ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.16% 1.11% 10.34% нет данных 1.95%
Средняя цена за метр по ЖК 132800руб средняя цена за метр по району 118700руб Будущая прибыль за год -12.41%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 140200.0 131200.0 135400.0 NaN 134600.0
2015-12-05 144100.0 130600.0 135400.0 NaN 135400.0
2015-12-12 147400.0 140200.0 142300.0 NaN 142600.0
2015-12-19 143900.0 130600.0 132800.0 NaN 134700.0
2015-12-26 146500.0 140200.0 144400.0 NaN 142900.0
2016-01-10 146400.0 140700.0 143700.0 NaN 143000.0
2016-01-23 146000.0 140800.0 140600.0 NaN 142200.0
2016-02-07 148800.0 142500.0 141500.0 NaN 143900.0
2016-02-21 148100.0 141600.0 133200.0 NaN 141300.0
2016-03-06 148300.0 139200.0 133100.0 NaN 140200.0
2016-03-20 148300.0 138800.0 132400.0 NaN 139900.0
2016-04-03 148800.0 142800.0 137100.0 NaN 143000.0
2016-04-17 148700.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-01 148400.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-15 147800.0 142700.0 135900.0 NaN 142400.0
2016-06-19 127500.0 126000.0 132500.0 132500.0 128100.0
2016-08-07 146200.0 142500.0 139800.0 139800.0 142800.0
2016-08-28 127500.0 125300.0 133700.0 133700.0 128100.0
2016-09-04 127500.0 125200.0 133600.0 133600.0 127900.0
2016-09-18 127500.0 125200.0 133700.0 133700.0 128000.0
2016-10-16 128600.0 127400.0 135500.0 135500.0 129800.0
2016-10-30 125700.0 124200.0 130400.0 130400.0 126200.0
2016-11-13 131100.0 125900.0 151800.0 NaN 128900.0
2016-12-04 134200.0 126100.0 NaN NaN 129700.0
2016-12-18 130900.0 125800.0 NaN NaN 128300.0
2017-01-08 132000.0 126300.0 151800.0 NaN 129500.0
2017-01-29 137400.0 130600.0 151800.0 NaN 134100.0
2017-02-26 137400.0 131300.0 151800.0 NaN 134300.0
2017-04-23 137000.0 129900.0 151800.0 NaN 133500.0
2017-06-25 132800.0 127400.0 146200.0 NaN 130600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 48 57 23 0 128
2015-12-05 50 57 23 0 130
2015-12-12 50 57 23 0 130
2015-12-19 50 57 25 0 132
2015-12-26 50 57 23 0 130
2016-01-10 49 56 22 0 127
2016-01-23 51 57 24 0 132
2016-02-07 51 56 24 0 131
2016-02-21 52 57 23 0 132
2016-03-06 52 57 23 0 132
2016-03-20 52 56 23 0 131
2016-04-03 52 58 23 0 133
2016-04-17 50 54 22 0 126
2016-05-01 50 54 22 0 126
2016-05-15 50 54 22 0 126
2016-06-19 52 54 22 1 129
2016-08-07 52 55 23 1 131
2016-08-28 50 54 22 1 127
2016-09-04 50 54 21 1 126
2016-09-18 51 54 22 1 128
2016-10-16 52 54 22 1 129
2016-10-30 51 53 22 1 127
2016-11-13 41 33 1 0 75
2016-12-04 31 29 0 0 60
2016-12-18 41 31 0 0 72
2017-01-08 38 32 1 0 71
2017-01-29 40 35 1 0 76
2017-02-26 32 31 1 0 64
2017-04-23 33 30 1 0 64
2017-06-25 43 34 2 0 79

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 8.33% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к3 9/20 М 42/18/10 Л 5150000 89 192 8-964-535-5757 122600 132800 42.0
2 -6.7% 1 Царицыно м. Ягодная ул. 6 7/17 М-К 40/20/10.4 Л 5700000 98 717 8-967-108-1440 142500 132800 40.0
3 -10.% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к2 9/24 М 39/18/9 Л 5800000 100 449 8-903-763-4781 148700 132800 39.0
4 13.2% 1 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8 8/24 М-К 50.3/23/12 Л 5900000 102 181 8-985-920-9389 117300 132800 50.3
5 12.9% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к3 17/24 М 51/16/10 Л 6000000 103 913 8-903-724-4339, 8-903-724-4347 117600 132800 51.0
6 -4.6% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 14/24 М-К 43.2/17.9/10.7 - 6019510 104 251 8-495-134-2651 139300 132800 43.2
7 -6.3% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 43.6/17.9/10.6 Л 6183090 107 084 8-495-363-1003 141800 132800 43.6
8 -5.7% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 18/24 М-К 43.9/17.9/10.6 Л 6189439 107 194 8-495-363-1003 141000 132800 43.9
9 2.62% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 12/24 М-К 47.9/?/? ? 6200487 107 385 8-495-363-1003 129400 132800 47.9
10 -6.6% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 21/24 М-К 43.6/17.9/10.7 - 6201065 107 950 8-495-134-2651 142200 132800 43.6
11 2.29% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 13/24 М-К 47.9/?/? ? 6220234 107 727 8-495-363-1003 129900 132800 47.9
12 -7.1% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 43.5/17.9/10.7 - 6222708 107 770 8-495-134-2651 143100 132800 43.5
13 -6.8% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 43.7/17.9/10.6 Л 6233302 107 953 8-495-363-1003 142600 132800 43.7
14 1.97% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 14/24 М-К 47.9/?/? ? 6239981 108 069 8-495-363-1003 130300 132800 47.9
15 1.65% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 15/24 М-К 48/?/? ? 6272796 108 637 8-495-363-1003 130700 132800 48.0
16 6.69% 1 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к3 3/24 М-К 50.6/20/12.8 Л 6300000 109 673 8-926-211-0712 124500 132800 50.6
17 -0.1% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к1 11/24 М-К 47.9/?/? ? 6371897 110 353 8-495-256-4402 133000 132800 47.9
18 1.01% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 17/24 М-К 48.7/?/? ? 6404427 110 917 8-495-363-1003 131500 132800 48.7
19 1.32% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 16/24 М-К 49.1/?/? ? 6436789 111 477 8-495-363-1003 131100 132800 49.1
20 0.69% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 18/24 М-К 48.9/?/? ? 6450888 111 721 8-495-363-1003 131900 132800 48.9
21 0.38% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 19/24 М-К 49/?/? ? 6484280 112 300 8-495-363-1003 132300 132800 49.0
22 0.06% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 20/24 М-К 48.9/?/? ? 6491206 112 420 8-495-363-1003 132700 132800 48.9
23 -0.2% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 21/24 М-К 48.8/?/? ? 6498049 112 538 8-495-363-1003 133200 132800 48.8
24 1.32% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 2/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 6620323 114 656 8-495-363-1003 131100 132800 50.5
25 1.01% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 3/24 М-К 50.7/19/12.9 - 6667443 115 472 8-495-134-2651 131500 132800 50.7
26 0.69% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 4/24 М-К 50.7/19/12.9 - 6688344 115 834 8-495-134-2651 131900 132800 50.7
27 -0.2% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 7/24 М-К 50.3/19/12.9 - 6697785 115 997 8-495-134-2651 133200 132800 50.3
28 -0.5% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 8/24 М-К 50.2/19/12.9 - 6705164 116 125 8-495-134-2651 133600 132800 50.2
29 -3.5% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 22/24 М-К 48.8/?/? - 6719760 116 980 8-495-134-2651 137700 132800 48.8
30 0.06% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 6/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 6730146 116 558 8-495-363-1003 132700 132800 50.7
31 0.38% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 5/24 М-К 50.9/19/12.9 Л 6735712 116 654 8-495-363-1003 132300 132800 50.9
32 -3.8% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 23/24 М-К 48.8/?/? - 6740500 116 737 8-495-134-2651 138100 132800 48.8
33 -1.1% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 10/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 6786872 117 540 8-495-363-1003 134400 132800 50.5
34 -1.4% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 11/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 6794210 117 667 8-495-363-1003 134800 132800 50.4
35 -1.7% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 12/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 6828509 118 261 8-495-363-1003 135200 132800 50.5
36 -2.0% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 13/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 6849328 118 622 8-495-363-1003 135600 132800 50.5
37 -2.3% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 14/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 6856542 118 747 8-495-363-1003 136000 132800 50.4
38 -2.6% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 15/24 М-К 50.3/19/12.9 - 6863674 118 870 8-495-134-2651 136500 132800 50.3
39 -17.% 1 Орехово м. 15т Ягодная ул. 6 12/24 П 43/?/? Б 6900000 119 500 8-926-993-0015 160500 132800 43.0
40 -2.9% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к3 16/24 М-К 51.6/19/12.9 - 7062337 122 311 8-495-134-2651 136900 132800 51.6
41 -3.5% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 18/24 М-К 51.3/19/12.9 - 7063574 122 332 8-495-134-2651 137700 132800 51.3
42 -3.2% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 17/24 М-К 51.5/19/12.9 Л 7069881 122 442 8-495-363-1003 137300 132800 51.5
43 -3.8% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 19/24 М-К 51.3/19/12.9 - 7084722 122 699 8-495-134-2651 138100 132800 51.3
44 1.9% 2 Царицыно м. 11т Ягодная ул. 6 15/22 М 60/31/10 Л 7500000 129 891 8-495-363-1818, 8-495-517-1739 125000 127400 60.0
45 0.55% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 6 12/24 М 60/31/10 Л 7600000 131 623 8-916-674-7468, 8-499-797-0077 126700 127400 60.0
46 11.7% 2 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 6/16 М 67.5/37.1/10.3 Л 7693988 133 250 8-499-116-5117 114000 127400 67.5
47 -7.7% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 17/19 М-К 56.8/28.9/9.7 Л 7844293 135 854 8-495-363-1003 138100 127400 56.8
48 -5.5% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 9/24 М-К 58.2/28.9/10.8 Л 7845695 135 878 8-495-363-1003 134800 127400 58.2
49 -8.0% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 18/22 М-К 56.9/29.5/9.8 - 7881560 136 499 8-495-134-2651 138500 127400 56.9
50 9.62% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к1 8/24 М-К 68/37/12 Л 7900000 136 818 8-495-739-5550, 8-910-402-9192 116200 127400 68.0
51 -6.6% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 13/24 М-К 58.4/29/10.8 - 7968957 138 013 8-495-134-2651 136500 127400 58.4
52 -7.5% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 16/24 М-К 58.3/31.5/9.6 Л 8027414 139 025 8-495-363-1003 137700 127400 58.3
53 -8.5% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 57.8/31.5/9.6 Л 8053881 139 483 8-495-363-1003 139300 127400 57.8
54 -8.3% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 19/24 М-К 58.2/31.5/9.6 Л 8085624 140 033 8-495-363-1003 138900 127400 58.2
55 -8.8% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 21/24 М-К 57.9/31.6/9.7 - 8091684 140 138 8-495-134-2651 139800 127400 57.9
56 -13.% 2 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к3 22/24 М 55/28/10 Б 8100000 140 282 8-926-777-2895 147300 127400 55.0
57 -9.1% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 58/31.6/9.7 - 8129570 140 794 8-495-134-2651 140200 127400 58.0
58 -9.4% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 58.1/31.5/9.6 Л 8167538 141 452 8-495-363-1003 140600 127400 58.1
59 2.98% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 4/18 М-К 68.2/?/? ? 8434635 146 078 8-495-363-1003 123700 127400 68.2
60 3.67% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 2/18 М-К 68.7/?/? ? 8439829 146 168 8-495-363-1003 122900 127400 68.7
61 2.65% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 5/18 М-К 68.2/?/? ? 8462750 146 564 8-495-363-1003 124100 127400 68.2
62 0.72% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 11/18 М-К 68.3/?/? - 8637269 149 587 8-495-134-2651 126500 127400 68.3
63 -0.0% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 13/18 М-К 68.2/?/? ? 8687674 150 460 8-495-363-1003 127400 127400 68.2
64 -0.3% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 14/18 М-К 68.3/?/? ? 8728569 151 168 8-495-363-1003 127800 127400 68.3
65 -0.9% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 16/18 М-К 68.2/?/? ? 8772020 151 921 8-495-363-1003 128600 127400 68.2
66 -1.2% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 17/22 М-К 68.3/?/? ? 8813039 152 631 8-495-363-1003 129000 127400 68.3
67 -1.9% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 19/20 М-К 68.2/?/? ? 8856367 153 381 8-495-363-1003 129900 127400 68.2
68 -1.6% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 18/20 М-К 68.5/?/? ? 8867085 153 567 8-495-363-1003 129400 127400 68.5
69 -2.2% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 20/22 М-К 68.2/?/? ? 8884482 153 868 8-495-363-1003 130300 127400 68.2
70 -2.5% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 21/22 М-К 68.2/?/? ? 8912598 154 355 8-495-363-1003 130700 127400 68.2
71 3.33% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 3/18 М-К 76.3/?/? ? 9404948 162 882 8-495-363-1003 123300 127400 76.3
72 0.31% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 12/18 М-К 74.1/?/? ? 9408699 162 947 8-495-363-1003 127000 127400 74.1
73 1.97% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 7/18 М-К 76.2/?/? ? 9518275 164 845 8-495-363-1003 124900 127400 76.2
74 -0.6% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 15/18 М-К 74.4/?/? - 9538805 165 200 8-495-134-2651 128200 127400 74.4
75 1.3% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 9/18 М-К 76.2/?/? - 9581102 165 933 8-495-134-2651 125700 127400 76.2
76 0.97% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 10/18 М-К 76.1/?/? ? 9599901 166 259 8-495-363-1003 126100 127400 76.1
77 -25.% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к2 14/24 М-К 58/30/10 Л 9900000 171 456 8-901-513-9645, 8-925-504-5762 170700 127400 58.0
78 1.68% 3 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 2/24 П 76.5/44.2/11 Л 11000000 190 507 8-968-665-1788, 8-495-508-4448 143800 146200 76.5
79 -3.7% 3 Орехово м. 10т Ягодная ул. 6 19/24 М 82/50/12 Л 12450000 215 619 8-926-777-2895 151800 146200 82.0

22 июня 2017