ЖК Наследие .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 3.35% 3.07% 9.23% 9.23% 6.14%
Средняя цена за метр по ЖК 243900руб средняя цена за метр по району 198600руб Будущая прибыль за год -21.0%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 1-16
Квартир: 1060
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.88-141.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 230 000 - 280 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1850 машин
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 202900.0 199600.0 186400.0 186400.0 191200.0
2015-12-05 199900.0 195700.0 184300.0 184300.0 188800.0
2015-12-12 202900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190700.0
2015-12-19 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2015-12-26 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-10 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-23 203400.0 201400.0 198000.0 198000.0 199900.0
2016-02-07 200500.0 196000.0 198800.0 198800.0 198200.0
2016-02-21 199800.0 195600.0 188500.0 188500.0 192800.0
2016-03-06 232300.0 244300.0 225800.0 NaN 236100.0
2016-03-20 231200.0 244300.0 209400.0 NaN 231200.0
2016-04-03 232400.0 236400.0 225300.0 NaN 233400.0
2016-04-17 201500.0 194800.0 193300.0 193300.0 195300.0
2016-05-01 236800.0 189000.0 223300.0 223300.0 210800.0
2016-05-15 236800.0 212200.0 223300.0 223300.0 220100.0
2016-06-19 236000.0 241200.0 223300.0 223300.0 231100.0
2016-08-07 233400.0 222500.0 246500.0 246500.0 234200.0
2016-08-28 233000.0 222500.0 246500.0 246500.0 234100.0
2016-09-04 232500.0 222500.0 269800.0 269800.0 242200.0
2016-09-18 230500.0 210700.0 242400.0 242400.0 227100.0
2016-10-16 231500.0 211500.0 242400.0 242400.0 227500.0
2016-10-30 236500.0 220400.0 230300.0 230300.0 228200.0
2016-11-13 239200.0 221800.0 230300.0 230300.0 229300.0
2016-12-04 240500.0 219400.0 230000.0 230000.0 228900.0
2016-12-18 231200.0 221800.0 229600.0 229600.0 227800.0
2017-01-08 231100.0 233600.0 229300.0 229300.0 230700.0
2017-01-29 250700.0 262800.0 258800.0 258800.0 258500.0
2017-02-26 245700.0 245300.0 249400.0 249400.0 247500.0
2017-04-23 244800.0 253300.0 240200.0 240200.0 244700.0
2017-06-25 243900.0 248600.0 243900.0 243900.0 245300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 7.0 10.0 3.0 24.0
2015-12-05 5.0 7.0 9.0 4.0 25.0
2015-12-12 4.0 8.0 9.0 3.0 24.0
2015-12-19 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2015-12-26 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-10 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-23 8.0 11.0 11.0 2.0 32.0
2016-02-07 11.0 13.0 13.0 2.0 39.0
2016-02-21 11.0 11.0 10.0 3.0 35.0
2016-03-06 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-03-20 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-04-03 4.0 6.0 2.0 0.0 12.0
2016-04-17 6.0 10.0 5.0 2.0 23.0
2016-05-01 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-05-15 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-06-19 6.0 6.0 4.0 2.0 18.0
2016-08-07 9.0 11.0 5.0 1.0 26.0
2016-08-28 8.0 11.0 5.0 1.0 25.0
2016-09-04 7.0 11.0 4.0 1.0 23.0
2016-09-18 10.0 13.0 5.0 2.0 30.0
2016-10-16 14.0 14.0 5.0 2.0 35.0
2016-10-30 12.0 12.0 7.0 2.0 33.0
2016-11-13 20.0 22.0 18.0 6.0 66.0
2016-12-04 18.0 20.0 19.0 11.0 68.0
2016-12-18 22.0 24.0 21.0 12.0 79.0
2017-01-08 22.0 23.0 19.0 12.0 76.0
2017-01-29 23.0 23.0 19.0 13.0 78.0
2017-02-26 21.0 25.0 17.0 8.0 71.0
2017-04-23 20.0 22.0 15.0 11.0 68.0
2017-06-25 20.0 23.0 15.0 11.0 69.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 8.88% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/11 М 50/20/14 Л 11200000 196 484 8-499-638-2845 224000 243900 50.0
2 8.88% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/11 М 50/20/14 Л 11200000 196 484 8-499-638-2845 224000 243900 50.0
3 9.58% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 7/11 М 51.6/19/14 Л 11485000 201 484 8-906-770-4455 222600 243900 51.6
4 6.04% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 4/11 М 50/25/12 Л 11500000 201 747 8-925-384-7340 230000 243900 50.0
5 3.34% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 5/10 М 50/19.9/14 Л 11800000 207 010 8-495-363-1032 236000 243900 50.0
6 0.43% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 4/13 М 49/35/14 Л 11900000 208 765 8-499-638-2845 242900 243900 49.0
7 2.48% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К22 4/13 М-К 50/20/14 Б 11900000 208 765 8-968-513-1998 238000 243900 50.0
8 1.61% 1 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90К1 10/11 М 50/30/20 Л 12000000 210 519 8-967-054-4474 240000 243900 50.0
9 -0.4% 1 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90К1 8/13 М 49/19/14 Л 12000000 210 519 8-499-638-2845 244900 243900 49.0
10 -0.4% 1 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90 8/13 М 49/19/14 Л 12000000 210 519 8-499-638-2845 244900 243900 49.0
11 -1.6% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 10/11 ? 50/20/14 Л 12400000 217 536 8-926-973-4968, 8-495-278-0244 248000 243900 50.0
12 -2.6% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М-К 49.9/20/14 Л 12500000 219 291 8-499-638-2845 250500 243900 49.9
13 -4.9% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М-К 49.1/?/? Л 12599000 221 027 8-916-829-0105 256600 243900 49.1
14 -4.9% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К7 3/13 ? 49.1/?/? Л 12599000 221 027 8-916-829-0105 256600 243900 49.1
15 -3.2% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М-К 50/30/14 - 12600000 221 045 8-495-125-1198 252000 243900 50.0
16 -5.1% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 3/13 М-К 49/32/14 Л 12600000 221 045 8-910-419-6423 257100 243900 49.0
17 -5.1% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 11/13 ? 49/20/14 Л 12600000 221 045 8-495-162-8412 257100 243900 49.0
18 -6.2% 1 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90 9/16 М-К 50/20/14 Л 13000000 228 062 8-916-512-8151 260000 243900 50.0
19 -8.0% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 8/11 М 49.1/19.8/14 Б 13275000 232 887 8-985-517-3013 270400 248600 49.1
20 -14.% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 9/13 ? 49.1/?/? ? 13993000 245 483 8-916-829-0105 285000 243900 49.1
21 -18.% 1 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90К1 9/11 М 49/20/14 Л 14650000 257 009 8-495-419-1553, 8-985-878-1877 299000 243900 49.0
22 18.8% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 2/10 М 76/48/12 Л 15900000 278 938 8-916-778-2796 209200 248600 76.0
23 7.91% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/11 М 79/43/12 18200000 319 287 8-499-638-2845 230400 248600 79.0
24 7.91% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/11 М 79/43/12 18200000 319 287 8-499-638-2845 230400 248600 79.0
25 6.43% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 4/16 М 79/43.5/? Л 18450000 325 884 8-929-935-2500 233500 248600 79.0
26 4.81% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 9/16 М 78/38/13 Л 18500000 324 550 8-499-674-0042, 8-903-505-5860 237200 248600 78.0
27 2.93% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 10/11 М 76.6/41/14.2 Л 18500000 324 550 8-925-229-3555, 8-916-626-8568 241500 248600 76.6
28 65.6% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/11 М 129/79/12 19000000 333 322 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 147300 243900 129.0
29 5.06% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 4/16 М-К 80.3/43.5/11.4 Б 19000000 333 322 8-929-904-0961, 8-495-008-1269 236600 248600 80.3
30 3.36% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 10/11 М 79/44/12 Л 19000000 333 322 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 240500 248600 79.0
31 0.71% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 13/16 М-К 79/42/12 Л 19500000 342 093 8-495-723-7323, 8-963-996-7777 246800 248600 79.0
32 1.08% 2 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М 80.1/43.5/11.3 Л 19700000 345 602 8-499-638-2845 245900 248600 80.1
33 -0.9% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 ? 80/55.5/22 Л 19700000 345 602 8-926-949-1241 246200 243900 80.0
34 0.57% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М-К 80.1/43.5/11.4 Л 19800000 347 356 8-495-268-0295 247200 248600 80.1
35 -7.3% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К6 10/13 ? 76/?/? ? 20385000 357 619 8-916-829-0105 268200 248600 76.0
36 -8.1% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 3/13 ? 76/?/? ? 20574000 360 935 8-916-829-0105 270700 248600 76.0
37 -7.9% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 11/13 ? 79/?/? ? 21330000 374 197 8-916-829-0105 270000 248600 79.0
38 -9.3% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 8/13 ? 79.9/50/21 Л 21500000 377 180 8-926-949-1241 269100 243900 79.9
39 -12.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 5/13 ? 76/?/? 21517000 377 478 8-916-829-0105 283100 248600 76.0
40 3.66% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 7/13 М 90.9/49/17 Б 21800000 382 443 8-926-215-7338 239800 248600 90.9
41 -14.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 М 75.5/50/14 Л 21900000 384 197 8-499-390-5571, 8-926-351-6123 290100 248600 75.5
42 -14.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 5/11 ? 75.5/56/? - 21900000 384 197 8-495-162-7434 290100 248600 75.5
43 -9.5% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90К1 8/16 М 80.4/60/15 Л 22100000 387 706 8-499-390-5571, 8-926-351-6123 274900 248600 80.4
44 -14.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 3/11 М-К 76.2/41.7/11.3 Л 22100000 387 706 8-495-363-1003 290000 248600 76.2
45 -11.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 9/13 ? 79/?/? ? 22120000 388 057 8-916-829-0105 280000 248600 79.0
46 -13.% 2 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90К1 9/11 М 80/43/11 Л 22900000 401 740 8-495-419-1553, 8-985-878-1877 286200 248600 80.0
47 11.8% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90К1 2/13 М 111/61/16 Л 24200000 424 547 8-495-227-8689, 8-916-519-6996 218000 243900 111.0
48 10.4% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 2/13 ? 110.9/60.6/15.5 Л 24500000 429 809 8-495-669-3311 220900 243900 110.9
49 7.33% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 2/13 ? 110/60/15 Л 25000000 438 581 8-495-162-8412 227300 243900 110.0
50 5.09% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 7/11 М 109/60/16 Л 25300000 443 844 8-926-217-1111 232100 243900 109.0
51 2.58% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 9/12 ? 119/?/? 28297000 496 421 8-916-829-0105 237800 243900 119.0
52 -6.8% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 8/13 М 108.8/58.9/15.5 Б 28500000 499 982 8-926-215-7338, 8-926-694-2330 261900 243900 108.8
53 -0.1% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 7/13 М 118.7/?/? Л 28990000 508 579 8-495-785-0055 244200 243900 118.7
54 -8.8% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 5/11 ? 110.2/90/? - 29500000 520 514 8-495-777-8998 267700 243900 110.2
55 -8.8% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 М 110.2/70/15 Л 29500000 517 526 8-499-390-5571, 8-926-351-6123 267700 243900 110.2
56 -12.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/22 М 109/60/16 Л 30500000 535 069 8-916-512-8375 279800 243900 109.0
57 -6.4% 4 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90 9/13 ? 118.5/82/21 Л 30900000 542 086 8-926-949-1241 260800 243900 118.5
58 -6.8% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 9/11 ? 118.4/98/? - 31000000 547 556 8-495-777-8998 261800 243900 118.4
59 -17.% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 5/13 ? 106/?/? 31358000 550 121 8-916-829-0105 295800 243900 106.0
60 -9.6% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К5 9/13 ? 117/?/? ? 31590000 554 191 8-916-829-0105 270000 243900 117.0
61 -2.4% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 3/16 М 128/77/17 Л 32000000 561 384 8-495-363-1020 250000 243900 128.0
62 0.13% 4 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 133/75/14 ? 32400000 568 401 8-499-638-2845 243600 243900 133.0
63 -1.3% 4 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М-К 131/73/14 - 32400000 568 401 8-495-125-1198 247300 243900 131.0
64 -3.5% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/12 М 138/82/16 Л 34900000 616 741 8-926-904-8167 252900 243900 138.0
65 -9.5% 5 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 181.8/96.8/29.9 49000000 859 619 8-495-669-3311 269500 243900 181.8
66 -9.4% 5 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М 182/100/20 49000000 859 619 8-926-351-6123 269200 243900 182.0
67 -9.4% 5 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 8/11 ? 182/145/19 - 49000000 859 619 8-910-419-6423 269200 243900 182.0
68 -9.4% 6 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 182/150/30 49000000 859 619 8-495-212-1724, 8-926-555-7634 269200 243900 182.0
69 -12.% 5 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 3/13 ? 182/?/? ? 50904000 893 021 8-916-829-0105 279700 243900 182.0

22 июня 2017