МФК Новая Пресня .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 217200руб средняя цена за метр по району 204900руб Будущая прибыль за год -19.61%
Рекомендация Продавать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Фили, Международная
До метро: 2.6 км (32 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: пр. Причальный, 8
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.08-66.21 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 000 - 272 807 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и гостевой
Застройщик: Конти

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 209900.0 194000.0 180300.0 NaN 189600.0
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 209900.0 NaN NaN NaN 209900.0
2015-12-26 209900.0 NaN NaN NaN 209900.0
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 206000.0 NaN NaN NaN 206000.0
2016-02-21 187000.0 NaN NaN NaN 187000.0
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 246600.0 NaN NaN NaN 246600.0
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-18 226500.0 183000.0 178900.0 178900.0 189100.0
2017-01-08 196500.0 182500.0 177700.0 177700.0 183500.0
2017-01-29 237500.0 188300.0 187900.0 187900.0 200000.0
2017-02-26 209700.0 192900.0 182200.0 182200.0 192500.0
2017-04-23 217200.0 192400.0 180200.0 180200.0 191600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 2 1 0 4
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 1 0 0 0 1
2015-12-26 1 0 0 0 1
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 1 0 0 0 1
2016-02-21 1 0 0 0 1
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 2 0 0 0 2
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 0 0 0 0 0
2016-10-30 0 0 0 0 0
2016-11-13 0 0 0 0 0
2016-12-04 0 0 0 0 0
2016-12-18 3 6 1 2 12
2017-01-08 4 5 3 2 14
2017-01-29 5 10 2 2 19
2017-02-26 8 10 5 2 25
2017-04-23 5 7 4 2 18

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.90% 1 Шелепиха м. (МЦК) 9п Причальный пр. 8К1 8/9 ? 46/39/? Б 9708000 169 160 8-495-933-3535 211000 217200 46.0
2 7.96% 2 Фили м. Причальный пр. 8К1 5/9 ? 55/42/? Б 9800000 172 670 8-916-571-3198 178200 192400 55.0
3 2.81% 2 Фили м. 23п Причальный пр. 8К1 4/9 М-К 54.4/29.6/? - 10178325 177 355 8-495-933-3535 187100 192400 54.4
4 -15.% 2 Фили м. 14п Причальный пр. 8 8/9 М-К 46/?/? - 10477698 185 112 8-495-120-1199 227800 192400 46.0
5 -1.0% 2 Фили м. 14п Причальный пр. 8 5/9 М-К 56/?/? - 10891708 192 427 8-495-120-1199 194500 192400 56.0
6 -2.9% 2 Шелепиха м. (МЦК) 9п Причальный пр. 8К1 2/9 ? 55/30/? - 10900000 192 052 8-909-673-4466 198200 192400 55.0
7 -7.3% 2 Фили м. 14п Причальный пр. 8 3/9 М-К 53/37/16 - 11000000 194 340 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 207500 192400 53.0
8 -20.% 1 Шелепиха м. (МЦК) 5п Причальный пр. 8К1 6/9 ? 42/24/12 - 11500000 202 623 8-915-437-4251 273800 217200 42.0
9 -3.7% 2 Фили м. Причальный пр. 8К1 8/9 ? 60/40/15 Б 11989800 208 919 8-967-250-4908, 8-495-978-3806 199800 192400 60.0
10 -10.% 1 Фили м. 14п Причальный пр. 8 5/9 ? 53/53/? - 12862465 227 244 8-925-006-0546 242700 217200 53.0
11 -1.7% 1 Фили м. 14п Причальный пр. 8 8/9 М-К 60/?/? - 13266328 234 380 8-495-120-1199 221100 217200 60.0
12 22.0% 1 Международная м. 5п Причальный пр. 8К1 5/9 М-К 134.9/?/? - 24000000 424 014 8-495-969-2728 177900 217200 134.9
13 1.26% 3 Фили м. 25п Причальный пр. 8К1 3/9 М-К 135/?/? - 24018265 423 188 8-495-134-9112 177900 180200 135.0
14 1.26% 4 Фили м. 14п Причальный пр. 8 3/9 М-К 135/?/? - 24018265 424 337 8-495-120-1199 177900 180200 135.0
15 -1.6% 4 Фили м. 14п Причальный пр. 8 4/9 М-К 132/?/? - 24169735 427 013 8-495-120-1199 183100 180200 132.0
16 -1.6% 3 Фили м. 25п Причальный пр. 8К1 4/9 М-К 132/?/? - 24169735 427 013 8-495-134-9112 183100 180200 132.0
17 -28.% 3 Фили м. 14п Причальный пр. 8 8/9 М-К 118/?/? - 29813806 526 728 8-495-120-1199 252700 180200 118.0
18 -28.% 3 Фили м. 25п Причальный пр. 8К1 8/9 М-К 118/?/? - 29813806 525 302 8-495-134-9112 252700 180200 118.0

23 апреля 2017