ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 14.82% 29.27% нет данных нет данных 20.61%
Средняя цена за метр по ЖК 262700руб средняя цена за метр по району 249200руб Будущая прибыль за год -7.04%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-05 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-12 241000.0 228800.0 268700.0 268700.0 259200.0
2015-12-19 241000.0 228800.0 264700.0 NaN 253800.0
2015-12-26 228800.0 260700.0 NaN NaN 248200.0
2016-01-10 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-01-23 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-02-07 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-02-21 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-03-06 228800.0 216000.0 NaN NaN 220000.0
2016-03-20 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-03 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-17 228800.0 197500.0 NaN NaN 207200.0
2016-05-01 249700.0 186100.0 NaN NaN 202500.0
2016-05-15 238400.0 186100.0 NaN NaN 206500.0
2016-06-19 249700.0 213900.0 NaN NaN 223100.0
2016-08-07 246900.0 249700.0 NaN NaN 247800.0
2016-08-28 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-04 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-18 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-16 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-30 263000.0 240400.0 240800.0 240800.0 242600.0
2016-11-13 263000.0 234000.0 240800.0 240800.0 241500.0
2016-12-04 263000.0 223700.0 240800.0 240800.0 239500.0
2016-12-18 263000.0 220000.0 224200.0 224200.0 226000.0
2017-01-08 263000.0 221100.0 240000.0 240000.0 238800.0
2017-01-29 263800.0 261300.0 255500.0 255500.0 256700.0
2017-02-26 262100.0 259400.0 249200.0 249200.0 251600.0
2017-04-23 262700.0 255300.0 247700.0 247700.0 249900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-05 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-12 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2015-12-19 1.0 1.0 2.0 0.0 4.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-23 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-02-07 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-02-21 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-03-06 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-01 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-05-15 2.0 2.0 0.0 0.0 4.0
2016-06-19 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-07 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-04 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-18 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-16 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-30 4.0 4.0 9.0 7.0 24.0
2016-11-13 4.0 5.0 10.0 9.0 28.0
2016-12-04 4.0 7.0 9.0 9.0 29.0
2016-12-18 4.0 7.0 10.0 9.0 30.0
2017-01-08 4.0 6.0 9.0 9.0 28.0
2017-01-29 3.0 6.0 10.0 9.0 28.0
2017-02-26 3.0 9.0 12.0 9.0 33.0
2017-04-23 4.0 8.0 13.0 8.0 33.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.79% 1 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 19/25 М 62.4/?/? Л 15950000 277 925 8-903-628-7527 255600 262700 62.4
2 2.36% 1 Профсоюзная м. Нахимовский пр-т 73 20/24 М 69/45/15 Л 17710000 312 040 8-926-682-3416 256700 262700 69.0
3 -0.5% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 20/24 М 69/45/15 Л 17710000 310 946 8-926-682-3416 256700 255300 69.0
4 0.04% 1 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 7/27 М 69.3/30/19.1 Б 18200000 320 673 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 262600 262700 69.3
5 -6.6% 1 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 8/27 М 69.3/30/19.1 ? 19500000 343 578 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 281400 262700 69.3
6 1.73% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 18/25 М 79.7/36.8/9.4 Л 20000000 352 388 8-926-220-1063, 8-903-755-7975 250900 255300 79.7
7 3.82% 2 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 14/27 М 85/38/17.9 ? 20900000 368 246 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 245900 255300 85.0
8 -0.7% 3 Профсоюзная м. 7п Нахимовский пр-т 73 14/25 М 86/40/18 Л 21450000 377 936 8-495-795-0022, 8-926-203-3612 249400 247700 86.0
9 1.17% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 10/27 М-К 86.4/45/16 21800000 384 103 8-926-539-3602 252300 255300 86.4
10 3.54% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 8/27 ? 92.4/41.7/18.2 22780000 400 210 8-964-649-9777 246500 255300 92.4
11 -5.3% 2 Профсоюзная м. 8п Нахимовский пр-т 73 22/27 М 93.5/45/18 БЛ 25218000 444 326 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 269700 255300 93.5
12 -10.% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 12/27 М 90.7/44/15 Л 25849000 455 444 8-985-442-4289 285000 255300 90.7
13 10.0% 3 Профсоюзная м. 16п Нахимовский пр-т 73 4/25 М 116.2/65.5/14.5 Л 26150000 460 747 8-495-363-1771 225000 247700 116.2
14 -11.% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 7/27 ? 109.9/66.3/17.1 Б 30750000 541 797 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 279800 247700 109.9
15 -14.% 2 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 16/27 М 108.2/85/15 Б 32460000 571 926 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 300000 255300 108.2
16 3.51% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 12/27 ? 137.5/72.4/22 32900000 577 647 8-985-446-7510 239300 247700 137.5
17 -6.5% 3 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 21/27 М 125.3/48.6/20.9 ? 33204500 585 044 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 265000 247700 125.3
18 1.09% 3 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 5/27 М-К 141.1/71.4/20.9 ? 34569500 609 094 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 245000 247700 141.1
19 7.66% 3 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 15/25 М 159.1/76.4/15.4 Л 36600000 644 870 8-926-220-1063, 8-903-755-7975 230000 247700 159.1
20 1.70% 4 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 11/25 М 156/95/30 ? 37990000 669 361 8-926-311-0625, 8-495-745-0512 243500 247700 156.0
21 4.27% 4 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 10/24 ? 160/80/40 Л 38000000 667 191 8-910-008-2087, 8-495-777-4441 237500 247700 160.0
22 2.19% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 8/22 М 156.8/115/15 Л 38000000 669 537 8-909-650-7206, 8-495-921-4950 242300 247700 156.8
23 -6.2% 3 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 23/27 М 144.6/79.4/19.1 Л 38219000 673 396 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 264300 247700 144.6
24 -4.7% 3 Академическая м. 8п Нахимовский пр-т 73 6/27 М 147.9/77.9/21.6 Л 38454000 677 537 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 260000 247700 147.9
25 -18.% 3 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 11/27 М-К 133.2/73.5/14.8 Л 40514400 713 840 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 304200 247700 133.2
26 -1.3% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 16/22 ? 170/100/25 БЛ 42700000 744 037 8-926-699-8158 251200 247700 170.0
27 -13.% 3 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 20/27 М 152.9/82.6/20.9 Б 43668240 769 408 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 285600 247700 152.9
28 -4.7% 5 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 9/27 М-К 168.5/103.7/18 ? 43810000 771 906 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 260000 247700 168.5
29 3.2% 4 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 13/27 М 185.2/105/18 Л 44448000 783 147 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 240000 247700 185.2
30 -6.5% 3 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 19/27 М 176.7/81.3/15.2 ? 46825500 825 038 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 265000 247700 176.7
31 -7.6% 4 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 21/24 ? 186/155/18 49900000 879 208 8-985-129-4383 268300 247700 186.0
32 -22.% 4 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 17/27 М 178.1/108.5/15 ? 56992000 1 004 165 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 320000 247700 178.1
33 -30.% 5 Академическая м. 9п Нахимовский пр-т 73 25/27 М 309.4/230/25 Л 110455800 1 946 166 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 357000 247700 309.4

23 апреля 2017