ЖК Дом в Кузьминках .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 183900руб | средняя цена за метр по району | 147200руб | Будущая прибыль за год | -15.52% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Кузьминки
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: ул. Зеленодольская, д.41, к.2
Дата сдачи: 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 15
Квартир: 126
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 107 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 162000.0 | 163600.0 | 166100.0 | NaN | 164200.0 |
| 2017-01-08 | 172400.0 | 171500.0 | 176100.0 | NaN | 173700.0 |
| 2017-01-29 | 173200.0 | 168700.0 | 172200.0 | NaN | 171400.0 |
| 2017-02-26 | 169600.0 | 168000.0 | 173100.0 | NaN | 170500.0 |
| 2017-04-23 | 183900.0 | 177800.0 | 186800.0 | NaN | 181400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 9 | 9 | 8 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 9 | 9 | 9 | 0 | 27 |
| 2017-01-29 | 11 | 9 | 9 | 0 | 29 |
| 2017-02-26 | 11 | 9 | 9 | 0 | 29 |
| 2017-04-23 | 9 | 10 | 3 | 0 | 22 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.1% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 4/15 ? | 39.4/14.9/11.4 | Б | 7401198 | 131 576 | 8-495-134-9041 | 187800 | 183900 | 39.4 |
| 2 | 5.94% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 ? | 44.7/15.4/11.1 | Б | 7758920 | 137 935 | 8-495-134-9041 | 173600 | 183900 | 44.7 |
| 3 | 2.06% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 7/15 ? | 44.7/15.4/11.1 | Б | 8054072 | 143 182 | 8-495-134-9041 | 180200 | 183900 | 44.7 |
| 4 | 0.77% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 8/15 ? | 44.7/22/9 | БЛ | 8156928 | 145 011 | 8-495-134-9026 | 182500 | 183900 | 44.7 |
| 5 | -0.4% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 9/15 ? | 44.7/15.4/11.1 | Б | 8259784 | 146 839 | 8-495-134-9041 | 184800 | 183900 | 44.7 |
| 6 | 2.84% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 ? | 46.5/17.3/11 | Б | 8314550 | 147 813 | 8-495-134-9041 | 178800 | 183900 | 46.5 |
| 7 | -1.7% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 10/15 ? | 44.7/15.4/11.1 | Б | 8362640 | 148 668 | 8-495-134-9041 | 187100 | 183900 | 44.7 |
| 8 | -1.0% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 ? | 46.5/17.3/11 | Б | 8644345 | 153 676 | 8-495-134-9041 | 185900 | 183900 | 46.5 |
| 9 | -1.7% | 1 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 6/15 ? | 46.5/17.3/11 | Б | 8704730 | 154 749 | 8-495-134-9041 | 187200 | 183900 | 46.5 |
| 10 | 5.93% | 2 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 ? | 61.1/29.5/11.2 | Б | 10252580 | 182 266 | 8-495-134-9041 | 167800 | 177800 | 61.1 |
| 11 | 2.46% | 2 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 ? | 60.3/30/12.7 | Б | 10461208 | 185 830 | 8-495-795-0022, 8-916-900-3248 | 173500 | 177800 | 60.3 |
| 12 | 2.51% | 2 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 ? | 61.1/29.5/11.2 | Б | 10594740 | 188 349 | 8-495-134-9041 | 173400 | 177800 | 61.1 |
| 13 | 1.87% | 2 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 4/15 ? | 61.1/29.5/11.2 | Б | 10661950 | 189 544 | 8-495-134-9041 | 174500 | 177800 | 61.1 |
| 14 | 0.65% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 6/15 ? | 61.1/25/9 | БЛ | 10790260 | 191 675 | 8-495-134-9026 | 176600 | 177800 | 61.1 |
| 15 | -3.7% | 2 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 8/15 ? | 62.8/31.5/11.6 | 2Б | 11600264 | 206 225 | 8-495-134-9041 | 184700 | 177800 | 62.8 |
| 16 | -7.7% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 7/15 ? | 60.5/25/9 | БЛ | 11653950 | 207 018 | 8-495-134-9026 | 192600 | 177800 | 60.5 |
| 17 | -5.0% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 9/15 ? | 62.8/22/9 | БЛ | 11751080 | 208 906 | 8-495-134-9026 | 187100 | 177800 | 62.8 |
| 18 | -6.1% | 2 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 10/15 ? | 62.8/31.5/11.6 | 2Б | 11889328 | 211 364 | 8-495-134-9041 | 189300 | 177800 | 62.8 |
| 19 | -14.% | 2 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 11/15 ? | 60.5/29.5/12.7 | Б | 12580212 | 223 646 | 8-495-134-9041 | 207900 | 177800 | 60.5 |
| 20 | 1.85% | 3 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 ? | 79.8/45.2/13.1 | БЛ | 14635640 | 259 983 | 8-495-795-0022, 8-916-900-3248 | 183400 | 186800 | 79.8 |
| 21 | -1.2% | 3 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 ? | 79.8/45.2/13.1 | Б | 15088289 | 268 234 | 8-495-134-9041 | 189100 | 186800 | 79.8 |
| 22 | -4.2% | 3 | Кузьминки м. | 5п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 ? | 79.8/45.2/13.1 | Б | 15567029 | 276 745 | 8-495-134-9041 | 195100 | 186800 | 79.8 |
23 апреля 2017