ЖК Долина Сетунь .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-6.56% |
-21.68% |
-7.96% |
-7.96% |
-10.28% |
Средняя цена за метр по ЖК |
439000руб |
средняя цена за метр по району |
449800.0руб |
Будущая прибыль за год |
0.41% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Парк Победы, Славянский Бульвар
До метро: 3.3 км (40 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: Раменки, ул. Минская / ул. Мосфильмовская
Дата сдачи: 4кв 2015 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 36-39
Квартир: 458
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 59.4-206.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 320 500 - 503 604 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 4-уровневая стоянка на 745 машин с автомойкой и кладовыми
Застройщик: Донстрой
Аккредитация: Балтика, ВТБ24, Россельхозбанк
Обновлено: 26 Декабря 2016
Особенности: Зеленая зона, Высокий дом
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
445600.0 |
555600.0 |
590300.0 |
590300.0 |
562600.0 |
2015-12-05 |
445600.0 |
564300.0 |
601100.0 |
601100.0 |
571400.0 |
2015-12-12 |
445600.0 |
565800.0 |
625500.0 |
625500.0 |
581600.0 |
2015-12-19 |
445600.0 |
568200.0 |
648500.0 |
648500.0 |
596800.0 |
2015-12-26 |
445600.0 |
569300.0 |
666300.0 |
666300.0 |
608500.0 |
2016-01-10 |
445600.0 |
570400.0 |
665700.0 |
665700.0 |
608300.0 |
2016-01-23 |
445600.0 |
574400.0 |
704900.0 |
704900.0 |
634100.0 |
2016-02-07 |
500000.0 |
578300.0 |
724600.0 |
724600.0 |
674000.0 |
2016-02-21 |
445600.0 |
575100.0 |
699600.0 |
699600.0 |
643700.0 |
2016-03-06 |
445600.0 |
574200.0 |
516200.0 |
516200.0 |
512400.0 |
2016-03-20 |
445600.0 |
568500.0 |
546300.0 |
546300.0 |
536800.0 |
2016-04-03 |
445600.0 |
565800.0 |
537100.0 |
537100.0 |
529400.0 |
2016-04-17 |
469800.0 |
524100.0 |
467100.0 |
467100.0 |
475800.0 |
2016-05-01 |
469800.0 |
523900.0 |
470700.0 |
470700.0 |
477500.0 |
2016-05-15 |
469800.0 |
444600.0 |
474400.0 |
474400.0 |
466600.0 |
2016-06-19 |
469800.0 |
462500.0 |
481100.0 |
481100.0 |
473800.0 |
2016-08-07 |
491800.0 |
396200.0 |
421000.0 |
421000.0 |
418900.0 |
2016-08-28 |
491800.0 |
396200.0 |
421000.0 |
421000.0 |
419000.0 |
2016-09-04 |
491200.0 |
392200.0 |
391300.0 |
391300.0 |
398200.0 |
2016-09-18 |
491200.0 |
392200.0 |
403300.0 |
403300.0 |
405600.0 |
2016-10-16 |
491200.0 |
392200.0 |
409900.0 |
409900.0 |
409600.0 |
2016-10-30 |
491200.0 |
392900.0 |
411600.0 |
411600.0 |
410600.0 |
2016-11-13 |
476600.0 |
392400.0 |
402600.0 |
402600.0 |
402700.0 |
2016-12-04 |
476900.0 |
390900.0 |
406900.0 |
406900.0 |
407100.0 |
2016-12-18 |
475200.0 |
393000.0 |
402300.0 |
402300.0 |
406600.0 |
2017-01-08 |
452000.0 |
408500.0 |
408800.0 |
408800.0 |
416500.0 |
2017-01-29 |
486000.0 |
464600.0 |
450400.0 |
450400.0 |
460300.0 |
2017-02-26 |
457000.0 |
411500.0 |
430900.0 |
430900.0 |
430000.0 |
2017-04-23 |
439000.0 |
410500.0 |
429900.0 |
429900.0 |
426900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
7.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
7.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
6.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
6.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-06 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-05-01 |
6.0 |
2.0 |
4.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-05-15 |
6.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
20.0 |
2016-06-19 |
6.0 |
7.0 |
7.0 |
4.0 |
24.0 |
2016-08-07 |
4.0 |
8.0 |
8.0 |
6.0 |
26.0 |
2016-08-28 |
4.0 |
8.0 |
8.0 |
7.0 |
27.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
13.0 |
8.0 |
9.0 |
35.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
13.0 |
9.0 |
8.0 |
35.0 |
2016-10-16 |
5.0 |
13.0 |
8.0 |
10.0 |
36.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
14.0 |
8.0 |
12.0 |
39.0 |
2016-11-13 |
4.0 |
15.0 |
9.0 |
24.0 |
52.0 |
2016-12-04 |
6.0 |
15.0 |
12.0 |
25.0 |
58.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
12.0 |
14.0 |
26.0 |
61.0 |
2017-01-08 |
23.0 |
27.0 |
20.0 |
25.0 |
95.0 |
2017-01-29 |
24.0 |
26.0 |
20.0 |
25.0 |
95.0 |
2017-02-26 |
9.0 |
13.0 |
11.0 |
22.0 |
55.0 |
2017-04-23 |
6.0 |
14.0 |
15.0 |
23.0 |
58.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.21% |
1 |
Университет м. |
7т |
Минская ул. |
2 |
25/36 М |
60/47/10 |
Л |
24800000 |
431 870 |
8-495-363-0424 |
413300 |
439000 |
60.0 |
2 |
1.35% |
1 |
Парк Победы м. |
10п |
Минская ул. |
2 |
24/32 М-К |
60/30/20 |
? |
25990000 |
452 593 |
8-926-311-0625, 8-495-745-0512 |
433200 |
439000 |
60.0 |
3 |
-5.2% |
2 |
Парк Победы м. |
10п |
Минская ул. |
2 |
24/32 К |
60/30/10 |
? |
25990000 |
452 593 |
8-926-311-0625, 8-495-745-0512 |
433200 |
410500 |
60.0 |
4 |
-12.% |
1 |
Парк Победы м. |
3т |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
22/39 М |
59/40/15 |
? |
29500000 |
517 332 |
8-926-579-1829 |
500000 |
439000 |
59.0 |
5 |
-17.% |
2 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
22/39 М-К |
59.3/40/10 |
- |
29500000 |
513 716 |
8-925-823-6858, 8-495-150-0434 |
497500 |
410500 |
59.3 |
6 |
-12.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
33/36 М |
60/?/? |
Л |
30000000 |
522 423 |
8-926-170-5774 |
500000 |
439000 |
60.0 |
7 |
13.9% |
3 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
11/39 М |
106/65/10 |
Л |
40000000 |
696 564 |
8-499-322-4415 |
377400 |
429900 |
106.0 |
8 |
4.88% |
2 |
Парк Победы м. |
10т |
Минская ул. |
2 |
11/39 ? |
105/43/21.9 |
Л |
41099000 |
715 702 |
8-985-243-8450 |
391400 |
410500 |
105.0 |
9 |
5.87% |
2 |
Парк Победы м. |
15п |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
11/39 М |
106/42.9/21.9 |
Б |
41100000 |
720 758 |
8-495-542-2353 |
387700 |
410500 |
106.0 |
10 |
5.87% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
2Б |
11/39 М |
106/42.9/21.9 |
Б |
41100000 |
713 096 |
8-495-542-2353 |
387700 |
410500 |
106.0 |
11 |
2.22% |
1 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
3/39 ? |
96/75/21 |
Л |
41229431 |
717 974 |
8-495-134-6806 |
429500 |
439000 |
96.0 |
12 |
8.76% |
3 |
Ломоносовский проспект м. |
17п |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
11/39 ? |
105/65/15 |
- |
41500000 |
721 453 |
8-903-287-4431 |
395200 |
429900 |
105.0 |
13 |
8.49% |
3 |
Фрунзенская м. |
10т |
Минская ул. |
2Б |
11/36 ? |
106/80/15 |
- |
42000000 |
731 393 |
8-903-729-1778, 8-495-258-5223 |
396200 |
429900 |
106.0 |
14 |
5.58% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
8/39 М |
105/60/22 |
Л |
42750000 |
744 453 |
8-926-917-8114 |
407100 |
429900 |
105.0 |
15 |
5.72% |
2 |
Парк Победы м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
14/39 М-К |
111/60/25 |
? |
43100000 |
750 548 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
388300 |
410500 |
111.0 |
16 |
-6.0% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
2Б |
34/36 М-К |
111/46/26 |
Б |
48500000 |
843 144 |
8-495-988-4425, 8-968-019-1130 |
436900 |
410500 |
111.0 |
17 |
-9.4% |
2 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
4/39 ? |
111/79/32 |
Л |
50316875 |
876 224 |
8-495-134-6806 |
453300 |
410500 |
111.0 |
18 |
-8.1% |
3 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
12/39 М-К |
111.1/70/15 |
- |
52000000 |
905 534 |
8-925-823-6858, 8-495-150-0434 |
468000 |
429900 |
111.1 |
19 |
-2.7% |
3 |
Парк Победы м. |
19п |
Минская ул. |
2 |
15/32 ? |
122.2/122/? |
Л |
54000000 |
940 362 |
8-926-207-0291, 8-926-530-1524 |
441900 |
429900 |
122.2 |
20 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
2 |
34/39 ? |
111/36/26 |
БЛ |
54800000 |
954 293 |
8-495-150-3402 |
493700 |
410500 |
111.0 |
21 |
-9.6% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
32/39 М-К |
119/66/15 |
Л |
56600000 |
985 639 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
475600 |
429900 |
119.0 |
22 |
-10.% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
33/36 М |
120/65/15 |
2Л |
57500000 |
999 604 |
8-903-719-0614 |
479200 |
429900 |
120.0 |
23 |
-22.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
19/39 М-К |
111.1/36/26 |
Л |
58700000 |
1 022 208 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
528400 |
410500 |
111.1 |
24 |
-27.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
2Б |
10/36 М-К |
105.5/66.8/22.5 |
Л |
60000000 |
1 048 359 |
8-916-224-3412 |
568700 |
410500 |
105.5 |
25 |
-25.% |
2 |
Парк Победы м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
33/39 М-К |
110/37/17 |
Б |
60300000 |
1 050 071 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
548200 |
410500 |
110.0 |
26 |
-17.% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
26/36 М-К |
121/66/17 |
Л |
63052321 |
1 098 000 |
8-926-606-6362 |
521100 |
429900 |
121.0 |
27 |
-3.2% |
4 |
Университет м. |
15п |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
17/36 М |
144/125/19 |
? |
64000000 |
1 122 348 |
8-915-009-2072, 8-495-777-0032 |
444400 |
429900 |
144.0 |
28 |
-26.% |
3 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
34/39 М-К |
110.9/70/15 |
- |
65000000 |
1 131 917 |
8-925-823-6858, 8-495-150-0434 |
586100 |
429900 |
110.9 |
29 |
-7.1% |
4 |
Университет м. |
7т |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
16/39 М-К |
144/100/20 |
? |
66700000 |
1 169 697 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
463200 |
429900 |
144.0 |
30 |
-6.9% |
5 |
Киевская м. |
10т |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
12/35 М-К |
145/110/35 |
- |
67000000 |
1 166 745 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0915 |
462100 |
429900 |
145.0 |
31 |
-17.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
30/39 М-К |
133.8/95/20 |
? |
69900000 |
1 217 246 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
522400 |
429900 |
133.8 |
32 |
-2.7% |
1 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
5/39 ? |
161/145/16 |
Л |
72672070 |
1 265 519 |
8-495-134-6806 |
451400 |
439000 |
161.0 |
33 |
-28.% |
3 |
Минская м. |
16п |
Минская ул. |
2 |
26/39 ? |
121/121/? |
- |
73000000 |
1 271 230 |
8-495-374-6378 |
603300 |
429900 |
121.0 |
34 |
-16.% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
8/35 М |
145/90/? |
? |
75000000 |
1 315 252 |
8-910-405-8833 |
517200 |
429900 |
145.0 |
35 |
23.5% |
5 |
Университет м. |
10т |
Минская ул. |
2 |
18/40 ? |
230/130/20 |
БЛ |
80000000 |
1 390 753 |
8-925-800-0591 |
347800 |
429900 |
230.0 |
36 |
-4.3% |
2 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
3/39 ? |
194/173/21 |
Л |
83283891 |
1 450 315 |
8-495-134-6806 |
429300 |
410500 |
194.0 |
37 |
-4.9% |
2 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
5/39 ? |
194/173/21 |
Л |
83741280 |
1 458 280 |
8-495-134-6806 |
431700 |
410500 |
194.0 |
38 |
-2.5% |
4 |
Славянский бульвар м. |
25п |
Минская ул. |
2 |
12/39 ? |
195/103/20 |
Л |
86000000 |
1 492 123 |
8-915-000-5777, 8-495-280-0778 |
441000 |
429900 |
195.0 |
39 |
11.4% |
5 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Минская ул. |
2 |
17/36 М |
230.5/131.4/20.2 |
? |
88876543 |
1 547 706 |
8-915-009-2072, 8-495-777-0032 |
385600 |
429900 |
230.5 |
40 |
9.86% |
4 |
Парк Победы м. |
10т |
Минская ул. |
2 |
19/39 М-К |
230/?/? |
- |
90000000 |
1 567 270 |
8-495-660-9393 |
391300 |
429900 |
230.0 |
41 |
-2.0% |
5 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
2Б |
14/40 ? |
205/180/25 |
- |
90000000 |
1 567 270 |
8-925-517-3933 |
439000 |
429900 |
205.0 |
42 |
8.52% |
4 |
Парк Победы м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
15/39 М |
231/100/65 |
2Л |
91500000 |
1 593 391 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
396100 |
429900 |
231.0 |
43 |
7.58% |
3 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
4/39 ? |
230/209/21 |
Л |
91900939 |
1 600 373 |
8-495-134-6806 |
399600 |
429900 |
230.0 |
44 |
-4.2% |
5 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
2 |
15/39 ? |
205/150/27 |
2Л |
92000000 |
1 602 098 |
8-495-150-3402 |
448800 |
429900 |
205.0 |
45 |
-16.% |
4 |
Парк Победы м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
34/39 М |
195/104/20 |
2Л |
99900000 |
1 736 703 |
8-903-719-0614 |
512300 |
429900 |
195.0 |
46 |
-1.1% |
5 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
10/39 ? |
230/?/? |
- |
100000000 |
1 741 411 |
8-495-120-3056 |
434800 |
429900 |
230.0 |
47 |
-38.% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
7/35 М |
144/100/10 |
? |
100000000 |
1 753 669 |
8-916-778-2796 |
694400 |
429900 |
144.0 |
48 |
-1.1% |
5 |
Университет м. |
10т |
Минская ул. |
2 |
20/39 М-К |
230/?/34 |
? |
100000000 |
1 741 411 |
8-495-118-6555, 8-977-517-0460 |
434800 |
429900 |
230.0 |
49 |
-1.1% |
4 |
Парк Победы м. |
12т |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
18/39 ? |
230/83/66 |
2Л |
100000000 |
1 753 669 |
8-800-555-0940 |
434800 |
429900 |
230.0 |
50 |
-1.1% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
18/39 М-К |
230/?/? |
? |
100000000 |
1 738 441 |
8-985-170-8854, 8-499-130-8147 |
434800 |
429900 |
230.0 |
51 |
-1.1% |
5 |
Парк Победы м. |
20п |
Минская ул. |
2 |
19/39 ? |
230/160/33 |
2Л |
100000000 |
1 741 411 |
8-926-559-5537, 8-495-777-0032 |
434800 |
429900 |
230.0 |
52 |
-12.% |
5 |
Университет м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
9/36 ? |
204/?/? |
- |
100000000 |
1 741 411 |
8-495-120-3056 |
490200 |
429900 |
204.0 |
53 |
-4.5% |
5 |
Университет м. |
20п |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
19/39 ? |
231/200/30 |
- |
104000000 |
1 811 067 |
8-985-413-1111, 8-968-651-4163 |
450200 |
429900 |
231.0 |
54 |
-16.% |
5 |
Парк Победы м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
14/39 М-К |
205/120/30 |
3Л |
105000000 |
1 828 481 |
8-917-569-8266, 8-495-777-0032 |
512200 |
429900 |
205.0 |
55 |
-22.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Минская ул. |
2 |
37/39 М-К |
195/150/20 |
2Л |
108000000 |
1 880 724 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
553800 |
429900 |
195.0 |
56 |
-9.3% |
3 |
Парк Победы м. |
5т |
Минская ул. |
2 |
20/39 М-К |
229/208/21 |
? |
108630730 |
1 891 707 |
8-495-925-4747 |
474400 |
429900 |
229.0 |
57 |
-20.% |
5 |
Университет м. |
15п |
Минская ул. |
2 |
28/39 М-К |
203.6/125/30 |
- |
110000000 |
1 915 552 |
8-925-823-6858, 8-495-150-0434 |
540300 |
429900 |
203.6 |
58 |
-32.% |
5 |
Парк Победы м. |
3т |
Мосфильмовская ул. |
70К1 |
20/39 М |
204/105/20 |
? |
130000000 |
2 279 770 |
8-926-579-1829 |
637300 |
429900 |
204.0 |
23 апреля 2017