ЖК Долина Сетунь .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -6.56% -21.68% -7.96% -7.96% -10.28%
Средняя цена за метр по ЖК 439000руб средняя цена за метр по району 449800.0руб Будущая прибыль за год 0.41%
Рекомендация Держать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Парк Победы, Славянский Бульвар
До метро: 3.3 км (40 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: Раменки, ул. Минская / ул. Мосфильмовская
Дата сдачи: 4кв 2015 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 36-39
Квартир: 458
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 59.4-206.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 320 500 - 503 604 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 4-уровневая стоянка на 745 машин с автомойкой и кладовыми
Застройщик: Донстрой
Аккредитация: Балтика, ВТБ24, Россельхозбанк
Обновлено: 26 Декабря 2016
Особенности: Зеленая зона, Высокий дом

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 445600.0 555600.0 590300.0 590300.0 562600.0
2015-12-05 445600.0 564300.0 601100.0 601100.0 571400.0
2015-12-12 445600.0 565800.0 625500.0 625500.0 581600.0
2015-12-19 445600.0 568200.0 648500.0 648500.0 596800.0
2015-12-26 445600.0 569300.0 666300.0 666300.0 608500.0
2016-01-10 445600.0 570400.0 665700.0 665700.0 608300.0
2016-01-23 445600.0 574400.0 704900.0 704900.0 634100.0
2016-02-07 500000.0 578300.0 724600.0 724600.0 674000.0
2016-02-21 445600.0 575100.0 699600.0 699600.0 643700.0
2016-03-06 445600.0 574200.0 516200.0 516200.0 512400.0
2016-03-20 445600.0 568500.0 546300.0 546300.0 536800.0
2016-04-03 445600.0 565800.0 537100.0 537100.0 529400.0
2016-04-17 469800.0 524100.0 467100.0 467100.0 475800.0
2016-05-01 469800.0 523900.0 470700.0 470700.0 477500.0
2016-05-15 469800.0 444600.0 474400.0 474400.0 466600.0
2016-06-19 469800.0 462500.0 481100.0 481100.0 473800.0
2016-08-07 491800.0 396200.0 421000.0 421000.0 418900.0
2016-08-28 491800.0 396200.0 421000.0 421000.0 419000.0
2016-09-04 491200.0 392200.0 391300.0 391300.0 398200.0
2016-09-18 491200.0 392200.0 403300.0 403300.0 405600.0
2016-10-16 491200.0 392200.0 409900.0 409900.0 409600.0
2016-10-30 491200.0 392900.0 411600.0 411600.0 410600.0
2016-11-13 476600.0 392400.0 402600.0 402600.0 402700.0
2016-12-04 476900.0 390900.0 406900.0 406900.0 407100.0
2016-12-18 475200.0 393000.0 402300.0 402300.0 406600.0
2017-01-08 452000.0 408500.0 408800.0 408800.0 416500.0
2017-01-29 486000.0 464600.0 450400.0 450400.0 460300.0
2017-02-26 457000.0 411500.0 430900.0 430900.0 430000.0
2017-04-23 439000.0 410500.0 429900.0 429900.0 426900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 1.0 3.0 1.0 7.0
2015-12-05 2.0 1.0 3.0 1.0 7.0
2015-12-12 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2015-12-19 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2015-12-26 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2016-01-10 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2016-01-23 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2016-02-07 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2016-02-21 2.0 1.0 2.0 2.0 7.0
2016-03-06 2.0 1.0 1.0 1.0 5.0
2016-03-20 2.0 1.0 2.0 3.0 8.0
2016-04-03 2.0 1.0 2.0 3.0 8.0
2016-04-17 6.0 2.0 3.0 4.0 15.0
2016-05-01 6.0 2.0 4.0 4.0 16.0
2016-05-15 6.0 5.0 5.0 4.0 20.0
2016-06-19 6.0 7.0 7.0 4.0 24.0
2016-08-07 4.0 8.0 8.0 6.0 26.0
2016-08-28 4.0 8.0 8.0 7.0 27.0
2016-09-04 5.0 13.0 8.0 9.0 35.0
2016-09-18 5.0 13.0 9.0 8.0 35.0
2016-10-16 5.0 13.0 8.0 10.0 36.0
2016-10-30 5.0 14.0 8.0 12.0 39.0
2016-11-13 4.0 15.0 9.0 24.0 52.0
2016-12-04 6.0 15.0 12.0 25.0 58.0
2016-12-18 9.0 12.0 14.0 26.0 61.0
2017-01-08 23.0 27.0 20.0 25.0 95.0
2017-01-29 24.0 26.0 20.0 25.0 95.0
2017-02-26 9.0 13.0 11.0 22.0 55.0
2017-04-23 6.0 14.0 15.0 23.0 58.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 6.21% 1 Университет м. Минская ул. 2 25/36 М 60/47/10 Л 24800000 431 870 8-495-363-0424 413300 439000 60.0
2 1.35% 1 Парк Победы м. 10п Минская ул. 2 24/32 М-К 60/30/20 ? 25990000 452 593 8-926-311-0625, 8-495-745-0512 433200 439000 60.0
3 -5.2% 2 Парк Победы м. 10п Минская ул. 2 24/32 К 60/30/10 ? 25990000 452 593 8-926-311-0625, 8-495-745-0512 433200 410500 60.0
4 -12.% 1 Парк Победы м. Мосфильмовская ул. 70К1 22/39 М 59/40/15 ? 29500000 517 332 8-926-579-1829 500000 439000 59.0
5 -17.% 2 Университет м. 15п Минская ул. 2 22/39 М-К 59.3/40/10 - 29500000 513 716 8-925-823-6858, 8-495-150-0434 497500 410500 59.3
6 -12.% 1 Славянский бульвар м. 15п Минская ул. 2 33/36 М 60/?/? Л 30000000 522 423 8-926-170-5774 500000 439000 60.0
7 13.9% 3 Университет м. 15п Минская ул. 2 11/39 М 106/65/10 Л 40000000 696 564 8-499-322-4415 377400 429900 106.0
8 4.88% 2 Парк Победы м. 10т Минская ул. 2 11/39 ? 105/43/21.9 Л 41099000 715 702 8-985-243-8450 391400 410500 105.0
9 5.87% 2 Парк Победы м. 15п Мосфильмовская ул. 70К1 11/39 М 106/42.9/21.9 Б 41100000 720 758 8-495-542-2353 387700 410500 106.0
10 5.87% 2 Славянский бульвар м. 15п Минская ул. 11/39 М 106/42.9/21.9 Б 41100000 713 096 8-495-542-2353 387700 410500 106.0
11 2.22% 1 Парк Победы м. Минская ул. 2 3/39 ? 96/75/21 Л 41229431 717 974 8-495-134-6806 429500 439000 96.0
12 8.76% 3 Ломоносовский проспект м. 17п Мосфильмовская ул. 70К1 11/39 ? 105/65/15 - 41500000 721 453 8-903-287-4431 395200 429900 105.0
13 8.49% 3 Фрунзенская м. 10т Минская ул. 11/36 ? 106/80/15 - 42000000 731 393 8-903-729-1778, 8-495-258-5223 396200 429900 106.0
14 5.58% 3 Славянский бульвар м. 15п Минская ул. 2 8/39 М 105/60/22 Л 42750000 744 453 8-926-917-8114 407100 429900 105.0
15 5.72% 2 Парк Победы м. 15п Минская ул. 2 14/39 М-К 111/60/25 ? 43100000 750 548 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 388300 410500 111.0
16 -6.0% 2 Славянский бульвар м. 15п Минская ул. 34/36 М-К 111/46/26 Б 48500000 843 144 8-495-988-4425, 8-968-019-1130 436900 410500 111.0
17 -9.4% 2 Парк Победы м. Минская ул. 2 4/39 ? 111/79/32 Л 50316875 876 224 8-495-134-6806 453300 410500 111.0
18 -8.1% 3 Университет м. 15п Минская ул. 2 12/39 М-К 111.1/70/15 - 52000000 905 534 8-925-823-6858, 8-495-150-0434 468000 429900 111.1
19 -2.7% 3 Парк Победы м. 19п Минская ул. 2 15/32 ? 122.2/122/? Л 54000000 940 362 8-926-207-0291, 8-926-530-1524 441900 429900 122.2
20 -16.% 2 Славянский бульвар м. Минская ул. 2 34/39 ? 111/36/26 БЛ 54800000 954 293 8-495-150-3402 493700 410500 111.0
21 -9.6% 3 Парк Победы м. 15п Минская ул. 2 32/39 М-К 119/66/15 Л 56600000 985 639 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 475600 429900 119.0
22 -10.% 3 Парк Победы м. 15п Минская ул. 2 33/36 М 120/65/15 57500000 999 604 8-903-719-0614 479200 429900 120.0
23 -22.% 2 Славянский бульвар м. 15п Минская ул. 2 19/39 М-К 111.1/36/26 Л 58700000 1 022 208 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 528400 410500 111.1
24 -27.% 2 Славянский бульвар м. 15п Минская ул. 10/36 М-К 105.5/66.8/22.5 Л 60000000 1 048 359 8-916-224-3412 568700 410500 105.5
25 -25.% 2 Парк Победы м. 15п Минская ул. 2 33/39 М-К 110/37/17 Б 60300000 1 050 071 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 548200 410500 110.0
26 -17.% 3 Парк Победы м. 15п Мосфильмовская ул. 70К1 26/36 М-К 121/66/17 Л 63052321 1 098 000 8-926-606-6362 521100 429900 121.0
27 -3.2% 4 Университет м. 15п Мосфильмовская ул. 70К1 17/36 М 144/125/19 ? 64000000 1 122 348 8-915-009-2072, 8-495-777-0032 444400 429900 144.0
28 -26.% 3 Университет м. 15п Минская ул. 2 34/39 М-К 110.9/70/15 - 65000000 1 131 917 8-925-823-6858, 8-495-150-0434 586100 429900 110.9
29 -7.1% 4 Университет м. Мосфильмовская ул. 70К1 16/39 М-К 144/100/20 ? 66700000 1 169 697 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 463200 429900 144.0
30 -6.9% 5 Киевская м. 10т Мосфильмовская ул. 70К1 12/35 М-К 145/110/35 - 67000000 1 166 745 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 462100 429900 145.0
31 -17.% 4 Славянский бульвар м. 15п Мосфильмовская ул. 70К1 30/39 М-К 133.8/95/20 ? 69900000 1 217 246 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 522400 429900 133.8
32 -2.7% 1 Парк Победы м. Минская ул. 2 5/39 ? 161/145/16 Л 72672070 1 265 519 8-495-134-6806 451400 439000 161.0
33 -28.% 3 Минская м. 16п Минская ул. 2 26/39 ? 121/121/? - 73000000 1 271 230 8-495-374-6378 603300 429900 121.0
34 -16.% 3 Парк Победы м. 15п Мосфильмовская ул. 70К1 8/35 М 145/90/? ? 75000000 1 315 252 8-910-405-8833 517200 429900 145.0
35 23.5% 5 Университет м. 10т Минская ул. 2 18/40 ? 230/130/20 БЛ 80000000 1 390 753 8-925-800-0591 347800 429900 230.0
36 -4.3% 2 Парк Победы м. Минская ул. 2 3/39 ? 194/173/21 Л 83283891 1 450 315 8-495-134-6806 429300 410500 194.0
37 -4.9% 2 Парк Победы м. Минская ул. 2 5/39 ? 194/173/21 Л 83741280 1 458 280 8-495-134-6806 431700 410500 194.0
38 -2.5% 4 Славянский бульвар м. 25п Минская ул. 2 12/39 ? 195/103/20 Л 86000000 1 492 123 8-915-000-5777, 8-495-280-0778 441000 429900 195.0
39 11.4% 5 Славянский бульвар м. 10п Минская ул. 2 17/36 М 230.5/131.4/20.2 ? 88876543 1 547 706 8-915-009-2072, 8-495-777-0032 385600 429900 230.5
40 9.86% 4 Парк Победы м. 10т Минская ул. 2 19/39 М-К 230/?/? - 90000000 1 567 270 8-495-660-9393 391300 429900 230.0
41 -2.0% 5 Славянский бульвар м. Минская ул. 14/40 ? 205/180/25 - 90000000 1 567 270 8-925-517-3933 439000 429900 205.0
42 8.52% 4 Парк Победы м. 15п Минская ул. 2 15/39 М 231/100/65 91500000 1 593 391 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 396100 429900 231.0
43 7.58% 3 Парк Победы м. Минская ул. 2 4/39 ? 230/209/21 Л 91900939 1 600 373 8-495-134-6806 399600 429900 230.0
44 -4.2% 5 Славянский бульвар м. Минская ул. 2 15/39 ? 205/150/27 92000000 1 602 098 8-495-150-3402 448800 429900 205.0
45 -16.% 4 Парк Победы м. 15п Минская ул. 2 34/39 М 195/104/20 99900000 1 736 703 8-903-719-0614 512300 429900 195.0
46 -1.1% 5 Университет м. Минская ул. 2 10/39 ? 230/?/? - 100000000 1 741 411 8-495-120-3056 434800 429900 230.0
47 -38.% 3 Киевская м. Мосфильмовская ул. 70К1 7/35 М 144/100/10 ? 100000000 1 753 669 8-916-778-2796 694400 429900 144.0
48 -1.1% 5 Университет м. 10т Минская ул. 2 20/39 М-К 230/?/34 ? 100000000 1 741 411 8-495-118-6555, 8-977-517-0460 434800 429900 230.0
49 -1.1% 4 Парк Победы м. 12т Мосфильмовская ул. 70К1 18/39 ? 230/83/66 100000000 1 753 669 8-800-555-0940 434800 429900 230.0
50 -1.1% 4 Славянский бульвар м. 15п Минская ул. 2 18/39 М-К 230/?/? ? 100000000 1 738 441 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 434800 429900 230.0
51 -1.1% 5 Парк Победы м. 20п Минская ул. 2 19/39 ? 230/160/33 100000000 1 741 411 8-926-559-5537, 8-495-777-0032 434800 429900 230.0
52 -12.% 5 Университет м. Минская ул. 2 9/36 ? 204/?/? - 100000000 1 741 411 8-495-120-3056 490200 429900 204.0
53 -4.5% 5 Университет м. 20п Мосфильмовская ул. 70К1 19/39 ? 231/200/30 - 104000000 1 811 067 8-985-413-1111, 8-968-651-4163 450200 429900 231.0
54 -16.% 5 Парк Победы м. 15п Минская ул. 2 14/39 М-К 205/120/30 105000000 1 828 481 8-917-569-8266, 8-495-777-0032 512200 429900 205.0
55 -22.% 4 Славянский бульвар м. 10п Минская ул. 2 37/39 М-К 195/150/20 108000000 1 880 724 8-903-002-0949, 8-495-797-7074 553800 429900 195.0
56 -9.3% 3 Парк Победы м. Минская ул. 2 20/39 М-К 229/208/21 ? 108630730 1 891 707 8-495-925-4747 474400 429900 229.0
57 -20.% 5 Университет м. 15п Минская ул. 2 28/39 М-К 203.6/125/30 - 110000000 1 915 552 8-925-823-6858, 8-495-150-0434 540300 429900 203.6
58 -32.% 5 Парк Победы м. Мосфильмовская ул. 70К1 20/39 М 204/105/20 ? 130000000 2 279 770 8-926-579-1829 637300 429900 204.0

23 апреля 2017