МФК Смольная 44 .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 124700руб средняя цена за метр по району 173100руб Будущая прибыль за год 6.55%
Рекомендация Держать

Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал
До метро: 2.3 км (27 мин пешком)
Локация: Левобережный
Адрес: ул. Смольная, вл. 44
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
Квартир: 374
В продаже: Студия
Площадь: 27.6-56.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 123 486 - 136 739 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Придомовая автостоянка
Застройщик: Инвестиционные Перспективы

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 122700.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-10-30 122700.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-11-13 122900.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-12-04 122900.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-12-18 122800.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2017-01-08 122900.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2017-01-29 125700.0 117200.0 NaN NaN 120600.0
2017-02-26 125000.0 116400.0 NaN NaN 119800.0
2017-04-23 124700.0 116000.0 NaN NaN 119500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 12 12 0 0 24
2016-10-30 12 12 0 0 24
2016-11-13 12 12 0 0 24
2016-12-04 12 12 0 0 24
2016-12-18 12 12 0 0 24
2017-01-08 12 12 0 0 24
2017-01-29 12 12 0 0 24
2017-02-26 12 12 0 0 24
2017-04-23 12 12 0 0 24

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.61% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 2/17 ? 37.6/?/? Л 4483800 79 711 8-495-134-6418 119200 124700 37.6
2 1.89% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 3/17 ? 38.2/?/? Л 4676826 83 078 8-495-134-6418 122400 124700 38.2
3 1.02% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 4/17 М 38.2/?/? ? 4717318 83 863 8-495-241-4520 123500 124700 38.2
4 0.58% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 5/17 М 38.2/?/? ? 4737564 84 223 8-495-241-4520 124000 124700 38.2
5 0.16% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 6/17 М 38.2/?/? ? 4757810 84 583 8-495-241-4520 124600 124700 38.2
6 -0.2% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 7/17 М 38.2/?/? ? 4778056 84 942 8-495-241-4520 125100 124700 38.2
7 -0.7% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 8/17 М 38.2/?/? ? 4799448 85 323 8-495-241-4520 125600 124700 38.2
8 -1.5% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 9/17 М 38.2/?/? ? 4839940 86 043 8-495-241-4520 126700 124700 38.2
9 -3.5% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 11/17 М 38.2/?/? ? 4941170 87 842 8-495-241-4520 129400 124700 38.2
10 -5.6% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 12/17 М 38.2/?/? ? 5050762 89 791 8-495-241-4520 132200 124700 38.2
11 -5.8% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 13/17 М 38.2/?/? ? 5061500 89 981 8-495-241-4520 132500 124700 38.2
12 -7.3% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 15/17 М 38.2/?/? ? 5142484 91 421 8-495-241-4520 134600 124700 38.2
13 4.76% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 2/17 ? 57/?/? Л 6313890 112 246 8-495-134-6418 110800 116000 57.0
14 1.83% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 3/17 ? 57/?/? Л 6495150 115 468 8-495-134-6418 114000 116000 57.0
15 0.89% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 4/17 М 56.8/?/? ? 6532568 116 134 8-495-241-4520 115000 116000 56.8
16 0.44% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 5/17 М 57/?/? ? 6585780 117 079 8-495-241-4520 115500 116000 57.0
17 -0.0% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 6/17 М 57/?/? ? 6615990 117 617 8-495-241-4520 116100 116000 57.0
18 -0.4% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 7/17 М 56.8/?/? ? 6622880 117 739 8-495-241-4520 116600 116000 56.8
19 -1.3% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 8/17 М 56.8/?/? ? 6683088 118 809 8-495-241-4520 117700 116000 56.8
20 -1.8% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 9/17 М 56.8/?/? ? 6713192 119 345 8-495-241-4520 118200 116000 56.8
21 -3.9% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 11/17 М 57/?/? ? 6887880 122 450 8-495-241-4520 120800 116000 57.0
22 -5.1% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 12/17 М 56.8/?/? ? 6952320 123 596 8-495-241-4520 122400 116000 56.8
23 -6.4% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 13/17 ? 56.8/?/? Л 7042632 125 103 8-495-134-6418 124000 116000 56.8
24 -7.6% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 15/17 М 56.8/?/? ? 7134648 126 837 8-495-241-4520 125600 116000 56.8

23 апреля 2017