ЖК Дом в Сосновой роще .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -33.16% -29.25% -9.14% -9.14% -12.7%
Средняя цена за метр по ЖК 380200руб средняя цена за метр по району 187500руб Будущая прибыль за год -19.1%
Рекомендация Продавать

Застройщик ДонСтрой

Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41

Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 345400.0 345400.0 345400.0 NaN 345400.0
2015-12-05 354600.0 327700.0 343100.0 343100.0 342400.0
2015-12-12 342100.0 327700.0 342000.0 342000.0 340800.0
2015-12-19 512700.0 415000.0 415000.0 415000.0 429000.0
2015-12-26 371500.0 327700.0 357400.0 357400.0 354600.0
2016-01-10 370600.0 389300.0 350900.0 350900.0 356700.0
2016-01-23 376100.0 346100.0 358800.0 358800.0 358200.0
2016-02-07 690400.0 396300.0 338100.0 338100.0 357800.0
2016-02-21 695200.0 386700.0 334200.0 334200.0 353600.0
2016-03-06 681700.0 394900.0 334200.0 334200.0 354000.0
2016-03-20 354600.0 387100.0 324700.0 324700.0 333500.0
2016-04-03 605500.0 382600.0 354800.0 354800.0 366500.0
2016-04-17 614700.0 383500.0 347400.0 347400.0 364100.0
2016-05-01 327800.0 335200.0 347400.0 347400.0 344200.0
2016-05-15 574100.0 482700.0 347400.0 347400.0 370500.0
2016-06-19 568800.0 465700.0 413400.0 413400.0 425200.0
2016-08-07 598300.0 408900.0 408900.0 408900.0 422600.0
2016-08-28 325400.0 298600.0 410500.0 410500.0 395100.0
2016-09-04 326900.0 298600.0 426700.0 426700.0 408800.0
2016-09-18 578300.0 426700.0 426700.0 426700.0 436200.0
2016-10-16 569900.0 651800.0 426700.0 426700.0 456600.0
2016-10-30 557000.0 651800.0 426700.0 426700.0 453300.0
2016-11-13 348800.0 334200.0 368500.0 368500.0 366500.0
2016-12-04 479700.0 347100.0 381900.0 381900.0 382000.0
2016-12-18 486000.0 343000.0 371300.0 371300.0 372000.0
2017-01-08 459200.0 338800.0 372500.0 372500.0 372400.0
2017-01-29 479800.0 411300.0 414300.0 414300.0 415300.0
2017-02-26 367600.0 323000.0 402000.0 402000.0 395600.0
2017-04-23 358200.0 377400.0 393800.0 393800.0 391700.0
2017-06-25 380200.0 329500.0 375600.0 375600.0 371200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 8 1 0 15
2015-12-05 3 4 8 7 22
2015-12-12 4 4 8 11 27
2015-12-19 2 4 1 1 8
2015-12-26 2 4 6 7 19
2016-01-10 2 3 5 6 16
2016-01-23 2 4 5 7 18
2016-02-07 1 3 5 6 15
2016-02-21 1 3 5 6 15
2016-03-06 1 3 5 6 15
2016-03-20 3 3 7 6 19
2016-04-03 1 3 6 6 16
2016-04-17 1 3 5 4 13
2016-05-01 2 3 5 4 14
2016-05-15 1 2 5 4 12
2016-06-19 1 2 5 4 12
2016-08-07 1 3 2 1 7
2016-08-28 2 1 3 4 10
2016-09-04 2 1 3 4 10
2016-09-18 1 3 3 1 8
2016-10-16 1 1 3 4 9
2016-10-30 1 1 4 4 10
2016-11-13 1 2 7 17 27
2016-12-04 1 2 7 14 24
2016-12-18 1 2 7 15 25
2017-01-08 1 2 7 17 27
2017-01-29 1 2 7 16 26
2017-02-26 2 3 9 15 29
2017-04-23 2 2 9 16 29
2017-06-25 2 5 12 16 35

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.29% 2 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 17/32 М-К 63.3/?/? - 20000000 350 865 8-495-255-1496 316000 329500 63.3
2 9.28% 2 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 21/31 М 78.6/54/11 - 23700000 418 616 8-495-135-2204 301500 329500 78.6
3 16.5% 1 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 21/32 М 76/35/25 - 24800000 435 197 8-916-281-4959 326300 380200 76.0
4 -26.% 2 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 8/32 М 65/43/8 Б 29000000 511 576 8-916-479-3851 446200 329500 65.0
5 -24.% 1 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 17/33 ? 65/?/? ? 32878808 580 000 8-985-227-3230 505800 380200 65.0
6 6.80% 3 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 5/28 М 112.9/69/22.6 - 39700000 696 467 8-916-022-9422, 8-925-085-4544 351600 375600 112.9
7 6.9% 3 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 4/31 М 113/?/? ? 39700000 701 565 8-925-744-6406, 8-499-130-8147 351300 375600 113.0
8 -6.9% 2 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 3/32 М 113/66.5/22 Л 40000000 701 730 8-925-520-6324 354000 329500 113.0
9 14.3% 3 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 11/32 М 134/72/20 - 44000000 771 903 8-985-364-9746 328400 375600 134.0
10 15.2% 3 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 14/32 М 135/69/25 ? 44000000 771 903 8-963-750-2605, 8-925-069-8624 325900 375600 135.0
11 13.9% 4 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 11/32 ? 135/90/25 Л 44500000 780 674 8-926-559-5537, 8-499-653-9411 329600 375600 135.0
12 12.2% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 9/32 М-К 133/75/20 - 44500000 780 674 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 334600 375600 133.0
13 11.8% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 27/32 М-К 134/60/20 - 45000000 789 446 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 335800 375600 134.0
14 10.6% 3 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 12/32 М 134/109/20 - 45500000 798 446 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 339600 375600 134.0
15 -10.% 3 Октябрьское поле м. Расплетина ул. 21 7/32 М 109.2/65.2/12.6 - 46000000 806 989 8-495-363-0430 421200 375600 109.2
16 0.58% 4 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 6/31 М 133.9/?/? ? 50000000 883 583 8-499-130-8147 373400 375600 133.9
17 -23.% 3 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 24/32 М 110.3/?/? - 54000000 947 335 8-903-973-5555, 8-903-755-7000 489600 375600 110.3
18 -10.% 4 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 13/32 М-К 131/?/? - 54900000 963 400 8-495-255-1496 419100 375600 131.0
19 -23.% 3 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 25/31 М-К 112/61/21 - 54990000 971 294 8-925-071-9607 491000 375600 112.0
20 -9.9% 3 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 13/31 М 131.9/?/? ? 55000000 971 941 8-499-130-8147 417000 375600 131.9
21 -32.% 2 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 25/32 М 112/31/21 ? 55000000 964 878 8-495-120-1199 491100 329500 112.0
22 1.73% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 15/32 М 149/100/20 - 55000000 965 154 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 369100 375600 149.0
23 -9.0% 4 Октябрьское поле м. 12п Расплетина ул. 21 5/31 М-К 138/?/? ? 57002000 1 000 000 8-495-252-0099 413100 375600 138.0
24 -22.% 3 Октябрьское поле м. 11п Расплетина ул. 21 10/32 М 120/70/30 - 58000000 1 024 956 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 483300 375600 120.0
25 -15.% 3 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 21/32 М 135/60/20 - 59800000 1 049 386 8-916-281-4959 443000 375600 135.0
26 -7.3% 4 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 30/31 М 148/82/22 - 60000000 1 052 595 8-985-364-9746 405400 375600 148.0
27 -14.% 4 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 31/32 М-К 148/?/? - 65000000 1 140 311 8-499-110-8908 439200 375600 148.0
28 -15.% 5 Октябрьское поле м. 11п Расплетина ул. 21 30/31 М 147/100/30 - 65000000 1 148 657 8-968-833-6583, 8-926-194-6182 442200 375600 147.0
29 -18.% 4 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 22/32 П 150/?/? Б 69000000 1 210 484 8-499-270-0027 460000 375600 150.0
30 -15.% 4 Октябрьское поле м. 13п Расплетина ул. 21 17/29 М 155/124/? Б 69100000 1 212 238 8-495-374-8758 445800 375600 155.0
31 -2.3% 5 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 21 4/31 М 184/?/? ? 70734750 1 250 000 8-499-130-8147 384400 375600 184.0
32 -2.4% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 7/32 М 185/100/20 - 71252500 1 250 000 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 385100 375600 185.0
33 -29.% 3 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 21 17/32 М 134.1/61.8/24.2 - 71252500 1 250 000 8-495-585-8885, 8-925-585-8885 531300 375600 134.1
34 -18.% 5 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 21 6/32 М-К 185/145/20 - 84900000 1 489 421 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 458900 375600 185.0
35 -43.% 4 Октябрьское поле м. 15п Расплетина ул. 21 24/32 М 150/100/26 - 100000000 1 754 324 8-903-787-4808 666700 375600 150.0

22 июня 2017