ЖК Мир Митино .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	131000руб	средняя цена за метр по району	148700руб	Будущая прибыль за год	1.13%
Рекомендация	Держать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Пятницкое шоссе
До метро: 2.3 км (29 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: с. Рождествено
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 11-25
Квартир: 7086 квартир в 1 оч.
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.9-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 100 179 - 138 122 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные на 1200 м/м
Застройщик: ГВСУ "Центр"

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	88600.0	NaN	NaN	NaN	88600.0
2016-08-28	93400.0	88600.0	NaN	NaN	90700.0
2016-09-04	102500.0	93400.0	88600.0	NaN	93500.0
2016-09-18	104500.0	95300.0	89800.0	NaN	95000.0
2016-10-16	106300.0	100800.0	89700.0	NaN	97200.0
2016-10-30	106500.0	101200.0	90500.0	NaN	97700.0
2016-11-13	106700.0	101700.0	90500.0	NaN	99000.0
2016-12-04	114200.0	108100.0	95800.0	NaN	104200.0
2016-12-18	113500.0	108900.0	96700.0	NaN	104800.0
2017-01-08	120800.0	112600.0	106500.0	NaN	111800.0
2017-01-29	115300.0	108100.0	101400.0	NaN	106700.0
2017-02-26	124000.0	114000.0	108800.0	NaN	114100.0
2017-04-23	131000.0	118400.0	113600.0	NaN	119500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	1	0	0	0	1
2016-08-28	1	1	0	0	2
2016-09-04	1	1	1	0	3
2016-09-18	2	2	2	0	6
2016-10-16	1	1	1	0	3
2016-10-30	2	2	2	0	6
2016-11-13	3	3	2	0	8
2016-12-04	25	25	25	0	75
2016-12-18	24	25	24	0	73
2017-01-08	24	23	24	0	71
2017-01-29	4	3	4	0	11
2017-02-26	24	24	23	0	71
2017-04-23	23	23	20	0	66

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	8.9%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/25 ?	36.2/?/?	Б	4354451	77 351	8-495-134-9092	120300	131000	36.2
2	-3.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	33.4/?/?	Б	4518822	80 271	8-495-134-9092	135300	131000	33.4
3	11.0%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	24/25 ?	40.7/14.6/?	Б	4800000	85 266	8-968-908-6788	117900	131000	40.7
4	2.38%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	37.9/?/?	Б	4849278	86 141	8-495-134-9092	127900	131000	37.9
5	2.07%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	37.9/?/?	Б	4863649	86 397	8-495-134-9092	128300	131000	37.9
6	0.42%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	37.3/?/?	Б	4865409	86 428	8-495-134-9092	130400	131000	37.3
7	1.55%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/25 ?	37.8/?/?	Б	4875348	86 604	8-495-134-9092	129000	131000	37.8
8	1.6%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	37.9/?/?	Б	4886189	86 797	8-495-134-9092	128900	131000	37.9
9	-0.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	5/25 ?	37.4/?/?	Б	4907304	87 172	8-495-134-9092	131200	131000	37.4
10	-0.2%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	37.5/?/?	Б	4921915	87 432	8-495-134-9092	131300	131000	37.5
11	-0.2%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/25 ?	37.5/?/?	Б	4921915	87 432	8-495-134-9092	131300	131000	37.5
12	0.83%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	37.9/?/?	Б	4923470	87 459	8-495-134-9092	129900	131000	37.9
13	-0.4%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	37.7/?/?	Б	4958122	88 075	8-495-134-9092	131500	131000	37.7
14	-0.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	37.7/?/?	Б	4977103	88 412	8-495-134-9092	132000	131000	37.7
15	-0.3%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	37.9/?/?	Б	4979572	88 456	8-495-134-9092	131400	131000	37.9
16	-0.5%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	37.9/?/?	Б	4990993	88 659	8-495-134-9092	131700	131000	37.9
17	-1.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	37.9/?/?	Б	5022574	89 220	8-495-134-9092	132500	131000	37.9
18	-2.5%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	37.7/?/?	Б	5069441	90 052	8-495-134-9092	134500	131000	37.7
19	-2.4%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	37.8/?/?	Б	5077725	90 199	8-495-134-9092	134300	131000	37.8
20	-2.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	37.9/?/?	Б	5105693	90 696	8-495-134-9092	134700	131000	37.9
21	-4.2%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	37.7/?/?	Б	5154991	91 572	8-495-134-9092	136700	131000	37.7
22	-5.2%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	37.6/?/?	Б	5197825	92 333	8-495-134-9092	138200	131000	37.6
23	-5.0%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/25 ?	37.7/?/?	Б	5202137	92 409	8-495-134-9092	138000	131000	37.7
24	-3.8%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	53.8/?/?	Б	6626851	117 078	8-495-134-9092	123200	118400	53.8
25	4.99%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	59.9/?/?	Б	6755064	119 995	8-495-134-9092	112800	118400	59.9
26	4.99%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	59.9/?/?	Б	6755064	119 020	8-495-134-9092	112800	118400	59.9
27	4.33%	2	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	5/25 ?	59.9/27/13	Б	6798000	120 852	8-495-727-1000	113500	118400	59.9
28	4.5%	2	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	60/27/?	Б	6798000	120 852	8-495-727-1000	113300	118400	60.0
29	4.04%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	24/25 ?	59.9/?/?	Б	6816671	118 779	8-495-134-9092	113800	118400	59.9
30	-2.1%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	56.8/?/?	Б	6870772	122 051	8-495-134-9092	121000	118400	56.8
31	1.39%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	58.9/?/?	Б	6878071	122 180	8-495-134-9092	116800	118400	58.9
32	-3.6%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/25 ?	56.6/?/?	Б	6957764	123 596	8-495-134-9092	122900	118400	56.6
33	-4.8%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	56.1/?/?	Б	6982306	124 032	8-495-134-9092	124500	118400	56.1
34	0.75%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	59.5/?/?	Б	6992501	123 538	8-495-134-9092	117500	118400	59.5
35	1.25%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	59.9/?/?	Б	7004513	122 052	8-495-134-9092	116900	118400	59.9
36	0.77%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	59.7/?/?	Б	7014213	123 922	8-495-134-9092	117500	118400	59.7
37	0.12%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	59.7/?/?	Б	7059971	125 411	8-495-134-9092	118300	118400	59.7
38	0.13%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	59.9/?/?	Б	7083032	125 821	8-495-134-9092	118200	118400	59.9
39	0.54%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	61.6/?/?	Б	7254617	128 869	8-495-134-9092	117800	118400	61.6
40	5.02%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/25 ?	67.3/?/?	Б	7282452	129 363	8-495-134-9092	108200	113600	67.3
41	-3.5%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	59.5/?/?	Б	7304586	129 757	8-495-134-9092	122800	118400	59.5
42	-3.3%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	60.4/?/?	Б	7400953	131 468	8-495-134-9092	122500	118400	60.4
43	-5.1%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	61.4/?/?	Б	7660231	136 074	8-495-134-9092	124800	118400	61.4
44	6.16%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/24 ?	69/?/?	Б	7695928	135 122	8-495-134-9092	111500	118400	69.0
45	-7.3%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	61.2/?/?	Б	7819023	138 895	8-495-134-9092	127800	118400	61.2
46	-0.6%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	69.3/?/?	Б	7924091	140 761	8-495-134-9092	114300	113600	69.3
47	-0.4%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	70.1/?/?	Б	8001084	142 240	8-495-134-9092	114100	113600	70.1
48	2.68%	3	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/25 ?	72.5/44/14	2Л	8023762	142 532	8-958-754-6478	110700	113600	72.5
49	0.71%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	71.7/?/?	Б	8090623	143 720	8-495-134-9092	112800	113600	71.7
50	0.71%	3	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/25 ?	71.7/44/9	БЛ	8090623	143 720	8-958-754-6478	112800	113600	71.7
51	0.3%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/24 ?	68.8/?/?	Б	8121625	144 270	8-495-134-9092	118000	118400	68.8
52	0.31%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/24 ?	69/?/?	Б	8144539	144 677	8-495-134-9092	118000	118400	69.0
53	-2.6%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/25 ?	70.1/?/?	Б	8183441	145 368	8-495-134-9092	116700	113600	70.1
54	1.43%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	73.4/?/?	Б	8223337	146 077	8-495-134-9092	112000	113600	73.4
55	1.43%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	73.4/?/?	Б	8223337	146 077	8-495-134-9092	112000	113600	73.4
56	1.43%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	73.4/?/?	Б	8223337	146 077	8-495-134-9092	112000	113600	73.4
57	-0.9%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	72.7/?/?	Б	8341421	148 175	8-495-134-9092	114700	113600	72.7
58	-0.9%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	72.7/?/?	Б	8341421	148 175	8-495-134-9092	114700	113600	72.7
59	-5.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	69.8/?/?	Б	8349992	148 327	8-495-134-9092	119600	113600	69.8
60	-0.8%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	73.2/?/?	Б	8393520	149 100	8-495-134-9092	114700	113600	73.2
61	-0.7%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	73.4/?/?	Б	8400239	148 007	8-495-134-9092	114400	113600	73.4
62	-3.6%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	71.4/?/?	Б	8421809	149 603	8-495-134-9092	118000	113600	71.4
63	-4.5%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	72.7/?/?	Б	8658584	153 809	8-495-134-9092	119100	113600	72.7
64	0.35%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	76.6/?/?	Б	8674597	151 153	8-495-134-9092	113200	113600	76.6
65	-5.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	73.2/?/?	Б	8763974	155 681	8-495-134-9092	119700	113600	73.2
66	-4.4%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/24 ?	76.9/?/?	Б	9145243	162 454	8-495-134-9092	118900	113600	76.9

23 апреля 2017