ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 24.48% | -30.94% | -23.98% | нет данных | -19.88% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 445500руб | средняя цена за метр по району | 252700руб | Будущая прибыль за год | -19.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 354800.0 | 315300.0 | 315300.0 | 315300.0 | 323900.0 |
| 2015-12-05 | 264300.0 | 331100.0 | 322900.0 | 322900.0 | 323100.0 |
| 2015-12-12 | 275300.0 | 330400.0 | 321100.0 | 321100.0 | 321600.0 |
| 2015-12-19 | 275300.0 | 330500.0 | 321100.0 | 321100.0 | 322000.0 |
| 2015-12-26 | 331700.0 | 319100.0 | 319100.0 | 319100.0 | 322600.0 |
| 2016-01-10 | 326600.0 | 310700.0 | 310700.0 | NaN | 317600.0 |
| 2016-01-23 | 333800.0 | 307000.0 | NaN | NaN | 319900.0 |
| 2016-02-07 | 331900.0 | 393400.0 | 393400.0 | NaN | 364600.0 |
| 2016-02-21 | 350200.0 | 334100.0 | 334100.0 | NaN | 340300.0 |
| 2016-03-06 | 359200.0 | 512000.0 | 512000.0 | NaN | 455400.0 |
| 2016-03-20 | 359200.0 | 396300.0 | 396300.0 | NaN | 381900.0 |
| 2016-04-03 | 357900.0 | 478900.0 | 478900.0 | NaN | 448500.0 |
| 2016-04-17 | 357900.0 | 482500.0 | 482500.0 | NaN | 443700.0 |
| 2016-05-01 | 359200.0 | 476800.0 | 476800.0 | NaN | 419200.0 |
| 2016-05-15 | 357500.0 | 401400.0 | 401400.0 | NaN | 385700.0 |
| 2016-06-19 | 356600.0 | 378400.0 | 378400.0 | 378400.0 | 371800.0 |
| 2016-08-07 | 340700.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 371800.0 |
| 2016-08-28 | 352200.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 379700.0 |
| 2016-09-04 | 352200.0 | 454500.0 | NaN | NaN | 400200.0 |
| 2016-09-18 | 480000.0 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 359700.0 |
| 2016-10-16 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 356800.0 | 354300.0 |
| 2016-10-30 | 480000.0 | 338700.0 | 342500.0 | 342500.0 | 346200.0 |
| 2016-11-13 | 480000.0 | 337500.0 | 358800.0 | 358800.0 | 355400.0 |
| 2016-12-04 | 480000.0 | 334100.0 | 357900.0 | 357900.0 | 351700.0 |
| 2016-12-18 | 327400.0 | 350800.0 | 350800.0 | 350800.0 | 342800.0 |
| 2017-01-08 | 329700.0 | 336400.0 | 336400.0 | 336400.0 | 334200.0 |
| 2017-01-29 | 454500.0 | 342000.0 | 372900.0 | 372900.0 | 365500.0 |
| 2017-02-26 | 454500.0 | 337600.0 | 370400.0 | 370400.0 | 360900.0 |
| 2017-04-23 | 445500.0 | 333200.0 | 366800.0 | 366800.0 | 355500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 9.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 11.0 | 6.0 | 5.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 6.0 | 3.0 | 2.0 | 21.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 10.0 | 7.0 | 6.0 | 24.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 13.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 14.0 | 10.0 | 4.0 | 29.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.7% | 2 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7 | 9/16 М-К | 80.9/38/12 | Л | 23690000 | 412 540 | 8-925-518-8064 | 292800 | 333200 | 80.9 |
| 2 | 0.0% | 1 | Парк Победы м. | 19п | Пудовкина ул. | 7А | 6/17 М-К | 55/36/7 | - | 24500000 | 426 646 | 8-926-816-2208 | 445500 | 445500 | 55.0 |
| 3 | 7.56% | 2 | Кутузовская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7А | 9/12 М-К | 80.7/45/15 | Л | 25000000 | 435 353 | 8-495-363-0404, 8-916-567-9111 | 309800 | 333200 | 80.7 |
| 4 | 2.71% | 2 | Кутузовская м. | 15п | Пудовкина ул. | 7А | 4/15 М | 82/39/15 | Л | 26600000 | 466 476 | 8-926-170-5774 | 324400 | 333200 | 82.0 |
| 5 | 0.33% | 2 | Парк Победы м. | 19п | Пудовкина ул. | 7А | 10/17 М-К | 81/53.5/14.6 | Л | 26900000 | 468 440 | 8-495-201-4349 | 332100 | 333200 | 81.0 |
| 6 | 6.63% | 2 | Спортивная м. | 15п | Пудовкина ул. | 7 | 10/11 М | 88/39/14 | ? | 27500000 | 482 259 | 8-495-241-9196 | 312500 | 333200 | 88.0 |
| 7 | -3.0% | 2 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7 | 8/17 М-К | 80/40/15 | Л | 27500000 | 482 259 | 8-916-566-7059 | 343800 | 333200 | 80.0 |
| 8 | -3.7% | 2 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7Б | 6/17 М-К | 80/40/15 | Л | 27700000 | 485 766 | 8-916-566-7059 | 346200 | 333200 | 80.0 |
| 9 | -1.3% | 2 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 3/14 М-К | 82/42/17 | Л | 27700000 | 482 371 | 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 | 337800 | 333200 | 82.0 |
| 10 | 0.32% | 2 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 8/9 ? | 84/47/16 | Л | 27900000 | 485 854 | 8-919-777-1236 | 332100 | 333200 | 84.0 |
| 11 | 1.15% | 2 | Парк Победы м. | 19п | Пудовкина ул. | 7В | 2/17 М-К | 85/50/15 | Л | 28000000 | 485 807 | 8-903-526-9907 | 329400 | 333200 | 85.0 |
| 12 | -7.6% | 2 | Парк Победы м. | 17п | Пудовкина ул. | 7А | 8/17 К | 79/64/15 | Л | 28500000 | 499 796 | 8-925-006-0546 | 360800 | 333200 | 79.0 |
| 13 | -19.% | 2 | Парк Победы м. | 18п | Пудовкина ул. | 7Б | 8/17 ? | 82/41/14.8 | Л | 34000000 | 592 080 | 8-905-514-7141, 8-495-660-2021 | 414600 | 333200 | 82.0 |
| 14 | 11.6% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7А | 3/12 М | 108/56/15 | 2Л | 35500000 | 622 553 | 8-915-374-9926, 8-495-984-4306 | 328700 | 366800 | 108.0 |
| 15 | -0.8% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7Б | 2/17 М-К | 100/52/24 | Л | 36999000 | 648 840 | 8-903-291-5134 | 370000 | 366800 | 100.0 |
| 16 | -4.3% | 3 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7Б | 16/17 М-К | 101/60/15 | 2Л | 38750000 | 679 547 | 8-903-183-8001, 8-495-925-3929 | 383700 | 366800 | 101.0 |
| 17 | 0.3% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7А | 2/17 М | 108/?/? | 2Б | 39500000 | 692 699 | 8-926-170-5774 | 365700 | 366800 | 108.0 |
| 18 | 3.23% | 3 | Парк Победы м. | 19п | Пудовкина ул. | 7А | 6/12 ? | 112/88/20 | Л | 39800000 | 695 412 | 8-916-404-1305 | 355400 | 366800 | 112.0 |
| 19 | -0.9% | 3 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7 | 2/17 ? | 108/60/14.8 | Б | 39990000 | 696 390 | 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 | 370300 | 366800 | 108.0 |
| 20 | -0.6% | 3 | Киевская м. | 15т | Пудовкина ул. | 7В | 8/17 ? | 111/72/15 | Б | 41000000 | 719 004 | 8-495-374-8552 | 369400 | 366800 | 111.0 |
| 21 | -37.% | 2 | Университет м. | 6т | Пудовкина ул. | 7А | 2/17 ? | 86/60/? | - | 46000000 | 803 742 | 8-903-724-2191 | 534900 | 333200 | 86.0 |
| 22 | -16.% | 4 | Киевская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7А | 3/17 ? | 111.3/58.6/11.5 | 2Л | 49000000 | 853 291 | 8-925-500-9087 | 440300 | 366800 | 111.3 |
| 23 | -13.% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7Б | 13/17 М-К | 118/80/12 | Л | 49990000 | 870 531 | 8-916-607-1647 | 423600 | 366800 | 118.0 |
| 24 | -43.% | 2 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7А | 3/14 ? | 86.6/?/? | Б | 51320970 | 900 000 | 8-495-255-4596, 8-495-725-2581 | 592600 | 333200 | 86.6 |
| 25 | -23.% | 3 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7А | 7/11 М-К | 108.8/59/15 | 2Л | 52000000 | 902 214 | 8-985-124-2480 | 477900 | 366800 | 108.8 |
| 26 | -27.% | 3 | Киевская м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 13/17 М-К | 109/60/15 | 2Б | 55000000 | 964 518 | 8-495-135-2204 | 504600 | 366800 | 109.0 |
| 27 | 6.63% | 4 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 3/17 М-К | 218/150/23 | 2Б | 75000000 | 1 315 252 | 8-985-783-2877, 8-926-224-4980 | 344000 | 366800 | 218.0 |
| 28 | -10.% | 5 | Киевская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7Б | 7/14 М-К | 216/150/20 | ? | 89000000 | 1 560 766 | 8-905-732-3236, 8-495-777-0032 | 412000 | 366800 | 216.0 |
| 29 | -10.% | 5 | Киевская м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 4/14 М | 220/190/15 | 2Л | 89844175 | 1 575 570 | 8-915-009-2072, 8-495-777-0032 | 408400 | 366800 | 220.0 |
23 апреля 2017