ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-18.78% |
-12.94% |
-18.93% |
-18.93% |
-16.59% |
Средняя цена за метр по ЖК |
221800руб |
средняя цена за метр по району |
177400руб |
Будущая прибыль за год |
-19.6% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
306500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
306500.0 |
2015-12-05 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-12 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-19 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2015-12-26 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-01-10 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-01-23 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-02-07 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-02-21 |
248700.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266400.0 |
2016-03-06 |
242400.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
271000.0 |
2016-03-20 |
305600.0 |
290600.0 |
290600.0 |
NaN |
298300.0 |
2016-04-03 |
302600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
298200.0 |
2016-04-17 |
273100.0 |
293700.0 |
292700.0 |
292700.0 |
290500.0 |
2016-05-01 |
307700.0 |
284600.0 |
286000.0 |
286000.0 |
286700.0 |
2016-05-15 |
307700.0 |
284600.0 |
287200.0 |
NaN |
287500.0 |
2016-06-19 |
282100.0 |
265000.0 |
239800.0 |
239800.0 |
248700.0 |
2016-08-07 |
250000.0 |
243100.0 |
236300.0 |
236300.0 |
239400.0 |
2016-08-28 |
262300.0 |
254900.0 |
255000.0 |
255000.0 |
255500.0 |
2016-09-04 |
262300.0 |
254900.0 |
253400.0 |
253400.0 |
254700.0 |
2016-09-18 |
262300.0 |
262700.0 |
236900.0 |
236900.0 |
248200.0 |
2016-10-16 |
262300.0 |
264000.0 |
247000.0 |
NaN |
255100.0 |
2016-10-30 |
247400.0 |
267900.0 |
244000.0 |
244000.0 |
252400.0 |
2016-11-13 |
252300.0 |
258600.0 |
245300.0 |
245300.0 |
250200.0 |
2016-12-04 |
253000.0 |
254800.0 |
241500.0 |
241500.0 |
247300.0 |
2016-12-18 |
284800.0 |
253800.0 |
242900.0 |
242900.0 |
249300.0 |
2017-01-08 |
284800.0 |
248300.0 |
235300.0 |
235300.0 |
242600.0 |
2017-01-29 |
272000.0 |
250800.0 |
250800.0 |
NaN |
258900.0 |
2017-02-26 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-04-23 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-01-23 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
2 |
1 |
5 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
5 |
1 |
11 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
5 |
0 |
10 |
2016-06-19 |
1 |
5 |
8 |
1 |
15 |
2016-08-07 |
2 |
6 |
8 |
1 |
17 |
2016-08-28 |
2 |
8 |
7 |
1 |
18 |
2016-09-04 |
2 |
8 |
6 |
1 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
7 |
7 |
1 |
17 |
2016-10-16 |
2 |
8 |
8 |
0 |
18 |
2016-10-30 |
2 |
6 |
7 |
1 |
16 |
2016-11-13 |
4 |
7 |
10 |
1 |
22 |
2016-12-04 |
3 |
10 |
12 |
1 |
26 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
10 |
1 |
20 |
2017-01-08 |
1 |
10 |
12 |
1 |
24 |
2017-01-29 |
9 |
11 |
1 |
0 |
21 |
2017-02-26 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-04-23 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.82% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
2/? ? |
61.1/?/? |
Б |
13442000 |
236 772 |
8-495-137-4645 |
220000 |
221800 |
61.1 |
2 |
-1.8% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
4/? ? |
61.1/?/? |
Б |
13808600 |
237 825 |
8-495-137-4645 |
226000 |
221800 |
61.1 |
3 |
0.45% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9К5 |
2/14 М |
55/30/9 |
Л |
14000000 |
241 122 |
8-916-062-5500 |
254500 |
255700 |
55.0 |
4 |
-4.7% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
12/25 ? |
54/31/9 |
Л |
14500000 |
249 733 |
8-926-228-0515 |
268500 |
255700 |
54.0 |
5 |
2.98% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
11/25 М |
60/32/8.3 |
Л |
14900000 |
256 623 |
8-910-476-2435 |
248300 |
255700 |
60.0 |
6 |
2.29% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
14/25 М-К |
60/31/9 |
Б |
15000000 |
262 464 |
8-985-878-1877 |
250000 |
255700 |
60.0 |
7 |
-10.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
8/15 ? |
54/31/9 |
Б |
15500000 |
271 213 |
8-985-878-1877 |
287000 |
255700 |
54.0 |
8 |
4.47% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
5/25 М |
70/40/10 |
Л |
15900000 |
280 068 |
8-905-747-5005 |
227100 |
237300 |
70.0 |
9 |
-8.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9К6К2 |
10/16 М |
57/30.2/10 |
Б |
16000000 |
281 830 |
8-965-320-5136, 8-905-541-5889 |
280700 |
255700 |
57.0 |
10 |
0.99% |
3 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9К5 |
16/18 ? |
70/42/10 |
Л |
16450000 |
287 835 |
8-977-288-3387 |
235000 |
237300 |
70.0 |
11 |
-1.1% |
3 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
14/25 ? |
70/41/10 |
Л |
16800000 |
293 960 |
8-985-231-9686, 8-495-231-9686 |
240000 |
237300 |
70.0 |
12 |
-12.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
17/25 М |
58/31/14 |
Л |
16950000 |
291 930 |
8-925-772-3092 |
292200 |
255700 |
58.0 |
13 |
-21.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
2/25 М |
52/32/9 |
Б |
17000000 |
299 444 |
8-499-372-0795, 8-916-384-8890 |
326900 |
255700 |
52.0 |
14 |
-3.1% |
3 |
Славянский бульвар м. |
11п |
Славянский бул. |
9к6 |
15/25 М |
70/40.2/10 |
Л |
17150000 |
302 086 |
8-495-363-0424 |
245000 |
237300 |
70.0 |
15 |
-3.6% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
7/24 М |
70/39.9/9.7 |
Л |
17250000 |
303 848 |
8-926-633-1230 |
246400 |
237300 |
70.0 |
16 |
3.47% |
2 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
18/25 ? |
70/40/10 |
Л |
17300000 |
293 989 |
8-903-627-4608 |
247100 |
255700 |
70.0 |
17 |
-3.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
18/25 М-К |
70/40/10 |
3Л |
17300000 |
304 728 |
8-926-285-7959, 8-495-374-9148 |
247100 |
237300 |
70.0 |
18 |
-5.0% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
13/25 М |
70/39.9/9.6 |
Л |
17500000 |
303 089 |
8-915-480-5480 |
250000 |
237300 |
70.0 |
19 |
-7.1% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
4/25 М |
70/40/10 |
Л |
17900000 |
313 207 |
8-926-530-5989, 8-926-215-0803 |
255700 |
237300 |
70.0 |
20 |
-1.1% |
3 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Славянский бул. |
9к6 |
21/25 М |
75/43/10 |
? |
18000000 |
317 058 |
8-499-372-0795, 8-985-582-5864 |
240000 |
237300 |
75.0 |
21 |
-13.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
11п |
Славянский бул. |
9к6 |
16/25 М |
67/40/11 |
Л |
18300000 |
320 206 |
8-495-363-0424 |
273100 |
237300 |
67.0 |
22 |
13.1% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/? ? |
87.8/?/? |
Б |
19842800 |
349 518 |
8-495-137-4645 |
226000 |
255700 |
87.8 |
23 |
10.2% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
5/? ? |
87.8/?/? |
Б |
20369600 |
350 826 |
8-495-137-4645 |
232000 |
255700 |
87.8 |
24 |
1.71% |
4 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
9К5 |
12/25 М-К |
90/53.3/9.2 |
2Л |
21000000 |
369 901 |
8-968-708-1473 |
233300 |
237300 |
90.0 |
25 |
-23.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9К5 |
13/22 ? |
70/41/9 |
Л |
21700000 |
375 830 |
8-906-731-5577 |
310000 |
237300 |
70.0 |
26 |
-27.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9К5 |
17/25 М-К |
70/45/10 |
Л |
22900000 |
389 153 |
8-985-620-4511 |
327100 |
237300 |
70.0 |
27 |
7.39% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/? ? |
136.1/?/? |
Б |
30078100 |
529 806 |
8-495-137-4645 |
221000 |
237300 |
136.1 |
28 |
11.4% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
2/? ? |
142/?/? |
Б |
30246000 |
532 764 |
8-495-137-4645 |
213000 |
237300 |
142.0 |
29 |
0.55% |
4 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
8/? ? |
157.4/?/? |
Б |
37146400 |
654 310 |
8-495-137-4645 |
236000 |
237300 |
157.4 |
23 апреля 2017