ЖК Две Башни .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 8.04% | 8.04% | 8.04% | нет данных | 8.04% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 280900руб | средняя цена за метр по району | 227500руб | Будущая прибыль за год | -19.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес: Москва, Маршала Бирюзова, д. 32
Метро: Октябрьское поле
Застройщик: Компания «ДОНСТРОЙ»
Тип дома: Монолитный
Количество комнат: -
Этажность: 23 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.00
Лифты: Современные лифты
Остекление: Панорамные окна
Паркинг: Подземная парковка
Ближайшие станции метро: Октябрьское поле
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 273700.0 | 273700.0 | 273700.0 | NaN | 273700.0 |
| 2015-12-05 | 272200.0 | 272200.0 | 272200.0 | NaN | 272200.0 |
| 2015-12-12 | 273700.0 | 273700.0 | 273700.0 | NaN | 273700.0 |
| 2015-12-19 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | NaN | 260000.0 |
| 2015-12-26 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-01-10 | 264000.0 | 264000.0 | 264000.0 | NaN | 264000.0 |
| 2016-01-23 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-02-07 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-02-21 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-03-06 | 281300.0 | 281300.0 | 281300.0 | NaN | 281300.0 |
| 2016-03-20 | 262900.0 | 262900.0 | 262900.0 | NaN | 262900.0 |
| 2016-04-03 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-04-17 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-05-01 | 264000.0 | 264000.0 | 264000.0 | NaN | 264000.0 |
| 2016-05-15 | 262900.0 | 262900.0 | 262900.0 | NaN | 262900.0 |
| 2016-06-19 | 270400.0 | 270400.0 | 270400.0 | NaN | 270400.0 |
| 2016-08-07 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-08-28 | 272200.0 | 272200.0 | 272200.0 | NaN | 272200.0 |
| 2016-09-04 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-09-18 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-10-16 | 272200.0 | 272200.0 | 272200.0 | NaN | 272200.0 |
| 2016-10-30 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-11-13 | 558400.0 | 276000.0 | 276000.0 | 276000.0 | 286600.0 |
| 2016-12-04 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | NaN | 265200.0 |
| 2016-12-18 | 251100.0 | 251100.0 | 251100.0 | NaN | 251100.0 |
| 2017-01-08 | 240400.0 | 240400.0 | 240400.0 | NaN | 240400.0 |
| 2017-01-29 | 307600.0 | 307600.0 | 307600.0 | NaN | 307600.0 |
| 2017-02-26 | 278200.0 | 278200.0 | 278200.0 | NaN | 278200.0 |
| 2017-04-23 | 280900.0 | 280900.0 | 280900.0 | NaN | 280900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 8 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 1 | 7 | 1 | 0 | 9 |
| 2015-12-12 | 1 | 8 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-19 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-26 | 1 | 6 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-01-10 | 1 | 6 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-01-23 | 1 | 7 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-02-07 | 2 | 6 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-02-21 | 2 | 5 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-03-20 | 2 | 4 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-04-03 | 2 | 6 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-04-17 | 2 | 7 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-05-01 | 2 | 7 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-05-15 | 2 | 5 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-06-19 | 2 | 5 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-07 | 3 | 5 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-08-28 | 3 | 6 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-09-04 | 3 | 5 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-09-18 | 3 | 5 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-10-16 | 3 | 6 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-10-30 | 2 | 6 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-11-13 | 1 | 4 | 8 | 2 | 15 |
| 2016-12-04 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2016-12-18 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-01-08 | 5 | 7 | 2 | 0 | 14 |
| 2017-01-29 | 5 | 7 | 2 | 0 | 14 |
| 2017-02-26 | 7 | 7 | 2 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 6 | 6 | 2 | 0 | 14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 15/23 М-К | 124/72.2/21 | Л | 35000000 | 616 679 | 8-495-162-2908, 8-495-775-5133 | 282300 | 280900 | 124.0 |
| 2 | 23.4% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 13/23 М-К | 193.4/112/14.7 | 2Л | 44000000 | 775 254 | 8-985-429-1088, 8-495-107-1028 | 227500 | 280900 | 193.4 |
| 3 | 27.6% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 12/22 М | 200/115/20 | - | 44000000 | 775 254 | 8-985-364-9746 | 220000 | 280900 | 200.0 |
| 4 | 27.6% | 5 | Октябрьское поле м. | 5п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 12/22 М | 200/115/20 | - | 44000000 | 775 254 | 8-985-364-9746 | 220000 | 280900 | 200.0 |
| 5 | -9.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 14п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 5/25 ? | 144.7/82/21.6 | 2Л | 44990000 | 794 850 | 8-495-201-4349 | 310900 | 280900 | 144.7 |
| 6 | -9.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 12п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 3/23 М | 144.7/82/21.6 | 2Л | 44990000 | 792 697 | 8-495-201-4349 | 310900 | 280900 | 144.7 |
| 7 | -21.% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 18/22 ? | 135/?/? | ? | 48000000 | 842 768 | 8-499-130-8147 | 355600 | 280900 | 135.0 |
| 8 | -10.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 11/23 М | 154.7/72.6/24.4 | 2Л | 48500000 | 856 862 | 8-495-755-9559, 8-967-056-3740 | 313500 | 280900 | 154.7 |
| 9 | -26.% | 4 | Октябрьское поле м. | 13п | Маршала Бирюзова ул. | 32 | 18/23 ? | 137/99/15 | ? | 52500000 | 932 596 | 8-495-120-1199 | 383200 | 280900 | 137.0 |
| 10 | -25.% | 3 | Октябрьское поле м. | 13п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 4/23 М-К | 145/?/25 | 2Л | 55000000 | 971 699 | 8-495-120-1199 | 379300 | 280900 | 145.0 |
| 11 | 1.61% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Маршала Бирюзова ул. | 32 | 12/22 М | 199/91/53 | Л | 55000000 | 977 005 | 8-926-602-0640, 8-495-795-0022 | 276400 | 280900 | 199.0 |
| 12 | -27.% | 5 | Октябрьское поле м. | 13п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 17/23 М-К | 148/103/? | 2Л | 57000000 | 1 007 033 | 8-495-120-1199 | 385100 | 280900 | 148.0 |
| 13 | 9.78% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 5/23 М | 246.2/131.3/21.4 | 2Л | 62990000 | 1 109 846 | 8-495-201-4349 | 255800 | 280900 | 246.2 |
| 14 | -10.% | 4 | Октябрьское поле м. | 13п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 10/23 М-К | 200/?/16 | 2Л | 63000000 | 1 113 037 | 8-495-120-1199 | 315000 | 280900 | 200.0 |
23 апреля 2017