Квартал Jazz .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 188600руб средняя цена за метр по району 249600руб Будущая прибыль за год 1.55%
Рекомендация Держать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Марьина роща
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Марьина Роща
Адрес: ул. Сущевский вал, 49
Дата сдачи: 3кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 5-21
Квартир: 349 квартир и 134 апартамента
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 26.39-248.59 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 152 882 - 248 414 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный трехэтажный на 442 м/м
Застройщик: Sminex
Обновлено: 20 Января 2017

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2017-01-08 NaN NaN NaN NaN NaN
2017-01-29 174300.0 210700.0 195900.0 195900.0 194100.0
2017-02-26 169100.0 197800.0 180900.0 180900.0 181800.0
2017-04-23 188600.0 219700.0 218600.0 218600.0 215200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-12-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-12-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2017-01-08 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2017-01-29 11.0 7.0 7.0 4.0 29.0
2017-02-26 11.0 7.0 7.0 4.0 29.0
2017-04-23 19.0 29.0 31.0 8.0 87.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.95% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 7/9 К 27/13/6 Б 4630000 81 578 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 171500 188600 27.0
2 8.55% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 8/9 ? 27/13/6 Б 4690000 82 859 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 173700 188600 27.0
3 6.51% 1 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К2 3/6 К 27/11/13 - 4780000 84 221 8-925-326-8383, 8-499-973-4966 177000 188600 27.0
4 -0.5% 1 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К3 5/9 К 27/16/5 Б 5120000 90 211 8-903-968-3290 189600 188600 27.0
5 -1.5% 1 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К3 6/9 К 27/16/5 Б 5170000 91 092 8-903-968-3290 191500 188600 27.0
6 23.0% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 2/6 ? 43/43/? - 6590000 114 829 8-495-604-4559, 8-926-204-5373 153300 188600 43.0
7 16.0% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 4/6 ? 45/35/? - 7309992 128 798 8-495-255-1496 162400 188600 45.0
8 12.3% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 3/5 ? 45.1/35/? - 7570000 133 379 8-495-255-1496 167800 188600 45.1
9 14.9% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 3/5 ? 48.4/24.1/10 - 7940000 139 898 8-495-669-3311 164000 188600 48.4
10 32.2% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 3/5 П 49.6/22.1/9.9 - 8240000 145 184 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 166100 219700 49.6
11 38.8% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К2 3/6 К 55.2/24/11 - 8730000 153 817 8-925-326-8383, 8-499-973-4966 158200 219700 55.2
12 38.7% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 3/6 ? 55.2/30/? - 8739990 153 993 8-495-783-9210 158300 219700 55.2
13 28.7% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 3/6 ? 53/53/? - 9000000 156 823 8-495-604-4559, 8-926-204-5373 169800 218600 53.0
14 31.5% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 4/5 П 55.2/21.8/10.1 - 9170000 161 570 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 166100 218600 55.2
15 32.2% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 4/6 К 55.2/24/11 - 9170000 161 570 8-903-968-3290 166100 219700 55.2
16 27.7% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 2/5 ? 68.7/11/25 Л 10140000 178 661 8-499-390-5571 147600 188600 68.7
17 -13.% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 2/21 ? 46.8/14/22 Б 10160000 177 036 8-964-591-9900, 8-495-665-8131 217100 188600 46.8
18 13.2% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 4/5 ? 55.2/40/? - 10709973 188 703 8-495-255-1496 194000 219700 55.2
19 -13.% 1 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 4/6 К 49.4/12/21 - 10750000 189 923 8-903-968-3290 217600 188600 49.4
20 -18.% 1 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 6/21 ? 46.8/14/22 Б 10890000 189 756 8-495-665-8131, 8-964-591-9900 232700 188600 46.8
21 32.8% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 3/5 ? 67.6/40.4/10 - 11120000 195 928 8-495-669-3311 164500 218600 67.6
22 -15.% 1 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 5/6 К 50.5/12/17 - 11270000 199 110 8-903-968-3290 223200 188600 50.5
23 -0.7% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 2/21 П 54.2/16.9/26.4 Б 11990000 211 257 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 221200 219700 54.2
24 -5.0% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 4/21 ? 54.1/28/15 Л 12520000 218 158 8-499-390-5571 231400 219700 54.1
25 16.8% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 5/6 ? 70.5/40/? - 13250000 233 457 8-495-783-9210 187900 219700 70.5
26 -30.% 1 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 11/21 П 53.1/15.5/24.9 Б 14310000 252 134 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 269500 188600 53.1
27 -1.5% 2 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 4/6 К 65.2/24/28 - 14550000 256 362 8-903-968-3290 223200 219700 65.2
28 0.76% 3 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 5/6 К 69.8/24/29 - 15140000 266 758 8-903-968-3290 216900 218600 69.8
29 -34.% 1 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 14/21 П 53.7/15.5/25.1 Б 15370000 270 028 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 286200 188600 53.7
30 -34.% 1 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 15/21 П 53.7/15.5/25.1 Б 15370000 270 810 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 286200 188600 53.7
31 -1.1% 2 Марьина Роща м. 2п Сущевский Вал ул. 49К1 5/6 ? 70/30/28 - 15560000 273 197 8-800-200-1160 222300 219700 70.0
32 -1.1% 2 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 5/6 К 70/24/29 - 15560000 274 158 8-903-968-3290 222300 219700 70.0
33 -35.% 1 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 18/21 П 53.7/15.5/25.1 Б 15800000 278 387 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 294200 188600 53.7
34 3.09% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 2/20 ? 75/75/? 15900000 277 054 8-495-604-4559, 8-926-204-5373 212000 218600 75.0
35 12.7% 3 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 3/6 К 82.7/24/32 - 16030000 282 439 8-903-968-3290 193800 218600 82.7
36 2.54% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 2/21 ? 75.2/26/26 - 16110000 283 028 8-495-665-8131 214200 219700 75.2
37 -28.% 1 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 7/21 П 61/13.3/19.1 Б 16120000 284 025 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 264300 188600 61.0
38 0.42% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 3/21 ? 74.2/34.4/24.1 - 16150000 281 410 8-495-665-8131, 8-964-591-9900 217700 218600 74.2
39 10.9% 3 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 4/6 К 82.9/24/32 - 16330000 287 725 8-903-968-3290 197000 218600 82.9
40 8.75% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К2 2/6 ? 82.7/40/28 - 16620000 293 630 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 201000 218600 82.7
41 -3.8% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 2/14 ? 73.6/30/20 16810000 292 910 8-499-390-5571 228400 219700 73.6
42 -6.8% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 6/21 П 73.8/34.4/24.1 Б 17400000 306 578 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 235800 219700 73.8
43 -8.2% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К2 2/6 ? 75.4/25/25 - 18050000 314 517 8-499-390-5571 239400 219700 75.4
44 -10.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 7/21 П 74.4/34.4/24.1 Б 18200000 320 673 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 244600 218600 74.4
45 -11.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 7/21 П 74.6/28.6/26 Б 18500000 325 959 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 248000 219700 74.6
46 48.4% 5 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 2/5 ? 128.3/100/9 Л 18890000 333 734 8-926-205-3023 147200 218600 128.3
47 -12.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 8/21 П 75.7/28.6/26 Б 18910000 333 183 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 249800 219700 75.7
48 -14.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 9/21 П 74.1/28.6/26 Б 19140000 337 235 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 258300 219700 74.1
49 -16.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 11/21 П 74.1/28.6/26 Б 19540000 343 288 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 263700 219700 74.1
50 -16.% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 12/21 ? 74.6/28.6/26 19640000 342 222 8-495-665-8131, 8-964-591-9900 263300 219700 74.6
51 -15.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 10/21 П 75.4/28.1/26.2 Б 19710000 346 061 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 261400 219700 75.4
52 -6.3% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К3 7/16 ? 86/50/16 Б 20060000 353 445 8-916-209-1679 233300 218600 86.0
53 5.48% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 2/21 ? 97.3/39.7/27.2 20160000 355 207 8-964-591-9900, 8-495-665-8131 207200 218600 97.3
54 -18.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 13/21 П 76.1/28.6/26 Б 20470000 359 405 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 269000 219700 76.1
55 -8.7% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К2 7/14 ? 86.2/?/? - 20650000 364 829 8-495-008-1263 239600 218600 86.2
56 -10.% 4 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 9/14 ? 86/62.1/4.5 Б 21010000 370 184 8-495-669-3311 244300 218600 86.0
57 4.55% 4 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 3/21 ? 100.6/61.2/7 Б 21030000 370 536 8-495-669-3311 209000 218600 100.6
58 -22.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 16/21 П 74.5/28.6/26.8 Б 21050000 366 791 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 282600 219700 74.5
59 -13.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К3 12/14 ? 86/42.1/24.5 Б 21620000 381 966 8-800-200-1160 251400 218600 86.0
60 -24.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 19/21 П 74.5/28.6/26 Б 21630000 380 006 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 290300 219700 74.5
61 -22.% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К3 18/21 ? 76.1/40/? - 21649990 381 460 8-495-783-9210 284500 219700 76.1
62 -22.% 2 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 18/21 ? 76.1/28.6/14.3 21650000 377 246 8-925-364-0688 284500 219700 76.1
63 -4.4% 3 Марьина Роща м. 7п Сущевский Вал ул. 49К4 5/21 М-К 96/93/? Л 21950000 386 746 8-903-238-1601, 8-499-390-9817 228600 218600 96.0
64 -1.3% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 5/21 П 100.6/42.5/27 Б 22280000 392 560 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 221500 218600 100.6
65 -23.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 15/21 П 77.4/28.5/25.8 Б 22310000 391 711 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 288200 219700 77.4
66 -25.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 18/21 П 77/28.5/25.8 Б 22610000 397 223 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 293600 219700 77.0
67 -26.% 2 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 20/21 П 75.7/28.1/26.2 Б 22730000 399 086 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 300300 219700 75.7
68 -2.2% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 6/21 П 101.8/42.5/27 Б 22760000 401 018 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 223600 218600 101.8
69 -9.5% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 9/21 ? 101.8/42.5/27 24610000 433 614 8-964-591-9900, 8-495-665-8131 241700 218600 101.8
70 -10.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 9/21 П 101.8/42.5/27 Б 24920000 437 807 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 244800 218600 101.8
71 -15.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 14/21 П 96.4/39.7/26.8 Б 24920000 437 537 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 258500 218600 96.4
72 -14.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 13/21 П 102/42.5/27 Б 25940000 457 047 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 254300 218600 102.0
73 8.82% 4 Марьина Роща м. 1п Сущевский Вал ул. 49К2 3/6 К 129.3/47/37 - 25970000 457 576 8-903-968-3290 200900 218600 129.3
74 -19.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 16/21 П 96.4/39.7/26.8 Б 26290000 461 876 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 272700 218600 96.4
75 6.92% 4 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 2/6 ? 129.3/64.9/16.1 - 26430000 466 945 8-495-669-3311 204400 218600 129.3
76 5.92% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 2/6 П 129.3/44.9/36.1 Б 26680000 468 438 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 206300 218600 129.3
77 -17.% 3 Марьина Роща м. 2п Сущевский Вал ул. 49К4 15/21 ? 102/42.5/27 27030000 477 546 8-800-200-1160 265000 218600 102.0
78 -19.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 17/21 П 102/42.5/27 Б 27540000 485 238 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 270000 218600 102.0
79 -23.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 20/21 П 96.2/39.7/26.8 Б 27600000 486 296 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 286900 218600 96.2
80 -15.% 5 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К1 7/14 ? 113.8/72.7/7.3 29570000 521 006 8-495-669-3311 259800 218600 113.8
81 -14.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 11/21 П 128.6/46.9/49 Б 32980000 579 052 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 256500 218600 128.6
82 -15.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 12/21 П 129.3/46.9/49 Б 33390000 586 612 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 258200 218600 129.3
83 -15.% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 12/21 ? 129.3/50/20 ? 33390000 581 813 8-499-390-5571 258200 218600 129.3
84 -20.% 3 Марьина Роща м. 5п Сущевский Вал ул. 49К4 18/21 ? 129.9/46.9/49 35490000 625 313 8-495-665-8131, 8-964-591-9900 273200 218600 129.9
85 -22.% 3 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 19/21 П 129.5/46.9/49 Б 36640000 643 313 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 282900 218600 129.5
86 -29.% 4 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 20/21 П 176.6/45.9/41.8 Б 54950000 964 793 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 311200 218600 176.6
87 -25.% 5 Марьина Роща м. 3п Сущевский Вал ул. 49К1 20/21 П 241.8/69.5/17.5 Б 71100000 1 252 740 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 294000 218600 241.8

23 апреля 2017