ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 25.06.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.97% -4.32% -0.48% -0.48% -1.2%
Средняя цена за метр по ЖК 215700руб средняя цена за метр по району 209000руб Будущая прибыль за год -5.04%
Рекомендация Продавать

Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.

На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.

Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.

Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 268600.0 310200.0 338800.0 338800.0 320600.0
2015-12-05 266100.0 265500.0 287300.0 287300.0 281300.0
2015-12-12 264600.0 265500.0 279400.0 279400.0 275100.0
2015-12-19 265200.0 265500.0 278500.0 278500.0 274700.0
2015-12-26 264000.0 265500.0 272100.0 272100.0 270300.0
2016-01-10 264600.0 265600.0 272100.0 272100.0 270000.0
2016-01-23 266500.0 291300.0 269900.0 269900.0 275300.0
2016-02-07 265200.0 265600.0 256200.0 256200.0 259300.0
2016-02-21 265200.0 265700.0 272100.0 272100.0 269900.0
2016-03-06 266500.0 276000.0 250000.0 250000.0 258500.0
2016-03-20 264600.0 266100.0 250500.0 250500.0 255300.0
2016-04-03 244100.0 263400.0 250500.0 250500.0 252500.0
2016-04-17 244600.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-01 244700.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-15 230300.0 262500.0 252100.0 252100.0 250700.0
2016-06-19 229400.0 266400.0 249400.0 249400.0 249400.0
2016-08-07 253500.0 265900.0 254200.0 254200.0 256100.0
2016-08-28 246800.0 250800.0 239600.0 239600.0 242500.0
2016-09-04 246800.0 269800.0 256700.0 256700.0 258800.0
2016-09-18 247500.0 268400.0 230700.0 230700.0 241400.0
2016-10-16 245100.0 268800.0 225000.0 225000.0 235600.0
2016-10-30 246400.0 271400.0 226100.0 226100.0 238700.0
2016-11-13 236700.0 257300.0 225300.0 225300.0 233500.0
2016-12-04 228800.0 243300.0 225400.0 225400.0 228500.0
2016-12-18 235000.0 234000.0 224600.0 224600.0 226800.0
2017-01-08 229900.0 239100.0 226300.0 226300.0 228500.0
2017-01-29 244800.0 279600.0 294100.0 294100.0 288300.0
2017-02-26 244500.0 260600.0 277000.0 277000.0 270500.0
2017-04-23 221800.0 257700.0 250200.0 250200.0 248700.0
2017-06-25 215700.0 254900.0 248200.0 248200.0 246400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 2.0 6.0 3.0 16.0
2015-12-05 3.0 8.0 12.0 6.0 29.0
2015-12-12 4.0 8.0 11.0 6.0 29.0
2015-12-19 5.0 8.0 12.0 7.0 32.0
2015-12-26 3.0 8.0 12.0 7.0 30.0
2016-01-10 4.0 10.0 12.0 7.0 33.0
2016-01-23 4.0 7.0 9.0 2.0 22.0
2016-02-07 5.0 10.0 12.0 6.0 33.0
2016-02-21 5.0 11.0 12.0 7.0 35.0
2016-03-06 4.0 10.0 15.0 2.0 31.0
2016-03-20 4.0 11.0 15.0 6.0 36.0
2016-04-03 8.0 11.0 15.0 8.0 42.0
2016-04-17 10.0 10.0 15.0 8.0 43.0
2016-05-01 11.0 10.0 15.0 8.0 44.0
2016-05-15 11.0 10.0 15.0 9.0 45.0
2016-06-19 10.0 9.0 15.0 5.0 39.0
2016-08-07 5.0 8.0 16.0 8.0 37.0
2016-08-28 4.0 7.0 8.0 8.0 27.0
2016-09-04 4.0 7.0 8.0 5.0 24.0
2016-09-18 5.0 8.0 9.0 5.0 27.0
2016-10-16 5.0 8.0 11.0 7.0 31.0
2016-10-30 6.0 8.0 10.0 5.0 29.0
2016-11-13 11.0 11.0 13.0 10.0 45.0
2016-12-04 11.0 9.0 15.0 11.0 46.0
2016-12-18 6.0 9.0 16.0 12.0 43.0
2017-01-08 5.0 9.0 16.0 12.0 42.0
2017-01-29 5.0 11.0 18.0 11.0 45.0
2017-02-26 8.0 10.0 18.0 10.0 46.0
2017-04-23 8.0 13.0 19.0 13.0 53.0
2017-06-25 7.0 11.0 16.0 11.0 45.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.52% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 10/30 М 60/25/18 Л 12500000 219 291 8-929-515-9944 208300 215700 60.0
2 0.31% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 8/40 М 60/?/? Л 12900000 226 308 8-495-545-4686 215000 215700 60.0
3 0.31% 1 Молодежная м. 4п Рублевское ш. 107 13/30 М 60/30/15 Л 12900000 226 308 8-929-515-9944 215000 215700 60.0
4 0.31% 1 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 11/30 М 60/24/14 Л 12900000 226 308 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 215000 215700 60.0
5 17.0% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 19/30 М 62/32/15 Б 13500000 236 834 8-929-515-9944 217700 254900 62.0
6 -4.1% 1 Кунцевская м. 15п Рублевское ш. 107 16/40 М 60/24/12 Л 13500000 236 834 8-926-144-0530, 8-926-144-0630 225000 215700 60.0
7 -9.1% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 12/40 М 59/22/14 Л 14000000 247 024 8-929-951-1560 237300 215700 59.0
8 5.47% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 16/30 М 60/18/28 - 14500000 254 377 8-926-115-2888, 8-926-118-5888 241700 254900 60.0
9 1.95% 2 Молодежная м. 1п Рублевское ш. 107 8/31 М 58/40/12 Л 14500000 254 377 8-985-849-6863 250000 254900 58.0
10 -30.% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 15/40 М 55/23/14 17000000 299 957 8-926-999-0165, 8-985-920-3954 309100 215700 55.0
11 7.32% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 11/40 М 80/?/? - 19000000 333 322 8-495-120-3054 237500 254900 80.0
12 7.32% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 10/40 М 80/46/14 Л 19000000 333 322 8-929-515-9944 237500 254900 80.0
13 1.95% 2 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 20/40 М 77/43/11 Л 19250000 337 707 8-495-411-7111 250000 254900 77.0
14 4.56% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 15/40 М 80/44/12 Л 19500000 342 093 8-926-500-0288 243800 254900 80.0
15 -7.6% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 7/40 М 80/54/14 Б 21500000 377 180 8-929-515-9944 268800 248200 80.0
16 -7.3% 2 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 7/40 М 80/51/14 Б 22000000 385 951 8-499-674-0042, 8-903-741-2797 275000 254900 80.0
17 -7.3% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 24/40 М 80/52/15 Л 22000000 385 951 8-929-515-9944 275000 254900 80.0
18 -11.% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 28/40 М 78/45/10 Л 22500000 397 003 8-929-951-1560 288500 254900 78.0
19 -11.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/40 М 80/53/14.5 Л 23000000 403 495 8-495-363-5510 287500 254900 80.0
20 10.9% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 26/40 М 105/69/13 23500000 414 647 8-929-515-9944 223800 248200 105.0
21 11.9% 3 Молодежная м. 4п Рублевское ш. 107 25/33 М 106/60/13 23500000 414 647 8-929-989-1456, 8-985-210-1757 221700 248200 106.0
22 28.2% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 18/40 М 122/61/14 23600000 416 317 8-905-593-7068, 8-962-984-4727 193400 248200 122.0
23 34.5% 4 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 3/40 М 138/77.5/17 25450000 446 476 8-495-669-1555, 8-916-277-6077 184400 248200 138.0
24 -1.6% 3 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 29/40 М 103/62/13 26000000 456 255 8-495-646-7423, 8-916-178-9319 252400 248200 103.0
25 -3.4% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 4/40 М 104.6/60/15 26900000 471 913 8-495-363-0433 257200 248200 104.6
26 23.6% 4 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 19/40 М 136/78/17 27300000 478 931 8-495-771-5604, 8-916-277-6077 200700 248200 136.0
27 -9.5% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 32/40 М 102/72/16 Б 28000000 491 211 8-499-390-5571 274500 248200 102.0
28 0.13% 3 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 38/40 М 117/61/12 29000000 508 754 8-495-771-5604, 8-916-277-6077 247900 248200 117.0
29 -9.0% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 24/40 М 110/80/20 30000000 526 297 8-929-515-9944 272700 248200 110.0
30 -20.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 6/40 М 103/69/12 32000000 561 384 8-495-411-7111, 8-903-133-4987 310700 248200 103.0
31 -23.% 3 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 16/40 М-К 103.2/60/14 33500000 587 699 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 324600 248200 103.2
32 -2.1% 4 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 7/33 М-К 138/?/? 35000000 618 508 8-965-755-1800, 8-499-130-8147 253600 248200 138.0
33 -28.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 10/40 М 103.2/62.1/14.6 36000000 631 557 8-495-777-3301, 8-909-641-7170 348800 248200 103.2
34 -14.% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 32/40 М 138/95/20 40000000 701 730 8-929-515-9944 289900 248200 138.0
35 -14.% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/32 М 137/78/17 40000000 701 730 8-499-390-5571 292000 248200 137.0
36 -26.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 ?/40 М 118/60/15 40000000 701 730 8-926-351-6123 339000 248200 118.0
37 -14.% 5 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/31 М 138/76/17 40000000 701 730 8-926-973-4968, 8-495-278-0244 289900 248200 138.0
38 -28.% 3 Молодежная м. 10п Рублевское ш. 107 30/40 М-К 118/60/20 Л 41000000 719 273 8-903-150-8087, 8-495-797-7074 347500 248200 118.0
39 -38.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 3/40 М 104/67/12 - 42000000 736 816 8-929-515-9944 403800 248200 104.0
40 -10.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/30 М-К 160/88/20 44500000 780 674 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 278100 248200 160.0
41 -16.% 4 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 16/30 М 164/85/16 49000000 859 619 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 298800 248200 164.0
42 -40.% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 22/40 М 137/108/9.4 Л 57350000 1 012 979 8-916-846-4161 418600 248200 137.0
43 -28.% 5 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 16/40 Б 169/125/? 58500000 1 026 280 8-963-965-4329 346200 248200 169.0
44 -33.% 4 Кунцевская м. Рублевское ш. 107 11/40 К 160/?/? ? 60000000 1 052 595 8-495-252-0099 375000 248200 160.0
45 -64.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 40/41 М 114/95/12 Л 79232780 1 390 000 8-926-118-5888 695000 248200 114.0

22 июня 2017