МФК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.99% нет данных нет данных нет данных -3.72%
Средняя цена за метр по ЖК 199400руб средняя цена за метр по району 260000руб Будущая прибыль за год 8.0%
Рекомендация Держать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 173500.0 166000.0 NaN NaN 168900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 212100.0 NaN NaN NaN 212100.0
2016-08-07 178900.0 181200.0 NaN NaN 179700.0
2016-08-28 178900.0 181200.0 NaN NaN 179500.0
2016-09-04 179200.0 185300.0 202400.0 NaN 185800.0
2016-09-18 187500.0 164800.0 202400.0 NaN 182200.0
2016-10-16 174300.0 164800.0 202400.0 NaN 177500.0
2016-10-30 180300.0 185300.0 202400.0 NaN 188200.0
2016-11-13 172100.0 186700.0 179800.0 179800.0 178100.0
2016-12-04 173400.0 187000.0 180100.0 180100.0 179400.0
2016-12-18 184600.0 186200.0 204300.0 NaN 189900.0
2017-01-08 201400.0 194500.0 222200.0 222200.0 202900.0
2017-01-29 200400.0 196900.0 222400.0 NaN 202900.0
2017-02-26 196600.0 193100.0 225700.0 NaN 199100.0
2017-04-23 197000.0 193100.0 213900.0 NaN 197500.0
2017-06-25 199400.0 195800.0 230900.0 230900.0 204200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-08-07 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2016-09-04 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-16 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-11-13 13.0 2.0 7.0 4.0 26.0
2016-12-04 12.0 4.0 8.0 4.0 28.0
2016-12-18 26.0 25.0 10.0 0.0 61.0
2017-01-08 28.0 29.0 10.0 1.0 68.0
2017-01-29 23.0 29.0 9.0 0.0 61.0
2017-02-26 22.0 27.0 6.0 0.0 55.0
2017-04-23 23.0 35.0 8.0 0.0 66.0
2017-06-25 41.0 40.0 11.0 2.0 94.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 11.1% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 3/44 М 42.2/21/14 - 7570000 133 539 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 179400 199400 42.2
2 5.43% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 42.2/27.2/10 Б 7982130 141 183 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 189200 199400 42.2
3 3.83% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 42.2/27.5/12 - 8104932 142 975 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 192100 199400 42.2
4 10.0% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 17/44 М 45.6/22/14 - 8260000 145 711 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 181100 199400 45.6
5 1.73% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 ? 42.3/21/11.1 - 8290800 146 441 8-495-137-4912 196000 199400 42.3
6 0.21% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 ? 42.2/21/11.1 - 8397800 148 331 8-495-137-4912 199000 199400 42.2
7 -0.9% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 41.8/27.5/10 - 8414114 148 430 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 201300 199400 41.8
8 8.55% 1 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 3/44 М 46/16/14 Л 8450000 149 097 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 183700 199400 46.0
9 7.07% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 3/44 ? 45.4/14.1/13.7 - 8455296 149 156 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 186200 199400 45.4
10 -1.7% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 41.9/20.1/11 - 8505700 150 045 8-495-137-4912 203000 199400 41.9
11 -3.6% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 ? 41.9/20.1/11 - 8673300 153 002 8-495-137-4912 207000 199400 41.9
12 -5.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 41.8/20.1/11 - 8861600 156 323 8-495-137-4912 212000 199400 41.8
13 0.83% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 36/44 М 45/25/12 - 8900000 157 001 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 197800 199400 45.0
14 1.73% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 4/44 ? 45.5/24/15 - 8918000 157 520 8-495-137-4912 196000 199400 45.5
15 1.23% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 45.8/24/15 - 9022600 159 164 8-495-137-4912 197000 199400 45.8
16 0.71% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 45.8/24/15 - 9068400 159 971 8-495-137-4912 198000 199400 45.8
17 -0.7% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 12/44 ? 45.8/24/15 - 9205800 162 603 8-495-137-4912 201000 199400 45.8
18 4.41% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 5/44 ? 48.6/27/18 - 9282600 163 960 8-495-137-4912 191000 199400 48.6
19 -2.2% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 45.6/24/15 - 9302400 164 099 8-495-137-4912 204000 199400 45.6
20 3.86% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 48.6/27/18 - 9331200 164 607 8-495-137-4912 192000 199400 48.6
21 -5.4% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 45.6/24/15 - 9621600 169 947 8-495-137-4912 211000 199400 45.6
22 0.21% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 48.4/27/18 - 9631600 169 907 8-495-137-4912 199000 199400 48.4
23 -1.2% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 48.4/27/18 - 9776800 172 468 8-495-137-4912 202000 199400 48.4
24 -14.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 41.8/20.1/11 - 9781200 172 546 8-495-137-4912 234000 199400 41.8
25 -8.5% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 35/44 ? 45.3/24/15 - 9875400 174 207 8-495-137-4912 218000 199400 45.3
26 -8.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 ? 45.3/24/15 - 9920700 175 007 8-495-137-4912 219000 199400 45.3
27 -3.2% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 20/44 ? 48.4/27/18 - 9970400 175 883 8-495-137-4912 206000 199400 48.4
28 -3.2% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 48.5/20.4/14.1 - 10000000 176 631 8-903-247-6542 206200 199400 48.5
29 -9.7% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 ? 45.5/24/15 - 10055500 177 384 8-495-137-4912 221000 199400 45.5
30 -5.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 ? 48.4/27/18 - 10164000 179 528 8-495-137-4912 210000 199400 48.4
31 -4.9% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 33/44 М 48.6/25/14 - 10200000 179 934 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 209900 199400 48.6
32 -6.8% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 48.5/27/18 - 10379000 183 325 8-495-137-4912 214000 199400 48.5
33 -8.0% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 19/44 М 48.4/30/12 - 10500000 185 226 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 216900 199400 48.4
34 -8.0% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 19/44 ? 48.4/30/12 - 10500000 185 463 8-926-001-4352 216900 199400 48.4
35 -14.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 34/44 ? 45/24/15 - 10530000 185 992 8-495-137-4912 234000 199400 45.0
36 -16.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 36/44 ? 45/24/15 - 10710000 188 930 8-495-137-4912 238000 199400 45.0
37 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 ? 48.5/27/18 - 10767000 190 441 8-495-137-4912 222000 199400 48.5
38 -17.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 ? 45.3/24/15 - 11007900 194 434 8-495-137-4912 243000 199400 45.3
39 -22.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 41/44 ? 45.4/24/15 - 11667800 206 090 8-495-137-4912 257000 199400 45.4
40 -18.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 ? 48.3/27/18 - 11785200 208 163 8-495-137-4912 244000 199400 48.3
41 3.07% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 63.4/33.3/13.9 - 12046000 212 770 8-495-137-4912 190000 195800 63.4
42 17.9% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 4/44 М 73/40/14 - 12120000 213 803 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 166000 195800 73.0
43 4.85% 2 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 16/44 М 68/35/12 Б 12700000 224 086 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 186800 195800 68.0
44 4.85% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 16/44 М 68/35/12 Б 12700000 224 086 8-909-655-4755, 8-495-795-0022 186800 195800 68.0
45 4.35% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 12/44 ? 67.7/30/15 - 12706000 224 141 8-495-979-0249 187700 195800 67.7
46 1.21% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 67.7/37/15 - 13099950 231 090 8-495-137-4912 193500 195800 67.7
47 0.95% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 67.7/37/15 - 13133800 231 687 8-495-137-4912 194000 195800 67.7
48 1.47% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 68.1/38/17 - 13143300 232 556 8-495-137-4912 193000 195800 68.1
49 7.02% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 4/44 ? 72/42/17 - 13176000 232 432 8-495-137-4912 183000 195800 72.0
50 -27.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 43/44 ? 48.3/27/18 - 13234200 234 079 8-495-137-4912 274000 199400 48.3
51 5.16% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 72/31/16.9 - 13409280 237 176 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 186200 195800 72.0
52 0.95% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 69.4/39/17 - 13463600 237 809 8-495-137-4912 194000 195800 69.4
53 5.01% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 72.6/42/17 - 13539900 239 486 8-495-137-4912 186500 195800 72.6
54 4.73% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 ? 72.6/42/17 - 13576200 239 492 8-495-137-4912 187000 195800 72.6
55 3.62% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 3/44 ? 72/42/17 - 13608000 240 053 8-495-137-4912 189000 195800 72.0
56 4.17% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 72.6/42/17 - 13648800 240 772 8-495-137-4912 188000 195800 72.6
57 -8.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 ? 64.1/34/13.9 - 13717400 241 982 8-495-137-4912 214000 195800 64.1
58 2.0% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 ? 72.6/42/17 - 13939200 246 638 8-495-137-4912 192000 195800 72.6
59 2.53% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 5/44 ? 73/43/17 - 13943000 246 616 8-495-137-4912 191000 195800 73.0
60 -4.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 35/44 ? 68.2/38/17 - 13981000 246 632 8-495-137-4912 205000 195800 68.2
61 1.47% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 ? 73/43/17 - 14089000 248 538 8-495-137-4912 193000 195800 73.0
62 0.95% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 73/43/17 - 14162000 249 825 8-495-137-4912 194000 195800 73.0
63 -10.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 65/35/14 - 14170000 249 966 8-495-137-4912 218000 195800 65.0
64 -4.9% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 20/44 ? 69.1/39/17 - 14234600 251 106 8-495-137-4912 206000 195800 69.1
65 0.43% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 ? 73/43/17 - 14235000 251 781 8-495-137-4912 195000 195800 73.0
66 -7.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 ? 67.7/37/15 - 14284700 252 660 8-495-137-4912 211000 195800 67.7
67 -10.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 ? 65/35/14 - 14300000 252 930 8-495-137-4912 220000 195800 65.0
68 -12.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 ? 65.1/35/14 - 14582400 257 241 8-495-137-4912 224000 195800 65.1
69 -2.5% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 72.6/42/17 - 14592600 257 421 8-495-137-4912 201000 195800 72.6
70 -13.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 ? 65.1/35/14 - 14712600 259 538 8-495-137-4912 226000 195800 65.1
71 -8.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 69/39/17 - 14766000 260 480 8-495-137-4912 214000 195800 69.0
72 -13.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 ? 68.2/38/17 - 15481400 273 100 8-495-137-4912 227000 195800 68.2
73 -18.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 36/44 ? 65.1/35/14 - 15624000 275 616 8-495-137-4912 240000 195800 65.1
74 -19.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 ? 65.2/35/14 - 15908800 280 640 8-495-137-4912 244000 195800 65.2
75 -15.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 69/39/17 - 16008000 282 390 8-495-137-4912 232000 195800 69.0
76 -20.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 ? 65.2/35/14 - 16039200 282 940 8-495-137-4912 246000 195800 65.2
77 -16.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 34/44 ? 68.7/38/17 - 16075800 283 586 8-495-137-4912 234000 195800 68.7
78 -21.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 40/44 ? 65.2/35/14 - 16365200 288 691 8-495-137-4912 251000 195800 65.2
79 -14.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 72.6/42/17 - 16552800 292 000 8-495-137-4912 228000 195800 72.6
80 -14.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 72.6/42/17 - 16698000 294 562 8-495-137-4912 230000 195800 72.6
81 14.7% 3 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 14/44 М 84.2/56/14 Л 16950000 299 007 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 201300 230900 84.2
82 12.8% 3 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2 13/44 М 85/52/12 Л 17390000 306 839 8-909-655-4755, 8-495-795-0022 204600 230900 85.0
83 12.8% 3 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 13/44 М 85/52/12 Л 17390000 306 839 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 204600 230900 85.0
84 0.4% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 85/55/22 Л 19550000 344 873 8-495-137-4912 230000 230900 85.0
85 -2.4% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 84.2/39/16.6 - 19928456 351 549 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 236700 230900 84.2
86 -3.7% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 85.1/55/22 Л 20424000 360 290 8-495-137-4912 240000 230900 85.1
87 -4.7% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 84.5/54/22 Л 20491250 361 939 8-495-137-4912 242500 230900 84.5
88 -6.5% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 84.2/54/22 Л 20797400 366 877 8-495-137-4912 247000 230900 84.2
89 -38.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 42/44 ? 68.7/38/17 - 21984000 387 810 8-495-137-4912 320000 195800 68.7
90 -19.% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 25/44 М 85/55/20 Л 24500000 432 292 8-929-504-9894 288200 230900 85.0
91 -21.% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 29/44 М 85/55/20 Л 24990000 440 937 8-929-504-9894 294000 230900 85.0
92 -21.% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 29/44 М 85/55/20 Л 24990000 440 937 8-929-504-9894 294000 230900 85.0
93 -23.% 4 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 37/44 М 133/100/20 Л 39900000 704 018 8-929-504-9894 300000 230900 133.0
94 -23.% 4 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 37/44 М 133/100/20 Л 39900000 704 018 8-929-504-9894 300000 230900 133.0

22 июня 2017