Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-4.17% |
3.87% |
-6.68% |
-6.68% |
-4.55% |
Средняя цена за метр по ЖК |
574300руб |
средняя цена за метр по району |
236800руб |
Будущая прибыль за год |
-19.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
599300.0 |
553900.0 |
572000.0 |
572000.0 |
570700.0 |
2015-12-05 |
599300.0 |
553900.0 |
574800.0 |
574800.0 |
572900.0 |
2015-12-12 |
599300.0 |
584200.0 |
564000.0 |
564000.0 |
569200.0 |
2015-12-19 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2015-12-26 |
599300.0 |
584200.0 |
572000.0 |
572000.0 |
576100.0 |
2016-01-10 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2016-01-23 |
599300.0 |
584200.0 |
552500.0 |
552500.0 |
560000.0 |
2016-02-07 |
599300.0 |
584200.0 |
552400.0 |
552400.0 |
560000.0 |
2016-02-21 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-06 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-20 |
599300.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
551500.0 |
2016-04-03 |
604500.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
557400.0 |
2016-04-17 |
599300.0 |
584200.0 |
570200.0 |
570200.0 |
574100.0 |
2016-05-01 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-05-15 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-06-19 |
599300.0 |
586400.0 |
586400.0 |
586400.0 |
587700.0 |
2016-08-07 |
599300.0 |
582700.0 |
624300.0 |
624300.0 |
615400.0 |
2016-08-28 |
599300.0 |
582700.0 |
606300.0 |
606300.0 |
602300.0 |
2016-09-04 |
599300.0 |
602400.0 |
599800.0 |
599800.0 |
600100.0 |
2016-09-18 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-16 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-30 |
599300.0 |
602400.0 |
606300.0 |
606300.0 |
605200.0 |
2016-11-13 |
651900.0 |
620400.0 |
593900.0 |
593900.0 |
607600.0 |
2016-12-04 |
599500.0 |
611500.0 |
594400.0 |
594400.0 |
599800.0 |
2016-12-18 |
599800.0 |
600200.0 |
575400.0 |
575400.0 |
584100.0 |
2017-01-08 |
599800.0 |
558400.0 |
551300.0 |
551300.0 |
560100.0 |
2017-01-29 |
599800.0 |
557400.0 |
574600.0 |
574600.0 |
575100.0 |
2017-02-26 |
589900.0 |
528100.0 |
542800.0 |
542800.0 |
546200.0 |
2017-04-23 |
574300.0 |
606800.0 |
532100.0 |
532100.0 |
548000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
5.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-01-08 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
2.0 |
14.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
4.0 |
15.0 |
2017-02-26 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
2.0 |
2.0 |
6.0 |
2.0 |
12.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.9% |
1 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 ? |
44/22/13 |
- |
24800000 |
436 961 |
8-964-649-4377 |
563600 |
574300 |
44.0 |
2 |
-4.1% |
1 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 ? |
79/?/? |
? |
47343564 |
834 166 |
8-985-222-4747 |
599300 |
574300 |
79.0 |
3 |
8.86% |
3 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 ? |
98/75/14 |
- |
47900000 |
843 970 |
8-495-120-2441, 8-926-579-1827 |
488800 |
532100 |
98.0 |
4 |
1.35% |
3 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
10/18 ? |
94.3/?/? |
- |
49500000 |
872 161 |
8-495-660-9393 |
524900 |
532100 |
94.3 |
5 |
-2.5% |
3 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 ? |
94.3/?/? |
- |
51500000 |
904 777 |
8-495-660-9393 |
546100 |
532100 |
94.3 |
6 |
-7.3% |
2 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 ? |
81/?/? |
- |
53050323 |
924 389 |
8-495-782-1460 |
654900 |
606800 |
81.0 |
7 |
-9.0% |
3 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 М |
94/60/15 |
Л |
55000000 |
958 362 |
8-926-682-3416 |
585100 |
532100 |
94.0 |
8 |
3.71% |
2 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 М-К |
94/?/? |
Б |
55000000 |
969 067 |
8-495-777-0370, 8-906-736-9307 |
585100 |
606800 |
94.0 |
9 |
8.21% |
4 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 М |
120/70/18 |
- |
59000000 |
1 039 545 |
8-903-120-2988 |
491700 |
532100 |
120.0 |
10 |
0.48% |
3 |
Шаболовская м. |
9п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
5/18 ? |
113.3/56/13 |
- |
60000000 |
1 054 109 |
8-495-777-4441 |
529600 |
532100 |
113.3 |
11 |
0.25% |
4 |
Шаболовская м. |
5т |
Орджоникидзе ул. |
1 |
3/18 ? |
130/74/13 |
- |
69000000 |
1 211 479 |
8-968-858-8433 |
530800 |
532100 |
130.0 |
12 |
-19.% |
3 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
13/18 ? |
105.7/70/? |
- |
69950927 |
1 232 494 |
8-495-137-4634 |
661800 |
532100 |
105.7 |
23 апреля 2017