МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
28.05% |
31.3% |
32.41% |
32.41% |
31.79% |
Средняя цена за метр по ЖК |
363400руб |
средняя цена за метр по району |
323800руб |
Будущая прибыль за год |
-20.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-05 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-12 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-19 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2015-12-26 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-10 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-23 |
304300.0 |
304900.0 |
313000.0 |
313000.0 |
310200.0 |
2016-02-07 |
295300.0 |
299600.0 |
307900.0 |
307900.0 |
305200.0 |
2016-02-21 |
283300.0 |
273100.0 |
276400.0 |
276400.0 |
276600.0 |
2016-03-06 |
284100.0 |
273100.0 |
278100.0 |
278100.0 |
277900.0 |
2016-03-20 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-03 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-17 |
283700.0 |
273100.0 |
275500.0 |
275500.0 |
276000.0 |
2016-05-01 |
284200.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282400.0 |
2016-05-15 |
284000.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282300.0 |
2016-06-19 |
283800.0 |
276700.0 |
281100.0 |
281100.0 |
280600.0 |
2016-08-07 |
277400.0 |
290000.0 |
295900.0 |
295900.0 |
290400.0 |
2016-08-28 |
277400.0 |
290000.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290300.0 |
2016-09-04 |
281100.0 |
291700.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290900.0 |
2016-09-18 |
290800.0 |
290900.0 |
294700.0 |
294700.0 |
293100.0 |
2016-10-16 |
291600.0 |
293500.0 |
297800.0 |
297800.0 |
295500.0 |
2016-10-30 |
293800.0 |
307400.0 |
324000.0 |
324000.0 |
312900.0 |
2016-11-13 |
294500.0 |
312100.0 |
313400.0 |
313400.0 |
308800.0 |
2016-12-04 |
310000.0 |
306200.0 |
310900.0 |
310900.0 |
309900.0 |
2016-12-18 |
311900.0 |
304300.0 |
310600.0 |
310600.0 |
310000.0 |
2017-01-08 |
314900.0 |
315600.0 |
310600.0 |
310600.0 |
312400.0 |
2017-01-29 |
348600.0 |
355300.0 |
367700.0 |
367700.0 |
361400.0 |
2017-02-26 |
334100.0 |
345900.0 |
350100.0 |
350100.0 |
346200.0 |
2017-04-23 |
355700.0 |
359100.0 |
368100.0 |
368100.0 |
364000.0 |
2017-06-25 |
363400.0 |
363300.0 |
372200.0 |
372200.0 |
369800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-05 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-12 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-19 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-26 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-06 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-20 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-17 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-16 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-11-13 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
8.0 |
23.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
20.8% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 ? |
38.5/20/11 |
Б |
11582000 |
204 313 |
8-905-766-7722, 8-945-766-7712 |
300800 |
363400 |
38.5 |
2 |
16.7% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
39/25/10 |
? |
12140000 |
214 430 |
8-926-522-6668 |
311300 |
363400 |
39.0 |
3 |
12.9% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
38.5/?/? |
- |
12393120 |
218 671 |
8-495-723-7323, 8-963-620-2929 |
321900 |
363400 |
38.5 |
4 |
8.59% |
1 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
38.5/16/12 |
Б |
12885518 |
227 359 |
8-495-201-7370 |
334700 |
363400 |
38.5 |
5 |
11.5% |
5 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 ? |
39/18/15 |
- |
13010171 |
229 800 |
8-903-711-0975, 8-495-797-7074 |
333600 |
372200 |
39.0 |
6 |
4.54% |
1 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
38.5/16/12 |
Б |
13384561 |
236 165 |
8-495-201-7370 |
347700 |
363400 |
38.5 |
7 |
5.02% |
5 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 ? |
40/18/15 |
- |
14175070 |
250 376 |
8-903-711-0975, 8-495-797-7074 |
354400 |
372200 |
40.0 |
8 |
-4.5% |
5 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 ? |
38/18/15 |
- |
14816409 |
261 704 |
8-903-711-0975, 8-495-797-7074 |
389900 |
372200 |
38.0 |
9 |
5.94% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
48/35/10 |
? |
16460000 |
290 735 |
8-926-522-6668 |
342900 |
363300 |
48.0 |
10 |
6.25% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 ? |
58/35/15 |
- |
19831283 |
349 914 |
8-903-711-0975, 8-495-797-7074 |
341900 |
363300 |
58.0 |
11 |
6.81% |
2 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 ? |
60/40/15 |
? |
20406937 |
360 071 |
8-495-120-1199 |
340100 |
363300 |
60.0 |
12 |
1.70% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
57.7/?/? |
- |
20612637 |
363 701 |
8-495-134-6691 |
357200 |
363300 |
57.7 |
13 |
29.1% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 ? |
80/49/? |
Б |
22499000 |
397 402 |
8-968-739-6388 |
281200 |
363300 |
80.0 |
14 |
26.1% |
3 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 ? |
120/90/15 |
? |
35396127 |
624 549 |
8-495-120-1199 |
295000 |
372200 |
120.0 |
15 |
16.9% |
3 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
111.9/70/12 |
Б |
35628736 |
628 653 |
8-495-201-7370 |
318400 |
372200 |
111.9 |
16 |
14.6% |
3 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
111.9/70/12 |
Б |
36341427 |
641 228 |
8-495-201-7370 |
324800 |
372200 |
111.9 |
17 |
21.8% |
3 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
120.2/70/12 |
Б |
36711897 |
647 765 |
8-495-201-7370 |
305400 |
372200 |
120.2 |
18 |
-3.8% |
4 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
97.2/80/10 |
Б |
37619419 |
663 778 |
8-495-201-7370 |
387000 |
372200 |
97.2 |
19 |
11.4% |
3 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
120.1/70/12 |
Б |
40101651 |
707 576 |
8-495-201-7370 |
333900 |
372200 |
120.1 |
20 |
-12.% |
4 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
120.8/100/20 |
Б |
51604066 |
910 531 |
8-495-201-7370 |
427200 |
372200 |
120.8 |
21 |
-3.8% |
4 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
136.6/100/15 |
Б |
52851532 |
932 542 |
8-495-201-7370 |
386900 |
372200 |
136.6 |
22 |
-9.3% |
4 |
Павелецкая м. |
3п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
137.9/100/20 |
Б |
56616468 |
998 973 |
8-495-201-7370 |
410600 |
372200 |
137.9 |
23 |
-20.% |
4 |
Павелецкая м. |
4п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
137.9/?/? |
- |
64701166 |
1 142 823 |
8-495-008-1269 |
469200 |
372200 |
137.9 |
22 июня 2017