Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 24.11% | 12.32% | нет данных | нет данных | 14.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 449400руб | средняя цена за метр по району | 252700руб | Будущая прибыль за год | -19.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
| 2017-01-29 | 334900.0 | 452400.0 | 494300.0 | 494300.0 | 478000.0 |
| 2017-02-26 | 442300.0 | 477900.0 | 477900.0 | NaN | 465600.0 |
| 2017-04-23 | 449400.0 | 479500.0 | 479500.0 | 479500.0 | 469800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 14.0 | 12.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 11.0 | 1.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 14.0 | 1.0 | 2.0 | 32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.21% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 ? | 58.5/46.7/4.8 | - | 24988509 | 435 153 | 8-495-134-6941 | 427200 | 449400 | 58.5 |
| 2 | 2.65% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/16 ? | 58.5/46.7/4.8 | - | 25611417 | 444 365 | 8-495-134-6941 | 437800 | 449400 | 58.5 |
| 3 | 2.17% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 6/16 ? | 58.5/46.7/4.8 | - | 25733682 | 447 365 | 8-495-134-6941 | 439900 | 449400 | 58.5 |
| 4 | 0.66% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 ? | 58.5/46.7/4.8 | - | 26119138 | 456 371 | 8-495-134-6941 | 446500 | 449400 | 58.5 |
| 5 | 3.17% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 ? | 60.5/46.4/3.9 | - | 26354647 | 458 943 | 8-495-134-6941 | 435600 | 449400 | 60.5 |
| 6 | 3.42% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 61.9/?/? | ? | 26900000 | 468 440 | 8-495-151-0312 | 434600 | 449400 | 61.9 |
| 7 | 3.42% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М-К | 61.9/49/? | - | 26900000 | 471 737 | 8-963-644-7782 | 434600 | 449400 | 61.9 |
| 8 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 ? | 58.5/46.7/4.8 | - | 29958026 | 521 692 | 8-495-134-6941 | 512100 | 449400 | 58.5 |
| 9 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 ? | 58.5/46.7/4.8 | - | 30214080 | 526 151 | 8-495-134-6941 | 516500 | 449400 | 58.5 |
| 10 | -15.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 ? | 58.5/46.7/4.8 | - | 31033548 | 540 422 | 8-495-134-6941 | 530500 | 449400 | 58.5 |
| 11 | -4.8% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 70.6/56/? | - | 33358000 | 580 900 | 8-985-388-4848 | 472500 | 449400 | 70.6 |
| 12 | -4.8% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | ? | 33358000 | 584 989 | 8-495-135-2331 | 472500 | 449400 | 70.6 |
| 13 | -13.% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 13/16 М-К | 68.3/?/? | ? | 35516000 | 618 480 | 8-495-135-2331 | 520000 | 449400 | 68.3 |
| 14 | -13.% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М-К | 68.3/54/? | - | 35516000 | 622 833 | 8-985-388-4848 | 520000 | 449400 | 68.3 |
| 15 | -13.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 ? | 87.7/64.1/4.3 | - | 48475035 | 844 150 | 8-495-134-6941 | 552700 | 479500 | 87.7 |
| 16 | -13.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 ? | 87.7/64.1/4.3 | - | 48889417 | 848 244 | 8-495-134-6941 | 557500 | 479500 | 87.7 |
| 17 | -15.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 ? | 87.7/64.1/4.3 | - | 49718007 | 865 795 | 8-495-134-6941 | 566900 | 479500 | 87.7 |
| 18 | 14.7% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 ? | 124.3/92.8/4.9 | - | 51942733 | 904 536 | 8-495-134-6941 | 417900 | 479500 | 124.3 |
| 19 | 10.1% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 124/?/? | ? | 54000000 | 946 981 | 8-495-135-2331 | 435500 | 479500 | 124.0 |
| 20 | 10.1% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 ? | 124/64/17.7 | - | 54000000 | 946 981 | 8-495-150-5501 | 435500 | 479500 | 124.0 |
| 21 | 9.09% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 ? | 124.3/92.8/4.9 | - | 54637308 | 951 460 | 8-495-134-6941 | 439600 | 479500 | 124.3 |
| 22 | 8.0% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 ? | 123.8/92.3/4.9 | - | 54965591 | 957 177 | 8-495-134-6941 | 444000 | 479500 | 123.8 |
| 23 | 6.2% | 3 | Парк Победы м. | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 9/16 М-К | 124/90/15 | Л | 55990000 | 981 879 | 8-495-795-0022, 8-985-190-6977 | 451500 | 479500 | 124.0 |
| 24 | 6.18% | 4 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 124/88/14 | ? | 56000000 | 982 055 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 451600 | 479500 | 124.0 |
| 25 | -21.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 ? | 99.1/56.3/4.4 | - | 56596605 | 985 579 | 8-495-134-6941 | 571100 | 449400 | 99.1 |
| 26 | -19.% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 11/16 М-К | 97.6/52/13.3 | - | 58243190 | 1 021 393 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 596800 | 479500 | 97.6 |
| 27 | -21.% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4 | 15/16 М | 103/72/14 | ? | 63000000 | 1 104 812 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 611700 | 479500 | 103.0 |
| 28 | -11.% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 14/16 М-К | 123.8/62.1/17.7 | - | 66909567 | 1 165 171 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 540500 | 479500 | 123.8 |
| 29 | -11.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 ? | 124.4/92.8/4.9 | - | 67635285 | 1 177 808 | 8-495-134-6941 | 543700 | 479500 | 124.4 |
| 30 | -14.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 ? | 123.8/92.3/4.9 | - | 69697419 | 1 211 649 | 8-495-134-6941 | 563000 | 479500 | 123.8 |
| 31 | -27.% | 6 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 7/16 М-К | 173.1/?/? | ? | 115000000 | 2 016 719 | 8-495-151-0295 | 664400 | 479500 | 173.1 |
| 32 | -30.% | 5 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 ? | 173/144/29 | Б | 120000000 | 2 089 693 | 8-495-125-1464 | 693600 | 479500 | 173.0 |
23 апреля 2017