ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 254000руб | средняя цена за метр по району | 191200руб | Будущая прибыль за год | -16.68% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 182900.0 | 187900.0 | 179000.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-12-04 | 193800.0 | 185300.0 | 183800.0 | NaN | 186800.0 |
| 2016-12-18 | 196900.0 | 186000.0 | 194700.0 | NaN | 191500.0 |
| 2017-01-08 | 199700.0 | 187800.0 | 192000.0 | NaN | 191800.0 |
| 2017-01-29 | 207100.0 | 200200.0 | 201000.0 | NaN | 201900.0 |
| 2017-02-26 | 217900.0 | 208500.0 | 202500.0 | NaN | 209000.0 |
| 2017-04-23 | 254000.0 | 243400.0 | 262700.0 | NaN | 249700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-12-04 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-12-18 | 11 | 12 | 8 | 0 | 31 |
| 2017-01-08 | 9 | 10 | 6 | 0 | 25 |
| 2017-01-29 | 9 | 12 | 4 | 0 | 25 |
| 2017-02-26 | 12 | 12 | 7 | 0 | 31 |
| 2017-04-23 | 8 | 11 | 3 | 0 | 22 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.31% | 1 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 13/22 ? | 39.8/20/? | Л | 9689990 | 171 195 | 8-495-783-9210 | 243500 | 254000 | 39.8 |
| 2 | 16.9% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Живописная ул. | 21 | 8/22 М-К | 48/23/10 | Л | 10423404 | 184 153 | 8-499-372-0795, 8-968-924-1912 | 217200 | 254000 | 48.0 |
| 3 | -7.8% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 39.8/?/? | БЛ | 10973165 | 193 866 | 8-495-134-9059 | 275700 | 254000 | 39.8 |
| 4 | 11.0% | 1 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 5/22 М | 48/17.6/11 | Б | 10976000 | 191 254 | 8-926-528-5188 | 228700 | 254000 | 48.0 |
| 5 | 5.42% | 1 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 6/22 ? | 48.1/25/? | Л | 11587760 | 204 724 | 8-495-783-9210 | 240900 | 254000 | 48.1 |
| 6 | -7.6% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 15/22 ? | 48/25/10 | БЛ | 13202750 | 232 625 | 8-495-134-8246 | 275100 | 254000 | 48.0 |
| 7 | -9.6% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 12/22 ? | 48/?/? | БЛ | 13490810 | 237 700 | 8-495-134-9059 | 281100 | 254000 | 48.0 |
| 8 | -22.% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 14/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 15680600 | 275 315 | 8-495-134-9059 | 326000 | 254000 | 48.1 |
| 9 | 15.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Живописная ул. | 21 | 6/22 М | 77.1/24.4/27.7 | Л | 16261053 | 287 288 | 8-499-372-0795, 8-968-924-1912 | 210900 | 243400 | 77.1 |
| 10 | 10.6% | 2 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 8/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 18109000 | 315 545 | 8-926-528-5188 | 220000 | 243400 | 82.3 |
| 11 | 6.5% | 2 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 5/22 ? | 82.3/45/? | Л | 18813043 | 332 375 | 8-495-783-9210 | 228600 | 243400 | 82.3 |
| 12 | 0.13% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 7/22 ? | 82.3/25/10 | БЛ | 20008620 | 352 540 | 8-495-134-8246 | 243100 | 243400 | 82.3 |
| 13 | -1.2% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 82.3/?/? | БЛ | 20296810 | 358 589 | 8-495-134-9059 | 246600 | 243400 | 82.3 |
| 14 | -3.0% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 10/22 ? | 82.4/25/10 | БЛ | 20692440 | 364 589 | 8-495-134-8246 | 251100 | 243400 | 82.4 |
| 15 | -3.8% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 12/22 ? | 82.3/25/10 | БЛ | 20832020 | 365 987 | 8-495-134-8246 | 253100 | 243400 | 82.3 |
| 16 | -2.9% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 3/22 ? | 83.8/25/10 | БЛ | 21026270 | 370 470 | 8-495-134-8246 | 250900 | 243400 | 83.8 |
| 17 | -4.9% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 13/22 ? | 82.4/25/10 | БЛ | 21104640 | 367 743 | 8-495-134-8246 | 256100 | 243400 | 82.4 |
| 18 | -10.% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 16/22 ? | 82.4/?/? | БЛ | 22341240 | 394 708 | 8-495-134-9059 | 271100 | 243400 | 82.4 |
| 19 | -10.% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 15/22 ? | 82.4/?/? | БЛ | 22341240 | 393 639 | 8-495-134-9059 | 271100 | 243400 | 82.4 |
| 20 | -0.0% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 8/22 ? | 96.8/?/? | БЛ | 25455770 | 449 733 | 8-495-134-9059 | 263000 | 262700 | 96.8 |
| 21 | 0.25% | 3 | Щукинская м. | 10п | Живописная ул. | 21 | 7/22 ? | 104.7/55/? | 2Л | 27439776 | 484 785 | 8-495-783-9210 | 262100 | 262700 | 104.7 |
| 22 | -3.9% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 104.7/?/? | БЛ | 28635450 | 504 540 | 8-495-134-9059 | 273500 | 262700 | 104.7 |
23 апреля 2017