Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | 3.51% | 9.3% | -3.95% | -3.95% | 1.42% |
Средняя цена за метр по ЖК | 227200руб | средняя цена за метр по району | 221700руб | Будущая прибыль за год | -4.37% |
Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Строгино
До метро: 1.8 км (23 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Строгино, ул. Твардовкого, 14/6 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-24
Квартир: 1059
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.9-125 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 151 600 - 185 800 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и гостевой
Застройщик: Сити-XXI век
Аккредитация: Возрождение, МИА, Сбербанк России
Обновлено: 02 Октября 2015
Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса "Альбатрос" располагается в Строгино, одном из самых чистых районов Москвы. Комплекс входит в миниполис Строгинский – ряд жилых и инфраструктурных объектов, возводимых тем же застройщиком.
Описание объекта
"Альбатрос" находится на стыке Строгино и деревни Троице-Лыково, в излучине Москвы-реки. Два рядом стоящих корпуса дугообразной формы разделены на 4 и 6 секций переменной этажности (20–24 этажа). Технология строительства – бетонный монолит с кирпичной облицовкой.
Жилой фонд двух корпусов – 1059 квартир, с преобладанием студий и однокомнатных квартир. Количество комнат – от 1 до 4, высота потолков 3,0 м. Площадь – от 32,0 кв. м (студии) до 125 квадратов. Квартиры сданы в эксплуатацию без отделки.
Благоустройство и оснащение территории включает в себя строительство подземного паркинга на 386 мест, детского сада и школы. Первые этажи корпусов и соседних зданий сданы под административные и торговые помещения, на льготных условиях привлечены заведения для семейного и детского досуга, магазины игрушек, подарков, спорт- и экотоваров. Территория комплекса огорожена и охраняема, проектом предусмотрено обустройство детских площадок, небольшой гостевой парковки и озеленение.
Инфраструктура района
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 218500.0 | 236200.0 | 193100.0 | 193100.0 | 209500.0 |
2015-12-05 | 220800.0 | 222200.0 | 190500.0 | 190500.0 | 205600.0 |
2015-12-12 | 223900.0 | 222200.0 | 190500.0 | 190500.0 | 206500.0 |
2015-12-19 | 218800.0 | 220500.0 | 218800.0 | 218800.0 | 219300.0 |
2015-12-26 | 220600.0 | 219400.0 | 217200.0 | 217200.0 | 218600.0 |
2016-01-10 | 211700.0 | 218700.0 | 214900.0 | 214900.0 | 215600.0 |
2016-01-23 | 223800.0 | 220500.0 | 217200.0 | 217200.0 | 219700.0 |
2016-02-07 | 218200.0 | 236700.0 | 208500.0 | 208500.0 | 217600.0 |
2016-02-21 | 218100.0 | 236700.0 | 228700.0 | 228700.0 | 228500.0 |
2016-03-06 | 230000.0 | 232200.0 | 222300.0 | 222300.0 | 227500.0 |
2016-03-20 | 240500.0 | 226200.0 | 223200.0 | 223200.0 | 228100.0 |
2016-04-03 | 238900.0 | 226500.0 | 230100.0 | 230100.0 | 231000.0 |
2016-04-17 | 239200.0 | 225100.0 | 219300.0 | 219300.0 | 225200.0 |
2016-05-01 | 233200.0 | 223100.0 | 229100.0 | 229100.0 | 228600.0 |
2016-05-15 | 224500.0 | 223100.0 | 229100.0 | 229100.0 | 226500.0 |
2016-06-19 | 219500.0 | 217300.0 | 232800.0 | 232800.0 | 226000.0 |
2016-08-07 | 219000.0 | 225600.0 | 231000.0 | 231000.0 | 225600.0 |
2016-08-28 | 219000.0 | 225600.0 | 232000.0 | 232000.0 | 226300.0 |
2016-09-04 | 219000.0 | 225600.0 | 232000.0 | 232000.0 | 226500.0 |
2016-09-18 | 221800.0 | 224100.0 | 231000.0 | 231000.0 | 226600.0 |
2016-10-16 | 216100.0 | 225600.0 | 232000.0 | 232000.0 | 226100.0 |
2016-10-30 | 235600.0 | 224600.0 | 222100.0 | 222100.0 | 226600.0 |
2016-11-13 | 225900.0 | 227900.0 | 218800.0 | 218800.0 | 223500.0 |
2016-12-04 | 221900.0 | 225100.0 | 220800.0 | 220800.0 | 222500.0 |
2016-12-18 | 218000.0 | 228800.0 | 218900.0 | 218900.0 | 221900.0 |
2017-01-08 | 219000.0 | 228600.0 | 218600.0 | 218600.0 | 222200.0 |
2017-01-29 | 241400.0 | 242800.0 | 235300.0 | 235300.0 | 239400.0 |
2017-02-26 | 226900.0 | 233800.0 | 234900.0 | 234900.0 | 232000.0 |
2017-04-23 | 229200.0 | 241100.0 | 229900.0 | 229900.0 | 233500.0 |
2017-06-25 | 227200.0 | 237500.0 | 223600.0 | 223600.0 | 229200.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 4.0 | 35.0 |
2015-12-05 | 11.0 | 12.0 | 9.0 | 4.0 | 36.0 |
2015-12-12 | 13.0 | 12.0 | 9.0 | 4.0 | 38.0 |
2015-12-19 | 13.0 | 11.0 | 9.0 | 3.0 | 36.0 |
2015-12-26 | 13.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 35.0 |
2016-01-10 | 9.0 | 10.0 | 7.0 | 3.0 | 29.0 |
2016-01-23 | 14.0 | 11.0 | 7.0 | 4.0 | 36.0 |
2016-02-07 | 14.0 | 10.0 | 10.0 | 4.0 | 38.0 |
2016-02-21 | 13.0 | 10.0 | 8.0 | 4.0 | 35.0 |
2016-03-06 | 18.0 | 13.0 | 10.0 | 2.0 | 43.0 |
2016-03-20 | 15.0 | 13.0 | 9.0 | 3.0 | 40.0 |
2016-04-03 | 13.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 35.0 |
2016-04-17 | 13.0 | 10.0 | 8.0 | 4.0 | 35.0 |
2016-05-01 | 12.0 | 8.0 | 7.0 | 3.0 | 30.0 |
2016-05-15 | 12.0 | 8.0 | 7.0 | 3.0 | 30.0 |
2016-06-19 | 12.0 | 6.0 | 8.0 | 2.0 | 28.0 |
2016-08-07 | 17.0 | 7.0 | 6.0 | 2.0 | 32.0 |
2016-08-28 | 17.0 | 7.0 | 6.0 | 3.0 | 33.0 |
2016-09-04 | 16.0 | 7.0 | 6.0 | 3.0 | 32.0 |
2016-09-18 | 13.0 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 27.0 |
2016-10-16 | 13.0 | 7.0 | 7.0 | 2.0 | 29.0 |
2016-10-30 | 14.0 | 8.0 | 5.0 | 3.0 | 30.0 |
2016-11-13 | 21.0 | 12.0 | 7.0 | 4.0 | 44.0 |
2016-12-04 | 20.0 | 15.0 | 7.0 | 4.0 | 46.0 |
2016-12-18 | 21.0 | 15.0 | 9.0 | 3.0 | 48.0 |
2017-01-08 | 18.0 | 14.0 | 8.0 | 2.0 | 42.0 |
2017-01-29 | 17.0 | 13.0 | 8.0 | 2.0 | 40.0 |
2017-02-26 | 22.0 | 14.0 | 8.0 | 2.0 | 46.0 |
2017-04-23 | 22.0 | 14.0 | 6.0 | 3.0 | 45.0 |
2017-06-25 | 24.0 | 15.0 | 6.0 | 4.0 | 49.0 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 4.04% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К2 | 11/24 М-К | 38/20/10 | Л | 8300000 | 146 675 | 8-985-418-1840 | 218400 | 227200 | 38.0 |
2 | 7.31% | 1 | Строгино м. | 5т | Твардовского ул. | 12К2 | 14/24 М-К | 40/20/10.1 | Л | 8470000 | 148 591 | 8-495-144-1237 | 211800 | 227200 | 40.0 |
3 | 7.31% | 1 | Строгино м. | 5т | Твардовского ул. | 12 | 14/24 М | 40/20/10.1 | Л | 8470000 | 148 591 | 8-495-144-1237 | 211800 | 227200 | 40.0 |
4 | -0.1% | 1 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12 | 8/25 М | 38/18/9 | Л | 8649999 | 151 749 | 8-917-520-1930 | 227600 | 227200 | 38.0 |
5 | -0.1% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12 | 3/25 М-К | 38/18.1/8.8 | Л | 8650000 | 151 749 | 8-905-746-9621 | 227600 | 227200 | 38.0 |
6 | -2.6% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12 | 24/25 М | 38.1/20/10 | Л | 8890000 | 155 959 | 8-495-363-0850 | 233300 | 227200 | 38.1 |
7 | -1.4% | 1 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 12К3 | 14/23 М-К | 38.6/19.2/9.6 | Л | 8900000 | 156 135 | 8-926-010-2070 | 230600 | 227200 | 38.6 |
8 | -0.4% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К2 | 10/23 М-К | 39/20/10.1 | Л | 8900000 | 157 001 | 8-916-665-4891 | 228200 | 227200 | 39.0 |
9 | -5.3% | 1 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12К3 | 8/24 М-К | 38.4/34.6/? | - | 9216000 | 161 679 | 8-495-127-8523 | 240000 | 227200 | 38.4 |
10 | -2.2% | 1 | Строгино м. | 12п | Твардовского ул. | 12 | 6/23 М | 40/18.5/9 | Л | 9300000 | 163 152 | 8-963-712-1187, 8-495-925-3929 | 232500 | 227200 | 40.0 |
11 | -4.7% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К3 | 9/24 М-К | 39/20/10 | Б | 9300000 | 163 152 | 8-906-031-8202 | 238500 | 227200 | 39.0 |
12 | -2.2% | 1 | Строгино м. | 12п | Твардовского ул. | 12К3 | 6/23 М-К | 40/18.5/9 | Л | 9300000 | 163 152 | 8-963-712-1187, 8-495-925-3929 | 232500 | 227200 | 40.0 |
13 | -2.2% | 1 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 12 | 20/24 М | 40/20/10.1 | Л | 9300000 | 163 152 | 8-917-520-9672, 8-495-795-0022 | 232500 | 227200 | 40.0 |
14 | -6.0% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К1 | 15/25 М | 39/19/10 | Л | 9430000 | 165 433 | 8-495-144-1237 | 241800 | 227200 | 39.0 |
15 | -6.0% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12 | 15/25 М | 39/19/10 | Л | 9430000 | 165 433 | 8-495-144-1237 | 241800 | 227200 | 39.0 |
16 | -6.2% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К2 | 4/23 М-К | 40/20/10 | Б | 9700000 | 171 415 | 8-906-725-4034 | 242500 | 227200 | 40.0 |
17 | -2.6% | 1 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 12К3 | 15/23 М | 42/18.6/10.2 | Л | 9800000 | 173 098 | 8-903-724-1071 | 233300 | 227200 | 42.0 |
18 | 2.26% | 1 | Строгино м. | 5п | Твардовского ул. | 12К3 | 11/25 М-К | 45/21/12 | БЛ | 10000000 | 175 432 | 8-926-530-6967 | 222200 | 227200 | 45.0 |
19 | -11.% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12 | 8/23 М | 38/20/8 | Л | 10150000 | 178 064 | 8-495-144-1237 | 267100 | 237500 | 38.0 |
20 | -11.% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К3 | 8/23 М | 38/20/8 | Л | 10150000 | 178 064 | 8-495-144-1237 | 267100 | 237500 | 38.0 |
21 | -10.% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К3 | 16/23 М | 42/19/10 | Л | 10700000 | 187 713 | 8-495-144-1237 | 254800 | 227200 | 42.0 |
22 | -10.% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12 | 16/23 М | 42/19/10 | Л | 10700000 | 187 713 | 8-495-144-1237 | 254800 | 227200 | 42.0 |
23 | -5.3% | 1 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12К3 | 13/24 М-К | 44.7/40.2/? | - | 10728000 | 188 204 | 8-495-127-8523 | 240000 | 227200 | 44.7 |
24 | 3.29% | 1 | Строгино м. | 5п | Твардовского ул. | 12К3 | 5/25 М-К | 50/21/12 | БЛ | 11000000 | 192 976 | 8-926-530-6967 | 220000 | 227200 | 50.0 |
25 | -17.% | 1 | Строгино м. | 18п | Твардовского ул. | 12К3 | 17/24 М-К | 40/20/12 | Б | 11000000 | 192 976 | 8-495-782-5364 | 275000 | 227200 | 40.0 |
26 | -9.5% | 1 | Строгино м. | 12п | Твардовского ул. | 12К2 | 18/24 М-К | 45/18/11 | Б | 11300000 | 198 239 | 8-495-988-4422 | 251100 | 227200 | 45.0 |
27 | 8.24% | 2 | Строгино м. | 12п | Твардовского ул. | 12К2 | 9/22 М-К | 59.2/32/12 | Б | 12990000 | 227 887 | 8-495-363-0850 | 219400 | 237500 | 59.2 |
28 | 7.97% | 2 | Строгино м. | 23п | Твардовского ул. | 12К2 | 7/23 М-К | 59.1/32.3/12 | Л | 13000000 | 228 062 | 8-925-227-9385, 8-495-213-3005 | 220000 | 237500 | 59.1 |
29 | 8.69% | 3 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К3 | 2/22 М-К | 70/30/21 | Л | 14400000 | 252 623 | 8-926-170-5774 | 205700 | 223600 | 70.0 |
30 | -1.7% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К3 | 2/23 М-К | 60/32/13 | Л | 14500000 | 254 377 | 8-926-170-5774 | 241700 | 237500 | 60.0 |
31 | -6.8% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К3 | 12/22 М-К | 60/33/13 | Б | 15300000 | 268 412 | 8-926-170-5774 | 255000 | 237500 | 60.0 |
32 | -10.% | 2 | Строгино м. | 17п | Твардовского ул. | 12К2 | 4/23 М | 64/35/13 | Л | 16900000 | 296 481 | 8-495-915-5155, 8-985-307-0218 | 264100 | 237500 | 64.0 |
33 | -15.% | 2 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12К3 | 9/24 М-К | 60.3/54.3/? | - | 17022268 | 298 626 | 8-495-127-8523 | 282300 | 237500 | 60.3 |
34 | -15.% | 2 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12К3 | 11/24 М-К | 60.5/54.5/? | - | 17078727 | 299 616 | 8-495-127-8523 | 282300 | 237500 | 60.5 |
35 | -18.% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К1 | 12/25 М-К | 60.3/30.7/9.9 | 2Б | 17500000 | 307 007 | 8-495-363-0433 | 290200 | 237500 | 60.3 |
36 | 1.40% | 2 | Строгино м. | 18п | Твардовского ул. | 12К3 | 4/22 М-К | 76.8/41.3/14.6 | Б | 17990000 | 315 603 | 8-495-782-5364 | 234200 | 237500 | 76.8 |
37 | 6.56% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К2 | 14/24 М-К | 83/?/? | Л | 18500000 | 324 550 | 8-926-170-5774 | 222900 | 237500 | 83.0 |
38 | 5.83% | 2 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12К3 | 13/24 М-К | 82.5/74.3/? | - | 18516135 | 324 833 | 8-495-127-8523 | 224400 | 237500 | 82.5 |
39 | 4.85% | 2 | Строгино м. | 5т | Твардовского ул. | 12 | 14/23 М | 83/31.5/23.2 | Л | 18800000 | 329 813 | 8-495-144-1237 | 226500 | 237500 | 83.0 |
40 | 6.01% | 3 | Строгино м. | 14п | Твардовского ул. | 12К3 | 9/23 М-К | 101.7/64/13 | БЛ | 21450000 | 376 303 | 8-903-720-4503, 8-495-720-4503 | 210900 | 223600 | 101.7 |
41 | -4.4% | 3 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12К3 | 8/24 М-К | 96.7/87/? | - | 22619484 | 396 819 | 8-495-127-8523 | 233900 | 223600 | 96.7 |
42 | -11.% | 2 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 12К1 | 11/25 М | 85/45/22 | 2Л | 22800000 | 399 986 | 8-903-689-2527 | 268200 | 237500 | 85.0 |
43 | -16.% | 3 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 12К1 | 11/25 М | 85/45/10 | 2Л | 22800000 | 399 986 | 8-903-689-2527 | 268200 | 223600 | 85.0 |
44 | -0.6% | 3 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К2 | 14/24 М-К | 120/?/? | 2Л | 27000000 | 473 668 | 8-926-170-5774 | 225000 | 223600 | 120.0 |
45 | 5.99% | 4 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12К2 | 15/22 М-К | 128/90/13 | 2Л | 27000000 | 473 668 | 8-926-170-5774 | 210900 | 223600 | 128.0 |
46 | -4.8% | 4 | Строгино м. | 5т | Твардовского ул. | 12К2 | 14/24 М-К | 116/61/23 | 2Л | 27270000 | 478 404 | 8-495-144-1237 | 235100 | 223600 | 116.0 |
47 | -4.8% | 4 | Строгино м. | 5т | Твардовского ул. | 12 | 14/24 М | 116/61/23 | 2Л | 27270000 | 478 404 | 8-495-144-1237 | 235100 | 223600 | 116.0 |
48 | -19.% | 3 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 12 | 5/23 М | 100/60/15 | ? | 27800000 | 487 702 | 8-495-144-1237 | 278000 | 223600 | 100.0 |
49 | -5.1% | 4 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 12К3 | 8/24 М-К | 139.7/125.7/? | - | 32928547 | 577 674 | 8-495-127-8523 | 235700 | 223600 | 139.7 |
22 июня 2017