МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 25.38% | 31.49% | 33.61% | 33.61% | 31.88% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 355700руб | средняя цена за метр по району | 310200руб | Будущая прибыль за год | -18.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-05 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-12 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-19 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2015-12-26 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-10 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-23 | 304300.0 | 304900.0 | 313000.0 | 313000.0 | 310200.0 |
| 2016-02-07 | 295300.0 | 299600.0 | 307900.0 | 307900.0 | 305200.0 |
| 2016-02-21 | 283300.0 | 273100.0 | 276400.0 | 276400.0 | 276600.0 |
| 2016-03-06 | 284100.0 | 273100.0 | 278100.0 | 278100.0 | 277900.0 |
| 2016-03-20 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-03 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-17 | 283700.0 | 273100.0 | 275500.0 | 275500.0 | 276000.0 |
| 2016-05-01 | 284200.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282400.0 |
| 2016-05-15 | 284000.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282300.0 |
| 2016-06-19 | 283800.0 | 276700.0 | 281100.0 | 281100.0 | 280600.0 |
| 2016-08-07 | 277400.0 | 290000.0 | 295900.0 | 295900.0 | 290400.0 |
| 2016-08-28 | 277400.0 | 290000.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290300.0 |
| 2016-09-04 | 281100.0 | 291700.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290900.0 |
| 2016-09-18 | 290800.0 | 290900.0 | 294700.0 | 294700.0 | 293100.0 |
| 2016-10-16 | 291600.0 | 293500.0 | 297800.0 | 297800.0 | 295500.0 |
| 2016-10-30 | 293800.0 | 307400.0 | 324000.0 | 324000.0 | 312900.0 |
| 2016-11-13 | 294500.0 | 312100.0 | 313400.0 | 313400.0 | 308800.0 |
| 2016-12-04 | 310000.0 | 306200.0 | 310900.0 | 310900.0 | 309900.0 |
| 2016-12-18 | 311900.0 | 304300.0 | 310600.0 | 310600.0 | 310000.0 |
| 2017-01-08 | 314900.0 | 315600.0 | 310600.0 | 310600.0 | 312400.0 |
| 2017-01-29 | 348600.0 | 355300.0 | 367700.0 | 367700.0 | 361400.0 |
| 2017-02-26 | 334100.0 | 345900.0 | 350100.0 | 350100.0 | 346200.0 |
| 2017-04-23 | 355700.0 | 359100.0 | 368100.0 | 368100.0 | 364000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-05 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-26 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2016-01-10 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2016-01-23 | 4 | 4 | 4 | 3 | 15 |
| 2016-02-07 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2016-02-21 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-03-06 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-03-20 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-04-03 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-04-17 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-05-01 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-05-15 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-06-19 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-08-07 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-08-28 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-09-04 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-09-18 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-10-16 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-10-30 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-11-13 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-12-04 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-12-18 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2017-01-08 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2017-01-29 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2017-02-26 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2017-04-23 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.2% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 ? | 38.5/20/11 | Б | 11582000 | 201 690 | 8-905-766-7722, 8-945-766-7712 | 300800 | 355700 | 38.5 |
| 2 | 14.2% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 39/25/10 | ? | 12140000 | 212 895 | 8-926-522-6668 | 311300 | 355700 | 39.0 |
| 3 | 5.13% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 48.2/38/8 | - | 16466000 | 288 759 | 8-916-688-5425 | 341600 | 359100 | 48.2 |
| 4 | 4.49% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М-К | 57.7/?/? | - | 19831284 | 345 344 | 8-495-134-6691 | 343700 | 359100 | 57.7 |
| 5 | 5.59% | 2 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М-К | 60/40/15 | - | 20406937 | 357 870 | 8-495-120-1199 | 340100 | 359100 | 60.0 |
| 6 | 0.53% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М-К | 57.7/?/? | - | 20612637 | 358 951 | 8-495-134-6691 | 357200 | 359100 | 57.7 |
| 7 | 27.7% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 80/49/? | Б | 22499000 | 394 558 | 8-968-739-6388 | 281200 | 359100 | 80.0 |
| 8 | 24.7% | 3 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М-К | 120/90/15 | - | 35396127 | 616 392 | 8-495-120-1199 | 295000 | 368100 | 120.0 |
| 9 | 15.6% | 3 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 ? | 111.9/67/12 | - | 35628736 | 620 443 | 8-926-205-3023 | 318400 | 368100 | 111.9 |
| 10 | 10.8% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 111/40/35 | Л | 35628736 | 620 443 | 8-499-322-4415 | 321000 | 355700 | 111.0 |
| 11 | 13.3% | 3 | Таганская м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 111.9/75/25 | - | 36341000 | 632 846 | 8-916-688-5425 | 324800 | 368100 | 111.9 |
| 12 | 20.5% | 3 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 ? | 120.2/105/15 | - | 36711893 | 639 305 | 8-926-205-3023 | 305400 | 368100 | 120.2 |
| 13 | 6.56% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М | 111/40/35 | Л | 37053895 | 645 261 | 8-499-322-4415 | 333800 | 355700 | 111.0 |
| 14 | -4.9% | 4 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 97.2/80/10 | Б | 37619419 | 659 720 | 8-495-201-7370 | 387000 | 368100 | 97.2 |
| 15 | 6.45% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 120/40/35 | Л | 40101650 | 703 250 | 8-499-322-4415 | 334200 | 355700 | 120.0 |
| 16 | 10.2% | 3 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 120.1/70/12 | Б | 40101651 | 703 250 | 8-495-201-7370 | 333900 | 368100 | 120.1 |
| 17 | -0.2% | 4 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М-К | 138/90/15 | - | 50895823 | 892 544 | 8-495-120-1199 | 368800 | 368100 | 138.0 |
| 18 | -4.0% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 141.1/108/18 | - | 54114000 | 948 981 | 8-916-688-5425 | 383500 | 368100 | 141.1 |
| 19 | -12.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М | 136.1/102/18 | - | 57530000 | 1 008 886 | 8-916-688-5425 | 422700 | 368100 | 136.1 |
| 20 | -16.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 ? | 136/90/15 | - | 59815260 | 1 048 962 | 8-903-711-0975, 8-495-797-7074 | 439800 | 368100 | 136.0 |
23 апреля 2017