ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -18.78% -12.94% -18.93% -18.93% -16.59%
Средняя цена за метр по ЖК 221800руб средняя цена за метр по району 177400руб Будущая прибыль за год -19.6%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 306500.0 NaN NaN NaN 306500.0
2015-12-05 306500.0 250000.0 NaN NaN 281800.0
2015-12-12 306500.0 250000.0 NaN NaN 281800.0
2015-12-19 255000.0 289500.0 NaN NaN 266700.0
2015-12-26 255000.0 289500.0 NaN NaN 266700.0
2016-01-10 249600.0 289500.0 NaN NaN 266900.0
2016-01-23 255000.0 289500.0 NaN NaN 266700.0
2016-02-07 249600.0 289500.0 NaN NaN 266900.0
2016-02-21 248700.0 289500.0 NaN NaN 266400.0
2016-03-06 242400.0 289500.0 NaN NaN 271000.0
2016-03-20 305600.0 290600.0 290600.0 NaN 298300.0
2016-04-03 302600.0 289500.0 NaN NaN 298200.0
2016-04-17 273100.0 293700.0 292700.0 292700.0 290500.0
2016-05-01 307700.0 284600.0 286000.0 286000.0 286700.0
2016-05-15 307700.0 284600.0 287200.0 NaN 287500.0
2016-06-19 282100.0 265000.0 239800.0 239800.0 248700.0
2016-08-07 250000.0 243100.0 236300.0 236300.0 239400.0
2016-08-28 262300.0 254900.0 255000.0 255000.0 255500.0
2016-09-04 262300.0 254900.0 253400.0 253400.0 254700.0
2016-09-18 262300.0 262700.0 236900.0 236900.0 248200.0
2016-10-16 262300.0 264000.0 247000.0 NaN 255100.0
2016-10-30 247400.0 267900.0 244000.0 244000.0 252400.0
2016-11-13 252300.0 258600.0 245300.0 245300.0 250200.0
2016-12-04 253000.0 254800.0 241500.0 241500.0 247300.0
2016-12-18 284800.0 253800.0 242900.0 242900.0 249300.0
2017-01-08 284800.0 248300.0 235300.0 235300.0 242600.0
2017-01-29 272000.0 250800.0 250800.0 NaN 258900.0
2017-02-26 221800.0 255700.0 237300.0 237300.0 242300.0
2017-04-23 221800.0 255700.0 237300.0 237300.0 242300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 0 0 0 2
2015-12-05 2 1 0 0 3
2015-12-12 2 1 0 0 3
2015-12-19 3 1 0 0 4
2015-12-26 3 1 0 0 4
2016-01-10 2 1 0 0 3
2016-01-23 3 1 0 0 4
2016-02-07 2 1 0 0 3
2016-02-21 2 1 0 0 3
2016-03-06 1 1 0 0 2
2016-03-20 3 1 1 0 5
2016-04-03 3 1 0 0 4
2016-04-17 1 1 2 1 5
2016-05-01 1 4 5 1 11
2016-05-15 1 4 5 0 10
2016-06-19 1 5 8 1 15
2016-08-07 2 6 8 1 17
2016-08-28 2 8 7 1 18
2016-09-04 2 8 6 1 17
2016-09-18 2 7 7 1 17
2016-10-16 2 8 8 0 18
2016-10-30 2 6 7 1 16
2016-11-13 4 7 10 1 22
2016-12-04 3 10 12 1 26
2016-12-18 1 8 10 1 20
2017-01-08 1 10 12 1 24
2017-01-29 9 11 1 0 21
2017-02-26 2 11 14 2 29
2017-04-23 2 11 14 2 29

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.82% 1 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 2/? ? 61.1/?/? Б 13442000 236 772 8-495-137-4645 220000 221800 61.1
2 -1.8% 1 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 4/? ? 61.1/?/? Б 13808600 237 825 8-495-137-4645 226000 221800 61.1
3 0.45% 2 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9К5 2/14 М 55/30/9 Л 14000000 241 122 8-916-062-5500 254500 255700 55.0
4 -4.7% 2 Славянский бульвар м. 8п Славянский бул. 9к6 12/25 ? 54/31/9 Л 14500000 249 733 8-926-228-0515 268500 255700 54.0
5 2.98% 2 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9к6 11/25 М 60/32/8.3 Л 14900000 256 623 8-910-476-2435 248300 255700 60.0
6 2.29% 2 Славянский бульвар м. 7п Славянский бул. 9к6 14/25 М-К 60/31/9 Б 15000000 262 464 8-985-878-1877 250000 255700 60.0
7 -10.% 2 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9к6 8/15 ? 54/31/9 Б 15500000 271 213 8-985-878-1877 287000 255700 54.0
8 4.47% 3 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 5/25 М 70/40/10 Л 15900000 280 068 8-905-747-5005 227100 237300 70.0
9 -8.9% 2 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9К6К2 10/16 М 57/30.2/10 Б 16000000 281 830 8-965-320-5136, 8-905-541-5889 280700 255700 57.0
10 0.99% 3 Славянский бульвар м. 7п Славянский бул. 9К5 16/18 ? 70/42/10 Л 16450000 287 835 8-977-288-3387 235000 237300 70.0
11 -1.1% 3 Славянский бульвар м. 8п Славянский бул. 9к6 14/25 ? 70/41/10 Л 16800000 293 960 8-985-231-9686, 8-495-231-9686 240000 237300 70.0
12 -12.% 2 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9к6 17/25 М 58/31/14 Л 16950000 291 930 8-925-772-3092 292200 255700 58.0
13 -21.% 2 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9к6 2/25 М 52/32/9 Б 17000000 299 444 8-499-372-0795, 8-916-384-8890 326900 255700 52.0
14 -3.1% 3 Славянский бульвар м. 11п Славянский бул. 9к6 15/25 М 70/40.2/10 Л 17150000 302 086 8-495-363-0424 245000 237300 70.0
15 -3.6% 3 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9к6 7/24 М 70/39.9/9.7 Л 17250000 303 848 8-926-633-1230 246400 237300 70.0
16 3.47% 2 Славянский бульвар м. 8п Славянский бул. 9к6 18/25 ? 70/40/10 Л 17300000 293 989 8-903-627-4608 247100 255700 70.0
17 -3.9% 3 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9к6 18/25 М-К 70/40/10 17300000 304 728 8-926-285-7959, 8-495-374-9148 247100 237300 70.0
18 -5.0% 3 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 13/25 М 70/39.9/9.6 Л 17500000 303 089 8-915-480-5480 250000 237300 70.0
19 -7.1% 3 Славянский бульвар м. 10п Славянский бул. 9к6 4/25 М 70/40/10 Л 17900000 313 207 8-926-530-5989, 8-926-215-0803 255700 237300 70.0
20 -1.1% 3 Славянский бульвар м. 7п Славянский бул. 9к6 21/25 М 75/43/10 ? 18000000 317 058 8-499-372-0795, 8-985-582-5864 240000 237300 75.0
21 -13.% 3 Славянский бульвар м. 11п Славянский бул. 9к6 16/25 М 67/40/11 Л 18300000 320 206 8-495-363-0424 273100 237300 67.0
22 13.1% 2 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 3/? ? 87.8/?/? Б 19842800 349 518 8-495-137-4645 226000 255700 87.8
23 10.2% 2 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 5/? ? 87.8/?/? Б 20369600 350 826 8-495-137-4645 232000 255700 87.8
24 1.71% 4 Славянский бульвар м. 6п Славянский бул. 9К5 12/25 М-К 90/53.3/9.2 21000000 369 901 8-968-708-1473 233300 237300 90.0
25 -23.% 3 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9К5 13/22 ? 70/41/9 Л 21700000 375 830 8-906-731-5577 310000 237300 70.0
26 -27.% 3 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9К5 17/25 М-К 70/45/10 Л 22900000 389 153 8-985-620-4511 327100 237300 70.0
27 7.39% 3 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 3/? ? 136.1/?/? Б 30078100 529 806 8-495-137-4645 221000 237300 136.1
28 11.4% 3 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 2/? ? 142/?/? Б 30246000 532 764 8-495-137-4645 213000 237300 142.0
29 0.55% 4 Славянский бульвар м. 5п Славянский бул. 9к6 8/? ? 157.4/?/? Б 37146400 654 310 8-495-137-4645 236000 237300 157.4

23 апреля 2017