Апарт комплекс Нахимовский 21 .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -6.86% | нет данных | нет данных | нет данных | -9.56% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 120800руб | средняя цена за метр по району | 188600руб | Будущая прибыль за год | 14.9% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Нахимовский проспект
До метро: 0.8 км (10 мин пешком)
Локация: Зюзино
Адрес: Нахимовский проспект, вл. 21
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
Квартир: 382
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 38-55.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 112 154 - 134 037 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный гаражный комплекс на 177 м/м, механизированная парковка на 321 м/м
Застройщик: MD Group
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | 129700.0 | NaN | NaN | NaN | 129700.0 |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 111800.0 | NaN | NaN | NaN | 111800.0 |
| 2016-08-07 | 110300.0 | 113200.0 | NaN | NaN | 110900.0 |
| 2016-08-28 | 110300.0 | 113200.0 | NaN | NaN | 110900.0 |
| 2016-09-04 | 110700.0 | 122200.0 | NaN | NaN | 111800.0 |
| 2016-09-18 | 110300.0 | 113200.0 | NaN | NaN | 110900.0 |
| 2016-10-16 | 110300.0 | 113200.0 | NaN | NaN | 110900.0 |
| 2016-10-30 | 132600.0 | 122200.0 | NaN | NaN | 127000.0 |
| 2016-11-13 | 132600.0 | 122200.0 | NaN | NaN | 127000.0 |
| 2016-12-04 | 132600.0 | 122200.0 | NaN | NaN | 127000.0 |
| 2016-12-18 | 132600.0 | 122200.0 | NaN | NaN | 127000.0 |
| 2017-01-08 | 123000.0 | 117000.0 | NaN | NaN | 119800.0 |
| 2017-01-29 | 134200.0 | 122200.0 | NaN | NaN | 127700.0 |
| 2017-02-26 | 127300.0 | 113900.0 | NaN | NaN | 122400.0 |
| 2017-04-23 | 120800.0 | 112900.0 | NaN | NaN | 117300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 10 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 2016-08-28 | 10 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 2016-09-04 | 10 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| 2016-09-18 | 10 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 2016-10-16 | 10 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 2016-10-30 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-11-13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-12-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-12-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-01-08 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2017-01-29 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-02-26 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-04-23 | 4 | 3 | 0 | 0 | 7 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -3.5% | 1 | Нахимовский проспект м. | 10п | Нахимовский пр-т | 21 | 13/17 М | 42/38/? | - | 5260000 | 91 654 | 8-926-528-5188 | 125200 | 120800 | 42.0 |
| 2 | 1.72% | 2 | Нахимовский проспект м. | 10п | Нахимовский пр-т | 21 | 2/17 М-К | 50.2/40/10.2 | ? | 5572386 | 98 986 | 8-968-942-6424, 8-495-777-0032 | 111000 | 112900 | 50.2 |
| 3 | -0.8% | 2 | Нахимовский проспект м. | 10п | Нахимовский пр-т | 21 | 5/17 М | 51/48/? | - | 5811000 | 101 255 | 8-926-528-5188 | 113900 | 112900 | 51.0 |
| 4 | 5.22% | 1 | Нахимовский проспект м. | 5п | Нахимовский пр-т | 21 | 4/17 М | 52.2/32/20.2 | ? | 5992610 | 106 451 | 8-499-653-8177, 8-495-777-0032 | 114800 | 120800 | 52.2 |
| 5 | -8.5% | 1 | Нахимовский проспект м. | 5п | Нахимовский пр-т | 21 | 8/17 М | 45.7/30/15.7 | ? | 6036787 | 107 236 | 8-925-509-2228, 8-495-777-0032 | 132100 | 120800 | 45.7 |
| 6 | 0.05% | 1 | Нахимовский проспект м. | 5п | Нахимовский пр-т | 21 | 10/17 М-К | 50.6/40/10.6 | ? | 6109697 | 108 531 | 8-968-942-6424, 8-495-777-0032 | 120700 | 120800 | 50.6 |
| 7 | -11.% | 2 | Нахимовский проспект м. | 5п | Нахимовский пр-т | 21 | 10/17 М-К | 50.2/40/10.2 | ? | 6415276 | 113 959 | 8-968-942-6424, 8-495-777-0032 | 127800 | 112900 | 50.2 |
23 апреля 2017