ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 19.54% 21.52% 7.15% нет данных 13.62%
Средняя цена за метр по ЖК 244700руб средняя цена за метр по району 179100руб Будущая прибыль за год -20.8%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 205700.0 202200.0 205800.0 NaN 204400.0
2015-12-05 205200.0 202000.0 204800.0 NaN 203900.0
2015-12-12 205200.0 202000.0 204800.0 NaN 203900.0
2015-12-19 202200.0 200500.0 201500.0 NaN 201200.0
2015-12-26 200800.0 201500.0 201600.0 NaN 201500.0
2016-01-10 215500.0 205300.0 204600.0 NaN 206400.0
2016-01-23 200100.0 201100.0 201600.0 NaN 201300.0
2016-02-07 200100.0 193500.0 202000.0 NaN 199900.0
2016-02-21 206400.0 201100.0 205100.0 NaN 204000.0
2016-03-06 203000.0 200800.0 206100.0 NaN 204700.0
2016-03-20 207900.0 200800.0 205500.0 NaN 204700.0
2016-04-03 205200.0 201500.0 206100.0 NaN 204700.0
2016-04-17 207300.0 201700.0 205900.0 NaN 204900.0
2016-05-01 206000.0 201700.0 205900.0 NaN 204700.0
2016-05-15 204700.0 201500.0 205200.0 NaN 203600.0
2016-06-19 204700.0 201700.0 204100.0 NaN 203400.0
2016-08-07 203400.0 219100.0 208100.0 208100.0 209000.0
2016-08-28 240200.0 211800.0 208100.0 208100.0 210300.0
2016-09-04 240200.0 211800.0 213900.0 NaN 215300.0
2016-09-18 240200.0 211800.0 211700.0 211700.0 213200.0
2016-10-16 244200.0 211800.0 211600.0 211600.0 214300.0
2016-10-30 242200.0 211800.0 213200.0 NaN 215900.0
2016-11-13 240800.0 211600.0 206200.0 NaN 211300.0
2016-12-04 244200.0 211700.0 212300.0 NaN 214700.0
2016-12-18 229800.0 211600.0 212300.0 NaN 215200.0
2017-01-08 222000.0 211600.0 212100.0 NaN 213600.0
2017-01-29 253300.0 226100.0 225400.0 NaN 229300.0
2017-02-26 248400.0 224300.0 217700.0 NaN 225500.0
2017-04-23 246900.0 218400.0 214900.0 NaN 221200.0
2017-06-25 244700.0 245100.0 218700.0 NaN 231100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 7 12 12 0 31
2015-12-05 6 11 12 0 29
2015-12-12 6 11 12 0 29
2015-12-19 2 2 1 0 5
2015-12-26 5 8 11 0 24
2016-01-10 4 5 8 0 17
2016-01-23 4 6 11 0 21
2016-02-07 4 5 12 0 21
2016-02-21 3 6 9 0 18
2016-03-06 2 4 11 0 17
2016-03-20 3 4 10 0 17
2016-04-03 6 8 13 0 27
2016-04-17 7 9 14 0 30
2016-05-01 6 9 15 0 30
2016-05-15 5 8 7 0 20
2016-06-19 5 9 12 0 26
2016-08-07 4 3 14 1 22
2016-08-28 2 3 14 1 20
2016-09-04 2 3 12 0 17
2016-09-18 2 3 14 1 20
2016-10-16 3 3 13 1 20
2016-10-30 3 3 11 0 17
2016-11-13 4 8 12 0 24
2016-12-04 4 11 13 0 28
2016-12-18 9 11 13 0 33
2017-01-08 8 12 11 0 31
2017-01-29 8 14 16 0 38
2017-02-26 10 14 13 0 37
2017-04-23 6 12 8 0 26
2017-06-25 6 5 8 0 19

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.02% 1 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 6/25 П 38.4/20/9 Б 9300000 163 152 8-495-363-1771, 8-965-257-6125 242200 244700 38.4
2 3.01% 1 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 3/25 П 40/20/10 Л 9500000 166 661 8-926-616-1973 237500 244700 40.0
3 -3.6% 1 Нагорная м. 4п Электролитный пр. 16К4 16/25 П 38.2/18.8/8.9 Л 9700000 170 218 8-912-820-3322, 8-916-613-3322 253900 244700 38.2
4 -1.6% 1 Нагорная м. 7п Электролитный пр. 16К4 12/25 П 40/19/9 Л 9950000 174 555 8-977-262-6952 248800 244700 40.0
5 -2.1% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К4 5/25 П 40/19/9 Л 9999000 175 415 8-905-540-3737 250000 244700 40.0
6 -5.8% 1 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 2/25 П 40/19/10 Б 10389000 182 257 8-926-993-6650 259700 244700 40.0
7 0.73% 2 Нагорная м. 4п Электролитный пр. 16К4 17/24 П 60/40/15 - 14600000 258 006 8-965-239-7645 243300 245100 60.0
8 -2.9% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16 17/24 ? 59/32/15 Л 14900000 261 394 8-909-683-2061, 8-495-748-6919 252500 245100 59.0
9 -5.1% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 16/25 П 60/32/14 БЛ 15500000 273 911 8-916-695-3639 258300 245100 60.0
10 4.8% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 3/25 П 78.1/43.4/13.9 БЛ 16300000 285 955 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 208700 218700 78.1
11 3.53% 3 Нагорная м. 1п Электролитный пр. 16К1 6/25 П 78.1/43.4/13.9 БЛ 16500000 291 582 8-926-117-8231 211300 218700 78.1
12 3.53% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16 6/25 П 78.1/43.4/13.9 БЛ 16500000 291 582 8-926-117-8231 211300 218700 78.1
13 0.59% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16 15/25 ? 71/31.7/13.8 ? 17300000 303 498 8-926-828-1171, 8-495-795-0022 243700 245100 71.0
14 -2.5% 3 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К1 11/25 П 80/45/13 БЛ 17950000 316 720 8-495-984-3301, 8-968-019-1240 224400 218700 80.0
15 -0.3% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К3 17/25 П 76/33/14 18700000 328 153 8-915-264-0092 246100 245100 76.0
16 -7.3% 3 Нагорная м. 4п Электролитный пр. 16К4 8/25 П 80/45/14 18880000 331 216 8-495-363-0880 236000 218700 80.0
17 -12.% 3 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К3 24/25 П 79.6/45/14 19800000 349 362 8-977-359-2478 248700 218700 79.6
18 -14.% 3 Нагорная м. 6п Электролитный пр. 16К3 8/25 П 78.1/43.4/13.9 БЛ 19980000 350 514 8-495-988-5721, 8-903-720-3534 255800 218700 78.1
19 -20.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 24/25 Б 78/44/14 21500000 377 180 8-985-286-3027 275600 218700 78.0

22 июня 2017