ЖК Черняховского 19 .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
218000руб |
средняя цена за метр по району |
197500руб |
Будущая прибыль за год |
-6.72% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Сокол
До метро: 2.2 км (27 мин пешком)
Локация: Аэропорт
Адрес: ул. Черняховского, 19
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 12-22
Квартир: 468 - 1 корпус
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 20.42-116.57 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 161 700 - 186 100 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
286100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
286100.0 |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
286100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
286100.0 |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
286100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
286100.0 |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
272200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
272200.0 |
2016-03-06 |
272200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
272200.0 |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
236100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
236100.0 |
2016-12-18 |
171700.0 |
155700.0 |
153500.0 |
153500.0 |
157400.0 |
2017-01-08 |
195500.0 |
170100.0 |
168800.0 |
168800.0 |
172900.0 |
2017-01-29 |
212300.0 |
181300.0 |
181700.0 |
181700.0 |
185600.0 |
2017-02-26 |
218000.0 |
183300.0 |
176300.0 |
176300.0 |
183400.0 |
2017-04-23 |
218000.0 |
183300.0 |
176300.0 |
176300.0 |
183400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-12-18 |
19 |
19 |
14 |
9 |
61 |
2017-01-08 |
15 |
18 |
15 |
9 |
57 |
2017-01-29 |
14 |
18 |
13 |
8 |
53 |
2017-02-26 |
11 |
17 |
11 |
8 |
47 |
2017-04-23 |
11 |
17 |
11 |
8 |
47 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.43% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
20.4/9.1/4.1 |
Б |
4177932 |
72 359 |
8-495-134-8495 |
204800 |
218000 |
20.4 |
2 |
28.2% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
6494000 |
111 846 |
8-495-134-8495 |
170000 |
218000 |
38.2 |
3 |
-0.9% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
14/22 ? |
38/19.1/12.5 |
Б |
8364400 |
144 060 |
8-495-134-8495 |
220100 |
218000 |
38.0 |
4 |
-0.9% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
12/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
8404000 |
145 552 |
8-495-134-8495 |
220000 |
218000 |
38.2 |
5 |
-2.6% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
16/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
8549160 |
148 066 |
8-495-134-8495 |
223800 |
218000 |
38.2 |
6 |
-3.3% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
18/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
8617920 |
149 257 |
8-495-134-8495 |
225600 |
218000 |
38.2 |
7 |
-3.8% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
19/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
8656120 |
149 919 |
8-495-134-8495 |
226600 |
218000 |
38.2 |
8 |
-4.1% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
38.2/12.2/13.6 |
Б |
8690500 |
150 514 |
8-495-134-8495 |
227500 |
218000 |
38.2 |
9 |
-1.5% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
17/22 ? |
39.9/19.1/12.5 |
Б |
8834745 |
153 012 |
8-495-134-8495 |
221400 |
218000 |
39.9 |
10 |
-3.1% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
21/22 ? |
39.9/19.1/12.5 |
Б |
8978205 |
155 497 |
8-495-134-8495 |
225000 |
218000 |
39.9 |
11 |
-3.0% |
1 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
15/22 ? |
44.3/12.6/23.4 |
Б |
9963136 |
171 595 |
8-495-134-8495 |
224900 |
218000 |
44.3 |
12 |
28.1% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
72.2/34.6/20 |
Б |
10330389 |
178 916 |
8-495-134-8495 |
143100 |
183300 |
72.2 |
13 |
2.35% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
5/22 ? |
60.4/25.1/22.1 |
Б |
10816512 |
186 293 |
8-495-134-8495 |
179100 |
183300 |
60.4 |
14 |
1.35% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
62.6/25.1/22.1 |
Б |
11319048 |
194 948 |
8-495-134-8495 |
180800 |
183300 |
62.6 |
15 |
-5.2% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
13/22 ? |
60.6/22.9/21.2 |
Б |
11721712 |
201 883 |
8-495-134-8495 |
193400 |
183300 |
60.6 |
16 |
4.72% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
4/22 ? |
67/26.5/22.1 |
Б |
11726750 |
203 100 |
8-495-134-8495 |
175000 |
183300 |
67.0 |
17 |
-1.3% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
7/22 ? |
63.3/25.6/22.1 |
Б |
11765611 |
203 773 |
8-495-134-8495 |
185900 |
183300 |
63.3 |
18 |
-5.7% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
14/22 ? |
60.6/22.9/21.2 |
Б |
11782352 |
202 927 |
8-495-134-8495 |
194400 |
183300 |
60.6 |
19 |
-6.8% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
17/22 ? |
60.6/22.9/21.2 |
Б |
11927888 |
206 584 |
8-495-134-8495 |
196800 |
183300 |
60.6 |
20 |
-0.7% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
9/22 ? |
64.6/27.4/19.9 |
Б |
11931620 |
205 498 |
8-495-134-8495 |
184700 |
183300 |
64.6 |
21 |
2.68% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
8/22 ? |
67.4/26.4/25.7 |
Б |
12030900 |
207 208 |
8-495-134-8495 |
178500 |
183300 |
67.4 |
22 |
-8.0% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
60.6/22.9/21.2 |
Б |
12079488 |
209 209 |
8-495-134-8495 |
199300 |
183300 |
60.6 |
23 |
-5.3% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
18/22 ? |
62.6/25.1/22.1 |
Б |
12124128 |
209 982 |
8-495-134-8495 |
193700 |
183300 |
62.6 |
24 |
-0.7% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
12/22 ? |
67/26.5/22.1 |
Б |
12376747 |
214 358 |
8-495-134-8495 |
184700 |
183300 |
67.0 |
25 |
-1.7% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
16/22 ? |
67.4/26.4/25.7 |
Б |
12576840 |
216 611 |
8-495-134-8495 |
186600 |
183300 |
67.4 |
26 |
-11.% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
19/22 ? |
62.4/26.4/20.4 |
Б |
12864762 |
221 570 |
8-495-134-8495 |
206200 |
183300 |
62.4 |
27 |
-0.6% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
10/22 ? |
72.5/34.6/20 |
Б |
13376376 |
227 313 |
8-495-134-8495 |
184500 |
183300 |
72.5 |
28 |
-7.8% |
2 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
21/22 ? |
70.6/30.1/23.7 |
Б |
14044329 |
241 885 |
8-495-134-8495 |
198900 |
183300 |
70.6 |
29 |
14.2% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
14508829 |
251 284 |
8-495-134-8495 |
154300 |
176300 |
94.0 |
30 |
9.95% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
3/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
15073009 |
259 602 |
8-495-134-8495 |
160400 |
176300 |
94.0 |
31 |
5.99% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
4/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
15637189 |
269 319 |
8-495-134-8495 |
166400 |
176300 |
94.0 |
32 |
2.18% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
7/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
16220175 |
279 360 |
8-495-134-8495 |
172600 |
176300 |
94.0 |
33 |
1.89% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
8/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
16267190 |
281 738 |
8-495-134-8495 |
173100 |
176300 |
94.0 |
34 |
1.42% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
10/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
16342414 |
281 465 |
8-495-134-8495 |
173900 |
176300 |
94.0 |
35 |
1.06% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
11/22 ? |
94/59.8/16.4 |
Б |
16398832 |
282 437 |
8-495-134-8495 |
174500 |
176300 |
94.0 |
36 |
-4.2% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
92.1/41.9/20.3 |
Б |
16951920 |
293 597 |
8-495-134-8495 |
184100 |
176300 |
92.1 |
37 |
-7.1% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
12/22 ? |
92.1/41.9/20.3 |
Б |
17486274 |
301 166 |
8-495-134-8495 |
189900 |
176300 |
92.1 |
38 |
-12.% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
21/22 ? |
86.8/41.9/20.3 |
Б |
17535620 |
302 016 |
8-495-134-8495 |
202000 |
176300 |
86.8 |
39 |
7.21% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
2/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
19175765 |
332 112 |
8-495-134-8495 |
164500 |
176300 |
116.6 |
40 |
3.2% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
3/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
19921813 |
343 113 |
8-495-134-8495 |
170900 |
176300 |
116.6 |
41 |
-14.% |
3 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
100.6/53.9/21.2 |
Б |
20629150 |
357 284 |
8-495-134-8495 |
205100 |
176300 |
100.6 |
42 |
-2.2% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
6/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
21029228 |
355 264 |
8-495-134-8495 |
180400 |
176300 |
116.6 |
43 |
-4.8% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
10/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
21600421 |
367 069 |
8-495-134-8495 |
185300 |
176300 |
116.6 |
44 |
-5.0% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
7/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
21647049 |
372 827 |
8-495-134-8495 |
185700 |
176300 |
116.6 |
45 |
-6.9% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
11/22 ? |
116.6/64.9/22.1 |
Б |
22101672 |
382 787 |
8-495-134-8495 |
189600 |
176300 |
116.6 |
46 |
-9.2% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
14/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
23350608 |
404 418 |
8-495-134-8495 |
194300 |
176300 |
120.2 |
47 |
-11.% |
4 |
Аэропорт м. |
13т |
Черняховского ул. |
3 |
20/22 ? |
120.2/64.9/22.1 |
Б |
23963832 |
412 729 |
8-495-134-8495 |
199400 |
176300 |
120.2 |
23 апреля 2017