ЖК Дубровская слобода .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
74.33% |
-9.56% |
-6.48% |
-6.48% |
-3.42% |
Средняя цена за метр по ЖК |
471400руб |
средняя цена за метр по району |
192900руб |
Будущая прибыль за год |
-19.6% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Инвест-Град
Адрес
Южнопортовый, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. 1-я Машиностроения, д. 6-14
Метро Дубровка 13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 52.8 до 200м²
Этажей 33-48
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
262000.0 |
275700.0 |
270700.0 |
NaN |
265700.0 |
2015-12-05 |
261600.0 |
275000.0 |
283700.0 |
283700.0 |
277100.0 |
2015-12-12 |
263900.0 |
276400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
272300.0 |
2015-12-19 |
261600.0 |
276400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
274400.0 |
2015-12-26 |
260600.0 |
287400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
275700.0 |
2016-01-10 |
256500.0 |
280300.0 |
269100.0 |
269100.0 |
268700.0 |
2016-01-23 |
256000.0 |
281200.0 |
275300.0 |
275300.0 |
273900.0 |
2016-02-07 |
260900.0 |
275000.0 |
290700.0 |
290700.0 |
282500.0 |
2016-02-21 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-06 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-20 |
268300.0 |
287400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
274200.0 |
2016-04-03 |
271700.0 |
315600.0 |
279100.0 |
279100.0 |
282500.0 |
2016-04-17 |
264900.0 |
285500.0 |
283700.0 |
283700.0 |
280400.0 |
2016-05-01 |
264900.0 |
288100.0 |
276600.0 |
276600.0 |
275300.0 |
2016-05-15 |
267700.0 |
315000.0 |
270400.0 |
270400.0 |
275400.0 |
2016-06-19 |
270400.0 |
315800.0 |
305400.0 |
305400.0 |
301400.0 |
2016-08-07 |
273600.0 |
288900.0 |
296400.0 |
296400.0 |
291100.0 |
2016-08-28 |
273600.0 |
292300.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295500.0 |
2016-09-04 |
273600.0 |
288900.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295100.0 |
2016-09-18 |
291100.0 |
332200.0 |
305900.0 |
305900.0 |
307200.0 |
2016-10-16 |
330800.0 |
314300.0 |
312600.0 |
312600.0 |
313500.0 |
2016-10-30 |
270700.0 |
285500.0 |
299100.0 |
299100.0 |
293400.0 |
2016-11-13 |
270700.0 |
287400.0 |
287500.0 |
287500.0 |
285000.0 |
2016-12-04 |
299600.0 |
287000.0 |
279800.0 |
279800.0 |
281600.0 |
2016-12-18 |
338000.0 |
294900.0 |
281400.0 |
281400.0 |
283500.0 |
2017-01-08 |
338000.0 |
333500.0 |
281800.0 |
281800.0 |
285800.0 |
2017-01-29 |
338000.0 |
344300.0 |
302900.0 |
302900.0 |
304800.0 |
2017-02-26 |
310000.0 |
336600.0 |
292200.0 |
292200.0 |
295800.0 |
2017-04-23 |
310000.0 |
333300.0 |
294100.0 |
294100.0 |
296500.0 |
2017-06-25 |
471400.0 |
285600.0 |
285600.0 |
285600.0 |
291100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
26.0 |
2015-12-12 |
8.0 |
4.0 |
8.0 |
3.0 |
23.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
27.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
5.0 |
11.0 |
3.0 |
27.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-06 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
3.0 |
12.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
30.0 |
2016-05-01 |
9.0 |
3.0 |
13.0 |
5.0 |
30.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
16.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
4.0 |
6.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-08-07 |
10.0 |
5.0 |
12.0 |
5.0 |
32.0 |
2016-08-28 |
10.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
10.0 |
5.0 |
13.0 |
4.0 |
32.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
3.0 |
4.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
14.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
4.0 |
12.0 |
4.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
3.0 |
11.0 |
5.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
3.0 |
13.0 |
8.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
9.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
8.0 |
18.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
7.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-26.% |
3 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
25/30 М |
52.7/31/12 |
Б |
20500000 |
359 637 |
8-915-059-8220, 8-926-475-3270 |
389000 |
285600 |
52.7 |
2 |
-10.% |
3 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/19 М |
75/41/11 |
Б |
24000000 |
421 038 |
8-926-524-9870 |
320000 |
285600 |
75.0 |
3 |
3.69% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М-К |
110/65/25 |
Б |
30300000 |
531 712 |
8-905-500-6470 |
275500 |
285600 |
110.0 |
4 |
1.35% |
3 |
Автозаводская м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
6/30 М-К |
110/65/16 |
Б |
31000000 |
543 841 |
8-915-466-6558, 8-499-653-9411 |
281800 |
285600 |
110.0 |
5 |
0.0% |
2 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
15/30 М |
70/45/15 |
Л |
33000000 |
578 927 |
8-499-372-0795, 8-925-585-4875 |
471400 |
471400 |
70.0 |
6 |
-10.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
27/29 М-К |
110/65/16 |
Б |
35000000 |
614 014 |
8-915-466-6558, 8-499-653-9411 |
318200 |
285600 |
110.0 |
7 |
7.19% |
4 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
21/30 М-К |
135.1/76/16 |
Л |
36000000 |
631 557 |
8-926-498-9767, 8-495-135-2204 |
266500 |
285600 |
135.1 |
8 |
7.19% |
3 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
21/30 М-К |
135.1/85/16 |
Л |
36000000 |
631 557 |
8-926-498-9767, 8-495-135-2204 |
266500 |
285600 |
135.1 |
9 |
-3.2% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
4/30 М |
125/76/15 |
Б |
36900000 |
651 084 |
8-903-968-4917 |
295200 |
285600 |
125.0 |
10 |
5.97% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
5/16 М-К |
141/100/30 |
Б |
38000000 |
666 643 |
8-495-755-9559, 8-903-684-9374 |
269500 |
285600 |
141.0 |
11 |
1.19% |
4 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
2/30 М-К |
141/?/? |
Б |
39800000 |
698 221 |
8-495-120-1199 |
282300 |
285600 |
141.0 |
12 |
-21.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
24/27 М-К |
110/?/? |
? |
40000000 |
701 930 |
8-905-797-9294 |
363600 |
285600 |
110.0 |
13 |
-4.8% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
136.6/75/16 |
Б |
41000000 |
719 273 |
8-495-785-0055, 8-909-641-3152 |
300100 |
285600 |
136.6 |
14 |
1.24% |
10 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М-К |
198.5/91.6/8 |
Б |
56000000 |
982 422 |
8-925-455-4661, 8-495-278-0244 |
282100 |
285600 |
198.5 |
15 |
-0.9% |
5 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
197.7/170/16 |
? |
56990000 |
999 789 |
8-915-059-8220, 8-926-475-3270 |
288300 |
285600 |
197.7 |
16 |
-2.2% |
5 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
202/115/25 |
Б |
59000000 |
1 035 051 |
8-925-741-1877 |
292100 |
285600 |
202.0 |
17 |
-7.8% |
6 |
Кожуховская м. |
15п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/30 М |
200/180/? |
2Б |
62000000 |
1 087 681 |
8-903-120-2988 |
310000 |
285600 |
200.0 |
18 |
-34.% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
143/93/41 |
БЛ |
62000000 |
1 095 643 |
8-910-414-2111 |
433600 |
285600 |
143.0 |
22 июня 2017