ЖК Red Side .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 20.3% 17.35% 25.61% нет данных 22.04%
Средняя цена за метр по ЖК 350800руб средняя цена за метр по району 260000руб Будущая прибыль за год -20.2%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года, Беговая
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Сергея Макеева, д. 9
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 7-21
Квартир: 950
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 45.7-358.04 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 257 000 - 400 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1912 м/м
Застройщик: ОАО "7-й ТМП"

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 269100.0 308100.0 291100.0 NaN 294500.0
2015-12-05 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2015-12-12 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2015-12-19 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2015-12-26 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2016-01-10 269100.0 305000.0 291100.0 NaN 291000.0
2016-01-23 292100.0 305000.0 291100.0 NaN 296200.0
2016-02-07 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2016-02-21 273500.0 299700.0 294000.0 NaN 290900.0
2016-03-06 273500.0 299700.0 294000.0 NaN 290900.0
2016-03-20 273500.0 299700.0 294000.0 NaN 290900.0
2016-04-03 273500.0 299700.0 295200.0 NaN 292100.0
2016-04-17 269100.0 302600.0 294000.0 NaN 293000.0
2016-05-01 269100.0 271900.0 303300.0 303300.0 285600.0
2016-05-15 269100.0 300100.0 303300.0 303300.0 296500.0
2016-06-19 291600.0 300800.0 294000.0 NaN 298600.0
2016-08-07 318100.0 325500.0 275500.0 275500.0 297500.0
2016-08-28 319300.0 377600.0 275700.0 275700.0 308100.0
2016-09-04 309900.0 360200.0 275700.0 275700.0 302200.0
2016-09-18 311800.0 327100.0 276500.0 276500.0 296100.0
2016-10-16 311800.0 327100.0 276500.0 276500.0 294900.0
2016-10-30 311500.0 314700.0 276500.0 276500.0 291300.0
2016-11-13 308100.0 300900.0 287700.0 287700.0 293400.0
2016-12-04 314600.0 301200.0 289700.0 289700.0 295400.0
2016-12-18 321000.0 319200.0 292500.0 292500.0 302400.0
2017-01-08 323000.0 328300.0 295600.0 295600.0 306700.0
2017-01-29 348300.0 338700.0 362100.0 362100.0 354200.0
2017-02-26 344900.0 333600.0 326000.0 326000.0 330300.0
2017-04-23 352200.0 343100.0 355100.0 355100.0 352800.0
2017-06-25 350800.0 353000.0 369300.0 369300.0 364400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-05 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2015-12-12 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2015-12-19 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2015-12-26 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-01-10 2.0 2.0 2.0 0.0 6.0
2016-01-23 1.0 2.0 2.0 0.0 5.0
2016-02-07 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-02-21 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-03-06 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-03-20 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-04-03 2.0 2.0 2.0 0.0 6.0
2016-04-17 2.0 3.0 1.0 0.0 6.0
2016-05-01 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-05-15 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-06-19 1.0 5.0 1.0 0.0 7.0
2016-08-07 6.0 7.0 6.0 2.0 21.0
2016-08-28 7.0 6.0 6.0 3.0 22.0
2016-09-04 8.0 6.0 6.0 3.0 23.0
2016-09-18 12.0 8.0 6.0 4.0 30.0
2016-10-16 12.0 8.0 6.0 5.0 31.0
2016-10-30 11.0 8.0 7.0 5.0 31.0
2016-11-13 16.0 14.0 12.0 12.0 54.0
2016-12-04 15.0 14.0 12.0 13.0 54.0
2016-12-18 17.0 17.0 13.0 14.0 61.0
2017-01-08 11.0 17.0 12.0 12.0 52.0
2017-01-29 11.0 13.0 5.0 10.0 39.0
2017-02-26 11.0 18.0 8.0 12.0 49.0
2017-04-23 10.0 17.0 16.0 20.0 63.0
2017-06-25 13.0 19.0 11.0 22.0 65.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 5.92% 1 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 8/13 ? 45.6/29/? - 15100987 266 730 8-495-777-8998 331200 350800 45.6
2 -1.3% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 9/17 ? 45/16.3/12.1 Б 16000000 282 249 8-909-163-9156 355600 350800 45.0
3 -1.1% 1 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 4/20 ? 45.5/16.2/12.4 - 16141000 285 100 8-962-986-6961 354700 350800 45.5
4 -1.3% 1 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 10/21 М-К 46/34/12 Л 16350000 288 489 8-929-977-1504, 8-495-740-2348 355400 350800 46.0
5 -2.8% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 13/21 М-К 45.7/?/? Б 16500000 291 441 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 361100 350800 45.7
6 -9.5% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 11/21 М-К 45.6/27/10 Б 17676603 312 224 8-495-008-1269 387600 350800 45.6
7 8.84% 1 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 5/21 ? 55/?/? - 17725500 312 687 8-495-782-1460 322300 350800 55.0
8 7.18% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 2/7 ? 55/25/12.9 Б 18000000 317 530 8-909-163-9156 327300 350800 55.0
9 6.18% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 12/21 ? 56/?/? - 18500000 326 767 8-495-255-4596 330400 350800 56.0
10 -13.% 1 Улица 1905 года м. 5п Сергея Макеева ул. 9К5 5/20 М-К 45.5/16.3/12.4 Л 18500000 326 767 8-968-511-0898 406600 350800 45.5
11 -10.% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 6/8 ? 51/20.1/13.6 Б 20000000 352 811 8-909-163-9156 392200 350800 51.0
12 -22.% 1 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 18/20 ? 45.5/16.3/12.1 - 20666000 365 026 8-962-986-6961 454200 350800 45.5
13 -7.6% 1 Краснопресненская м. 15п Сергея Макеева ул. 9 15/21 М-К 55/24/14 ? 20888000 368 947 8-968-739-6388 379800 350800 55.0
14 14.6% 2 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 4/20 М-К 76/55/21 Л 23400000 412 883 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 307900 353000 76.0
15 5.89% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 5/21 ? 71.7/?/12.6 Л 23900000 422 148 8-985-136-1188 333300 353000 71.7
16 7.81% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 5/21 ? 73/55/18 Б 23900000 422 148 8-495-125-1464 327400 353000 73.0
17 5.89% 2 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 6/17 ? 72/?/12 - 24000000 423 469 8-916-239-3186 333300 353000 72.0
18 7.37% 2 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9К2 2/17 К 74/34/14 Л 24327072 429 143 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 328700 353000 74.0
19 7.22% 2 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 2/21 М-К 73.9/48/13 Л 24327072 429 240 8-495-151-9348 329200 353000 73.9
20 -4.2% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 9/17 ? 70.5/?/? - 26000000 459 241 8-495-255-4596 368800 353000 70.5
21 -1.4% 2 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 3/17 ? 72.7/34.7/16.1 - 26026000 459 113 8-916-239-3186 358000 353000 72.7
22 -6.7% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 16/21 ? 71.3/34/14 Л 27000000 476 295 8-926-609-1024 378700 353000 71.3
23 -4.6% 2 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 7/21 ? 75.2/?/? - 27835000 491 652 8-916-239-3186 370100 353000 75.2
24 -8.4% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К2 13/22 М-К 75/35/16.5 Л 28900000 510 464 8-906-736-9307 385300 353000 75.0
25 -0.8% 2 Улица 1905 года м. 5п Сергея Макеева ул. 9К6 4/21 М 83.4/41/19 Л 29679000 523 673 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 355900 353000 83.4
26 -12.% 2 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9К6 14/17 ? 73.9/34/14.6 Л 29800000 527 086 8-910-450-3488, 8-916-910-1200 403200 353000 73.9
27 -11.% 2 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 13/21 ? 75.2/?/? - 29940211 528 837 8-495-660-9393 398100 353000 75.2
28 -16.% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 17/21 ? 71/57/14 Б 30000000 529 337 8-495-125-1464 422500 353000 71.0
29 2.28% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 5/21 М-К 91.4/?/? Б 33000000 582 882 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 361100 369300 91.4
30 -16.% 2 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9К3 9/13 М-К 78/39/15 Л 33000000 582 882 8-985-364-9746 423100 353000 78.0
31 -24.% 2 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 20/21 ? 72.9/?/? - 34142000 603 054 8-917-581-0529 468300 353000 72.9
32 22.9% 3 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 2/20 ? 114.6/?/? - 34414000 607 858 8-917-581-0529 300300 369300 114.6
33 -25.% 2 Улица 1905 года м. 11п Сергея Макеева ул. 9К6 13/17 ? 74/34.2/14.5 Л 35000000 617 419 8-916-858-2953 473000 353000 74.0
34 0.85% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 8/21 ? 100/43/19 Б 35000000 617 419 8-909-163-9156 350000 353000 100.0
35 12.9% 3 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 4/17 ? 114/60/15 Л 37278530 657 613 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 327000 369300 114.0
36 -7.1% 3 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 10/21 ? 94.1/53.7/11.9 - 37414000 660 847 8-916-239-3186 397600 369300 94.1
37 6.4% 3 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 7/20 ? 108/60/15 37481052 662 032 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 347000 369300 108.0
38 6.37% 3 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 3/21 М-К 112.5/75/15 БЛ 39053035 689 074 8-495-151-9348 347100 369300 112.5
39 5.1% 3 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 9/17 К 115/63/12 Л 40404763 712 762 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 351300 369300 115.0
40 -6.6% 3 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 12/21 ? 109/88/21 Б 43118446 760 806 8-495-125-1464 395600 369300 109.0
41 -9.5% 3 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 14/17 ? 108.9/89/? - 44458414 785 273 8-495-777-8998 408200 369300 108.9
42 20.4% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 2/13 ? 152/80/15 Л 46618335 822 373 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 306700 369300 152.0
43 9.58% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9К6 7/21 М-К 141.5/92/? 47682795 842 226 8-495-151-9348 337000 369300 141.5
44 9.96% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 7/17 ? 142/56/14.5 47682795 842 226 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 335800 369300 142.0
45 4.87% 3 Баррикадная м. 15п Сергея Макеева ул. 9 8/9 ? 142/70/13 БЛ 50000000 883 155 8-926-688-3397 352100 369300 142.0
46 11.5% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 3/13 ? 152/80/20 Л 50298140 888 421 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 330900 369300 152.0
47 0.44% 4 Улица 1905 года м. 5п Сергея Макеева ул. 9К5 11/20 М-К 141.4/77/15 Л 51982000 918 163 8-968-511-0898 367600 369300 141.4
48 0.16% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 11/20 ? 141/75/14 51982875 917 006 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 368700 369300 141.0
49 7.10% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 5/11 ? 152/86/17 Л 52404450 924 443 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 344800 369300 152.0
50 -12.% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 6/21 ? 127.3/?/? - 53622874 946 152 8-495-660-9393 421200 369300 127.3
51 3.02% 4 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К5 7/17 М-К 152/90/27 Л 54482000 962 321 8-968-739-6388 358400 369300 152.0
52 1.27% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 8/11 ? 152/80/15 Л 55426280 977 750 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 364600 369300 152.0
53 -7.5% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 14/20 ? 141.5/?/? - 56509000 998 124 8-962-986-6961 399400 369300 141.5
54 -13.% 4 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 16/21 М-К 166.7/?/? - 70893257 1 252 195 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 425300 369300 166.7
55 -17.% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9К4 18/21 ? 158/86/34 - 71058283 1 255 110 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 449700 369300 158.0
56 -23.% 4 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 17/21 М-К 155/?/? - 74342796 1 313 124 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 479600 369300 155.0
57 -22.% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 19/21 ? 157.5/?/? - 74708512 1 318 199 8-495-660-9393 474300 369300 157.5
58 -27.% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 12/13 ? 167/105/14 84589097 1 492 198 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 506500 369300 167.0
59 -17.% 5 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 6/21 ? 198.7/?/? - 88438980 1 562 107 8-495-660-9393 445100 369300 198.7
60 -19.% 5 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9К2 16/17 ? 201/115/16 92703800 1 635 345 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 461200 369300 201.0
61 -40.% 3 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 13/21 ? 157.2/?/? - 97734524 1 726 295 8-495-660-9393 621700 369300 157.2
62 -41.% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 13/21 ? 172.3/?/? - 108019560 1 907 960 8-495-660-9393 626900 369300 172.3
63 -23.% 4 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К7 7/8 М 280/160/30 Л 135000000 2 384 519 8-985-364-9746 482100 369300 280.0
64 -23.% 5 Выставочная м. 12п Сергея Макеева ул. 9К7 7/8 М 280/160/30 Л 135000000 2 384 519 8-985-364-9746 482100 369300 280.0
65 -6.8% 5 Краснопресненская м. 15п Сергея Макеева ул. 9 7/8 М-К 358/170/70 Б 141888000 2 506 182 8-968-739-6388 396300 369300 358.0

22 июня 2017