ЖК Зодиак .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.59% | -0.6% | 10.3% | нет данных | 7.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 260000руб | средняя цена за метр по району | 237600руб | Будущая прибыль за год | -10.44% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ФСК Лидер A+
Адрес
Покровское-Стрешнево, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Сосновая аллея, 1
Метро Щукинская 5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей 26-30
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 372700.0 | 326600.0 | 257300.0 | 257300.0 | 264700.0 |
| 2015-12-05 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-12 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-19 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 260000.0 |
| 2015-12-26 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 267800.0 |
| 2016-01-10 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268300.0 |
| 2016-01-23 | 317200.0 | 283500.0 | 283500.0 | 283500.0 | 285800.0 |
| 2016-02-07 | 317200.0 | 246100.0 | 246100.0 | 246100.0 | 249200.0 |
| 2016-02-21 | 320300.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268000.0 |
| 2016-03-06 | 320300.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 269500.0 |
| 2016-03-20 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 |
| 2016-04-03 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-04-17 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-05-01 | 268200.0 | 268200.0 | 268200.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-05-15 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-06-19 | 344000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 306700.0 |
| 2016-08-07 | 343100.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313100.0 |
| 2016-08-28 | 342600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313000.0 |
| 2016-09-04 | 290800.0 | 300900.0 | 308600.0 | 308600.0 | 304500.0 |
| 2016-09-18 | 284600.0 | 296000.0 | 308600.0 | 308600.0 | 302600.0 |
| 2016-10-16 | 284600.0 | 328500.0 | 292000.0 | 292000.0 | 299000.0 |
| 2016-10-30 | 284600.0 | 291100.0 | 299100.0 | 299100.0 | 295500.0 |
| 2016-11-13 | 295300.0 | 296600.0 | 314200.0 | 314200.0 | 308000.0 |
| 2016-12-04 | 295300.0 | 296600.0 | 296500.0 | 296500.0 | 296400.0 |
| 2016-12-18 | 269200.0 | 252600.0 | 296800.0 | 296800.0 | 284000.0 |
| 2017-01-08 | 269200.0 | 242700.0 | 298000.0 | 298000.0 | 282700.0 |
| 2017-01-29 | 271700.0 | 291300.0 | 337600.0 | 337600.0 | 321200.0 |
| 2017-02-26 | 270900.0 | 242300.0 | 304800.0 | 304800.0 | 283800.0 |
| 2017-04-23 | 260000.0 | 265300.0 | 294400.0 | 294400.0 | 286700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 5 | 4 | 11 |
| 2015-12-05 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-12 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-19 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2015-12-26 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-01-10 | 1 | 4 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-01-23 | 1 | 4 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-02-07 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2016-02-21 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-20 | 4 | 2 | 1 | 2 | 9 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-05-01 | 5 | 2 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-07 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-10-16 | 1 | 3 | 3 | 2 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 4 | 3 | 2 | 11 |
| 2016-11-13 | 2 | 4 | 5 | 1 | 12 |
| 2016-12-04 | 2 | 4 | 5 | 3 | 14 |
| 2016-12-18 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
| 2017-01-08 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
| 2017-01-29 | 3 | 4 | 6 | 2 | 15 |
| 2017-02-26 | 3 | 6 | 4 | 3 | 16 |
| 2017-04-23 | 2 | 3 | 6 | 3 | 14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Сокол м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 8/28 М | 65/30/14 | Л | 16900000 | 300 207 | 8-495-363-0850 | 260000 | 260000 | 65.0 |
| 2 | 0.0% | 1 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 9/26 ? | 65/30/20 | Л | 16900000 | 300 207 | 8-925-363-0850, 8-926-277-6292 | 260000 | 260000 | 65.0 |
| 3 | 18.7% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 21/24 М | 89.5/35/25 | Л | 20000000 | 355 274 | 8-916-690-0013 | 223500 | 265300 | 89.5 |
| 4 | -9.3% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 9/26 ? | 88.9/47.5/18.1 | Л | 26000000 | 461 857 | 8-916-216-9016 | 292500 | 265300 | 88.9 |
| 5 | 10.3% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 17/30 ? | 118.1/62.3/18.7 | 2Л | 31500000 | 548 880 | 8-977-309-9900, 8-926-709-1237 | 266700 | 294400 | 118.1 |
| 6 | -31.% | 2 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 12/30 ? | 87/42/14 | - | 33500000 | 590 250 | 8-495-232-0073, 8-915-347-9120 | 385100 | 265300 | 87.0 |
| 7 | -12.% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 16/25 ? | 100/68/15 | Л | 33600000 | 593 620 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 336000 | 294400 | 100.0 |
| 8 | -0.7% | 3 | Сокол м. | 5т | Сосновая аллея | 1 | 7/28 ? | 114/73/15 | Л | 33800000 | 600 414 | 8-901-546-1458 | 296500 | 294400 | 114.0 |
| 9 | -1.8% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 8/25 ? | 113/70/15 | Л | 33900000 | 598 920 | 8-985-888-9838 | 300000 | 294400 | 113.0 |
| 10 | 4.64% | 3 | Сокол м. | 5т | Сосновая аллея | 1 | 25/27 М | 131.5/75.2/15 | 2Л | 37000000 | 651 918 | 8-495-518-8939 | 281400 | 294400 | 131.5 |
| 11 | -2.7% | 4 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 21/30 ? | 135.5/83.7/14.1 | 2Б2Л | 41000000 | 720 308 | 8-916-690-0013 | 302600 | 294400 | 135.5 |
| 12 | -21.% | 4 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 20/30 ? | 112/78/18 | Л | 42000000 | 746 076 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 375000 | 294400 | 112.0 |
| 13 | -19.% | 3 | Сокол м. | 5т | Сосновая аллея | 1 | 20/25 П | 120/90/10 | Л | 44000000 | 781 604 | 8-985-364-9746 | 366700 | 294400 | 120.0 |
| 14 | -33.% | 6 | Войковская м. | 7т | Сосновая аллея | 1 | 22/30 ? | 244/220/? | 4Л | 108000000 | 1 908 063 | 8-964-728-1148 | 442600 | 294400 | 244.0 |
23 апреля 2017