ | 28635450 | 502 359 | 8-495-134-9059 | 273500 | 273000 | 104.7 |
| 26 | -0.2% | 4 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 10/22 ? | 122/120/? | Л | 33389631 | 585 762 | 8-495-223-0483 | 273700 | 273000 | 122.0 |
| 27 | -11.% | 5 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 14/22 ? | 140/120/? | Л | 43375472 | 760 946 | 8-495-223-0483 | 309800 | 273000 | 140.0 |
22 июня 2017