ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-7.98% |
-12.72% |
нет данных |
нет данных |
-1.49% |
Средняя цена за метр по ЖК |
259600руб |
средняя цена за метр по району |
213100руб |
Будущая прибыль за год |
-19.55% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
306500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
306500.0 |
2015-12-05 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-12 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-19 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2015-12-26 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-01-10 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-01-23 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-02-07 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-02-21 |
248700.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266400.0 |
2016-03-06 |
242400.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
271000.0 |
2016-03-20 |
305600.0 |
290600.0 |
290600.0 |
NaN |
298300.0 |
2016-04-03 |
302600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
298200.0 |
2016-04-17 |
273100.0 |
293700.0 |
292700.0 |
292700.0 |
290500.0 |
2016-05-01 |
307700.0 |
284600.0 |
286000.0 |
286000.0 |
286700.0 |
2016-05-15 |
307700.0 |
284600.0 |
287200.0 |
NaN |
287500.0 |
2016-06-19 |
282100.0 |
265000.0 |
239800.0 |
239800.0 |
248700.0 |
2016-08-07 |
250000.0 |
243100.0 |
236300.0 |
236300.0 |
239400.0 |
2016-08-28 |
262300.0 |
254900.0 |
255000.0 |
255000.0 |
255500.0 |
2016-09-04 |
262300.0 |
254900.0 |
253400.0 |
253400.0 |
254700.0 |
2016-09-18 |
262300.0 |
262700.0 |
236900.0 |
236900.0 |
248200.0 |
2016-10-16 |
262300.0 |
264000.0 |
247000.0 |
NaN |
255100.0 |
2016-10-30 |
247400.0 |
267900.0 |
244000.0 |
244000.0 |
252400.0 |
2016-11-13 |
252300.0 |
258600.0 |
245300.0 |
245300.0 |
250200.0 |
2016-12-04 |
253000.0 |
254800.0 |
241500.0 |
241500.0 |
247300.0 |
2016-12-18 |
284800.0 |
253800.0 |
242900.0 |
242900.0 |
249300.0 |
2017-01-08 |
284800.0 |
248300.0 |
235300.0 |
235300.0 |
242600.0 |
2017-01-29 |
272000.0 |
250800.0 |
250800.0 |
NaN |
258900.0 |
2017-02-26 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-04-23 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-06-25 |
259600.0 |
231300.0 |
NaN |
NaN |
245000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-01-23 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
2 |
1 |
5 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
5 |
1 |
11 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
5 |
0 |
10 |
2016-06-19 |
1 |
5 |
8 |
1 |
15 |
2016-08-07 |
2 |
6 |
8 |
1 |
17 |
2016-08-28 |
2 |
8 |
7 |
1 |
18 |
2016-09-04 |
2 |
8 |
6 |
1 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
7 |
7 |
1 |
17 |
2016-10-16 |
2 |
8 |
8 |
0 |
18 |
2016-10-30 |
2 |
6 |
7 |
1 |
16 |
2016-11-13 |
4 |
7 |
10 |
1 |
22 |
2016-12-04 |
3 |
10 |
12 |
1 |
26 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
10 |
1 |
20 |
2017-01-08 |
1 |
10 |
12 |
1 |
24 |
2017-01-29 |
9 |
11 |
1 |
0 |
21 |
2017-02-26 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-04-23 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-06-25 |
9 |
8 |
0 |
0 |
17 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.76% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9К5 |
2/14 М |
55/30/9 |
Л |
13500000 |
236 902 |
8-916-062-5500 |
245500 |
259600 |
55.0 |
2 |
5.68% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/23 М |
57/33/9 |
Л |
14000000 |
247 283 |
8-915-051-9767 |
245600 |
259600 |
57.0 |
3 |
9.69% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
11/25 М |
60/32/8.3 |
Л |
14200000 |
250 937 |
8-985-344-0730 |
236700 |
259600 |
60.0 |
4 |
3.84% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
8/25 М |
58/?/9 |
Л |
14500000 |
254 377 |
8-977-797-3623 |
250000 |
259600 |
58.0 |
5 |
17.7% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
5/17 М |
68/37/15 |
Л |
14990000 |
262 973 |
8-905-747-5005 |
220400 |
259600 |
68.0 |
6 |
7.99% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
5/25 М |
70/40/10 |
Л |
14990000 |
262 973 |
8-905-747-5005 |
214100 |
231300 |
70.0 |
7 |
1.49% |
3 |
Славянский бульвар м. |
11п |
Славянский бул. |
9к6 |
15/25 М |
70/40.2/10 |
Л |
15950000 |
279 815 |
8-495-363-0424 |
227900 |
231300 |
70.0 |
8 |
-10.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
2/25 М |
55/31/9 |
Б |
16000000 |
282 746 |
8-965-276-3000, 8-967-336-3825 |
290900 |
259600 |
55.0 |
9 |
-7.5% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
10/16 М |
57/30.2/10 |
Б |
16000000 |
282 746 |
8-965-320-5136, 8-905-541-5889 |
280700 |
259600 |
57.0 |
10 |
0.54% |
3 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
18/25 М |
70/40/10 |
Л |
16100000 |
284 376 |
8-903-627-4608 |
230000 |
231300 |
70.0 |
11 |
0.73% |
3 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
16/25 М |
71/40/10 |
Л |
16300000 |
285 955 |
8-499-674-0042, 8-903-740-6565 |
229600 |
231300 |
71.0 |
12 |
-4.7% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
7/24 М |
70/39.9/9.7 |
Л |
17000000 |
298 235 |
8-926-633-1230 |
242900 |
231300 |
70.0 |
13 |
-12.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
17/25 М |
58/31/14 |
Л |
17200000 |
301 744 |
8-925-772-3092 |
296600 |
259600 |
58.0 |
14 |
-7.5% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
13/25 М |
70/39.9/9.6 |
Л |
17500000 |
309 254 |
8-915-480-5480 |
250000 |
231300 |
70.0 |
15 |
-15.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
9/25 М-К |
58.4/36/9.6 |
Л |
18000000 |
315 778 |
8-909-104-3215, 8-916-121-9229 |
308200 |
259600 |
58.4 |
16 |
-25.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9К5 |
17/25 М |
70/42/10 |
Л |
21800000 |
382 443 |
8-495-785-0055, 8-906-740-5095 |
311400 |
231300 |
70.0 |
17 |
-25.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9К5 |
13/21 М |
71/42/10 |
Л |
22000000 |
385 951 |
8-925-772-3092 |
309900 |
231300 |
71.0 |
22 июня 2017