МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 28.05% 31.3% 32.41% 32.41% 31.79%
Средняя цена за метр по ЖК 363400руб средняя цена за метр по району 323800руб Будущая прибыль за год -20.9%
Рекомендация Продавать

Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 297000.0 295800.0 310800.0 310800.0 307100.0
2015-12-05 297000.0 295800.0 310800.0 310800.0 307100.0
2015-12-12 297000.0 295800.0 310800.0 310800.0 307100.0
2015-12-19 298300.0 296500.0 311200.0 311200.0 307600.0
2015-12-26 298300.0 296500.0 311200.0 311200.0 307600.0
2016-01-10 298300.0 296500.0 311200.0 311200.0 307600.0
2016-01-23 304300.0 304900.0 313000.0 313000.0 310200.0
2016-02-07 295300.0 299600.0 307900.0 307900.0 305200.0
2016-02-21 283300.0 273100.0 276400.0 276400.0 276600.0
2016-03-06 284100.0 273100.0 278100.0 278100.0 277900.0
2016-03-20 283700.0 273100.0 277800.0 277800.0 277700.0
2016-04-03 283700.0 273100.0 277800.0 277800.0 277700.0
2016-04-17 283700.0 273100.0 275500.0 275500.0 276000.0
2016-05-01 284200.0 277700.0 283100.0 283100.0 282400.0
2016-05-15 284000.0 277700.0 283100.0 283100.0 282300.0
2016-06-19 283800.0 276700.0 281100.0 281100.0 280600.0
2016-08-07 277400.0 290000.0 295900.0 295900.0 290400.0
2016-08-28 277400.0 290000.0 295800.0 295800.0 290300.0
2016-09-04 281100.0 291700.0 295800.0 295800.0 290900.0
2016-09-18 290800.0 290900.0 294700.0 294700.0 293100.0
2016-10-16 291600.0 293500.0 297800.0 297800.0 295500.0
2016-10-30 293800.0 307400.0 324000.0 324000.0 312900.0
2016-11-13 294500.0 312100.0 313400.0 313400.0 308800.0
2016-12-04 310000.0 306200.0 310900.0 310900.0 309900.0
2016-12-18 311900.0 304300.0 310600.0 310600.0 310000.0
2017-01-08 314900.0 315600.0 310600.0 310600.0 312400.0
2017-01-29 348600.0 355300.0 367700.0 367700.0 361400.0
2017-02-26 334100.0 345900.0 350100.0 350100.0 346200.0
2017-04-23 355700.0 359100.0 368100.0 368100.0 364000.0
2017-06-25 363400.0 363300.0 372200.0 372200.0 369800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 4.0 5.0 5.0 19.0
2015-12-05 5.0 4.0 5.0 5.0 19.0
2015-12-12 5.0 4.0 5.0 5.0 19.0
2015-12-19 5.0 4.0 5.0 5.0 19.0
2015-12-26 5.0 4.0 5.0 5.0 19.0
2016-01-10 5.0 4.0 5.0 5.0 19.0
2016-01-23 4.0 4.0 4.0 3.0 15.0
2016-02-07 5.0 4.0 5.0 5.0 19.0
2016-02-21 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-03-06 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-03-20 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-04-03 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-04-17 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-05-01 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-05-15 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-06-19 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-08-07 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-08-28 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-09-04 5.0 5.0 5.0 4.0 19.0
2016-09-18 5.0 5.0 5.0 4.0 19.0
2016-10-16 5.0 5.0 5.0 4.0 19.0
2016-10-30 5.0 5.0 5.0 4.0 19.0
2016-11-13 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-12-04 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2016-12-18 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2017-01-08 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2017-01-29 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2017-02-26 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2017-04-23 5.0 5.0 5.0 5.0 20.0
2017-06-25 5.0 5.0 5.0 8.0 23.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 20.8% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 4/7 ? 38.5/20/11 Б 11582000 204 313 8-905-766-7722, 8-945-766-7712 300800 363400 38.5
2 16.7% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 2/7 М 39/25/10 ? 12140000 214 430 8-926-522-6668 311300 363400 39.0
3 12.9% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 3/7 М 38.5/?/? - 12393120 218 671 8-495-723-7323, 8-963-620-2929 321900 363400 38.5
4 8.59% 1 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 5/7 М 38.5/16/12 Б 12885518 227 359 8-495-201-7370 334700 363400 38.5
5 11.5% 5 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 2/7 ? 39/18/15 - 13010171 229 800 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 333600 372200 39.0
6 4.54% 1 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 6/7 М 38.5/16/12 Б 13384561 236 165 8-495-201-7370 347700 363400 38.5
7 5.02% 5 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 5/7 ? 40/18/15 - 14175070 250 376 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 354400 372200 40.0
8 -4.5% 5 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 3/7 ? 38/18/15 - 14816409 261 704 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 389900 372200 38.0
9 5.94% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 2/7 М 48/35/10 ? 16460000 290 735 8-926-522-6668 342900 363300 48.0
10 6.25% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 4/7 ? 58/35/15 - 19831283 349 914 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 341900 363300 58.0
11 6.81% 2 Павелецкая м. 9п Кожевнический пр. 4 3/7 ? 60/40/15 ? 20406937 360 071 8-495-120-1199 340100 363300 60.0
12 1.70% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 6/7 М-К 57.7/?/? - 20612637 363 701 8-495-134-6691 357200 363300 57.7
13 29.1% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 5/7 ? 80/49/? Б 22499000 397 402 8-968-739-6388 281200 363300 80.0
14 26.1% 3 Павелецкая м. 9п Кожевнический пр. 4 5/7 ? 120/90/15 ? 35396127 624 549 8-495-120-1199 295000 372200 120.0
15 16.9% 3 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 3/7 М 111.9/70/12 Б 35628736 628 653 8-495-201-7370 318400 372200 111.9
16 14.6% 3 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 4/7 М 111.9/70/12 Б 36341427 641 228 8-495-201-7370 324800 372200 111.9
17 21.8% 3 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 2/7 М 120.2/70/12 Б 36711897 647 765 8-495-201-7370 305400 372200 120.2
18 -3.8% 4 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 3/7 М 97.2/80/10 Б 37619419 663 778 8-495-201-7370 387000 372200 97.2
19 11.4% 3 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 6/7 М 120.1/70/12 Б 40101651 707 576 8-495-201-7370 333900 372200 120.1
20 -12.% 4 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 5/7 М 120.8/100/20 Б 51604066 910 531 8-495-201-7370 427200 372200 120.8
21 -3.8% 4 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 2/7 М 136.6/100/15 Б 52851532 932 542 8-495-201-7370 386900 372200 136.6
22 -9.3% 4 Павелецкая м. 3п Кожевнический пр. 4 4/7 М 137.9/100/20 Б 56616468 998 973 8-495-201-7370 410600 372200 137.9
23 -20.% 4 Павелецкая м. 4п Кожевнический пр. 4 6/7 М-К 137.9/?/? - 64701166 1 142 823 8-495-008-1269 469200 372200 137.9

22 июня 2017