ЖК LIFE - Волжская .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 24.75% | -3.79% | нет данных | нет данных | 3.23% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 233900руб | средняя цена за метр по району | 144600руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Волжская, Текстильщики
До метро: 1.2 км (14 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: Улица Чистова, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-20
Квартир: 716
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 37.6-112.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 170 000 - 196 600 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 825 машиномест.
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 191400.0 | 192000.0 | NaN | NaN | 191600.0 |
| 2015-12-05 | 191200.0 | 191700.0 | 191700.0 | NaN | 191400.0 |
| 2015-12-12 | 189500.0 | 192800.0 | 192800.0 | NaN | 191000.0 |
| 2015-12-19 | 188000.0 | 194800.0 | 194800.0 | NaN | 190400.0 |
| 2015-12-26 | 187900.0 | 194100.0 | 194100.0 | NaN | 190200.0 |
| 2016-01-10 | 196600.0 | NaN | NaN | NaN | 196600.0 |
| 2016-01-23 | 193200.0 | 192800.0 | 192800.0 | NaN | 193000.0 |
| 2016-02-07 | 188400.0 | 226000.0 | 191500.0 | 191500.0 | 192900.0 |
| 2016-02-21 | 185800.0 | 226900.0 | 191500.0 | 191500.0 | 193900.0 |
| 2016-03-06 | 190500.0 | 229000.0 | 192200.0 | 192200.0 | 194200.0 |
| 2016-03-20 | 187200.0 | 229000.0 | 190200.0 | NaN | 192300.0 |
| 2016-04-03 | 185500.0 | 215000.0 | 190200.0 | NaN | 190500.0 |
| 2016-04-17 | 186700.0 | 198900.0 | 190200.0 | NaN | 189000.0 |
| 2016-05-01 | 184900.0 | 198900.0 | 190200.0 | NaN | 188500.0 |
| 2016-05-15 | 184900.0 | 198900.0 | 190200.0 | NaN | 188500.0 |
| 2016-06-19 | 187500.0 | 190200.0 | NaN | NaN | 188900.0 |
| 2016-08-07 | 181600.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 188200.0 |
| 2016-08-28 | 181600.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 188200.0 |
| 2016-09-04 | 183100.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 187600.0 |
| 2016-09-18 | 183100.0 | 198900.0 | NaN | NaN | 187600.0 |
| 2016-10-16 | 183200.0 | 200000.0 | 210300.0 | NaN | 198800.0 |
| 2016-10-30 | 193900.0 | 199500.0 | 207600.0 | NaN | 201700.0 |
| 2016-11-13 | 190600.0 | 189300.0 | 207400.0 | NaN | 196300.0 |
| 2016-12-04 | 196800.0 | 178800.0 | 203200.0 | NaN | 192000.0 |
| 2016-12-18 | 247300.0 | 179900.0 | 190400.0 | NaN | 191500.0 |
| 2017-01-08 | 238000.0 | 177800.0 | 191800.0 | NaN | 189200.0 |
| 2017-01-29 | 235600.0 | 182600.0 | 202600.0 | NaN | 199400.0 |
| 2017-02-26 | 220300.0 | 183700.0 | 199300.0 | 199300.0 | 202100.0 |
| 2017-04-23 | 213900.0 | 178500.0 | 198300.0 | 198300.0 | 197600.0 |
| 2017-06-25 | 233900.0 | 183000.0 | 188600.0 | 188600.0 | 195000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2015-12-12 | 9.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2015-12-19 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2015-12-26 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-01-23 | 8.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-02-21 | 9.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-03-06 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-03-20 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-03 | 6.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-04-17 | 7.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-12-04 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 4.0 | 4.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 7.0 | 4.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 6.0 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2017-06-25 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.84% | 1 | Волжская м. | 12п | Чистова ул. | 16к1 | 14/20 М | 37/18/10 | Б | 7950000 | 139 400 | 8-929-908-1102 | 214900 | 233900 | 37.0 |
| 2 | 0.38% | 2 | Волжская м. | 5п | Чистова ул. | 16 | 2/16 М | 48/26/10 | Л | 8750000 | 151 539 | 8-916-556-5099 | 182300 | 183000 | 48.0 |
| 3 | -5.4% | 1 | Волжская м. | 10п | Чистова ул. | 16к2 | 14/18 К | 36.4/18.5/9.3 | Л | 9000000 | 155 869 | 8-925-071-2209, 8-916-105-5555 | 247300 | 233900 | 36.4 |
| 4 | -5.4% | 1 | Волжская м. | 12п | Чистова ул. | 16К3 | 14/22 М | 36.4/18.5/9.3 | Л | 9000000 | 155 869 | 8-916-105-5555, 8-925-071-2209 | 247300 | 233900 | 36.4 |
| 5 | -0.2% | 2 | Волжская м. | 7п | Чистова ул. | 16 | 3/16 ? | 55.6/30.6/11.1 | Л | 10200000 | 176 652 | 8-906-033-3455 | 183500 | 183000 | 55.6 |
| 6 | -0.9% | 2 | Волжская м. | 5п | Чистова ул. | 16 | 9/16 П | 59/31/10 | ? | 10900000 | 188 775 | 8-499-372-0795, 8-903-670-6370 | 184700 | 183000 | 59.0 |
| 7 | 4.74% | 3 | Волжская м. | 7п | Чистова ул. | 16К5 | 8/18 М | 72.2/45.4/10.3 | Л | 13000000 | 225 144 | 8-985-767-8560 | 180100 | 188600 | 72.2 |
| 8 | -6.2% | 3 | Волжская м. | 5п | Чистова ул. | 16 | 14/16 М-К | 72/46/9 | Л | 14490000 | 250 949 | 8-495-777-0377, 8-916-190-9989 | 201200 | 188600 | 72.0 |
| 9 | -0.0% | 5 | Текстильщики м. | 5п | Чистова ул. | 16 | 5/14 М-К | 106.8/69.4/11 | 2Л | 20159000 | 349 129 | 8-495-995-1009, 8-925-417-7537 | 188800 | 188600 | 106.8 |
| 10 | -12.% | 5 | Волжская м. | 8п | Чистова ул. | 16к1 | 15/20 М-К | 108.9/70.3/13.6 | 2Л | 23600000 | 408 723 | 8-495-133-5780, 8-966-143-4577 | 216700 | 188600 | 108.9 |
22 июня 2017