ЖК Солнце .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -6.66% -0.99% 5.89% 5.89% -0.25%
Средняя цена за метр по ЖК 289900руб средняя цена за метр по району 205300руб Будущая прибыль за год -20.8%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
До метро: 0.2 км (2 мин пешком)
Адрес: ул. Ярцевская 32
ата сдачи:
3кв 2012 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 321
В продаже: 3-к кв
Площадь: 90.2-113.9 м2
Цена за кв. метр: 204 000 - 215 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 320 машино-мест
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 291500.0 281800.0 278100.0 278100.0 282000.0
2015-12-05 285600.0 276500.0 270400.0 NaN 277300.0
2015-12-12 285600.0 276500.0 272100.0 272100.0 276200.0
2015-12-19 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2015-12-26 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2016-01-10 261200.0 263300.0 263700.0 NaN 263100.0
2016-01-23 274700.0 265300.0 266100.0 266100.0 268300.0
2016-02-07 267800.0 264400.0 270800.0 270800.0 267800.0
2016-02-21 299900.0 276700.0 299800.0 NaN 287600.0
2016-03-06 301200.0 287000.0 310100.0 NaN 300700.0
2016-03-20 310600.0 277400.0 302300.0 302300.0 297900.0
2016-04-03 358800.0 284900.0 301800.0 NaN 303600.0
2016-04-17 310600.0 253200.0 298800.0 298800.0 285200.0
2016-05-01 310600.0 243000.0 299100.0 299100.0 286600.0
2016-05-15 304000.0 243000.0 301600.0 NaN 269100.0
2016-06-19 304000.0 236900.0 293500.0 293500.0 277300.0
2016-08-07 359900.0 236200.0 267100.0 267100.0 268800.0
2016-08-28 313600.0 235300.0 287400.0 287400.0 272100.0
2016-09-04 294800.0 235300.0 286900.0 286900.0 271300.0
2016-09-18 294800.0 236200.0 293000.0 293000.0 270300.0
2016-10-16 296900.0 235900.0 304900.0 304900.0 274300.0
2016-10-30 342300.0 230000.0 288100.0 288100.0 275400.0
2016-11-13 249100.0 230800.0 289000.0 289000.0 261900.0
2016-12-04 246100.0 226400.0 296200.0 296200.0 264500.0
2016-12-18 246100.0 228300.0 288000.0 288000.0 259500.0
2017-01-08 281000.0 223300.0 287400.0 287400.0 267300.0
2017-01-29 303300.0 285300.0 330400.0 330400.0 311400.0
2017-02-26 295800.0 246900.0 314800.0 314800.0 294400.0
2017-04-23 289900.0 250700.0 316400.0 316400.0 284500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 4 3 1 11
2015-12-05 3 4 2 0 9
2015-12-12 3 4 3 1 11
2015-12-19 3 3 3 1 10
2015-12-26 3 3 3 1 10
2016-01-10 1 3 2 0 6
2016-01-23 3 2 2 1 8
2016-02-07 2 4 2 1 9
2016-02-21 2 5 2 0 9
2016-03-06 3 3 3 0 9
2016-03-20 3 3 2 2 10
2016-04-03 1 2 2 0 5
2016-04-17 3 3 1 1 8
2016-05-01 3 3 2 2 10
2016-05-15 2 4 1 0 7
2016-06-19 2 4 2 2 10
2016-08-07 2 4 1 2 9
2016-08-28 2 3 1 1 7
2016-09-04 3 3 1 1 8
2016-09-18 3 4 1 1 9
2016-10-16 3 4 1 1 9
2016-10-30 2 3 1 1 7
2016-11-13 4 5 2 2 13
2016-12-04 4 6 2 3 15
2016-12-18 4 7 2 3 16
2017-01-08 4 6 3 3 16
2017-01-29 4 7 3 3 17
2017-02-26 5 4 3 2 14
2017-04-23 4 6 2 2 14

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 20.3% 2 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 2/31 М-К 60/?/? ? 12500000 220 841 8-965-331-0309 208300 250700 60.0
2 39.1% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 2/31 ? 60/35/15 12500000 220 243 8-965-331-0309, 8-495-938-9355 208300 289900 60.0
3 -6.6% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/32 М 48/20/14 ? 14900000 264 680 8-926-680-3070, 8-495-104-2757 310400 289900 48.0
4 -19.% 1 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 25/30 М-К 51/20/17 - 18300000 323 311 8-495-782-5007, 8-985-290-4192 358800 289900 51.0
5 -2.8% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 5/18 М-К 76/42.1/13.2 19600000 346 278 8-903-144-3931 257900 250700 76.0
6 8.32% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 3/18 М 86/43/21 19900000 350 626 8-967-128-1702 231400 250700 86.0
7 -13.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 13/30 ? 83/44/16 24000000 424 014 8-916-906-7573 289200 250700 83.0
8 -8.1% 1 Молодежная м. 7п Ярцевская ул. 32 3/10 М-К 76/40/16 Л 24000000 426 329 8-977-459-4969 315800 289900 76.0
9 -23.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 9/30 ? 75/38/16 - 24499900 426 905 8-800-555-0940, 8-495-363-0358 326700 250700 75.0
10 -23.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 17/30 ? 84/44/14 27550000 486 733 8-925-555-6925 328000 250700 84.0
11 2.21% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 5/17 М-К 105/60/19 ? 32500000 577 321 8-903-180-8832 309500 316400 105.0
12 16.5% 4 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 16/30 М 123/84/20 Л 33400000 590 086 8-926-170-5774 271500 316400 123.0
13 -24.% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 4/31 М-К 95.1/57.1/17.1 ? 39888000 708 559 8-495-419-1553, 8-926-152-3811 419400 316400 95.1
14 -19.% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/30 М-К 130/80/30 - 51000000 898 590 8-903-150-8087, 8-495-797-7074 392300 316400 130.0

23 апреля 2017