ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
14.82% |
29.27% |
нет данных |
нет данных |
20.61% |
Средняя цена за метр по ЖК |
262700руб |
средняя цена за метр по району |
249200руб |
Будущая прибыль за год |
-7.04% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
241000.0 |
228800.0 |
300900.0 |
NaN |
266800.0 |
2015-12-05 |
241000.0 |
228800.0 |
300900.0 |
NaN |
266800.0 |
2015-12-12 |
241000.0 |
228800.0 |
268700.0 |
268700.0 |
259200.0 |
2015-12-19 |
241000.0 |
228800.0 |
264700.0 |
NaN |
253800.0 |
2015-12-26 |
228800.0 |
260700.0 |
NaN |
NaN |
248200.0 |
2016-01-10 |
228800.0 |
209400.0 |
NaN |
NaN |
215400.0 |
2016-01-23 |
228800.0 |
209400.0 |
NaN |
NaN |
215400.0 |
2016-02-07 |
228800.0 |
216000.0 |
NaN |
NaN |
218400.0 |
2016-02-21 |
228800.0 |
216000.0 |
NaN |
NaN |
218400.0 |
2016-03-06 |
228800.0 |
216000.0 |
NaN |
NaN |
220000.0 |
2016-03-20 |
197500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
197500.0 |
2016-04-03 |
197500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
197500.0 |
2016-04-17 |
228800.0 |
197500.0 |
NaN |
NaN |
207200.0 |
2016-05-01 |
249700.0 |
186100.0 |
NaN |
NaN |
202500.0 |
2016-05-15 |
238400.0 |
186100.0 |
NaN |
NaN |
206500.0 |
2016-06-19 |
249700.0 |
213900.0 |
NaN |
NaN |
223100.0 |
2016-08-07 |
246900.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
247800.0 |
2016-08-28 |
249400.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
249600.0 |
2016-09-04 |
249400.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
249600.0 |
2016-09-18 |
271700.0 |
255600.0 |
240000.0 |
240000.0 |
241800.0 |
2016-10-16 |
271700.0 |
255600.0 |
240000.0 |
240000.0 |
241800.0 |
2016-10-30 |
263000.0 |
240400.0 |
240800.0 |
240800.0 |
242600.0 |
2016-11-13 |
263000.0 |
234000.0 |
240800.0 |
240800.0 |
241500.0 |
2016-12-04 |
263000.0 |
223700.0 |
240800.0 |
240800.0 |
239500.0 |
2016-12-18 |
263000.0 |
220000.0 |
224200.0 |
224200.0 |
226000.0 |
2017-01-08 |
263000.0 |
221100.0 |
240000.0 |
240000.0 |
238800.0 |
2017-01-29 |
263800.0 |
261300.0 |
255500.0 |
255500.0 |
256700.0 |
2017-02-26 |
262100.0 |
259400.0 |
249200.0 |
249200.0 |
251600.0 |
2017-04-23 |
262700.0 |
255300.0 |
247700.0 |
247700.0 |
249900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
4.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
2.0 |
8.0 |
7.0 |
18.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
8.0 |
7.0 |
18.0 |
2016-10-30 |
4.0 |
4.0 |
9.0 |
7.0 |
24.0 |
2016-11-13 |
4.0 |
5.0 |
10.0 |
9.0 |
28.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
7.0 |
9.0 |
9.0 |
29.0 |
2016-12-18 |
4.0 |
7.0 |
10.0 |
9.0 |
30.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
6.0 |
9.0 |
9.0 |
28.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
6.0 |
10.0 |
9.0 |
28.0 |
2017-02-26 |
3.0 |
9.0 |
12.0 |
9.0 |
33.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
8.0 |
13.0 |
8.0 |
33.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.79% |
1 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
19/25 М |
62.4/?/? |
Л |
15950000 |
277 925 |
8-903-628-7527 |
255600 |
262700 |
62.4 |
2 |
2.36% |
1 |
Профсоюзная м. |
5т |
Нахимовский пр-т |
73 |
20/24 М |
69/45/15 |
Л |
17710000 |
312 040 |
8-926-682-3416 |
256700 |
262700 |
69.0 |
3 |
-0.5% |
2 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
20/24 М |
69/45/15 |
Л |
17710000 |
310 946 |
8-926-682-3416 |
256700 |
255300 |
69.0 |
4 |
0.04% |
1 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
7/27 М |
69.3/30/19.1 |
Б |
18200000 |
320 673 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
262600 |
262700 |
69.3 |
5 |
-6.6% |
1 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
8/27 М |
69.3/30/19.1 |
? |
19500000 |
343 578 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
281400 |
262700 |
69.3 |
6 |
1.73% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
18/25 М |
79.7/36.8/9.4 |
Л |
20000000 |
352 388 |
8-926-220-1063, 8-903-755-7975 |
250900 |
255300 |
79.7 |
7 |
3.82% |
2 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
14/27 М |
85/38/17.9 |
? |
20900000 |
368 246 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
245900 |
255300 |
85.0 |
8 |
-0.7% |
3 |
Профсоюзная м. |
7п |
Нахимовский пр-т |
73 |
14/25 М |
86/40/18 |
Л |
21450000 |
377 936 |
8-495-795-0022, 8-926-203-3612 |
249400 |
247700 |
86.0 |
9 |
1.17% |
2 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
10/27 М-К |
86.4/45/16 |
2Л |
21800000 |
384 103 |
8-926-539-3602 |
252300 |
255300 |
86.4 |
10 |
3.54% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
8/27 ? |
92.4/41.7/18.2 |
2Л |
22780000 |
400 210 |
8-964-649-9777 |
246500 |
255300 |
92.4 |
11 |
-5.3% |
2 |
Профсоюзная м. |
8п |
Нахимовский пр-т |
73 |
22/27 М |
93.5/45/18 |
БЛ |
25218000 |
444 326 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
269700 |
255300 |
93.5 |
12 |
-10.% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
12/27 М |
90.7/44/15 |
Л |
25849000 |
455 444 |
8-985-442-4289 |
285000 |
255300 |
90.7 |
13 |
10.0% |
3 |
Профсоюзная м. |
16п |
Нахимовский пр-т |
73 |
4/25 М |
116.2/65.5/14.5 |
Л |
26150000 |
460 747 |
8-495-363-1771 |
225000 |
247700 |
116.2 |
14 |
-11.% |
3 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
7/27 ? |
109.9/66.3/17.1 |
Б |
30750000 |
541 797 |
8-926-212-1597, 8-495-766-1922 |
279800 |
247700 |
109.9 |
15 |
-14.% |
2 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
16/27 М |
108.2/85/15 |
Б |
32460000 |
571 926 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
300000 |
255300 |
108.2 |
16 |
3.51% |
3 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
12/27 ? |
137.5/72.4/22 |
2Л |
32900000 |
577 647 |
8-985-446-7510 |
239300 |
247700 |
137.5 |
17 |
-6.5% |
3 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
21/27 М |
125.3/48.6/20.9 |
? |
33204500 |
585 044 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
265000 |
247700 |
125.3 |
18 |
1.09% |
3 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
5/27 М-К |
141.1/71.4/20.9 |
? |
34569500 |
609 094 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
245000 |
247700 |
141.1 |
19 |
7.66% |
3 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
15/25 М |
159.1/76.4/15.4 |
Л |
36600000 |
644 870 |
8-926-220-1063, 8-903-755-7975 |
230000 |
247700 |
159.1 |
20 |
1.70% |
4 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
11/25 М |
156/95/30 |
? |
37990000 |
669 361 |
8-926-311-0625, 8-495-745-0512 |
243500 |
247700 |
156.0 |
21 |
4.27% |
4 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
10/24 ? |
160/80/40 |
Л |
38000000 |
667 191 |
8-910-008-2087, 8-495-777-4441 |
237500 |
247700 |
160.0 |
22 |
2.19% |
3 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
8/22 М |
156.8/115/15 |
Л |
38000000 |
669 537 |
8-909-650-7206, 8-495-921-4950 |
242300 |
247700 |
156.8 |
23 |
-6.2% |
3 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
23/27 М |
144.6/79.4/19.1 |
Л |
38219000 |
673 396 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
264300 |
247700 |
144.6 |
24 |
-4.7% |
3 |
Академическая м. |
8п |
Нахимовский пр-т |
73 |
6/27 М |
147.9/77.9/21.6 |
Л |
38454000 |
677 537 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
260000 |
247700 |
147.9 |
25 |
-18.% |
3 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
11/27 М-К |
133.2/73.5/14.8 |
Л |
40514400 |
713 840 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
304200 |
247700 |
133.2 |
26 |
-1.3% |
4 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
16/22 ? |
170/100/25 |
БЛ |
42700000 |
744 037 |
8-926-699-8158 |
251200 |
247700 |
170.0 |
27 |
-13.% |
3 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
20/27 М |
152.9/82.6/20.9 |
Б |
43668240 |
769 408 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
285600 |
247700 |
152.9 |
28 |
-4.7% |
5 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
9/27 М-К |
168.5/103.7/18 |
? |
43810000 |
771 906 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
260000 |
247700 |
168.5 |
29 |
3.2% |
4 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
13/27 М |
185.2/105/18 |
Л |
44448000 |
783 147 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
240000 |
247700 |
185.2 |
30 |
-6.5% |
3 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
19/27 М |
176.7/81.3/15.2 |
? |
46825500 |
825 038 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
265000 |
247700 |
176.7 |
31 |
-7.6% |
4 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
21/24 ? |
186/155/18 |
2Л |
49900000 |
879 208 |
8-985-129-4383 |
268300 |
247700 |
186.0 |
32 |
-22.% |
4 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
17/27 М |
178.1/108.5/15 |
? |
56992000 |
1 004 165 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
320000 |
247700 |
178.1 |
33 |
-30.% |
5 |
Академическая м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
25/27 М |
309.4/230/25 |
Л |
110455800 |
1 946 166 |
8-929-955-7068, 8-495-777-0032 |
357000 |
247700 |
309.4 |
23 апреля 2017